匿名さん
[更新日時] 2018-01-30 08:15:11
タカラレーベン、仙台での初となるプロジェクト。企業についても含めて、情報をお願いします。
レーベン仙台SILVISTA(鳥のうたProject)
売主:タカラレーベン
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:レーベンコミュニティ
所在地:(従前地)宮城県仙台市宮城野区名掛丁119-3、東六番丁26-3、28-1、29-7
(仮換地)仙台駅東第二土地区画整理事業施工地区内 第12-2街区10画地、第12-2街区11画地
地図:http://www.leben-style.jp/search/lbn-sendai/map/
交通:JR東日本・仙石線 榴ヶ岡駅 徒歩8分
JR東日本仙台駅 徒歩16分
間取り:2LDK+S~4LDK
専有面積:68.75平米~92.43平米
総戸数:143戸(管理事務室、ゲストルームを除く)
販売スケジュール:平成27年2月上旬 開始予定
入居日:平成28年12月下旬予定
【タイトルを変更し、物件情報を追記しました。2015.1.19 管理担当】
[スレ作成日時]2014-11-15 22:44:41
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-44-5(地番) |
交通 |
仙石線 「仙台」駅 徒歩16分 東北本線 「仙台」駅 徒歩16分 仙石線 「榴ケ岡」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
143戸(他管理事務室、ゲストルーム) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年11月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン [販売代理]株式会社タカラレーベン東北
|
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン仙台SILVISTA口コミ掲示板・評判
-
515
契約済みさん 2015/04/19 13:18:00
-
516
契約済みさん 2015/04/19 13:21:46
-
517
匿名さん 2015/04/19 21:23:12
営業と契約者で頑張って欲しいが、私は引き摺り込まないでね。
-
518
匿名さん 2015/04/19 23:02:40
-
519
匿名さん 2015/04/19 23:07:48
-
520
匿名さん 2015/04/20 01:27:20
-
521
匿名さん 2015/04/20 02:17:39
別に営業でもないし、ただの契約者だけどね。引き摺り込みなんてしねーし(笑)
-
522
匿名さん 2015/04/20 14:12:43
-
523
匿名さん 2015/04/20 20:13:38
-
524
匿名さん 2015/04/21 01:23:19
-
-
525
匿名さん 2015/04/21 05:04:24
-
526
匿名さん 2015/04/21 05:36:28
-
527
匿名さん 2015/04/21 11:43:50
-
528
匿名さん 2015/04/21 11:49:27
-
529
匿名さん 2015/04/21 12:03:20
-
530
匿名さん 2015/04/21 12:04:10
-
531
匿名さん 2015/04/21 21:25:39
第1期即日完売して、第2期第1次先着順ってHPに書いてたよ。たいへんそうだね〜。
-
532
匿名さん 2015/04/22 01:02:36
-
533
匿名さん 2015/04/22 01:36:56
売れ残ったらレーベンの社宅で使います。
社員も購入者と同様断層の上に住みスリルを味わいます。
だから値引きはしません。家具付き販売もしません。
-
534
匿名さん 2015/04/22 05:40:23
やはりこの掲示板を見てる人多くて売れないのかな??
-
535
匿名さん 2015/04/22 09:54:36
533さんの言うとおり、ゆくゆくは、値引き、家具付きあるかもね。
-
536
匿名さん 2015/04/22 22:17:11
一期で購入者は派手なMRと営業に押し切られて契約。ちゃんと検討してる人は普通は除外するよ。それにレーベンってオプション高いからね。
-
537
匿名さん 2015/04/23 04:06:16
-
538
匿名さん 2015/04/23 04:23:36
私も不安になり、確認しましたがBSであることには間違いないようですよ!
-
539
匿名さん 2015/04/23 06:18:39
オプションそんなに高いんですか?他のマンションもオプションってそれなりに高いですよね?
-
-
540
匿名さん 2015/04/23 06:34:22
-
541
匿名さん 2015/04/23 07:58:44
最初は検討してたけど、MRも華美なオプションだらけで、イメージつかなかったというのも止めた理由の一つ。
-
542
匿名さん 2015/04/23 22:53:29
クレアも大変だよね。キャンセルしてレーベンに乗り換えはないよね・・・ゴムokでも断層あるし
-
543
匿名さん 2015/04/24 00:18:19
どっちもドッチだな
でもクレアよりはマシに思えてきた。。。
-
544
匿名さん 2015/04/24 07:18:43
-
545
匿名さん 2015/04/24 10:03:51
さあいよいよ明日から第2期1次販売開始ですね。
売れない売れないの書き込みだらけのこのマンション。
果たして本当に口コミ通り売れないのか?
それともしれっと売れちゃうのか?
