仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「レーベン仙台SILVISTA(鳥のうたProject)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. レーベン仙台SILVISTA(鳥のうたProject)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2018-01-30 08:15:11

タカラレーベン、仙台での初となるプロジェクト。企業についても含めて、情報をお願いします。

レーベン仙台SILVISTA(鳥のうたProject)
売主:タカラレーベン
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:レーベンコミュニティ
所在地:(従前地)宮城県仙台市宮城野区名掛丁119-3、東六番丁26-3、28-1、29-7
     (仮換地)仙台駅東第二土地区画整理事業施工地区内 第12-2街区10画地、第12-2街区11画地
      地図:http://www.leben-style.jp/search/lbn-sendai/map/
交通:JR東日本・仙石線 榴ヶ岡駅 徒歩8分
    JR東日本仙台駅 徒歩16分
間取り:2LDK+S~4LDK
専有面積:68.75平米~92.43平米
総戸数:143戸(管理事務室、ゲストルームを除く)
販売スケジュール:平成27年2月上旬 開始予定
入居日:平成28年12月下旬予定

【タイトルを変更し、物件情報を追記しました。2015.1.19 管理担当】

[スレ作成日時]2014-11-15 22:44:41

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レーベン仙台SILVISTA口コミ掲示板・評判

  1. 881 匿名さん

    買ってから後悔するだけ

  2. 882 匿名さん

    >>881
    買ってから後悔すると指摘される点は、何があるんでしょうか?教えてくださいm(_ _)m

  3. 883 購入検討中さん

    オレも知りたいです。
    何かあるんですか?
    ココの営業は確かに知識足りないし、たばこは吸うかもしれませんが、ほかのMRもみてきたけどドコも同じですね…(拘束時間はダントツ一位でしたけどね(笑))
    見かけで判断してるのか収入を言ったら態度がガラリ変わるのは他も一緒でしたよ。

  4. 884 匿名さん

    営業はポンコツだけど建物はキチンとしているように思いますが。
    後悔とはおそらく間取りとか設備についてキチンと書面で確認しなかったことによる後悔なのでしょうかネ。
    契約して実印押しちゃうと向こうが滅法強くなれる法治社会ですからネ。

  5. 885 匿名さん

    後悔することなんてないですよ。超優良物件で売れ行き好調、後々になって、みんなから羨ましがられると思いますよ!

  6. 886 匿名さん

    断層ですがね。。。

  7. 887 匿名さん

    うちのマンションは断層至近と自慢(-。-)y-

  8. 888 匿名さん

    断層に関しては、びっくりしましたが東口あたりではどこも同じかと思います。立地を考えれば、それも承知の上で購入するしかないですね。

  9. 890 匿名さん

    営業も使えない奴らばかりだけど、レーベルコミュニティも役立たずばかり

  10. 891 匿名さん

    ここを東口と言うのは、他物件に失礼だ。

  11. 892 匿名さん

    レーベンコミュニティが役に立たない⁉︎
    何があったのですか⁇

  12. 893 匿名さん

    東口というより原町ですか。

  13. 894 匿名さん

    鉄砲町じゃね?  つーか所在地書いてるじゃん
    買えないから僻んで貶してきてるだけだろ…

    断層もわかったし、営業の悪口もわかったからそろそろ検討できるようなまともな話題はないのかね

  14. 895 匿名さん

    >>894
    検討って、あんたこそ真面目に検討してないでしょ!
    あんたこそまともな話題提供しろ!

  15. 896 匿名さん

    おわかりいただけたろうか?
    こんな人達が検討してるマンションです。

  16. 897 匿名さん

    レーベン買えないからって僻むなよな。

  17. 900 匿名さん

    >>898
    候補になってないなら、コメントしないで下さい。不安になりますから。

  18. 901 匿名さん

    不安にはならないけど、
    >>898はただの荒らしだよね

    営業の仕方は確かに変だとは思うけど、建物自体は悪くないとおもうけどなぁ~




  19. 902 匿名さん

    建物って・・・外観だけで選ばないでしょ!

