仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「レーベン仙台SILVISTA(鳥のうたProject)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2018-01-30 08:15:11

タカラレーベン、仙台での初となるプロジェクト。企業についても含めて、情報をお願いします。

レーベン仙台SILVISTA(鳥のうたProject)
売主:タカラレーベン
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:レーベンコミュニティ
所在地:(従前地)宮城県仙台市宮城野区名掛丁119-3、東六番丁26-3、28-1、29-7
     (仮換地)仙台駅東第二土地区画整理事業施工地区内 第12-2街区10画地、第12-2街区11画地
      地図:http://www.leben-style.jp/search/lbn-sendai/map/
交通:JR東日本・仙石線 榴ヶ岡駅 徒歩8分
    JR東日本仙台駅 徒歩16分
間取り:2LDK+S~4LDK
専有面積:68.75平米~92.43平米
総戸数:143戸(管理事務室、ゲストルームを除く)
販売スケジュール:平成27年2月上旬 開始予定
入居日:平成28年12月下旬予定

【タイトルを変更し、物件情報を追記しました。2015.1.19 管理担当】

[スレ作成日時]2014-11-15 22:44:41

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レーベン仙台SILVISTA口コミ掲示板・評判

  1. 515 契約済みさん 2015/04/19 13:18:00

    大体決めましたよ

  2. 516 契約済みさん 2015/04/19 13:21:46

    >>514
    すみませんでした!

  3. 517 匿名さん 2015/04/19 21:23:12

    営業と契約者で頑張って欲しいが、私は引き摺り込まないでね。

  4. 518 匿名さん 2015/04/19 23:02:40

    レーベンも必死だな。

  5. 519 匿名さん 2015/04/19 23:07:48

    レーベンの書き込みってすぐ分かるな。

  6. 520 匿名さん 2015/04/20 01:27:20

    解約防止で自演してるっぽい

  7. 521 匿名さん 2015/04/20 02:17:39

    別に営業でもないし、ただの契約者だけどね。引き摺り込みなんてしねーし(笑)

  8. 522 匿名さん 2015/04/20 14:12:43

    >>521
    あなたも契約者を自演してるだけ

  9. 523 匿名さん 2015/04/20 20:13:38

    断層どうなった?

  10. 524 匿名さん 2015/04/21 01:23:19

    >>522  そんなあなたがどこかの営業?(笑)

  11. 525 匿名さん 2015/04/21 05:04:24

    >>524
    レーベンだけど

  12. 526 匿名さん 2015/04/21 05:36:28

    >>525
     ウケる

  13. 527 匿名さん 2015/04/21 11:43:50

    解約多いんですか?

  14. 528 匿名さん 2015/04/21 11:49:27

    営業頑張ってるね、レーベン

  15. 529 匿名さん 2015/04/21 12:03:20

    解約出ても完売させます!!

  16. 530 匿名さん 2015/04/21 12:04:10

    これから電話攻撃だよ

  17. 531 匿名さん 2015/04/21 21:25:39

    第1期即日完売して、第2期第1次先着順ってHPに書いてたよ。たいへんそうだね〜。

  18. 532 匿名さん 2015/04/22 01:02:36

    MRには結構人がいたけどなぁ・・・

  19. 533 匿名さん 2015/04/22 01:36:56

    売れ残ったらレーベンの社宅で使います。
    社員も購入者と同様断層の上に住みスリルを味わいます。
    だから値引きはしません。家具付き販売もしません。

  20. 534 匿名さん 2015/04/22 05:40:23

    やはりこの掲示板を見てる人多くて売れないのかな??

  21. 535 匿名さん 2015/04/22 09:54:36

    533さんの言うとおり、ゆくゆくは、値引き、家具付きあるかもね。

  22. 536 匿名さん 2015/04/22 22:17:11

    一期で購入者は派手なMRと営業に押し切られて契約。ちゃんと検討してる人は普通は除外するよ。それにレーベンってオプション高いからね。

  23. 537 匿名さん 2015/04/23 04:06:16

    免震ゴムはBSで間違いないですか

  24. 538 匿名さん 2015/04/23 04:23:36

    私も不安になり、確認しましたがBSであることには間違いないようですよ!