掲示版の信ぴょう性が問われるこの戦いから目が離せないwww
-
546
匿名さん 2015/04/24 12:57:23
第2期第1次ってことは、少数だろうね。とりあえず第1期以降に申し込みした人の契約を抑えたいってことかと。
-
547
匿名さん 2015/04/24 13:16:57
1期に漏れた人が優先ってうわさ
キャンセルなければ20戸くらいは埋まると思うよ
それ以降は、厳しいと思うけど
-
548
匿名さん 2015/04/24 13:46:06
-
549
匿名さん 2015/04/24 20:49:54
1期は70戸近く要望入ってたらしい。
だから20戸はいいところかな。それ以上もありだな。
-
-
550
匿名さん 2015/04/24 23:28:17
「即日完売」って売り出した日に全員契約するって事ですよね?
契約する人が全員その日あわせなければダメなんですね。
-
551
匿名さん 2015/04/25 09:31:37
-
552
匿名さん 2015/04/25 10:11:07
デザイナーズマンションを謳ってる時点で、かなりのオプションを付けないと相応しい感じにならないんだろうから、そこも含めて考えないとね。もちろん断層もだけど。
-
553
匿名さん 2015/04/25 13:31:32
最高のマンションだから、『即、全戸完売!』でしょう。
-
554
匿名さん 2015/04/26 08:36:28
-
555
匿名さん 2015/04/26 11:59:21
-
556
匿名さん 2015/04/26 12:06:31
-
557
匿名さん 2015/04/26 13:07:46
-
558
匿名さん 2015/04/26 13:09:30
-
559
物件比較中さん [女性 30代] 2015/04/27 06:26:34
なんか気のせい?かもですがココが来てから他の口コミも含め荒れてるよね。
と言うか他物件の否定的な悪口が多いと言うか...
口コミが前よりもっと参考にならなくなったな~
-
-
560
匿名さん 2015/04/28 05:00:34
-
561
匿名さん 2015/04/28 08:08:52
-
562
匿名さん 2015/04/28 18:25:57
今回も完売って言ってるけど実質1期で申し込んだ客だから。苦労してると思うよ
-
563
匿名さん 2015/04/28 22:37:04
こりゃー早い段階で買うより、値下げ含みで買った方がイイね。いろいろネガな点を考慮しても。
-
564
匿名さん [男性 50代] 2015/04/29 11:11:40
断層の話はわかった。
具体的に『何がどの程度危険なのか教えてください』
断層が危険なら、そこを十分説明できるからお話しされてると思いますので、そこを教えてください。
-
565
とくめさん 2015/04/29 11:25:07
>>564
どの程度危険か分かないって・・
自分でも調べられるでしょ
-
566
断層マンション 2015/04/29 12:08:53
-
567
匿名さん [男性 50代] 2015/04/29 12:53:39
>>566
ここで語られているのは抽象的な『断層危険』だと思います。
断層の何がどの程度危険で、具体的になにがどうだからこのマンションを諦めるべきなのか?なにも語られていないと思います。
断層については調べましたし、調査結果に基づく地下の傾き具合も見ましたが…
-
568
匿名さん 2015/04/29 23:46:57
>>567
自分で調べたらそれでいいでしょ
後は自分自身で決めたらいいよ。
断層があるのは事実。大年寺断層については仙台のハザードマップにも情報が出てないから正確なことは分からないと思う。
-
569
匿名さん 2015/04/30 00:27:52
>564 >567
ここの板は面白半分に不安煽ってる人達ばかりだから関わるだけ損ですよ。
第2期1次も結局即日完売。
売れない売れない言ってた人たちは
「第1期70戸くらい申し込みあったから売れて当然」とか
「第1期申し込みの客が買っただけだから苦しそう」とか
わけわからない書き込みしてるけど
結局「売りに出したもの全部売れてる」わけで、「竣工まであと1年8カ月くらいあるのに半分くらい売れている」っていう事実は、客観的に見ても「売れてるし人気あんじゃねーの!?」って思うんですけどね。
まあこーゆー話すると狂ったように「断層断層」喚きだすのがここの板の粘着さん達なんですけどね。
売れない売れない騒いでる人たちはそろそろ
「お前らの意見は全然参考にならねーから、検討してねーなら書き込むなよ!」
って普通の意見を受け入れたらいかがでしょうか(笑)
-
-
570
匿名さん 2015/04/30 06:35:54
断層は判って無い事が多い時限爆弾。
爆心からの距離と被害は比例する。これだけ近いと被害は甚大?
考え方は人それぞれだけど、私は住めないな~
爆発しないと良いね(*_*)
-
571
匿名さん 2015/04/30 07:58:01
宮城県沖地震の心配もゼロではないので、何を優先して考えるか人それぞれですね。
-
572
匿名さん 2015/04/30 20:35:42
次も完売するだろうから、早くした方がいいよ!ナンダカンダで、皆さん購入してます!