  20. 903 検討中の奥さま

    外観がわかりずらいですよね
    ここの写真

  21. 904 匿名さん

    真上真横は、ちょっと…

  22. 908 匿名さん

    >>905
    榴岡公園近いし、住めば都ですから楽しく待ちましょうなん。ご購入されたのですから、このサイトにいちいち反応しないほうが良いですよ。

  23. 909 物件比較中さん

    >181
    >197
    >241
    宗教って何ですか?

  24. 910 購入検討中さん

    こちらの地区は***さんが国道挟んで駅方向に創価学会が榴ケ岡方面にあります
    東口物件には多いですが仙台市内ではこういった施設など点在しておりどこの地域にも多々あります

  25. 911 匿名さん

    建物って・・・外観だけで選ばないでしょ!

  26. 912 匿名さん

    質問です。
    ここの会社は高卒以上なら営業として採用してくれるらしいんですが社員さんで高卒の人はいますか?やっぱ宅建無いとキツイですか?

  27. 913 匿名さん

    宅建無くても大丈夫ですよ。

  28. 915 匿名さん

    >>912
    高卒宅建無しでもキツくないですね。少し勉強するだけで取れますから。

  29. 917 匿名さん

    MRえらい空いてる。

  30. 918 ビギナーさん [男性 40代]

    MR???ってなんですか?

  31. 919 匿名さん

    いよいよ最終期ですね。今まで毎回即日完売してきたから、最終期も即日完売かもしれないですね。

  32. 920 匿名さん

    >>918
    モデルルームの略。

  33. 921 匿名さん

    現住所 小田原 牛小屋丁。 時代にマッチしないですね・・・
    実際はどんな町名ですか

  34. 922 購入検討中さん

    町名は大事だよね
    その二つはなんかダサいなぁ

  35. 923 匿名さん

    宮城野区鉄砲町までは決まっていると聞きましたよ。

  36. 924 購入検討中さん

    鉄砲町ならまだいいですよね

  37. 925 いつか買いたいさん

    即日完売してください。

  38. 926 購入検討中さん [男性 40代]

    どうして?小田原 牛小屋だと嫌なんですか?

  39. 927 匿名さん

    『牛小屋』は誰だって避けれるなら避けたい住所なのではないでしょうか。。

  40. 928 契約済みさん

    この勢いでいくと最終期も即日完売して、完成前に完成御礼になりそうですね。

  41. 929 ビギナーさん [女性 40代]

    最終期ってもともと1月下旬でしたよね?
    全て申込みがあってから販売開始してたら、即日完売となって当然ですよね。

  42. 930 匿名さん

    2900万の物件がずっと残ってますが、西向き二階ですかね?ずっと残ってますね。

  43. 931 匿名さん

    そうでしょうね
    西向きはどうでしょう
    微妙です

  44. 932 匿名さん

    >>929
    最終期なのに、なんで後ろ倒しになっていくのですか?

  45. 933 ビギナーさん [女性 40代]

    >>932

    実際の申し込みは公式販売開始される前に行われていると思われます。最終期も「即日完売」の実績がほしいので、完売するだけの見込みがたってから売り出す予定でしょう。

  46. 934 購入検討中さん

    しかしココ荒らすの好きですね
    書き込む時は内容や客との会話に気を付けないとバレちゃいますよ
    がんばってくださいね。。。どこぞの営業さん(笑)

  47. 935 匿名さん

    >>934
    そうですよね。どうせ即日完売するのにジタバタしないで欲しい。

  48. 937 買い換え検討中 [男性 30代]

    いよいよ最終期の販売日程が決まりましたね!
    近隣エリアの他物件が売れ残ってる間、こちらは勢いありますね〜

  49. 938 匿名さん

    934.936さー

    そんな営業いなくね〜か?

  50. 940 匿名さん [男性]

    やっべーぞ!
    本日2月20日より最後の15戸が先着順受付開始。
    1~3期即日完売の実績から言えば、最後の15戸も・・・・・。
    来週からはキャンセル販売か??

  51. 941 匿名さん

    なんだかんだ言われているけど結局まぁまぁ人気はあるんだね。。。

  52. 944 匿名さん

    ザ即日完売マンション

  53. 946 匿名さん

    まだお部屋は全タイプ選べるようですね。
    5戸ずつ売っていくのかな?

