仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「レーベン仙台SILVISTA(鳥のうたProject)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. レーベン仙台SILVISTA(鳥のうたProject)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2018-01-30 08:15:11

タカラレーベン、仙台での初となるプロジェクト。企業についても含めて、情報をお願いします。

レーベン仙台SILVISTA(鳥のうたProject)
売主:タカラレーベン
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:レーベンコミュニティ
所在地:(従前地)宮城県仙台市宮城野区名掛丁119-3、東六番丁26-3、28-1、29-7
     (仮換地)仙台駅東第二土地区画整理事業施工地区内 第12-2街区10画地、第12-2街区11画地
      地図:http://www.leben-style.jp/search/lbn-sendai/map/
交通:JR東日本・仙石線 榴ヶ岡駅 徒歩8分
    JR東日本仙台駅 徒歩16分
間取り:2LDK+S~4LDK
専有面積:68.75平米~92.43平米
総戸数:143戸(管理事務室、ゲストルームを除く)
販売スケジュール:平成27年2月上旬 開始予定
入居日:平成28年12月下旬予定

【タイトルを変更し、物件情報を追記しました。2015.1.19 管理担当】

[スレ作成日時]2014-11-15 22:44:41

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レーベン仙台SILVISTA口コミ掲示板・評判

  1. 777 匿名さん 2015/08/02 02:19:22

    >>776
    出力保証がついてると、メンテナンスや修理費も掛からないんですか!?
    それは素晴らしいですネ。

    そんな、いいとこだらけの設備、なんで他のデベロッパーは採用しないのですかね?

  2. 778 匿名さん 2015/08/02 03:30:28

    メンテナンスはかかるでしょ。
    修理は出力にかかわる部分だから保証範囲内では?
    他にも付けてる物件いっぱいあるよ。こっちでは少ないみたいだけど。

  3. 779 匿名さん 2015/08/02 05:27:38

    silvistaと 鳥のうたってどんな意味ですか

  4. 780 匿名さん 2015/08/02 07:14:18

    レーベンに聞いたけど答えなれなかった!
    ここの営業レベル低すぎ。

  5. 781 匿名さん 2015/08/02 07:24:34

    そうなんですか。何を根拠に名前をつけているのかな。
    鳥はクラッチとクラッチーナちゃんかな!

  6. 782 匿名さん 2015/08/02 07:48:37

    オラも時は、社長が・・・・ってさ

  7. 783 匿名さん 2015/08/04 04:33:00

    このマンションのコンセプトの説明には、マンション周辺には榴ヶ岡公園があって、鳥のさえずりが聞こえ、豊かな緑に彩られたエリアで、先進と安全がハーモニーを奏でるような住まいを目指すことから、「SENDAI 鳥のうたプロジェクト」としたとのことです。
    silvistaは、造語かと思ってました。silviaが森、vistaが展望といった意味があるようです。

  8. 784 匿名さん 2015/08/04 08:04:08

    なるほど造語ですか!

  9. 785 匿名さん 2015/08/04 09:17:13

    いい名前だからこそ余計に惜しいですね。

  10. 786 匿名さん 2015/08/09 05:30:54

    立派なのはコンセプトだけ。

  11. 787 匿名さん 2015/08/09 08:07:17

    で、結局売れてるの?

  12. 788 匿名さん 2015/09/14 07:28:03

    機械式駐車場の一番下ってこの間の雨降ったらかなりヤバイ状況?

  13. 789 匿名さん 2015/09/15 04:46:15

    排水設備次第だけど水没の可能性大

  14. 790 購入検討中さん 2015/09/15 05:13:06

    可能性はあるね。
    だから安いのだと思う。
    先日くらいの雨だと排水設備も追いつかないと思うし…

  15. 791 匿名さん 2015/09/18 11:48:08

    それは考え過ぎじゃない?さすがにそんなお粗末ではないと思うけど。毎回即日完売してるし、東口物件の中では売れ行き好調なんじゃないかな。

  16. 792 購入検討中さん 2015/09/18 15:53:19

    それはさすがの営業も認めてるよ
    水没の可能性はあると
    あのレーベンの営業が言ってんだから
    驚きだよねー

  17. 793 匿名さん 2015/09/18 21:18:27

    期売りの即日完売=売れ行き好調!じゃないよ

  18. 794 匿名さん 2015/09/18 21:29:46

    要望入ったものだけ売り出せば即日完売だからね
    東口は売れ行き落ちたんじゃない?

  19. 795 匿名さん 2015/09/19 13:33:48

    残り少ないみたいだからね。即日完売してるし。みんないろいろな情報を参考にして賢明な判断と思うよ。

  20. 796 匿名さん 2015/09/19 20:00:47

    改めて現地見ると敷地狭いような。
    そんで駐車場作るわけだから車の出し入れ難しそう。

  21. 797 匿名さん 2015/09/20 02:52:29

    東口は、ナイス、プレシス、クレアテラスとここの四物件が乱戦模様。
    ここは駅から一番遠くて、価格が高くて、断層に一番近いマンション。何で毎回毎回、即日完売何だろう?

