匿名さん
[更新日時] 2018-01-30 08:15:11
タカラレーベン、仙台での初となるプロジェクト。企業についても含めて、情報をお願いします。
レーベン仙台SILVISTA(鳥のうたProject)
売主:タカラレーベン
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:レーベンコミュニティ
所在地:(従前地)宮城県仙台市宮城野区名掛丁119-3、東六番丁26-3、28-1、29-7
(仮換地)仙台駅東第二土地区画整理事業施工地区内 第12-2街区10画地、第12-2街区11画地
地図:http://www.leben-style.jp/search/lbn-sendai/map/
交通:JR東日本・仙石線 榴ヶ岡駅 徒歩8分
JR東日本仙台駅 徒歩16分
間取り:2LDK+S~4LDK
専有面積:68.75平米~92.43平米
総戸数:143戸(管理事務室、ゲストルームを除く)
販売スケジュール:平成27年2月上旬 開始予定
入居日:平成28年12月下旬予定
【タイトルを変更し、物件情報を追記しました。2015.1.19 管理担当】
[スレ作成日時]2014-11-15 22:44:41
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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-44-5(地番) |
交通 |
仙石線 「仙台」駅 徒歩16分 東北本線 「仙台」駅 徒歩16分 仙石線 「榴ケ岡」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
143戸(他管理事務室、ゲストルーム) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年11月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン [販売代理]株式会社タカラレーベン東北
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン仙台SILVISTA口コミ掲示板・評判
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941
匿名さん
なんだかんだ言われているけど結局まぁまぁ人気はあるんだね。。。
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944
匿名さん
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946
匿名さん
まだお部屋は全タイプ選べるようですね。
5戸ずつ売っていくのかな?
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947
匿名さん
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949
匿名さん
やばいぜ!
高層階マンションの相続税対策への課税強化
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950
匿名さん
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951
匿名さん
ここはゲストルームがあっても、来客用駐車場はないみたいですね。
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952
匿名さん [男性]
1~3期が即日完売で最終期は苦戦???
最終期の住戸は条件が悪い売れ残りの住戸なのかな???
営業さんは質問ばかりで、どの部屋が空いているか教えてもらえませんでした。
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953
匿名さん
ここは、何回か足運ばないと空いてるとこ教えてもらえない見たいです。
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954
匿名さん
そんなマンションに住みたいですか
住民層もきっと見合うことでしょう
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955
匿名さん
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956
匿名さん [男性]
まぁでも価格と場所だと思うので、本当に欲しければ二回目でも気にならならないかと。自分は、あーーそういう戦略なんだなくらいにしか思いませんでいた。
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957
匿名さん
確かに買いたいと思えば気にならないですよね。だって欲しいんだから。
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958
匿名さん
最終期も残り4戸だね。最終期は即日完売しないのかな。でもあと4戸で完売だから条件の割には好調だよね?
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959
購入検討中さん
いろいろ文句言われてたけど、最終的には人気あるマンションなんだね。
戦略とかはいまいちわからんけど、売れてるんだね
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960
購入検討中さん
空きと金額は普通に教えてくれましたよ?対応がスマートでとても好感が持てました。
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961
匿名さん
ここは駅まで15分以上実質20分と遠いのに売れてるとしたらやっぱり多少安いからなのかな?意外と駅近とか気にしない人多いんですね。
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962
匿名さん
東口方面がよいということでしょう。場所にしては手頃な価格帯にあるしね。
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963
匿名さん [男性]
あんまり駅に近いと夜うるさそうだからじゃないでしょうか?ちょっと離れてていい場所的な?
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964
匿名さん
喧騒いやなら郊外戸建てだろー。マンションは駅近くが一番
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965
匿名さん
駅近くじゃないとマンションのメリットないよね
管理費駐車場代修繕積立金もかかるのにマンションにする理由は利便性でしょう
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966
匿名さん
とうとうラスト1戸ですね。
◎物件概要
販売価格:4,399万円
間取り:4LDK(7階)
住居専有面積:86.76平米
バルコニー面積:18.01平米
販売戸数:1戸
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967
匿名さん
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968
匿名
前に断ったのに営業電話またかかって来たけど。ホントに残り1戸なのか??
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969
匿名さん [男性 30代]
「最終期」の文字が無くなった時点でお察しください…
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匿名さん
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匿名さん [男性]
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972
匿名さん
>>971
熊本の件で、改めて断層近傍のリスクが浮き彫りになりましたね。
もっとも、この物件の直下にある断層が、明日揺れるのか100年後、1000年後なのかは、神のみぞ知るところです。
ここの購入者は楽天的な方が多いのですね。
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973
匿名さん
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匿名さん [男性]
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975
匿名さん
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976
匿名さん
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977
匿名さん
ここだけ先に売れちゃったからみんなひがみがすごい。。。
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978
匿名さん
まぁたしかに先に完売しちゃったから的になるゎなぁ…
好きに言わせとけば?
何言ったって完売ですからね!!
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匿名さん
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980
匿名さん
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981
匿名さん
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982
匿名さん
ここはとにかく広告費にお金かけてる印象です。チラシもバンバン入って来ました。でもそれで集客出来て、結果早期完売出来てるので販売計画としてはなかなかのものだと思います。小田原にまたレーベンの大規模マンション建て始めたのでここは早く売り切りたかったのかもしれません。
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匿名さん
なるほど。次のスポーツクラブ跡地は大規模だしどんなマンションになるのか気になってます。
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匿名さん
あの、12月末入居開始ですよね?契約者の掲示板に動きがないのでちょっと気になってました。後発のレーベン物件は太陽光発電じゃないのでここはお得だったのかな
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匿名さん
キャンセル出ましたね。
マンション前の戸建てに申し訳ない建て方ですね。
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マンション検討中さん
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987
匿名さん
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988
マンション検討中さん
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989
匿名さん
もしかして目前に戸建てがある部屋じゃないですかね?その部屋だけ明らかに日差しが入らなそう。
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990
匿名さん
ここの物件はMBも専有面積に含めて表示してるんですね。
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