  54. 947 匿名さん

    5戸ずつなら即日完売しやすいかも
    姑息だけど

  55. 949 匿名さん

    やばいぜ!
    高層階マンションの相続税対策への課税強化

  56. 950 匿名さん

    なかなか即完しないね?

  57. 951 匿名さん

    ここはゲストルームがあっても、来客用駐車場はないみたいですね。

  58. 952 匿名さん [男性]

    1~3期が即日完売で最終期は苦戦???
    最終期の住戸は条件が悪い売れ残りの住戸なのかな???
    営業さんは質問ばかりで、どの部屋が空いているか教えてもらえませんでした。

  59. 953 匿名さん

    ここは、何回か足運ばないと空いてるとこ教えてもらえない見たいです。

  60. 954 匿名さん

    そんなマンションに住みたいですか
    住民層もきっと見合うことでしょう

  61. 955 匿名さん

    >>952
    教えないって凄いですね。

  62. 956 匿名さん [男性]

    まぁでも価格と場所だと思うので、本当に欲しければ二回目でも気にならならないかと。自分は、あーーそういう戦略なんだなくらいにしか思いませんでいた。

  63. 957 匿名さん

    確かに買いたいと思えば気にならないですよね。だって欲しいんだから。

  64. 958 匿名さん

    最終期も残り4戸だね。最終期は即日完売しないのかな。でもあと4戸で完売だから条件の割には好調だよね?

  65. 959 購入検討中さん

    いろいろ文句言われてたけど、最終的には人気あるマンションなんだね。
    戦略とかはいまいちわからんけど、売れてるんだね

  66. 960 購入検討中さん

    空きと金額は普通に教えてくれましたよ?対応がスマートでとても好感が持てました。

  67. 961 匿名さん

    ここは駅まで15分以上実質20分と遠いのに売れてるとしたらやっぱり多少安いからなのかな?意外と駅近とか気にしない人多いんですね。

  68. 962 匿名さん

    東口方面がよいということでしょう。場所にしては手頃な価格帯にあるしね。

  69. 963 匿名さん [男性]

    あんまり駅に近いと夜うるさそうだからじゃないでしょうか?ちょっと離れてていい場所的な?

  70. 964 匿名さん

    喧騒いやなら郊外戸建てだろー。マンションは駅近くが一番

  71. 965 匿名さん

    駅近くじゃないとマンションのメリットないよね
    管理費駐車場代修繕積立金もかかるのにマンションにする理由は利便性でしょう

  72. 966 匿名さん

    とうとうラスト1戸ですね。

    ◎物件概要
    販売価格:4,399万円
    間取り:4LDK(7階)
    住居専有面積:86.76平米
    バルコニー面積:18.01平米
    販売戸数:1戸

  73. 967 匿名さん

    思ったより時間がかかったね

  74. 968 匿名

    前に断ったのに営業電話またかかって来たけど。ホントに残り1戸なのか??

  75. 969 匿名さん [男性 30代]

    「最終期」の文字が無くなった時点でお察しください…

  76. 970 匿名さん

    断層h怖いね

  77. 971 匿名さん [男性]

    えw今更wその話題w

  78. 972 匿名さん

    >>971
    熊本の件で、改めて断層近傍のリスクが浮き彫りになりましたね。

    もっとも、この物件の直下にある断層が、明日揺れるのか100年後、1000年後なのかは、神のみぞ知るところです。

    ここの購入者は楽天的な方が多いのですね。

  79. 973 匿名さん

    楽天近いからね

  80. 974 匿名さん [男性]

    そ-なんですね。

  81. 975 匿名さん

    なんだかんだで完売してるよ!!

  82. 976 匿名さん

    近くの宗教法人社宅用で完売

  83. 977 匿名さん

    ここだけ先に売れちゃったからみんなひがみがすごい。。。

  84. 978 匿名さん

    まぁたしかに先に完売しちゃったから的になるゎなぁ…
    好きに言わせとけば?
    何言ったって完売ですからね!!

  85. 979 匿名さん

    完売したね。これからは完売マンションだね。

  86. 980 匿名さん

    キャンセルないかな

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