仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「レーベン仙台SILVISTA(鳥のうたProject)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. レーベン仙台SILVISTA(鳥のうたProject)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2018-01-30 08:15:11

タカラレーベン、仙台での初となるプロジェクト。企業についても含めて、情報をお願いします。

レーベン仙台SILVISTA(鳥のうたProject)
売主:タカラレーベン
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:レーベンコミュニティ
所在地:(従前地)宮城県仙台市宮城野区名掛丁119-3、東六番丁26-3、28-1、29-7
     (仮換地)仙台駅東第二土地区画整理事業施工地区内 第12-2街区10画地、第12-2街区11画地
      地図:http://www.leben-style.jp/search/lbn-sendai/map/
交通:JR東日本・仙石線 榴ヶ岡駅 徒歩8分
    JR東日本仙台駅 徒歩16分
間取り:2LDK+S~4LDK
専有面積:68.75平米~92.43平米
総戸数:143戸(管理事務室、ゲストルームを除く)
販売スケジュール:平成27年2月上旬 開始予定
入居日:平成28年12月下旬予定

【タイトルを変更し、物件情報を追記しました。2015.1.19 管理担当】

[スレ作成日時]2014-11-15 22:44:41

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レーベン仙台SILVISTA口コミ掲示板・評判

  1. 561 匿名さん

    売れてないの?

  2. 562 匿名さん

    今回も完売って言ってるけど実質1期で申し込んだ客だから。苦労してると思うよ

  3. 563 匿名さん

    こりゃー早い段階で買うより、値下げ含みで買った方がイイね。いろいろネガな点を考慮しても。

  4. 564 匿名さん [男性 50代]

    断層の話はわかった。
    具体的に『何がどの程度危険なのか教えてください』
    断層が危険なら、そこを十分説明できるからお話しされてると思いますので、そこを教えてください。

  5. 565 とくめさん

    >>564
    どの程度危険か分かないって・・
    自分でも調べられるでしょ

  6. 566 断層マンション

    >>564
    断層が危険なのか分からないの
    マジ〜

  7. 567 匿名さん [男性 50代]

    >>566
    ここで語られているのは抽象的な『断層危険』だと思います。
    断層の何がどの程度危険で、具体的になにがどうだからこのマンションを諦めるべきなのか?なにも語られていないと思います。
    断層については調べましたし、調査結果に基づく地下の傾き具合も見ましたが…

  8. 568 匿名さん

    >>567
    自分で調べたらそれでいいでしょ
    後は自分自身で決めたらいいよ。
    断層があるのは事実。大年寺断層については仙台のハザードマップにも情報が出てないから正確なことは分からないと思う。

  9. 569 匿名さん

    >564 >567

    ここの板は面白半分に不安煽ってる人達ばかりだから関わるだけ損ですよ。

    第2期1次も結局即日完売。
    売れない売れない言ってた人たちは
    「第1期70戸くらい申し込みあったから売れて当然」とか
    「第1期申し込みの客が買っただけだから苦しそう」とか
    わけわからない書き込みしてるけど

    結局「売りに出したもの全部売れてる」わけで、「竣工まであと1年8カ月くらいあるのに半分くらい売れている」っていう事実は、客観的に見ても「売れてるし人気あんじゃねーの!?」って思うんですけどね。

    まあこーゆー話すると狂ったように「断層断層」喚きだすのがここの板の粘着さん達なんですけどね。
    売れない売れない騒いでる人たちはそろそろ
    「お前らの意見は全然参考にならねーから、検討してねーなら書き込むなよ!」
    って普通の意見を受け入れたらいかがでしょうか(笑)

  10. 570 匿名さん

    断層は判って無い事が多い時限爆弾。
    爆心からの距離と被害は比例する。これだけ近いと被害は甚大?
    考え方は人それぞれだけど、私は住めないな~
    爆発しないと良いね(*_*)

  11. 571 匿名さん

    宮城県沖地震の心配もゼロではないので、何を優先して考えるか人それぞれですね。

  12. 572 匿名さん

    次も完売するだろうから、早くした方がいいよ!ナンダカンダで、皆さん購入してます!

  13. 573 物件比較中さん [男性 40代]

    なんかこの近くに新しいマンションが予定されてるって聞いたんだけど
    知ってらっしゃる方いますか?

  14. 574 匿名さん

    >>573
    第4合同庁舎西側

  15. 575 匿名さん

    1期より2期の方が安いらしい。

  16. 576 匿名さん

    合同庁舎西側も断層至近!
    仙台一安いマンションの座を奪われてしまうのか!?

  17. 577 マンコミュファンさん

    【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

  18. 578 匿名さん

    価格はどんどん下がっていくのかな。

  19. 579 匿名さん

    クレア榴ヶ岡を断念してレーベンで妥協してる人が出てくるかも。
    でもここは上がりはしないでしょ!

  20. 580 匿名さん

    値上げでも中国人の爆買で完売

  21. 581 匿名さん

    先着順販売まで待てば良いのか…

  22. 582 匿名さん

    HPにあるけど、MR行くだけでいろんなものが貰えるんだね。この段階で販促って早いけど何かあったのかな?これで価格落ちてるとすれば、あまりに露骨な販売だわ。

  23. 583 匿名さん

    中国人だらけのマンションって厳しいかも

  24. 584 匿名さん

    そんなに中国人ばかりなんですか?

