レーベン仙台SILVISTA（鳥のうたProject）ってどうですか？

前の国道って浸水想定区域の最低ランクになってますよね。機械式駐車場の地下は水没の可能性があるかもしれないですね。

私の場合決め手になったのは逆に営業の方がとても良かったからです。
親身になって提案をしてくれましたし、信頼できる会社だと感じましたので入居後も安心だと思い契約しました。
断層の件に関しても丁寧に説明してくれました。確かに不確定な部分は多いものの決断できました。

>>249
地下ピットの車は水没するかもしれませんね。排水施設があっても、最近はゲリラ豪雨もあるしね

車の保険は水没対象外の場合もあるから、気を付けて。

>251

なので駐車場代を安く設定しているって聞きましたよ。

機械式、タワー式駐車場であの使用料はないと思うよ。

>>253
それは安くてお得と言う意味。
それとも安すぎてメンテが不安と言う意味

>>254
後者です。

しかし長期修繕計画はしっかり計算されていましたので修繕で困ることは無いようです。
ご安心ください。

>>256
他の物件がボリ過ぎなの。
誰が見ても安いと思うのですが。
それともメンテの回数を少なくしてるの。

>>256
どうもありがとうございます。ちなみに、しっかり計算されているかどうかはどうやってみればいいのですか？あわせて、しっかり計算というのは、追加負担なくても大丈夫という理解でいいですか？教えてください。

>>258
機械式ですから突発的な場合は負担を覚悟した方よいでしょう。それより10年後が怖いね

>>259
あの… 見方を教えてくださいませんか？すいませんが上記二つの問いについてお教えいただけませんか？

256さん、教えてあげたら？

メンテは駐車場収入で賄うのが基本です。仮に駐車場をが満車にならなかった場合は値上げでしょう。また定期メンテ以外に5年事に部品交換が発生するし、15年過ぎると建て替えの話しも出てくるかもしれません。その時にはある程度覚悟した方が良いかも。定期メンテは1パレット辺り3,000円が相場だと思います。
だからあまり安いって事も逆に不安。ディオのように10,000前後だったら安心かもしれないけど。
車を悪戯される心配が少ないのはメリットかな。

東口のナイスは3,500円。あすとのスミフは3,500円からちなみのどちらも自走式。確かにここは安すぎるね。

入り口段階でのコストを低くみせて、おトク感を出してるんじゃないですか。http://www.asano-mansion.jp/category/1299716.html

ちなみにディオもクレアも1万以上だよ。ここはタワーでも6,500だよね。この差はなんなんだろ。長期修繕計画をしっかり見てみる必要があるね。

>>264
ここの駐車場が全てうまったとしてもこの駐車場代では将来ヤバイ事にならない？早急の値上げ又は部品交換のたび徴収される可能性あり？ですか

ここの営業から説明受けた時に駐車場に掛かる費用発生した時は入居者全員で負担って聞いたけど。駐車場借りてない人が素直に出すのかな。

負担の後ろ倒しが明白だなぁ。256が、具体的な判断根拠を書けないワケだ

断層、駐車場だと、近隣比較では価格で差をつけるしかないもんね。

256墓穴だな

いい感じの物件だけに残念だったなぁ。
完全に見送りました。

すっごい炎上w 注目されてますな〜

いい物件だもん

しかも断層が走っているし

駐車場なんて格安だもん

冠水するもん

精神科は目の前だもん

本当にいるのww

いるよwここで叩かれまくって不安だわ！

います！どんだけ他社必死よってかんじですよねw

>>285
本当の事を書き込んだわけ

営業の説明に納得して買ったんだから、騙された訳ではないワケで…

ある意味注目の物件だね。
契約者の皆さんホント羨ましいです。

1期40戸完売ってのもタカラさんの自演？

スレの立て方わからないよ〜

>>294
自演お疲れ様です。

結局、駐車場も値上げ、追加徴収があっても自己責任ですか？

何があっても騒がない、驚かない、全て自己責任で。

ちょー炎上してるね