匿名さん
[更新日時] 2018-01-30 08:15:11
タカラレーベン、仙台での初となるプロジェクト。企業についても含めて、情報をお願いします。
レーベン仙台SILVISTA(鳥のうたProject)
売主:タカラレーベン
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:レーベンコミュニティ
所在地:(従前地)宮城県仙台市宮城野区名掛丁119-3、東六番丁26-3、28-1、29-7
(仮換地)仙台駅東第二土地区画整理事業施工地区内 第12-2街区10画地、第12-2街区11画地
地図:http://www.leben-style.jp/search/lbn-sendai/map/
交通:JR東日本・仙石線 榴ヶ岡駅 徒歩8分
JR東日本仙台駅 徒歩16分
間取り:2LDK+S~4LDK
専有面積:68.75平米~92.43平米
総戸数:143戸(管理事務室、ゲストルームを除く)
販売スケジュール:平成27年2月上旬 開始予定
入居日:平成28年12月下旬予定
【タイトルを変更し、物件情報を追記しました。2015.1.19 管理担当】
[スレ作成日時]2014-11-15 22:44:41
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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-44-5(地番) |
交通 |
仙石線 「仙台」駅 徒歩16分 東北本線 「仙台」駅 徒歩16分 仙石線 「榴ケ岡」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
143戸(他管理事務室、ゲストルーム) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年11月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン [販売代理]株式会社タカラレーベン東北
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン仙台SILVISTA口コミ掲示板・評判
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881
匿名さん
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882
匿名さん
>>881
買ってから後悔すると指摘される点は、何があるんでしょうか?教えてくださいm(_ _)m
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883
購入検討中さん
オレも知りたいです。
何かあるんですか?
ココの営業は確かに知識足りないし、たばこは吸うかもしれませんが、ほかのMRもみてきたけどドコも同じですね…(拘束時間はダントツ一位でしたけどね(笑))
見かけで判断してるのか収入を言ったら態度がガラリ変わるのは他も一緒でしたよ。
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884
匿名さん
営業はポンコツだけど建物はキチンとしているように思いますが。
後悔とはおそらく間取りとか設備についてキチンと書面で確認しなかったことによる後悔なのでしょうかネ。
契約して実印押しちゃうと向こうが滅法強くなれる法治社会ですからネ。
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885
匿名さん
後悔することなんてないですよ。超優良物件で売れ行き好調、後々になって、みんなから羨ましがられると思いますよ!
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886
匿名さん
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887
匿名さん
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888
匿名さん
断層に関しては、びっくりしましたが東口あたりではどこも同じかと思います。立地を考えれば、それも承知の上で購入するしかないですね。
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890
匿名さん
営業も使えない奴らばかりだけど、レーベルコミュニティも役立たずばかり
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891
匿名さん
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892
匿名さん
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893
匿名さん
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894
匿名さん
鉄砲町じゃね? つーか所在地書いてるじゃん
買えないから僻んで貶してきてるだけだろ…
断層もわかったし、営業の悪口もわかったからそろそろ検討できるようなまともな話題はないのかね
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895
匿名さん
>>894
検討って、あんたこそ真面目に検討してないでしょ!
あんたこそまともな話題提供しろ!
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896
匿名さん
おわかりいただけたろうか?
こんな人達が検討してるマンションです。
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897
匿名さん
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900
匿名さん
>>898
候補になってないなら、コメントしないで下さい。不安になりますから。
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901
匿名さん
不安にはならないけど、
>>898はただの荒らしだよね
営業の仕方は確かに変だとは思うけど、建物自体は悪くないとおもうけどなぁ~
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902
匿名さん
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903
検討中の奥さま
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904
匿名さん
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908
匿名さん
>>905
榴岡公園近いし、住めば都ですから楽しく待ちましょうなん。ご購入されたのですから、このサイトにいちいち反応しないほうが良いですよ。
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909
物件比較中さん
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910
購入検討中さん
こちらの地区は***さんが国道挟んで駅方向に創価学会が榴ケ岡方面にあります
東口物件には多いですが仙台市内ではこういった施設など点在しておりどこの地域にも多々あります
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911
匿名さん
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912
匿名さん
質問です。
ここの会社は高卒以上なら営業として採用してくれるらしいんですが社員さんで高卒の人はいますか?やっぱ宅建無いとキツイですか?
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913
匿名さん
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915
匿名さん
>>912
高卒宅建無しでもキツくないですね。少し勉強するだけで取れますから。
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匿名さん
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ビギナーさん [男性 40代]
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匿名さん
いよいよ最終期ですね。今まで毎回即日完売してきたから、最終期も即日完売かもしれないですね。
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920
匿名さん
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921
匿名さん
現住所 小田原 牛小屋丁。 時代にマッチしないですね・・・
実際はどんな町名ですか
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922
購入検討中さん
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923
匿名さん
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924
購入検討中さん
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925
いつか買いたいさん
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購入検討中さん [男性 40代]
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匿名さん
『牛小屋』は誰だって避けれるなら避けたい住所なのではないでしょうか。。
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契約済みさん
この勢いでいくと最終期も即日完売して、完成前に完成御礼になりそうですね。
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ビギナーさん [女性 40代]
最終期ってもともと1月下旬でしたよね?
