ライオンズ柏千代田サーパスレジデンスってどうですか？

建物内モデルルームもあることですし、環境に関しては実際に確かめてみるしかないなぁ。
昼間は見れるでしょうけれど、夜間なんかも見せてもらえるのでしょうか？
昼は勤めに出ていていなかったりするけれど、夜は在宅しています。
その時の環境ってとても大切だし確認をする必要があると思うのですが…。
でも流石に難しいかなぁ。

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距離的に柏から見えるタワーや富士山などショボいに決まってるじゃないですか(笑)
柏のマンションを売る営業マンはお約束で一応言ってはおくけど小さくしか見えませんよと笑っている程度。
本気ですごい富士山やタワーが見えると思う方がいるとは思いませんでしたわ。
低層階に住んで眺望を望むのは街中では難しいでしょうねぇ。
そもそもレーベンなどの低い建物からの景色は住宅やマンションや道路しか見えないわけで。
一般的に眺望を求める人は高層階に住んでますよね。

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>>148
わかります。
私も夜に確かめてみたいです。
上と左右からどの程度音が聞こえるか心配ですね。

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>148さん
竣工済物件ですし、営業に相談すればあるいは可能ではないかと思います。
本気で検討していると打診すれば営業時間を延長して都合していただけるかもしれません。
このマンションではありませんが、夜景見学会など夜のマンションを見学するイベントを開催するところもありますよね。

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>>148
可能です。
印象が悪ければ見せませんけどね。

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パンフレットに竣工から入居開始時期で１週間と書かれていて、突貫工事なのではないかと心配です。

通常であれば、竣工後様々なチェックが入るので１カ月から２カ月かかるのが普通で、
竣工と入居開始時期が近ければ近い程、突貫工事の可能性があると聞きました。
営業さんに確認すると、施工もチェックもグループ会社でやっているので早いのだとか。

この物件は大丈夫なのでしょうか？

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>>155
ゼネコンでやった方が早いです。
でも、本当は売主が確認するものですよ。

売れればどうでもいいのでは？

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次から次へと粘着してネタ投下妨害工作ご苦労さん。
三井住友が絡んでる物件よりまともだと思うよ。

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夜間の見学が可能であれば、ある程度入居が進んだ状態で音の伝わり方をチェックしてみたいです。
分譲は上階の方がうるさいと言ってすぐに引っ越しできる訳じゃありませんし、建物が良くても周りにどんな方が住むかは運次第ですし。
あとは夜間駅からマンションまで歩けば完璧です。

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夜間見学は思い付きませんでした。
ライオンズと検討中の他物件に、見学できるものなのか聞いてみたいと思います。


夜道チェックはしました。

東口南口どちらも利用可。
東口からはヨーカドー前の通りを進み、
信号を渡って神社横の商店街に入って真っ直ぐ。
商店街を抜けた所にマンションがあります。
駅前通り商店街とずっと店と灯りと人通りがある。
夜間営業の飲食店が並ぶものの、騒がしいわけでも汚いわけでもなく、
夜道、店の戸を開ければ必ず人がいるというのは安心できます。
信号がうまくいったせいか、マンション前から中央改札まで
9分かかりませんでした。

南口からは柏タワー横の通りをひたすら直進すればマンションです。
道路脇には店が並び明るい道なため安全ですが、
歩道はないも同然の狭さです。
100円ローソンを越えると少し寂しくなります。
夜の車の通りは少なかったです。
南口改札からマンションまで9分程度で着きました。
信号が2つ。

駅寄りに数十メートル行くともう1つライオンズマンションがあります。
（マンション真下にバス停がありました）
そこを曲がると突然暗くなり人通りもなく、
夜道は少し怖そうでした。
この物件はそういった暗くて怖い道を一切通らずに済みました。
南口からの道は歩道が狭いのが残念ポイントでしょうか。

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>>159さん

大変参考になりました。狭い道と言うのは千葉銀行、漫画喫茶のある通りですか？
ちなみに9分は早歩きですか？

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>>160さん

歩くのは遅くはないですが、早歩きをしたわけではないです。
身長は160cmちょっとあります。
東口に向かうのにすごーくゆっくりなエスカレーターに乗りましたけど、
あれを使わないか、右側を歩いてしまえばもう少し短縮かも？
男性が通勤時のペースでさくさく歩けば、
信号と駅前の人波次第で私より早く着くでしょう。

南口からの狭い道は、そうです千葉銀横の道です。
こちらも早歩きではないです。
やはり男性の足なら信号次第でもう少し早く歩けるかも。
南口はタワー横を抜けて商店街に入り、ドンキホーテから
丸井前を抜け、エスカレーター、VAT館～～
という部分が遠回り感ありますね。
千葉銀越えてどこかからドンキ辺りまで突っ切れれば良いのに。

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>>161さん

返信ありがとうございます。
女性の足で9分だったんですね。
東口でも南口でも柏神社横を通った方が子連れにもいいですね。

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竣工から入居開始まで1週間は短すぎる感がありますが、
公式サイトで確認したところ、ライオンズの物件は
ほとんどが同じようなスケジュールであり、
最近分譲された新築はどこも一様に1週間前後でした。

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駅前は商業施設もたくさんあり洋服や雑貨、ギフト、飲食、食料品などいろいろ比較したりしながら購入できるのはいいと思います。そこそこ距離はあっても自転車も使えるしそれほど苦ではなさそうですが。車は駐車スペースが全戸分ないので抽選でしょうか早い物じゅんかしら

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>>164
どのくらい売れているのでしょうか？

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なるほど。
共働きしていれば、夜家に居る時間が一番長くなりますので
夜のマンション、周辺チェックはとても大切なのかもしれません。

ライオンズの物件のほとんどが同じようなスケジュールだったとしても
やはり短いというのは気になってしまうかもしれません。

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