豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう112

早く買わないと値上がりしちゃうよ。（笑）

>>557
早く自宅売却して湾岸来れるといいですね！
なかなか、売れないからずっと湾岸掲示板を、眺めてる。切ないですね。
いつくるかわらない地震にびびって湾岸に踏み出せないなんて人生損しちゃいますよ！
首都直下きたら東京はどこも同じ。内陸だって火の海プラス古いビル倒壊の恐れがありますからね。今を楽しく幸せになると、いいですね！

どこも同じではないですよ。
安心の内陸で、火の海にならない場所がいいですね。
道路は広いし再開発が進む西新宿みたいに。
しかも値上がり前のお買い得物件があるそうな。今も未来も幸せになると、いいですね！

>>563
西新宿どした？
あっちこっちで宣伝まがい。西新宿なんて湾岸検討者は興味ないと思うよ。

お買い得物件検討者、なら湾岸タワマンに限定する必要ないから。

西新宿しつこいね。
いろんな湾岸掲示板でお買得物件だの日本一タワーだの必死にアピール。
人気ないの？

いい情報は皆さんと共有したい。皆さんと幸せになりたい！それが喜び！

>>567
楽しそうですね。

揺れにくい地盤なら火の海なんかならないよ。

それより埋立地団地のスプリンクラーの心配でもしろよ。

耐震基準設定前のばかりだろ、エレベーターも。

>>569
満たされてない毎日なんでしょうね。
よく調べてから批判したほうがいいですね。
恥をかきますよ。

>>569
そう信じて内陸ライフ楽しんでくださいね(笑)
いつまでも湾岸が気になって仕方ないと思いますが(笑)

あと古い建物ばかりの内陸も倒壊には気をつけてくださいね！

核心突かれるとお茶らける

ウメタテ

臭い埋め立てなんかとても住めません。
都心5区の内陸がこれからのトレンド。

>>574
気になって気になってもう住んじゃいなさい。
湾岸素晴らしいよー(笑)

>>573
核心つかれるとすぐきれちゃう

ｺﾞﾁｬｾﾏナイリク

＞574　←なにかっこつけてんのさ。埋め立て地いやならスレそのものもみないでしょう、普通。
よっぽど暇なんだね。　俺もひまだから付き合ってあげるけど、わざわざ書き込みして、面白いかい？俺みたいにすぐ反応するのを期待してるんだろ？　くだらない。

>>574
全然臭くないよー！
住んでみたら？内陸みたいな、生活臭もしないし毎日楽しく生活できますよ！

>>569
地震を知らなすぎ。
東北地震で東北内陸部で火事多発してました。
ある地域はまさに地域ごと火の海となってしまいました。
地震は、とても怖くて悲しい災害です。しかし地震が起こる日まで楽しく生活したほうがよいですよ。
湾岸は地震対策バッチリですよ。
液状化じゃマンションびくともしません。
津波も対策してます。
そして、なにより新しい建物ばかりで地震対策バッチリです。

妬みに反応しなくて良いのでは？（笑）

埋め立て地・地震・液状化と散々言われているのに、人口は増えている。
企業も集まってきている。築地市場も移転される。

批判されているのに、なぜ、そうなるのか？を考えてみてもいいのではないでしょうか？
みんながみんな愚かだからそういう選択をしているとは思えないのですが…

西新宿から湾岸に引越しましたが、快適ですよ。
西新宿も良かったけどね。

有史以来最悪の大震災「脆弱な埋め立て街の壊滅」の時が迫っているというのに・・・

正常性バイアス免震さえあれば逆さに吊るされても快適アーバンリゾートさっ!!

はいはい。＊＊＊＊＊＊（笑）

妬みが心地よい。。。

バイアス発作中

買えないストレス発散なんですかね（笑）

確かに妬みが心地良いです。

早く買わないと値上がりしちゃうよ（笑）

>早く買わないと値上がりしちゃうよ（笑）







喚き続けて10年経過。

ネガ続けて10年経過も恥ずかしい

実際10年で値上がりしたのでは。嫌な臭いは本当に全然しない。強風のせいかな？

10年や11年前はマンションが安かったからね。
豊洲に限らず当時分譲のマンションは値上がりしたのが多い。

だけど買うならやっぱり、お買い得物件、を買うのが無難かな。

埋立地のタワマンが存在したからこそみんな内陸北西部に移動した。

そういう意味で埋立地の存在は重要。

反面教師として。

>>593
妬みの根性がこんな手間をも惜しまない。
憧れてるのに手が届かないとこんなにもひねくれてしまう。
湾岸ライフを謳歌している人々はだいたい内陸からの移住ですよ。

海から這い上がってきた半魚人は住んでないか?