  25. 539 匿名さん 2015/04/23 06:18:39

    オプションそんなに高いんですか?他のマンションもオプションってそれなりに高いですよね?

  26. 540 匿名さん 2015/04/23 06:34:22

    部屋が安いからオプションを高くしたんじゃなあね

  27. 541 匿名さん 2015/04/23 07:58:44

    最初は検討してたけど、MRも華美なオプションだらけで、イメージつかなかったというのも止めた理由の一つ。

  28. 542 匿名さん 2015/04/23 22:53:29

    クレアも大変だよね。キャンセルしてレーベンに乗り換えはないよね・・・ゴムokでも断層あるし

  29. 543 匿名さん 2015/04/24 00:18:19

    どっちもドッチだな
    でもクレアよりはマシに思えてきた。。。

  30. 544 匿名さん 2015/04/24 07:18:43

    さらに価格下げないと買わないよ

  31. 545 匿名さん 2015/04/24 10:03:51

    さあいよいよ明日から第2期1次販売開始ですね。

    売れない売れないの書き込みだらけのこのマンション。
    果たして本当に口コミ通り売れないのか?
    それともしれっと売れちゃうのか?
    掲示版の信ぴょう性が問われるこの戦いから目が離せないwww

  32. 546 匿名さん 2015/04/24 12:57:23

    第2期第1次ってことは、少数だろうね。とりあえず第1期以降に申し込みした人の契約を抑えたいってことかと。

  33. 547 匿名さん 2015/04/24 13:16:57

    1期に漏れた人が優先ってうわさ
    キャンセルなければ20戸くらいは埋まると思うよ
    それ以降は、厳しいと思うけど

  34. 548 匿名さん 2015/04/24 13:46:06

    ヘェー、いるんだね。

  35. 549 匿名さん 2015/04/24 20:49:54

    1期は70戸近く要望入ってたらしい。
    だから20戸はいいところかな。それ以上もありだな。

  36. 550 匿名さん 2015/04/24 23:28:17

    「即日完売」って売り出した日に全員契約するって事ですよね?
    契約する人が全員その日あわせなければダメなんですね。

  37. 551 匿名さん 2015/04/25 09:31:37

    ここはオプションマンションだから

  38. 552 匿名さん 2015/04/25 10:11:07

    デザイナーズマンションを謳ってる時点で、かなりのオプションを付けないと相応しい感じにならないんだろうから、そこも含めて考えないとね。もちろん断層もだけど。

  39. 553 匿名さん 2015/04/25 13:31:32

    最高のマンションだから、『即、全戸完売!』でしょう。

  40. 554 匿名さん 2015/04/26 08:36:28

    もう完売見えてるの?

  41. 555 匿名さん 2015/04/26 11:59:21

    安くてイイ物件だから早目に完売するよ。

  42. 556 匿名さん 2015/04/26 12:06:31

    鳥のうたって何ですか?

  43. 557 匿名さん 2015/04/26 13:07:46

    オプマン?
    断マン?
    最高マンでしょ!

  44. 558 匿名さん 2015/04/26 13:09:30

    営業さんの勢い的には完売しますって感じでしたよ。

  45. 559 物件比較中さん [女性 30代] 2015/04/27 06:26:34

    なんか気のせい?かもですがココが来てから他の口コミも含め荒れてるよね。
    と言うか他物件の否定的な悪口が多いと言うか...
    口コミが前よりもっと参考にならなくなったな~

  46. 560 匿名さん 2015/04/28 05:00:34

    売れてないから営業も書込み必死ですね!!



  47. 561 匿名さん 2015/04/28 08:08:52

    売れてないの?

