レオハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

来月から着工とゆう段階で工事車両の駐車代が月に5千円かかると言われました。
見積もりに入ってないらしいです。
こんなのありなんでしょうか？

レオハウスで検討しています。

みなさん、ココハウスで建てていらっしゃるのでしょうか？Ｂ.Ｖ.Ｄクラスのどのクラスで建てて、暖かいor寒いとおっしゃってるのか気になりまして。。
参考にさせていただきたいです。よろしくお願いします。

Dにしといたほうがいいよ
dなら大手とほぼ変わらない性能
だけど値段は大手よりは安い

2700さん

どちらのエリアですか？

2702：口コミ知りたいさん

地域毎に三面シートは異なるそうですし、私が契約したのは５年以上前になります。
現在のレオハウスのホームページを見ても、建物のグレードの違いがわからず、私の家がどのグレードに該当するのかわかりませんでした。

私の家は中国地方で、当時の大人気の家の標準グレードです。
断熱仕様の標準がグラスウール＋Low-eペアガラス半樹脂サッシだったのですが、寒がりのため、アップグレードパックを付けて吹き付け断熱＋Low-eペアガラス全樹脂サッシに変更しました。そのため建物の外側（屋根、外壁、床）の面は吹き付け断熱、１階と2階の天井の上にはグラスウールが敷き詰められている状態です。

設備は無理を言って、洗面やトイレを始め相当数を施主支給させていただいたので、、、グレードはありません。

2702：口コミ知りたいさんの参考になれば幸いです。

>>2706 2691さん

詳しく教えて下さりありがとうございます。参考になります。
こちらは九州で、吹付断熱で、半樹脂サッシみたいです。リビングを吹抜けにする予定ですが、エアコンが効かないのではないかなーと悩んでいるところです。

CoCoの家検討中です。
Dセレクトやvセレクトは混在できるのでしょうか？他のブログでドアをDセレクト標準の親子ドアからvセレクトのシングルに変えたら差額分を節約出来たとの記事を見ました。
私も店頭でにシングルにしたいと申しましたら、値段は変わらないよ！と言われました。
今は混在出来なくなっているのでしょうか。
ご存知のかたいらっしゃいましたらよろしくお願いします。

>>2703 名無しさん
そうなんですね！！ありがとうございました！！

九州の方でしたら、北海道のような半袖で過ごせるような暖房を希望されているわけではないと思うので、感じ方に個人差はあると思いますが、私の感覚で書かせていただきますね。

私は吹き抜けに特にこだわりがなかったことと、周りから『吹き抜けは冷暖房が効きにくい』と聞いていたことから、吹き抜けは採用しませんでした。
ですから、吹き抜けについては完全に想像でしかないですが、、、

最近の住宅は20年前の住宅とは断熱が全く違うので、今の住宅性能ならば吹き抜けも気にならないのではないかと思っています。もちろん省エネなのは、必要最低限の空間を冷やしたり暖めたりする方だとは思いますが。真冬の夜中でも、玄関やトイレが身震いするほど寒いとは思いませんし、上着を羽織ろうとも思いませんから、前の家とは本当に大違いです。

リビングには床暖房を入れており、４時～８時の運転だけでも部屋全体がかなり暖まります。吹き抜けはないですが25畳のLDK（天井高が265cmと高くなってます）で、16畳の床暖房があればエアコンや石油ファンヒーターは必要ありません。床暖房を切って夕方からエアコンだけで過ごせる日も多いです。エアコンは天井埋め込みの業務用を勧められましたが、壁掛けの暖房8.5kWにしました。パワー不足を心配しましたが、問題なさそうです。

>>2708 口コミ知りたいさん

５年前は、グレードを下げて差額が出る場合と出ない場合があるみたいでした。
照明は全部施主支給したので、玄関や勝手口、キッチンなどの標準照明は不要になりました。洗面やトイレのタオル掛けも施主支給で不要でしたが、減額はなかったです。洗面台やインターホンは減額して貰いましたが、同じものを購入できるような額ではなかったと思います。