上げとくわ。

人気スレだし。

>湾岸ライフを謳歌している人々はだいたい内陸からの移住ですよ。

大半は大学進学時かその後に東京に出てきた地方出身者だろう。
湾岸に移る直前は内陸に住んでたとしても田舎からの移住というべき。
東京育ちなら小学4年の頃に湾岸埋立地の成り立ちを学ぶから、好んで住もうとは思わない。

21時からNHK必見だぞ。

>>598
昔はね。
時代は変わってるけど時代の流れにのれない、人はそうかもね(笑)
ちなみに私は生まれも育ちも都心3区ですが今は豊洲です。

>>598
そう信じなきゃやってらんないよね(笑)

小学高学年の理科で実験やったのを覚えてる。

普通レベルの公立校だったけどな。

「液状化現象」の実験。

ＮＨＫ、土地持ちの苦悩が語られてますね。
拘りや近所のプライドで離れられない、売るに売れず手間と時間と税金、維持にお金がかかるんですね。
そりゃ湾岸掲示板に嫌味も、いいたくなるんですね。

内陸空き家列島。
資産と信じてた土地がこんな状態に、なるなんて。

内陸空き家列島。
資産と信じてた土地がこんな状態に、なるなんて。

>売るに売れず手間と時間と税金、維持にお金がかかるんですね

鏡見て行ったのか?

だから不動産購入なんて愚行なんだよ。

焼畑式都市計画ワロタ

流行しそうだ。

マンションなら維持費は土地と同じようにかかりますが維持の、手間や時間はかかりませんし、湾岸エリア、駅徒歩10分以内なら売るのも買った値段で売れますから資産も保てますね！
地震だ液状化だと言う前に地震も起きてないのに売れない都心部の土地ほど、お金がかかるお荷物はないですよね。

地震はこれから起きるんだよ。

確実に。

>>609
以前の安い分譲なら、買った値段で売れるでしょうけど
最近の高くなった分譲が将来に買った値段で売れる保証はありません。

>>611
すごい、手間隙かけてまで湾岸を批判するとは(笑)

いろんな面で安全と思える人は住めばいい。

>>611
ここの、マンション今や分譲時より二割増しで取引されてますよ！
液状化ではマンションは崩れないし死なないし(笑)

ＮＨＫみた方がいいよ！
都心部の土地持ちの苦悩が、語られてますよ。
売るに売れず、上がると思ってた資産が売れず税金ばかりかかって手入れも、ご近所に迷惑かけないように大変みたいですね。
地震以前の問題だわ。
だから新しい街で資産を保って楽しく生活してる人が羨ましくてひがみっぽくなるんだなと、わかりました。

不動産神話の崩壊ってこと。

2020年から東京都の人口も急速に減少する。

NHK観たけど結論は「住めば都、晴海」だったね。時事ネタぶっ込むとはさすがデーブ。

>>618
ますます都心部の土地持ちは大変だぁ。

都心部が大変なら郊外の戸建ては売るというのは考えず代々住まなきゃダメだね。

いつか首都直下型地震が起きればまたマスコミは
湾岸は危険だって特集を繰り返すんだろうけどね。

首都直下きたら東京はどこも大変な被害ですから。
湾岸だけが被災する訳じゃなく。
でもマンションなら被災しても管理会社などが補修修繕などしてくれますが戸建ては自分たちでやらなきゃいけないんですね。

あんなに乱立してて値崩れ怖くないですか？
特にタワマンなんて将来どうなるかわからないし。
指値入れて出口戦略しっかりしないと、負の財産になりかねない。

>>624
内陸もね！
内陸より需要があるから大丈夫じゃない？
将来的にはタワーより庶民的なマンションのほうが資産は保っていけそうですが。

>>首都直下きたら東京はどこも大変な被害ですから。
>>湾岸だけが被災する訳じゃなく。

それが、正常化バイアスのだいじょーぶだいじょーぶの冷えた脳。
高台の台地は震度６マイナスなのか、湾岸では震度６プラス。この破壊力の差。

ウメタテチに誰も人が住んでいなければ、水没してしまっても「あーぁ」で済むが、
人がいると防災に金がかかるし、復興にも金がかかる。１５０兆円？
それを、あなたの子供に全額「ウメタテチ復興税」として負担してもらう？