  48. 562 匿名さん 2015/04/28 18:25:57

    今回も完売って言ってるけど実質1期で申し込んだ客だから。苦労してると思うよ

  49. 563 匿名さん 2015/04/28 22:37:04

    こりゃー早い段階で買うより、値下げ含みで買った方がイイね。いろいろネガな点を考慮しても。

  50. 564 匿名さん [男性 50代] 2015/04/29 11:11:40

    断層の話はわかった。
    具体的に『何がどの程度危険なのか教えてください』
    断層が危険なら、そこを十分説明できるからお話しされてると思いますので、そこを教えてください。

  51. 565 とくめさん 2015/04/29 11:25:07

    >>564
    どの程度危険か分かないって・・
    自分でも調べられるでしょ

  52. 566 断層マンション 2015/04/29 12:08:53

    >>564
    断層が危険なのか分からないの
    マジ〜

  53. 567 匿名さん [男性 50代] 2015/04/29 12:53:39

    >>566
    ここで語られているのは抽象的な『断層危険』だと思います。
    断層の何がどの程度危険で、具体的になにがどうだからこのマンションを諦めるべきなのか?なにも語られていないと思います。
    断層については調べましたし、調査結果に基づく地下の傾き具合も見ましたが…

  54. 568 匿名さん 2015/04/29 23:46:57

    >>567
    自分で調べたらそれでいいでしょ
    後は自分自身で決めたらいいよ。
    断層があるのは事実。大年寺断層については仙台のハザードマップにも情報が出てないから正確なことは分からないと思う。

  55. 569 匿名さん 2015/04/30 00:27:52

    >564 >567

    ここの板は面白半分に不安煽ってる人達ばかりだから関わるだけ損ですよ。

    第2期1次も結局即日完売。
    売れない売れない言ってた人たちは
    「第1期70戸くらい申し込みあったから売れて当然」とか
    「第1期申し込みの客が買っただけだから苦しそう」とか
    わけわからない書き込みしてるけど

    結局「売りに出したもの全部売れてる」わけで、「竣工まであと1年8カ月くらいあるのに半分くらい売れている」っていう事実は、客観的に見ても「売れてるし人気あんじゃねーの!?」って思うんですけどね。

    まあこーゆー話すると狂ったように「断層断層」喚きだすのがここの板の粘着さん達なんですけどね。
    売れない売れない騒いでる人たちはそろそろ
    「お前らの意見は全然参考にならねーから、検討してねーなら書き込むなよ!」
    って普通の意見を受け入れたらいかがでしょうか(笑)

  56. 570 匿名さん 2015/04/30 06:35:54

    断層は判って無い事が多い時限爆弾。
    爆心からの距離と被害は比例する。これだけ近いと被害は甚大?
    考え方は人それぞれだけど、私は住めないな~
    爆発しないと良いね(*_*)

  57. 571 匿名さん 2015/04/30 07:58:01

    宮城県沖地震の心配もゼロではないので、何を優先して考えるか人それぞれですね。

  58. 572 匿名さん 2015/04/30 20:35:42

    次も完売するだろうから、早くした方がいいよ!ナンダカンダで、皆さん購入してます!

  59. 573 物件比較中さん [男性 40代] 2015/05/01 04:29:52

    なんかこの近くに新しいマンションが予定されてるって聞いたんだけど
    知ってらっしゃる方いますか?

  60. 574 匿名さん 2015/05/01 04:59:17

    >>573
    第4合同庁舎西側

  61. 575 匿名さん 2015/05/01 12:06:24

    1期より2期の方が安いらしい。

  62. 576 匿名さん 2015/05/01 12:10:02

    合同庁舎西側も断層至近!
    仙台一安いマンションの座を奪われてしまうのか!?

  63. 577 マンコミュファンさん 2015/05/01 12:11:17

    【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

  64. 578 匿名さん 2015/05/02 14:22:37

    価格はどんどん下がっていくのかな。

  65. 579 匿名さん 2015/05/02 14:42:26

    クレア榴ヶ岡を断念してレーベンで妥協してる人が出てくるかも。
    でもここは上がりはしないでしょ!

  66. 580 匿名さん 2015/05/02 21:07:56

    値上げでも中国人の爆買で完売

  67. 581 匿名さん 2015/05/04 18:03:08

    先着順販売まで待てば良いのか…

  68. 582 匿名さん 2015/05/05 11:26:11

    HPにあるけど、MR行くだけでいろんなものが貰えるんだね。この段階で販促って早いけど何かあったのかな?これで価格落ちてるとすれば、あまりに露骨な販売だわ。

  69. 583 匿名さん 2015/05/05 13:44:43

    中国人だらけのマンションって厳しいかも

  70. 584 匿名さん 2015/05/06 11:36:21

    そんなに中国人ばかりなんですか?