アップグレードする方が金額の納得感はありましたね。

暖房効率とか考えるなら、勝手口はつけないほうがいいよ
今の時代、勝手口はいらない。防犯上もよろしくないし。
勝手口なくす代わりに床上げ和室サービスしてもらったわ

私の場合はグレード下げても、設備不要としても減額はなく、むしろグレードが下がる商品を選んでも差額ではなく、まるまる商品代が掛かると言われました。

レオで施主支給しても恐ろしく減額少ないよww坪単価55万も払った自分が情けなくなるほど。

>>2714 評判気になるさん

そうですよね、同じです。
洗面台で５万円くらい、インターホンで7000円くらいの減額でした。「市場価格20万円以上の洗面台が標準で選べます」という宣伝文句だったんですけどね。


>>2708口コミ知りたいさん

「追加費用を掛けてでも施主支給にしたい」という場合以外は、標準のままの方が結果的にお得なのではないでしょうか？
ドアは標準で親子とシングルの中から選べました。「親子ドアも標準として選べるようになりました」というスタンスで、シングルを選んだらグレードダウンで安くなるというような感じでは無かったです。当時は親子とシングルは半々くらいの割合で選ばれていると聞きましたよ。
今ならシングルを選ぶか、引戸にしたいと思います。

>>2712名無しさん
そうすると生ごみはディスポーザーですか？
ディスポーザー無しの場合は生ごみが入った袋を玄関かリビングの掃き出し窓から出すのは辛いですよね。

>>2715 2691さん
親子ドアよりシングルがいい理由は何ですか？
私も引き戸いいなと思ってますが高そうだなぁと思って、、、

>>2717 口コミ知りたいさん

親子の方がデザイン的には豪華に見えるかなとは思いますが、シングルのスッキリした感じが好きな方もいらっしゃると思います。デザインは好みだと思うのですが、実用性はシングルで足りると感じました。

親子ドアの子を開け閉めすることは、まず無いです。もちろん、いざというときに間口が広い方が都合がよい場合はあると思いますが、80cmあれば引っ越しでもなんとかなります。

日常ではシングルでも何の不都合もないですし、断熱性や掃除などを考えると、シングルの方がメリットあるかなと思います。

以前の家より機密性が高いためか、玄関ドア（親子）の開け閉めの音が響きます。ykkap の方が苦労して調整してくださいましたが、毎日何度も使うものなので暫くすると音（振動？）が気になるようになります。そのため数ヶ月毎に調整している感じです。振動の響き方から、たぶん、シングルの方が音は小さいのだろうと思っています。
玄関の形状から引戸玄関は無理なのですが、引戸ならば今のような開閉時の音が無いでしょうから、「引戸玄関を候補に入れるべきだったー！」と後悔しています。もちろん価格も考慮して採用しなかったんですが、、、間取りを変えないといけませんが、今なら他を削っても引戸玄関にしたいです。
↑こういう欲求はキリが無いですけどね。無い物ねだりみたいなものです汗

レオの標準はパッケージだから、減らしてもたいして変わらないって説明された
ただ、いらなければ代わりに多少のサービスくらいはしてくれると

１ヶ月経っても進捗報告すらない担当営業?
ローン会社からも笑われたよ?
マジ尊敬するぜ！

>>2721 通りがかりさん

何から１ヶ月経たれたのかわかりませんが、面倒でも自分からガンガン連絡した方がいいと思います。
不満は完成してからでも言えますけど、家づくりは今進んでいるんですから、今しか出来ないことをしましょ！！
その方がきっといい家が出来ますよ。
頑張ってくださいね。

冊子のアルゴンガスをサービスしてもらいましたが、
そんなにすごい事ですか？営業さんからこんなサービス他社ではできませんと言われましたが。
もしオプションで入れたらいくらぐらいですか？

196000かと

北海道にでも住んでんの？
アルゴンガスなんて過剰設備だよ

うちはオプションのサービスはなかったけど、
総額から120万割引してもらったから得してるかな

>>2723 通りがかりさん
アルゴンlow-eペアって今は大抵標準仕様と思います。
北海道は3枚ガラスですけどね。

打合せもなかなか調整つかずで最近売れてるみたいですね、レオハウス。
3月の決算に向けて楽勝な客を優先してるので、営業のレスポンス遅いなと感じたあなたはもう手遅れです。この時期は利益残せる客しか相手しねえからwドキッとした人、何人いるかな？

