武蔵小杉地区の今後について・・・【69】

現ヨーカドーのリニューアルで
よりフーディアムが中途半端になったよ
ダイエーも消えることだし、いっそのこと
フーディアムを無くしてしまったほうが良いと思う。

>>790
凄い狭い範囲の話（笑）

東のタワーってリエト、コスタの事？
プラウドで坪270ならグランドウイング坪いくつ？

>>790
東のタワマン群はそれがいいところなのでは。住まいの周辺があまりガチャガチャしてるが好きでない人もいますよね。

>790
そもそも西も東も南だよ。
何言ってんの？
グラツリとフーディアムで徒歩１分。
で、グラツリは東だよ。
何が言いたいのかさっぱりわからん（笑）
ちなみにフーディアムは別が入っても問題ない。

>>791
そもそもフーディアムは近い将来イオンになると言われている
ダイエーはイオンに吸収されてしまったので、ダイエーという屋号も無くなり
そのままイオンになるかマックスバリュになるかのいずれかだろう

小杉住民の大半は北口利用者と南口
そのほとんどと駅からにグランツ目当て客の導線で言ってるんだよ
人の流れからスルーされる場所は過疎る。そして値下がる
東はパーク兄2本とリエト、コスタ
南はＧＷＴ、シティタ
西はエクラス、プラタ、３角

この状況から察するにデベは最初に東タワーは売り捨てて
西、南、北にシフトしてく計画なんだなと

そういえば東はほぼ毎日計画停電食らってたしなぁ。

だから東タワーを割安で手に入れたから喜ぶのは早計
資産運用的には別段おいしいというわけでもなく
過疎化＆老朽化のダブルパンチをむしろ覚悟しておくべき

そもそも駅アクセスがいいエリアが過疎るとか意味不明。
アホとしか思えない（笑）

>790みたいな奴がいるから小杉バカと
言われるんだよ。昔からいる北口信者だ。

やたら小杉の中心地は北口だと言っている。
東口の住民からしたらそんな事どうでも良い。

小杉全体で街が綺麗になりレベルアップ
する事が望ましい。

>797こんなの単純にタワマンが建った順番じゃないか。
何を屁理屈つけて正論ぶってるんだよ(笑)

あの狭い範囲で過疎るって(笑)

>798東口計画停電食らってませんが。
つるならもう少し高尚な釣りをお願いします。

>803
正確に言うと、レジ以外は計画停電したよ。
ただ早い段階でエリアから外れた。

あれこれ意気がって書いてるが、知ったかはやめなよ（笑）
あんたも十分恥ずかしい。

東はベッドタウンになっても気にしないよ、安く買って高く売れるし、グランツリーだって近い方でしょ

ダイエー消えてイオンになってもスーパーだらけだから2階も3階もビックカメラにしてほしい

毎日食らってませんが、1回だけですよ。

>804って北口信者それともパーク住民？

また地震くるから免震のシティタワーか停電しないレジがいい、コスタもリエト、パーク兄弟は耐震、制震
地震以降が良い

>804って北口信者それともパーク住民？

>805
グラツリに一番近いのって東じゃないの？
距離で考えたら、
GWT＝MST＝シティ＞SFT＞クラッシー＞レジ＞コスタ＞エクラス＞セントスクエア＞プラタ
くらいな感じじゃないの？

目と鼻の先でも提供過剰気味になったら一等地、二等地と分かれるからな
現にリエトは売れ残ってるし、ミットの中古も出るけど全然高くはない相応

やはり立地の良い場所を後回しにして値段をより吊り上げるのがデベの作戦だ
３角タワー、エルシィ跡は建築中ツインが両方売れた後になるだろう
この最後の駅近2棟は想定だが４００万を超える可能性大

ただ地価が高くなりすぎるのは小杉発展の足枷になりかねないんだよな
実体経済は不況の中での局地的なミニバブルだから
川崎ならではのコスパが失われるのは手痛い

>804
803たがレジ住民ですよ。

>804
803だがレジ住民ですす。

>>805
ビックカメラになったら、マンション価値は暴落だな（笑）

コスタは中庭通っていくとレジよりグラツリに近い2分くらい

ビックカメラいいじゃん、小杉に家電量販店ないしグラツリに入らない、ホームセンターもいいな、ドンキーはやだけど。

グランツリーに最も近いのは、セントラルマンションだ!!

