エアーズガーデン新浦安【旧称：（仮称）しんうら・まいはまプロジェクト】ってどうですか？

物件比較中さん [更新日時] 2015-03-11 12:18:47

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エアーズガーデン新浦安についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅が遠いのが気になります。バスの利便性はどうでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：千葉県浦安市弁天一丁目6-831他（地番）
交通：京葉線「舞浜」駅徒歩19分
京葉線「新浦安」駅徒歩24分
京葉線「新浦安」駅バス8分「弁天保育園入口」バス停から徒歩4分（「新浦安駅北口」バス停から東京ベイシティバス「舞浜駅」行）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：63.20平米～80.13平米
売主・事業主：新日本建設　東京支店
売主・事業主：平和不動産
販売代理：東京建物不動産販売
媒介：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工・新日本共同企業体
管理会社：株式会社新日本ｺﾐｭﾆﾃｨｰ（予定）

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.12.18　管理担当】

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[スレ作成日時]2014-11-18 16:14:53

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248 浦安大好き [男性 30代]
- 削除依頼
ミニ投資家です。

物件が高いかどうかの判断基準を簡単に言います。

浦安市内で元町（震災の被害がほとんどない）と新町（震災の被害があった）とでは、土地の価格に開きがあります。

土地なんてものは、もともと空気みたいな物で、マンションの場合は、もっと空気性が高くなります。

その中で、まず、
①自分の予算はいくらか。
②住みたい地区はどこか。
を考えます。

次に候補を最低で3つあげ、それぞれを比較します。
①値段。
②移動手段（電車の人は電車比較。車の人は車比較。）
③設備。

その中で、このエアーズガーデンがトップなら買いです。

そもそも、新築は、自分の物になった瞬間に価値が下がります。
※車と同じです。

なので、その価値が下がる分、メリットとしては、「完全なる新品に住める」という事です。

どうしても値段重視になるのであれば、中古物件の中から選ばなければ、ほぼ間違いなく、損がでます。

高いのか、安いのかは、その人の新品に対する熱意により上下します。

新浦安として高いか安いかは、今は値段の変動がありますので、将来に結果が出ます。
今分かる人は、いません。
もし、仮に結果を言う人がこれから現れたら、それは、単なる推測であり、
株価の想像を言うに等しいです。

なので、新築の場合は、気持ちで判断して買いましょう。

液状化の話うんぬんは、気にしても意味がありません。
新町でも無傷だったあるホテルがあります。

一方で、埋立地でないのに、崩れた家もたくさんありますし、
崩れなくても、隣が火事になって、燃えた家もあります。

震災レベルの全国的な問題の時に、自分が被害にあうかどうかは、はっきり言って、
神様しかわからないのです。
※複合要素があり過ぎる。

その為のリスク回避をしたいのがほとんどの方々ですが、そのリスク回避に関しては、
このチャットの書き込みでは不可能です。
※正しい情報と間違っている情報の判断は素人には不可能。

ですから、上記の判断要素の比較の結果、一番良いマンションがエアーズガーデンなら買いです。
by 管理担当

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