豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう112

都心部が大変なら郊外の戸建ては売るというのは考えず代々住まなきゃダメだね。

いつか首都直下型地震が起きればまたマスコミは
湾岸は危険だって特集を繰り返すんだろうけどね。

首都直下きたら東京はどこも大変な被害ですから。
湾岸だけが被災する訳じゃなく。
でもマンションなら被災しても管理会社などが補修修繕などしてくれますが戸建ては自分たちでやらなきゃいけないんですね。

あんなに乱立してて値崩れ怖くないですか？
特にタワマンなんて将来どうなるかわからないし。
指値入れて出口戦略しっかりしないと、負の財産になりかねない。

>>624
内陸もね！
内陸より需要があるから大丈夫じゃない？
将来的にはタワーより庶民的なマンションのほうが資産は保っていけそうですが。

>>首都直下きたら東京はどこも大変な被害ですから。
>>湾岸だけが被災する訳じゃなく。

それが、正常化バイアスのだいじょーぶだいじょーぶの冷えた脳。
高台の台地は震度６マイナスなのか、湾岸では震度６プラス。この破壊力の差。

ウメタテチに誰も人が住んでいなければ、水没してしまっても「あーぁ」で済むが、
人がいると防災に金がかかるし、復興にも金がかかる。１５０兆円？
それを、あなたの子供に全額「ウメタテチ復興税」として負担してもらう？

もう一度。ウメタテチに誰も人が住んでいなければ、水没してしまっても「あーぁ」で済む。
住んだら子供に負債を課すんだよ。

元々、海なので、埋立地の復興はないでしょう。

現実に、東北の埋立地は跡形もないですが、

東京からゴミ集めて元通りにしますか？

しません。

>>626
どうした？
大丈夫ですか？NHK見ちゃったら落ち着かないですよね。
文章がちんぷんかんぷんで途中で読むのやめましたが現実問題が都心部の過疎化、売れない土地でしたから地震どころの問題ではなく今まさにの問題だから現実から目を背けで幸せな他者を批判して気持ちを落ち着かせるしかないですもんね。

>>626
何いってんだ？

＞＞NHK観たけど結論は「住めば都、晴海」だったね。時事ネタぶっ込むとはさすがデーブ。

晴海人も豊洲スレに出入りしているのかな？
都心でも空き家問題が起きているのテロップで、思いっきりドゥトゥールが映されていたらしいね。

マンションは、他人の分まで負担するから、恐ろしいね。。。

>628
埋立地の復興費用を子供たちに負担させるのに賛成らしい。
こういう輩が、埋立地を買ってしまうんだね

地盤に関していえば都心部と湾岸エリア、
山岳地帯からみたらどっちもかわらないとおもうよ。
。
ただやっぱり湾岸エリアは魅力満載だしリセール考えてもお買い得が多いし、国や東京都が力いれてるのはたしかだから。
そんないうほど不安定じゃないよ。

>>631
マンション知らなさすぎ。
他人の分なんて負担しないけど(笑)

要するに、空き地だらけで話にならん。

よく考えれば、新宿御苑に住むとか、駅の上に住むとか、変だと思った。

昔じゃ、坪１０００出しても考えられない。

不動産の単価は立地で維持してけど、価値なんてないんだよ。もうどこに住んでも。

>>632
はい！税金沢山使って綺麗な街に住んでますがなにか？
快適過ぎて、申し訳ない。

>マンション知らなさすぎ。
>他人の分なんて負担しないけど(笑)
埋立地の乱開発で、３０年後には一気に高齢化。
相続人がいないマンションの空き部屋も出てくる。
修繕積立金が払われないため改修計画が成立せず、他人の分まで負担してなんとか修繕。
しかし、資産価値は暴落。

都心の一軒家は、もう少し、大きくした方がいい。

たぶん、土地は１５０平米以上に分割って規制が掛かるねー。優雅にリッチに、ビバリーヒルズになってほしい。

>>637
そう信じなきゃやってらんないよね。
今の都心部みたいななっちゃうと言いたいんだね。

>>637
マンションはあんまり永住せずに売り抜けるのがいいところだから、今の豊洲だけみても築15年のマンションでも新しい人が入れ変わって若いファミリーがいたりと廃れないのがいいところ。