もう一度。ウメタテチに誰も人が住んでいなければ、水没してしまっても「あーぁ」で済む。
住んだら子供に負債を課すんだよ。

元々、海なので、埋立地の復興はないでしょう。

現実に、東北の埋立地は跡形もないですが、

東京からゴミ集めて元通りにしますか？

しません。

>>626
どうした？
大丈夫ですか？NHK見ちゃったら落ち着かないですよね。
文章がちんぷんかんぷんで途中で読むのやめましたが現実問題が都心部の過疎化、売れない土地でしたから地震どころの問題ではなく今まさにの問題だから現実から目を背けで幸せな他者を批判して気持ちを落ち着かせるしかないですもんね。

>>626
何いってんだ？

＞＞NHK観たけど結論は「住めば都、晴海」だったね。時事ネタぶっ込むとはさすがデーブ。

晴海人も豊洲スレに出入りしているのかな？
都心でも空き家問題が起きているのテロップで、思いっきりドゥトゥールが映されていたらしいね。

マンションは、他人の分まで負担するから、恐ろしいね。。。

>628
埋立地の復興費用を子供たちに負担させるのに賛成らしい。
こういう輩が、埋立地を買ってしまうんだね

地盤に関していえば都心部と湾岸エリア、
山岳地帯からみたらどっちもかわらないとおもうよ。
。
ただやっぱり湾岸エリアは魅力満載だしリセール考えてもお買い得が多いし、国や東京都が力いれてるのはたしかだから。
そんないうほど不安定じゃないよ。

>>631
マンション知らなさすぎ。
他人の分なんて負担しないけど(笑)

要するに、空き地だらけで話にならん。

よく考えれば、新宿御苑に住むとか、駅の上に住むとか、変だと思った。

昔じゃ、坪１０００出しても考えられない。

不動産の単価は立地で維持してけど、価値なんてないんだよ。もうどこに住んでも。

>>632
はい！税金沢山使って綺麗な街に住んでますがなにか？
快適過ぎて、申し訳ない。

>マンション知らなさすぎ。
>他人の分なんて負担しないけど(笑)
埋立地の乱開発で、３０年後には一気に高齢化。
相続人がいないマンションの空き部屋も出てくる。
修繕積立金が払われないため改修計画が成立せず、他人の分まで負担してなんとか修繕。
しかし、資産価値は暴落。

都心の一軒家は、もう少し、大きくした方がいい。

たぶん、土地は１５０平米以上に分割って規制が掛かるねー。優雅にリッチに、ビバリーヒルズになってほしい。

>>637
そう信じなきゃやってらんないよね。
今の都心部みたいななっちゃうと言いたいんだね。

>>637
マンションはあんまり永住せずに売り抜けるのがいいところだから、今の豊洲だけみても築15年のマンションでも新しい人が入れ変わって若いファミリーがいたりと廃れないのがいいところ。

>>637
本当にマンションのこと知らないんだな。

埋立地に住んだとか、先祖に顔向けできん。男はとくに。

>>642
なら住まなきゃいい。
古い考え捨てたら楽になりますよ。

次の不景気は狙い目だなー。とうとう内陸に大豪邸、俺の城が建つ！！！

５０００平米！　家の門まで車で５分、塀は高く！

>>644
そう言ってなきゃやってらんないよね。

いや、おれは賃貸なので、空き家とか大歓迎だよｗ

大和や積水ハウスのＣＭ　あれは現実だったのか。夢の暮し、憧れの豪邸、時間はゆっくりと流れる。

家なら、シャーウッドがお勧めです。

戸建て必死だね(笑)
ここは湾岸掲示板だからね。

空き家だよ。月１００円でもいいからモラッてくれ状態だよ。これを喜ばずにいられるか！

ＮＨＫの放送がよほどショックだったんだね。
時代は流れてるんですよ。いつまでも古い拘りやプライド持ってたら損しますよ。

東京の人が、急いで湾岸密集エリア買うとでも？人が減ってくれるのが願いだろう。

1000戸？こりごりだろう。そんな団地を沢山みてきたし、
そこは東京じゃないし、住宅街？どうだろうか。マンション島？　

こりごりだね。

人口が増えてるエリアに住みたい。

654

それ、高島平団地、光が丘団地とかじゃん。
倍率5000倍。更地にマンション建てて、人口が増える増えないという、論議はできないぜ。

まったく違うからｗｗ

人口減の時代だからね。増えてるって重要だよね。需要のあるところはスーパーなり病院なり、交通手段なり、便利になるよ。人口減のエリアは悲惨。

じゃ、あるところに住めｗｗ

現在便利で自分とこは大丈夫でも周りが売れない貸せない住めないだらけになると思うとリスキー

>>657
あるとこ、だって
数十年後はどうなるか分かったもんじゃない。
年寄りだらけの島になっているかも。

早く買わないと値上がりして買えなくなるぞ（笑）