  22. 798 匿名さん 2015/09/20 05:06:46

    >>795
    昔は来場プレゼントなんかなかったのにね。
    みんな賢明な判断で見送ってんだね。
    そんな事だから営業さん!

  23. 799 匿名さん 2015/09/20 07:23:58

    >>798
    残り30くらいでしょうか。売れてない訳じゃないよ。

  24. 800 匿名さん 2015/09/20 08:33:27

    半分近くあります!!

  25. 801 匿名さん 2015/09/20 10:16:10

    売れない訳じゃないけど実は人気がない

  26. 802 匿名さん 2015/09/21 06:35:10

    半分は少な過ぎでしょう。半分だとしたら第10期とかなっちゃうじゃない。

  27. 803 購入検討中さん 2015/09/22 01:14:59

    太陽光発電とオール電化で光熱費38%節約を売りにしてますが、よくよく見るとガス併用しているマンションと比べるとの話で 普通のオール電化マンションと比べると5%の節約にしかなりません 数字のマジックに騙されるところでした 確かに屋上に付ける太陽光パネルだけで全ての光熱費を38%まかなえる訳がなく 結局クレアの電力一括受電システムで5%節約と同じになる計算になります 参った

  28. 804 匿名さん 2015/09/22 09:38:33

    >803
    クレアはガスだから全然違うでしょ。
    本当に検討しているんでしょうか。
    もしかしてクレアの営業さん?

    参ったwww

  29. 805 匿名さん 2015/09/22 22:55:44

    >>804
    まあまあ営業さん
    言わせておけばよろしいのでは?
    即日完売連発だし、人気あるから大丈夫ですよ。

  30. 807 匿名さん 2015/09/22 23:41:26

    オール電化に比べると5%節約にしかならないのは事実でしょ クレアを例に出したからおかしくなってますが 

  31. 808 匿名さん 2015/09/22 23:59:39

    オール電化がいいかガスがいいか、それほど重要ですか。
    住処は立地が第一なので、その場所に住みたいかどうかを考えた方がいいと思う。

  32. 809 匿名さん 2015/09/23 02:19:15

    震災のこと考えないと ガスは復帰遅れるし

  33. 810 匿名さん 2015/09/23 02:20:08

    トータルの光熱費もかんがえたほうがいいのでは?

  34. 811 匿名さん 2015/09/23 03:10:15

    プロパンからオール電化に引っ越した感想。
    プロパンが激高すぎたので市ガスと比較できないが、今は電気代月8000円位に安くなり、びっくり。
    料理好きはよく言われるが、ガスの方がいいと思う。IHは、水など物だけ加熱されるイメージ。私は不思議な感覚でした。手入れはIHが楽でしょう。
    まあ、一長一短だから、場所が気にいったらよいと思うよ。

  35. 813 匿名さん 2015/09/23 05:17:42

    料理する人はガスが良いですよね~ でも都市ガスは大きな地震が来たら復旧にだいぶ時間がかかるし 大きなマンションでプロパンはないだろうし 考えるところですね でもこのマンションオール電化なので地震には強いかな~ 仙台でこれからマンション買うなら地震のことも考えておかないとと考えています

  36. 814 匿名さん 2015/09/23 05:55:38

    営業さんは買うときだけの関わり。入居したら管理の方が大切よ。

  37. 816 匿名さん 2015/09/23 06:29:53

    売電出来るみたいですけど年間どれくらいになるんでしょうか?一戸当たり 

  38. 818 匿名さん 2015/09/23 11:42:48

    固定買取制度って、いつ頃なくなるんだろね。

  39. 819 匿名さん 2015/09/24 15:22:06

    このマンションの太陽光発電のメリットってなんですか?デメリットって何でしょうか?

  40. 820 匿名さん 2015/09/25 06:17:55

    >>819
    それ以外全て

  41. 821 匿名さん 2015/09/25 09:28:31

    電気代3%のためだけの太陽光パネル。
    設置費用やメンテコスト考えて、もとがとれるとは思えない。


  42. 822 匿名さん 2015/09/26 01:35:26

    ソーラーパネルいらないから価格下げてくれたほうが、案外いいかもね。

  43. 823 匿名さん 2015/09/27 02:38:18

    ソーラーパネルと光熱費でだまされたひと多いみたい 実際は数%の光熱費削減と月数千円の管理費がよけいに発生 プラスマイナスでマイナスなのに 

  44. 824 匿名さん 2015/09/27 02:42:05

    広告の宣伝文句と営業トークにだまされましたね 

  45. 825 匿名さん 2015/10/03 09:10:40

    断層の真下の建設物断層が動いたら基礎がずれるんじゃないですか?原発も真下の活断層気にしてますけど 地震に耐えても住めなくなるのでは?

  46. 826 匿名さん 2015/10/03 10:43:13

    大丈夫です

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        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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