全て申込みがあってから販売開始してたら、即日完売となって当然ですよね。
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930
匿名さん
2900万の物件がずっと残ってますが、西向き二階ですかね?ずっと残ってますね。
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931
匿名さん
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932
匿名さん
>>929
最終期なのに、なんで後ろ倒しになっていくのですか?
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933
ビギナーさん [女性 40代]
>>932
実際の申し込みは公式販売開始される前に行われていると思われます。最終期も「即日完売」の実績がほしいので、完売するだけの見込みがたってから売り出す予定でしょう。
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934
購入検討中さん
しかしココ荒らすの好きですね
書き込む時は内容や客との会話に気を付けないとバレちゃいますよ
がんばってくださいね。。。どこぞの営業さん(笑)
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935
匿名さん
>>934
そうですよね。どうせ即日完売するのにジタバタしないで欲しい。
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買い換え検討中 [男性 30代]
いよいよ最終期の販売日程が決まりましたね!
近隣エリアの他物件が売れ残ってる間、こちらは勢いありますね〜
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938
匿名さん
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匿名さん [男性]
やっべーぞ!
本日2月20日より最後の15戸が先着順受付開始。
1~3期即日完売の実績から言えば、最後の15戸も・・・・・。
来週からはキャンセル販売か??
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941
匿名さん
なんだかんだ言われているけど結局まぁまぁ人気はあるんだね。。。
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匿名さん
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946
匿名さん
まだお部屋は全タイプ選べるようですね。
5戸ずつ売っていくのかな?
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947
匿名さん
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949
匿名さん
やばいぜ!
高層階マンションの相続税対策への課税強化
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950
匿名さん
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951
匿名さん
ここはゲストルームがあっても、来客用駐車場はないみたいですね。
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952
匿名さん [男性]
1~3期が即日完売で最終期は苦戦???
最終期の住戸は条件が悪い売れ残りの住戸なのかな???
営業さんは質問ばかりで、どの部屋が空いているか教えてもらえませんでした。
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953
匿名さん
ここは、何回か足運ばないと空いてるとこ教えてもらえない見たいです。
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954
匿名さん
そんなマンションに住みたいですか
住民層もきっと見合うことでしょう
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955
匿名さん
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956
匿名さん [男性]
まぁでも価格と場所だと思うので、本当に欲しければ二回目でも気にならならないかと。自分は、あーーそういう戦略なんだなくらいにしか思いませんでいた。
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957
匿名さん
確かに買いたいと思えば気にならないですよね。だって欲しいんだから。
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958
匿名さん
最終期も残り4戸だね。最終期は即日完売しないのかな。でもあと4戸で完売だから条件の割には好調だよね?
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959
購入検討中さん
いろいろ文句言われてたけど、最終的には人気あるマンションなんだね。
戦略とかはいまいちわからんけど、売れてるんだね
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960
購入検討中さん
空きと金額は普通に教えてくれましたよ?対応がスマートでとても好感が持てました。
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961
匿名さん
ここは駅まで15分以上実質20分と遠いのに売れてるとしたらやっぱり多少安いからなのかな?意外と駅近とか気にしない人多いんですね。
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匿名さん
東口方面がよいということでしょう。場所にしては手頃な価格帯にあるしね。
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匿名さん [男性]
あんまり駅に近いと夜うるさそうだからじゃないでしょうか?ちょっと離れてていい場所的な?
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964
匿名さん
喧騒いやなら郊外戸建てだろー。マンションは駅近くが一番
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965
匿名さん
駅近くじゃないとマンションのメリットないよね
管理費駐車場代修繕積立金もかかるのにマンションにする理由は利便性でしょう
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966
匿名さん
とうとうラスト1戸ですね。
◎物件概要
販売価格:4,399万円
間取り:4LDK(7階)
住居専有面積:86.76平米
バルコニー面積:18.01平米
販売戸数:1戸
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967
匿名さん
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968
匿名
前に断ったのに営業電話またかかって来たけど。ホントに残り1戸なのか??
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匿名さん [男性 30代]
「最終期」の文字が無くなった時点でお察しください…
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匿名さん
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971
匿名さん [男性]
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972
匿名さん
>>971
熊本の件で、改めて断層近傍のリスクが浮き彫りになりましたね。
もっとも、この物件の直下にある断層が、明日揺れるのか100年後、1000年後なのかは、神のみぞ知るところです。
ここの購入者は楽天的な方が多いのですね。
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973
匿名さん
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974
匿名さん [男性]
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匿名さん
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976
匿名さん
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977
匿名さん
ここだけ先に売れちゃったからみんなひがみがすごい。。。
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匿名さん
まぁたしかに先に完売しちゃったから的になるゎなぁ…
好きに言わせとけば?
何言ったって完売ですからね!!
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979
匿名さん
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980
匿名さん
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