  25. 586 匿名さん

    差別ともとれる投稿は慎むべきかと思います

  26. 587 匿名さん

    でも嫌じゃない?

  27. 588 匿名さん

    慎むべきですね。

  28. 593 匿名さん

    都内のマンションも中国の方が買われてるみたいですね。
    地方にも興味を持つのもおかしくはないですね

  29. 594 物件比較中さん

    >569
    何か書き込み方慣れてますね......
    私は阪神淡路を経験した人間なので活断層の上に住むのは、時限爆弾の上に住んでるようで嫌ですね。
    上でなかろうと至近な事は間違いないので、人それぞれでしょうが、私にはあえません。
    私の意見でした。

  30. 595 匿名さん

    東口の中では人気ないみたい。

  31. 596 匿名さん

    結構売れてるみたいだよ
    先日MRいったら以外に人いたし、隣に案内されてた人は契約してたみたいだし

  32. 597 匿名さん

    どう見てもメリットよりデメリットが多いけど。

  33. 598 匿名さん

    「買ってワクワク」じゃなくて「買ってハラハラ」乙なマンション

  34. 599 匿名さん

    そんなに荒らさなくても(笑)
    みんな一生懸命ですね^m^

  35. 600 匿名さん

    当たってる

  36. 601 匿名さん

    みんな契約してるから、早く契約した方がいいよ。売り切れちゃうよ!

  37. 602 匿名さん

    レーベンさん来た

  38. 603 匿名さん

    こんな東口の断層物件より長町の一流デベすみふのマンションにしなよ

  39. 604 匿名さん

    今朝の地震にはびっくりしました。
    あの時の余震で、まだこんなに大きいのが起こるとは。

  40. 605 匿名さん

    また断層話題になるから止めて

  41. 606 あほか

    >603
    大年寺山断層とか長町利府断層の場合、断層による地震が起きたら、被害が大きくなる可能性が高いのは断層の東側なのに、シティタワー長町の方が安全なつもりかよ。笑わせんな。
    レーベンは西側だけど断層のすぐそばだから安全とは言えないが、断層から東にあの程度の距離なら危険度はいい勝負だろ。
    あと、仙台市の断層による地震ハザードマップで、あすと長町周辺が白くなっているのは安全だからじゃなくて、マップ作成当時あの辺りにたいした建物がなかったからだからな。勘違いするなよ。

  42. 607 馬鹿か

    >>606
    断層地震って何パターンあるからそれによっても違う。勘違いするなよ。

  43. 608 匿名さん

    断層話飽きた。。。。

  44. 609 匿名さん

    最近CM見ないですね。もう残りわずかですかね。

  45. 610 匿名さん

    >607
    そうそう、いろいろなパターンがありますよね。
    可能性としてはレーベンよりシティタワーの方が震源に近い場合だってありえるんだから、どこに住もうと油断は禁物って話ですね。

  46. 611 匿名さん

    ここ人気あるじゃない。

  47. 612 匿名さん

    断層の近くじゃない物件買えばいいだけだよ。

  48. 613 匿名さん

    >612
    そうか、それじゃ山形との県境の辺りに建つマンションを探さないといけないなぁ。

  49. 614 匿名さん

    そこまでいかずとも、断層のすぐ近くにないのを買えばーー。断マンにならないからさー

  50. 615 匿名さん

    ふんふん、それじゃ距離にしてどのくらい断層から離れれば安全なんですか?100m?1km?10km?

  51. 616 匿名さん

    んん〜、わからないなぁ。ゴメンねー

  52. 617 匿名さん

    距離的には、ここは近くないよ笑

  53. 618 匿名さん

    615さーん
    山形との県境までは要らないみたいで良かったねー

  54. 619 匿名さん

    クレアからの流れ者で賑わってるようですね。

  55. 620 匿名さん

    TVCMバンバンやってお客さんいっぱい来てました。
    宣伝しないでその分安くなればいいのに。

  56. 621 匿名さん

    広さ度外視すれば、Cタイプとか、便利かも。リネン庫とか、リビング物入れはあった方が便利かと感じました。

  57. 622 匿名さん

    収納をとるか、部屋面積とるかだね。

  58. 623 匿名さん

    西向きはパスだな

  59. 624 匿名さん

    21日、Koboスタの花火大会(2,000発)に協賛。
    お金あるねぇ…。

  60. 626 匿名さん

    協賛金分安くして~

  61. 627 匿名さん

    十分安いでしょ

  62. 628 匿名さん

    相場からかけ離れて安い?

  63. 634 匿名さん

    ノリモトが~
    ここのCMに出始めたら成績ガタ落ち...

  64. 635 匿名さん

    荒れてる

  65. 636 匿名さん

    第1期、第2期即日完売なんて凄い人気ある。もう残り僅かなんじゃない?MR行った人教えてください。

  66. 637 匿名さん

    半分以上ありますからご安心ください。
    レーベンより

  67. 638 匿名さん

    ここだけの話、言うほど売れてないみたいよ

  68. 639 匿名さん

    MRに行くとプレゼントもらえる見たいだね。こうでもしないと人が来なくなったんだね。多分、もらったら電話攻撃が始まるよ!

  69. 640 匿名さん

    何くれるの?金券?どうせならその分値引きしてくれればいいのに。

  70. 641 匿名さん

    花火上がりませんでしたね

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