匿名さん
[更新日時] 2018-01-30 08:15:11
タカラレーベン、仙台での初となるプロジェクト。企業についても含めて、情報をお願いします。
レーベン仙台SILVISTA(鳥のうたProject)
売主:タカラレーベン
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:レーベンコミュニティ
所在地:(従前地)宮城県仙台市宮城野区名掛丁119-3、東六番丁26-3、28-1、29-7
(仮換地)仙台駅東第二土地区画整理事業施工地区内 第12-2街区10画地、第12-2街区11画地
地図:http://www.leben-style.jp/search/lbn-sendai/map/
交通:JR東日本・仙石線 榴ヶ岡駅 徒歩8分
JR東日本仙台駅 徒歩16分
間取り:2LDK+S~4LDK
専有面積:68.75平米~92.43平米
総戸数:143戸(管理事務室、ゲストルームを除く)
販売スケジュール:平成27年2月上旬 開始予定
入居日:平成28年12月下旬予定
【タイトルを変更し、物件情報を追記しました。2015.1.19 管理担当】
[スレ作成日時]2014-11-15 22:44:41
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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-44-5(地番) |
交通 |
仙石線 「仙台」駅 徒歩16分 東北本線 「仙台」駅 徒歩16分 仙石線 「榴ケ岡」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
143戸(他管理事務室、ゲストルーム) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年11月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン [販売代理]株式会社タカラレーベン東北
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン仙台SILVISTA口コミ掲示板・評判
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521
匿名さん
別に営業でもないし、ただの契約者だけどね。引き摺り込みなんてしねーし(笑)
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522
匿名さん
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523
匿名さん
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524
匿名さん
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525
匿名さん
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526
匿名さん
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527
匿名さん
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528
匿名さん
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529
匿名さん
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530
匿名さん
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531
匿名さん
第1期即日完売して、第2期第1次先着順ってHPに書いてたよ。たいへんそうだね〜。
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532
匿名さん
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533
匿名さん
売れ残ったらレーベンの社宅で使います。
社員も購入者と同様断層の上に住みスリルを味わいます。
だから値引きはしません。家具付き販売もしません。
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534
匿名さん
やはりこの掲示板を見てる人多くて売れないのかな??
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535
匿名さん
533さんの言うとおり、ゆくゆくは、値引き、家具付きあるかもね。
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536
匿名さん
一期で購入者は派手なMRと営業に押し切られて契約。ちゃんと検討してる人は普通は除外するよ。それにレーベンってオプション高いからね。
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537
匿名さん
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538
匿名さん
私も不安になり、確認しましたがBSであることには間違いないようですよ!
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539
匿名さん
オプションそんなに高いんですか?他のマンションもオプションってそれなりに高いですよね?
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540
匿名さん
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541
匿名さん
最初は検討してたけど、MRも華美なオプションだらけで、イメージつかなかったというのも止めた理由の一つ。
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542
匿名さん
クレアも大変だよね。キャンセルしてレーベンに乗り換えはないよね・・・ゴムokでも断層あるし
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543
匿名さん
どっちもドッチだな
でもクレアよりはマシに思えてきた。。。
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544
匿名さん
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545
匿名さん
さあいよいよ明日から第2期1次販売開始ですね。
売れない売れないの書き込みだらけのこのマンション。
果たして本当に口コミ通り売れないのか?
それともしれっと売れちゃうのか?
掲示版の信ぴょう性が問われるこの戦いから目が離せないwww
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546
匿名さん
第2期第1次ってことは、少数だろうね。とりあえず第1期以降に申し込みした人の契約を抑えたいってことかと。
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547
匿名さん
1期に漏れた人が優先ってうわさ
キャンセルなければ20戸くらいは埋まると思うよ
それ以降は、厳しいと思うけど
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548
匿名さん
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549
匿名さん
1期は70戸近く要望入ってたらしい。
だから20戸はいいところかな。それ以上もありだな。
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550
匿名さん
「即日完売」って売り出した日に全員契約するって事ですよね?
契約する人が全員その日あわせなければダメなんですね。
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551
匿名さん
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552
匿名さん
デザイナーズマンションを謳ってる時点で、かなりのオプションを付けないと相応しい感じにならないんだろうから、そこも含めて考えないとね。もちろん断層もだけど。
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553
匿名さん
最高のマンションだから、『即、全戸完売!』でしょう。
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554
匿名さん
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555
匿名さん
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匿名さん
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557
匿名さん
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558
匿名さん
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559
物件比較中さん [女性 30代]
なんか気のせい?かもですがココが来てから他の口コミも含め荒れてるよね。
と言うか他物件の否定的な悪口が多いと言うか...
口コミが前よりもっと参考にならなくなったな~
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560
匿名さん
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561
匿名さん
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562
匿名さん
今回も完売って言ってるけど実質1期で申し込んだ客だから。苦労してると思うよ
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563
匿名さん
こりゃー早い段階で買うより、値下げ含みで買った方がイイね。いろいろネガな点を考慮しても。
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564
匿名さん [男性 50代]
断層の話はわかった。
具体的に『何がどの程度危険なのか教えてください』
断層が危険なら、そこを十分説明できるからお話しされてると思いますので、そこを教えてください。
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565
とくめさん
>>564
どの程度危険か分かないって・・
自分でも調べられるでしょ
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566
断層マンション
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567
匿名さん [男性 50代]
>>566
ここで語られているのは抽象的な『断層危険』だと思います。
断層の何がどの程度危険で、具体的になにがどうだからこのマンションを諦めるべきなのか?なにも語られていないと思います。
断層については調べましたし、調査結果に基づく地下の傾き具合も見ましたが…
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568
匿名さん
>>567
自分で調べたらそれでいいでしょ
後は自分自身で決めたらいいよ。
断層があるのは事実。大年寺断層については仙台のハザードマップにも情報が出てないから正確なことは分からないと思う。
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569
匿名さん
>564 >567
ここの板は面白半分に不安煽ってる人達ばかりだから関わるだけ損ですよ。
第2期1次も結局即日完売。
売れない売れない言ってた人たちは
「第1期70戸くらい申し込みあったから売れて当然」とか
「第1期申し込みの客が買っただけだから苦しそう」とか
わけわからない書き込みしてるけど
結局「売りに出したもの全部売れてる」わけで、「竣工まであと1年8カ月くらいあるのに半分くらい売れている」っていう事実は、客観的に見ても「売れてるし人気あんじゃねーの!?」って思うんですけどね。
まあこーゆー話すると狂ったように「断層断層」喚きだすのがここの板の粘着さん達なんですけどね。
売れない売れない騒いでる人たちはそろそろ
「お前らの意見は全然参考にならねーから、検討してねーなら書き込むなよ!」
って普通の意見を受け入れたらいかがでしょうか(笑)
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570
匿名さん
断層は判って無い事が多い時限爆弾。
爆心からの距離と被害は比例する。これだけ近いと被害は甚大?
考え方は人それぞれだけど、私は住めないな~
爆発しないと良いね(*_*)
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