オーベル横浜白幡についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
学校が近いのは良いのですが、生活するのに便利な場所でしょうか？
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市神奈川区白幡東町1番外（地番）
交通：京急本線 「神奈川新町」駅 徒歩8分
京浜東北線 「東神奈川」駅 徒歩14分
東急東横線 「東白楽」駅 徒歩17分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.00平米～85.43平米
売主：大成有楽不動産
販売代理：大成有楽不動産販売
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社
【物件情報の一部を追加しました 2014.12.5 管理担当】
[スレ作成日時]2014-11-15 18:35:27
昨日の夕方6時過ぎにモデルルーム前通ったとき、既に電気が消えて真っ暗だった。週末のモデルルームがこんな状態の時点で売れ行きはお察しです。
神奈川新町の駅に行く場合には、線路の上を渡る陸橋がありますよ。
ながーい陸橋です。
ただ1号も線路も超えるのは、心理的には負担があるように思えてしまいますよね（汗）
信号渡って、長い陸橋渡ってっていう風になるので。
たまにそこの陸橋の所で鉄道好きの人が写真撮っていたりして、
電車が良く見えて楽しいですけれど…
災害用の防災備蓄がそろっているのは利点です
浄水器や発電機、まかないくんというのもあるのが安心できそうです
確かに線路を超えるとなると時間がかかりそうですからマイナスポイントになってしまいそうです
震災の後、そういうのが充実している所も増えてきました。
でもない所もあるのですよね…。
設備の充実を取るか、立地を取るか…人によっては異なってくるかと思います。
マンションの場合は立地ありきだとは思いますが、
物件価格も含めてトータルで考えると悪くないという考え方もできるかな？
眺望良さそうで、何ヶ所の花火が見えるのか楽しみではないですか？
千葉方面のも小さく見えたりしますか？
駅の行き帰りで坂があるのが、ちょっと苦手な人がいるかもしれないけれど。
疲れて帰って風にあたって夜景見ながらビールなんて考えると、
悪くもないかなと思えたりもします。
災害用の防災備蓄がそろっているのが、マンション選びの条件として上がる事は殆どないのでしょうけど、
予算を抑えながら、そのような心配りがあるのは印象が良いです。
購入後の事もよく考えられていると思います。
駅から遠い上に上り坂。
間取りも広くないし、浦島丘に隣接した、民度が高いとは言えない地域だし、
3500くらいからあると思っていたら、
まさかの強気な高値で驚きました。
安さ重視なら、同じくらいアクセスが悪いけどバス停とスーパーが近いナイスロイヤルテラス白楽、
予算4500あるならもっと駅近で中古でも買ったほうがいいなあと個人的には思います。
現地見に行ったら、工事現場の人たちの態度がでかすぎてビックリしました。
なんか、我が物顔で威嚇するような態度でした。
あんな輩が作ったマンションなんて死んでも住みたくないと思い検討から
速攻外させていただきました。
そうか、それならガンバってレスを１００まで届かせようか。
なんて言っていても、そんなにここんちの情報も無いから、何も書けないなぁ。
強いて言うなら、91さんの『工事現場の人たちの態度がでかすぎ』
まぁ、そんなもんでしょ。いろんな業者も入っているし、
現場監督の指示も真面に聞かない人間もいるだろうな。
マンションとは関係ないでしょうけどね。
最後の急坂がきついですよね。。車でも登れないんじゃないかというレベル。
また全ての駅から遠い…。なのに高い…。これでは売れないですよね。
最後の急坂がきついですよね。。車でも登れないんじゃないかというレベル。
また全ての駅から遠い…。なのに高い…。これでは売れないですよね。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6598万円 |
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3LDK |
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60.25m2～71.11m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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6,898万円・7,198万円 |
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3LDK |
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70.75m²・75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9090万円・9740万円 |
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2LDK+S（納戸） |
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70.22m2・70.28m2 |
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総戸数 271戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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60.9m2～76.75m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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3700万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK（1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK） |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目 |
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6998万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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71.6m2・78.12m2 |
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総戸数 30戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆 |
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5600万円台・6400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.61m2・70m2 |
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総戸数 21戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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3,800万円台予定～6,600万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.46m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか |
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5500万円台～7400万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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54.2m2・62.6m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県川崎市麻生区東百合丘４-17-2 |
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4400万円台～5800万円台（予定） |
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3LDK |
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69.86m2～78.13m2 |
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総戸数 79戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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5,118万円～5,368万円 |
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3LDK |
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73.80m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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4,200万円台予定～5,500万円台予定 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.70m²～70.99m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4400万円台～6800万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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61.7m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