フーディアムの場所は客単価の低い店には向かないよ
腐っても駅前だからね
イオンでも格安系のまいばすけっとみたいな扱いになると思う

>>816
小杉駅前に家電屋もホームセンターも出来ないのは何でだと思う？
土地代が高騰している上に購買力も買い物に来る人も少ないからだよ

つまり商業的には期待できない街ということ

グランツのいり口は四方にあるから何所からでも行きやすいよね
むしろいり口周辺の放置自転車やならず者部外者がゴミ捨てたり汚したりの方の
弊害が気になる。糞ガキの叫び声や3人乗りちゃりママゴンが一時停止無視して突っ込んでくる

ホームセンターは、田舎にできるものかと。
家電は日吉にあったり、今度中原かどっかにできたりするでしょ。

>812
他のマンションが、東電の計画停電のリストとにらめっこでピリピリしてたのを
全く知らないとは、そうとうレジ住民って計画停電にお気楽だったんだね。
それはそれで驚き。

島忠が日吉高田に12月に開業するらしい

>>816
ビックカメラの音楽(ビーックビィーックビックカメラ♪)が、東口マンション群に鳴り響くのか。

大迷惑だし、俺のところの資産価値さがるわ。

>>824
お前はドンキがお似合い

「プラウドタワー武蔵小杉」について、
大変ご好評の後、全４３３戸を昨年１０月に完売致しました。
只今来年２月のお引渡に向けて手続きを進めておりますが、
急遽先着順でご案内可能な住戸が出て参りました。

つきましては、
以前より当物件にご関心をお寄せ頂いているお客様限定で、
案内会を開催致します。

残念ながらリエトは売れ残っていなかった。

小杉の駅前ってクリスマスのイルミネーションないですね、
真っ暗！

>>826
GWTみたいに値上げしてないよな。。

>>829
普通はするでしょう

>>830
350くらいか？

凄い、来週はガアヤの夜明けでセブアンドアイが総力を上げた全く新しいタイプのSCで武蔵小杉グランツりーが一時間番組くむ。凄い。

832さん
来週の予告ですか？
それ初日とかに並べば
オンエアされちゃうかもですね
並びます！
380

武蔵小杉には昔第一家電があったんだけどな。
その頃のほうが便利だったってことだな。

やれやれ、また武蔵小杉か
こうなってくると世界の武蔵小杉だな

http://www.tv-tokyo.co.jp/gaia/backnumber3/preview_20141125.html

武蔵小杉ライフブログに
“「ぴあ武蔵小杉食本」本日発売、「グランツリー武蔵小杉」巻頭特集を掲載”
との記事がアップされていましたが、その中で、

“「ぴあ食本」以外にも、「グランツリー武蔵小杉」の開業にあわせて、
ほかにも武蔵小杉特集を組む雑誌があります。
またテレビ等でも、同施設についても取り上げるところがあるでしょう。
武蔵小杉がメディアに登場する機会が、たいへん多くなっているところです。”
と記載されていました。

うっかりしていると見逃しそうなので、
メディア情報をつかんだかたは、ここで紹介してもらえると助かります。

ガイヤなんて失敗プラグ立ちまくりだし(笑)

ガイヤの夜明け＝死亡フラグって有名だね！

ガイヤってなに？
野球でもすんの？

でもアリオでは100%あり得なかった展開ですね。
鳴り物入りでの登場とはこのことで。
街の価値として上がる事は素直にありがたい。