  71. 586 匿名さん 2015/05/08 09:06:24

    差別ともとれる投稿は慎むべきかと思います

  72. 587 匿名さん 2015/05/08 20:56:20

    でも嫌じゃない?

  73. 588 匿名さん 2015/05/09 02:22:30

    慎むべきですね。

  74. 593 匿名さん 2015/05/11 00:17:56

    都内のマンションも中国の方が買われてるみたいですね。
    地方にも興味を持つのもおかしくはないですね

  75. 594 物件比較中さん 2015/05/11 04:56:15

    >569
    何か書き込み方慣れてますね......
    私は阪神淡路を経験した人間なので活断層の上に住むのは、時限爆弾の上に住んでるようで嫌ですね。
    上でなかろうと至近な事は間違いないので、人それぞれでしょうが、私にはあえません。
    私の意見でした。

  76. 595 匿名さん 2015/05/11 22:38:44

    東口の中では人気ないみたい。

  77. 596 匿名さん 2015/05/11 23:57:01

    結構売れてるみたいだよ
    先日MRいったら以外に人いたし、隣に案内されてた人は契約してたみたいだし

  78. 597 匿名さん 2015/05/12 02:00:13

    どう見てもメリットよりデメリットが多いけど。

  79. 598 匿名さん 2015/05/12 03:03:51

    「買ってワクワク」じゃなくて「買ってハラハラ」乙なマンション

  80. 599 匿名さん 2015/05/12 04:06:25

    そんなに荒らさなくても(笑)
    みんな一生懸命ですね^m^

  81. 600 匿名さん 2015/05/12 04:46:55

    当たってる

  82. 601 匿名さん 2015/05/12 13:33:53

    みんな契約してるから、早く契約した方がいいよ。売り切れちゃうよ!

  83. 602 匿名さん 2015/05/12 13:57:37

    レーベンさん来た

  84. 603 匿名さん 2015/05/12 13:59:49

    こんな東口の断層物件より長町の一流デベすみふのマンションにしなよ

  85. 604 匿名さん 2015/05/13 13:11:49

    今朝の地震にはびっくりしました。
    あの時の余震で、まだこんなに大きいのが起こるとは。

  86. 605 匿名さん 2015/05/14 01:55:37

    また断層話題になるから止めて

  87. 606 あほか 2015/05/14 20:24:07

    >603
    大年寺山断層とか長町利府断層の場合、断層による地震が起きたら、被害が大きくなる可能性が高いのは断層の東側なのに、シティタワー長町の方が安全なつもりかよ。笑わせんな。
    レーベンは西側だけど断層のすぐそばだから安全とは言えないが、断層から東にあの程度の距離なら危険度はいい勝負だろ。
    あと、仙台市の断層による地震ハザードマップで、あすと長町周辺が白くなっているのは安全だからじゃなくて、マップ作成当時あの辺りにたいした建物がなかったからだからな。勘違いするなよ。

  88. 607 馬鹿か 2015/05/14 21:02:19

    >>606
    断層地震って何パターンあるからそれによっても違う。勘違いするなよ。

  89. 608 匿名さん 2015/05/14 23:59:10

    断層話飽きた。。。。

  90. 609 匿名さん 2015/05/15 05:57:45

    最近CM見ないですね。もう残りわずかですかね。

  91. 610 匿名さん 2015/05/15 09:24:41

    >607
    そうそう、いろいろなパターンがありますよね。
    可能性としてはレーベンよりシティタワーの方が震源に近い場合だってありえるんだから、どこに住もうと油断は禁物って話ですね。

  92. 611 匿名さん 2015/05/15 11:43:05

    ここ人気あるじゃない。

  93. 612 匿名さん 2015/05/15 12:21:38

    断層の近くじゃない物件買えばいいだけだよ。

  94. 613 匿名さん 2015/05/15 12:48:03

    >612
    そうか、それじゃ山形との県境の辺りに建つマンションを探さないといけないなぁ。

  95. 614 匿名さん 2015/05/15 22:01:23

    そこまでいかずとも、断層のすぐ近くにないのを買えばーー。断マンにならないからさー

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