-
573
物件比較中さん [男性 40代] 2015/05/01 04:29:52
なんかこの近くに新しいマンションが予定されてるって聞いたんだけど
知ってらっしゃる方いますか?
-
574
匿名さん 2015/05/01 04:59:17
-
575
匿名さん 2015/05/01 12:06:24
-
576
匿名さん 2015/05/01 12:10:02
合同庁舎西側も断層至近!
仙台一安いマンションの座を奪われてしまうのか!?
-
577
マンコミュファンさん 2015/05/01 12:11:17
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
-
578
匿名さん 2015/05/02 14:22:37
-
579
匿名さん 2015/05/02 14:42:26
クレア榴ヶ岡を断念してレーベンで妥協してる人が出てくるかも。
でもここは上がりはしないでしょ!
-
580
匿名さん 2015/05/02 21:07:56
-
581
匿名さん 2015/05/04 18:03:08
-
582
匿名さん 2015/05/05 11:26:11
HPにあるけど、MR行くだけでいろんなものが貰えるんだね。この段階で販促って早いけど何かあったのかな?これで価格落ちてるとすれば、あまりに露骨な販売だわ。
-
583
匿名さん 2015/05/05 13:44:43
-
584
匿名さん 2015/05/06 11:36:21
-
586
匿名さん 2015/05/08 09:06:24
-
587
匿名さん 2015/05/08 20:56:20
-
588
匿名さん 2015/05/09 02:22:30
-
593
匿名さん 2015/05/11 00:17:56
都内のマンションも中国の方が買われてるみたいですね。
地方にも興味を持つのもおかしくはないですね
-
594
物件比較中さん 2015/05/11 04:56:15
>569
何か書き込み方慣れてますね......
私は阪神淡路を経験した人間なので活断層の上に住むのは、時限爆弾の上に住んでるようで嫌ですね。
上でなかろうと至近な事は間違いないので、人それぞれでしょうが、私にはあえません。
私の意見でした。
-
595
匿名さん 2015/05/11 22:38:44
-
596
匿名さん 2015/05/11 23:57:01
結構売れてるみたいだよ
先日MRいったら以外に人いたし、隣に案内されてた人は契約してたみたいだし
-
597
匿名さん 2015/05/12 02:00:13
-
598
匿名さん 2015/05/12 03:03:51
「買ってワクワク」じゃなくて「買ってハラハラ」乙なマンション
-
599
匿名さん 2015/05/12 04:06:25
そんなに荒らさなくても(笑)
みんな一生懸命ですね^m^
-
600
匿名さん 2015/05/12 04:46:55
-
601
匿名さん 2015/05/12 13:33:53
みんな契約してるから、早く契約した方がいいよ。売り切れちゃうよ!
-
602
匿名さん 2015/05/12 13:57:37
-
603
匿名さん 2015/05/12 13:59:49
こんな東口の断層物件より長町の一流デベすみふのマンションにしなよ
-
604
匿名さん 2015/05/13 13:11:49
今朝の地震にはびっくりしました。
あの時の余震で、まだこんなに大きいのが起こるとは。
-
605
匿名さん 2015/05/14 01:55:37
-
606
あほか 2015/05/14 20:24:07
>603
大年寺山断層とか長町利府断層の場合、断層による地震が起きたら、被害が大きくなる可能性が高いのは断層の東側なのに、シティタワー長町の方が安全なつもりかよ。笑わせんな。
レーベンは西側だけど断層のすぐそばだから安全とは言えないが、断層から東にあの程度の距離なら危険度はいい勝負だろ。
あと、仙台市の断層による地震ハザードマップで、あすと長町周辺が白くなっているのは安全だからじゃなくて、マップ作成当時あの辺りにたいした建物がなかったからだからな。勘違いするなよ。
-
607
馬鹿か 2015/05/14 21:02:19
>>606
断層地震って何パターンあるからそれによっても違う。勘違いするなよ。
-
608
匿名さん 2015/05/14 23:59:10
-
609
匿名さん 2015/05/15 05:57:45
-
610
匿名さん 2015/05/15 09:24:41
>607
そうそう、いろいろなパターンがありますよね。
可能性としてはレーベンよりシティタワーの方が震源に近い場合だってありえるんだから、どこに住もうと油断は禁物って話ですね。
-
611
匿名さん 2015/05/15 11:43:05
-
612
匿名さん 2015/05/15 12:21:38
-
613
匿名さん 2015/05/15 12:48:03
>612
そうか、それじゃ山形との県境の辺りに建つマンションを探さないといけないなぁ。
-
614
匿名さん 2015/05/15 22:01:23
そこまでいかずとも、断層のすぐ近くにないのを買えばーー。断マンにならないからさー
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[レーベン仙台SILVISTA]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件