レーベン仙台SILVISTA（鳥のうたProject）ってどうですか？

>>754
仙台市ハザードマップに従って記載は何処もするはず

>>754
東口物件購入者ですが、重要事項説明書には断層に関する記載はありません。

断層もあるが立地、売主、施工会社。これに尽きる。大手デベロッパーより優れている点があると言っていた方は逃げたのか？

>758さん

お呼びですか。
前に回答しましたよ。
太陽光全量売電が勝っていますね。

ちなみに
＞立地、売主、施工会社。これに尽きる。
ってのは古いっすね。
立地はまだしも売主、施工会社を上げるあたりどうかと思います。
つい先日東京都心部で財閥売主のスーゼネ施工で欠陥建築が発覚して全件解約になったのをご存じないようですね。

まあしっかり保証はしてもらったみたいだから、欠陥が見つかっても安心だから売主と施工会社重視してて良かった！
って解釈する人なら正解なのかもしれませんけどね。
普通はこういう欠陥建築などが無いように売主と施工会社を重視されるんですけどね。

重視されるポイントは人それぞれなんで、その条件で良い物があれば買ったら良いんじゃないですか。
私なら価格や広さや設備、基礎工法、躯体なんかも重視しますけどね。
758さんの探し方なら買いたい物件は山ほどあると思うので羨ましい限りです。

売主がちゃんとしていないと、何かあったときになにもしてくれないよ。

>>759
何言ってのかよく分からん。売主と施工重視って言ってんじゃん。それプラス価格広さ諸々。なんだか長文好きなんだね。
出てこなくて結構。呼んでませんから！

>>759
太陽光発電とオール電化と比較すると言ってもたった5%ですよ。設備、構造、広さ、価格もどこが勝っているか早く教えてください。

荒れそうな予感

断層

そうすると、重要事項説明に記載されるのは東口物件全部ではなく、このレーベンは記載されるということです。

なーんか
何書いても否定から入る風潮。
否定から入るから読解力が足りず解釈に齟齬が生じる。
生じた齟齬を鬼首でもとったかのように書き込むからその反証が出る。
でもその反証に関しても否定から入るから読解力が足りず……

永遠にかみ合いませんな。

762に至っては
＞太陽光発電とオール電化と比較すると言ってもたった5%ですよ。
ときたもんだ。勝ってる点を聞いててそこを上げられたんだからまずは素直に認めれば良いのに。

>>766
どっちもどっちもだよ。
他でやってよ。

>>767
俺もやだ

人間関係で苦労しそう

東口物件が一律に重要事項で断層の記載がされるということではないみたいですが、レーベンが記載しなければならない理由はなんですかね？やはり断層の超至近だから？

太陽光発電ていつかは産業廃棄物になると思うんですが、費用負担はどうするか分かる方いますか？

>>772
そんなこと考えなくていいんじゃないかな。

>>772
パネルの耐用年数って25年前後だよ。それより故障した場合の事を考えた方が現実的。駐車場と金喰いが2つ抱えてるのかな？

確かに駐車場は爆弾かもね〜

>774
出力保証が25年ついてるみたいだから最初の25年は金食わないみたいですよ。

>>776
出力保証がついてると、メンテナンスや修理費も掛からないんですか！？
それは素晴らしいですネ。

そんな、いいとこだらけの設備、なんで他のデベロッパーは採用しないのですかね？

メンテナンスはかかるでしょ。
修理は出力にかかわる部分だから保証範囲内では？
他にも付けてる物件いっぱいあるよ。こっちでは少ないみたいだけど。

silvistaと 鳥のうたってどんな意味ですか

レーベンに聞いたけど答えなれなかった！
ここの営業レベル低すぎ。

そうなんですか。何を根拠に名前をつけているのかな。
鳥はクラッチとクラッチーナちゃんかな！

オラも時は、社長が・・・・ってさ

このマンションのコンセプトの説明には、マンション周辺には榴ヶ岡公園があって、鳥のさえずりが聞こえ、豊かな緑に彩られたエリアで、先進と安全がハーモニーを奏でるような住まいを目指すことから、「SENDAI 鳥のうたプロジェクト」としたとのことです。
silvistaは、造語かと思ってました。silviaが森、vistaが展望といった意味があるようです。

なるほど造語ですか！

いい名前だからこそ余計に惜しいですね。

立派なのはコンセプトだけ。

で、結局売れてるの？

機械式駐車場の一番下ってこの間の雨降ったらかなりヤバイ状況？

排水設備次第だけど水没の可能性大

可能性はあるね。
だから安いのだと思う。
先日くらいの雨だと排水設備も追いつかないと思うし…

それは考え過ぎじゃない？さすがにそんなお粗末ではないと思うけど。毎回即日完売してるし、東口物件の中では売れ行き好調なんじゃないかな。

それはさすがの営業も認めてるよ
水没の可能性はあると
あのレーベンの営業が言ってんだから
驚きだよねー

期売りの即日完売＝売れ行き好調！じゃないよ

要望入ったものだけ売り出せば即日完売だからね
東口は売れ行き落ちたんじゃない？

残り少ないみたいだからね。即日完売してるし。みんないろいろな情報を参考にして賢明な判断と思うよ。

改めて現地見ると敷地狭いような。
そんで駐車場作るわけだから車の出し入れ難しそう。

東口は、ナイス、プレシス、クレアテラスとここの四物件が乱戦模様。
ここは駅から一番遠くて、価格が高くて、断層に一番近いマンション。何で毎回毎回、即日完売何だろう？

>>795
昔は来場プレゼントなんかなかったのにね。
みんな賢明な判断で見送ってんだね。
そんな事だから営業さん！

>>798
残り30くらいでしょうか。売れてない訳じゃないよ。

半分近くあります！！

売れない訳じゃないけど実は人気がない

半分は少な過ぎでしょう。半分だとしたら第10期とかなっちゃうじゃない。

太陽光発電とオール電化で光熱費38％節約を売りにしてますが、よくよく見るとガス併用しているマンションと比べるとの話で　普通のオール電化マンションと比べると5％の節約にしかなりません　数字のマジックに騙されるところでした　確かに屋上に付ける太陽光パネルだけで全ての光熱費を38％まかなえる訳がなく　結局クレアの電力一括受電システムで5％節約と同じになる計算になります　参った

>803
クレアはガスだから全然違うでしょ。
本当に検討しているんでしょうか。
もしかしてクレアの営業さん？

参ったwww

>>804
まあまあ営業さん
言わせておけばよろしいのでは？
即日完売連発だし、人気あるから大丈夫ですよ。