暖房っていっそ付けっ放しにした方が電気代安いよ

付けっぱなしの方が効率良いみたいですね。
それを知らずに延床と同程度のエアコンをつけてしまったので、すぐに設定温度まで上がってしまって止まってしまうのです。今更ながら、もっと小さいサイズを付けておけば良かったと思いました・・・。

>>2730匿名さん
何言ってるんだかｗ

>>2730 匿名さん

広さに適した能力のエアコンが短時間で設定温度にもっていって、その後は省エネ運転するからこそ節電になるのではないでしょうか。

オーバースペックの方が電気代は掛かりますよ！
エアコンはでか過ぎても小さ過ぎてもダメです。
電気代が高くなるだけなのでダメって訳ではないですが。
エアコン購入時に記載してある適用畳数は昔の換気義務がない頃の隙間風ぴゅーぴゅー時代の物ですからね。
電気メーカーがなるべく大きなエアコン買って欲しいのはわかりますが厳密には断熱性能、天井高なども考慮した容積で計算した方が間違い無いです。

うちは寝る前に室温22度がエアコン切って今朝方は14度になってました。
標準のグラスウールの半樹脂ペアサッシ(アルゴン無し)です。

ちょっと予算超えてしまっても絶対他社で建てた方がいいから（泣）切実に！！

こことアキュラホームだとどっちがいい？
アキュラの方が総額300万くらい高い

アキュラの方が値段が高いけどその分、設備関係はアキュラの方がグレードが上で、営業担当もアキュラの方が良かった。基礎や構造的な部分はレオの方が上かと。
最終的には値段だけでレオに決めてしまいましたが。

確実にアキュラの方がいいです！
切実に解約していいと思うよ

営業さんに「建てた後は会うことはありません。年賀状を送るぐらいです」と言われたのでやめました。これって普通なんですかね？

契約するまでは担当営業が間取りを作っているので、急いで契約してはいけませんと言いたいところだけど、設計士さんのレベルも低いからどっちでもいいですwいい事書きたいのに出てこないw

アキュラならヤマダの方が俺はおススメ。もともとあった会社と喧嘩してタマホームが独立、怒って会社が作ったのがレオハウス。その2社の不足している性能を補って良いものにしたのがヤマダ。だから基本構造も使用素材も十分。さらにガスレンジ等の住設の故障も10年無償保証だから凄い。ただしメインのフェリディアはベタ基礎で柱はヒノキなど上質なので、レオよりも若干高い。ヤマダはエスバイエル、リフォームのナカヤマも傘下ですし、レオハウスの大株主です。

アキュラもレオもＦＣだから、工務店の腕次第ですし万一工務店が倒産したら。？？
構造的にも昔ながらの木材を削り込む軸組構造。レオやヤマダの方が安心感が高いと思うが。

エアコンの下地やスリーブ管は設置しないと言われた。
大手HMはあるけど、やっぱりローコストメーカーだとコストダウンでそんなもんか。

ローコストイメージからの脱却を目論んでるようだけど、タマホームと同じ会社だから無理だろうね。建売の方がいいと思います。

レオハウスで契約解除した事ある方いますか？

>>2743 評判気になるさん

電気の打合せの際に、エアコン用の電源も決めて、
それに合わせてやスリーブ管も設置していただきましたよ。全部で５ヶ所です。

2x4構造で制振ダンパーが標準でついてるので無敵です！もし地震で崩壊する事があればご近所さん宅も崩壊します。と言われたけど、2x4構造なのにどこにどうやって付けるの？そもそも必要ないと思うのですが。

レオハウスで建て第三者の住宅検査をしましたが、ミスもそこまでなく褒めてましたよ。耐震ダンパーはジーバ製でレオ専用で作ってもらってるとの事でした

2748さん
レオハウスはジーバ製じゃないよwwwww
ジーバを真似て作ってるオリジナル制振ダンパーのL-SAVっていう商品だよwwwww
どこの営業所で購入したんですか？
すげー気になる！！wwww

>2748
「ミスがそこまでなく褒めてましたよ」ってミスあるのに褒める第三者住宅検査ってどうなの？笑 もちろんミスするレオハウスはもっとダメだと思いますが笑