武蔵小杉地区の今後について・・・【69】

>>758
パークシティを分譲した当時に
東京機械はそのうちに商業施設などの再開発がされる予定です
と担当から言われたが。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>755
タワマンは怖くないけど、震災くると室内の壁にヒビが入ることがある。
それだけが不安。
あとは最高です。

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免震は大丈夫ですよ。

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免震のゴムは20年くらいで交換が必要だと販売が言ってました。修繕積立には含まれてないらしい。

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ブリリアが一番かな？でもタワーじゃない。

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免震ゴム交換、真面目な話、誰がどうやって交換するの？
お金のことはさておいても。

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ビルを一旦、持ち上げないといけないわけですよね。
ジャッキアップを５５階建マンションに適用する？
人が住んだままで？？？
何年もかかるといいますよね。

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制震は交換できない部分の躯体にダメージ蓄積してるでしょう
免震は免震層のみダメージ。免震装置が破壊されたら躯体にダメージくるけど

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建築技術だって日々進歩してる。
20年後にはうまい方法があるでしょ。

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万が一ヒビが入って自己負担で修繕したら、売る時は重要事項として買い主に告げないとダメなんでしょうか？

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東神奈川の駅前の古いタワー、すごいよね。しっかりしてる。

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>>770 確証もないのに平気で大金出した？

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>>769
免震装置でもゴムでも、なんでもいいけど、
それをどうやって交換するのか、方法を聞いてるんだが。
タワーをジャッキアップなんて言ったら周辺鉄道が止めて小杉まるごと避難じゃないか？

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>>774
ブリジストンのサイトから

http://www.bridgestone.co.jp/business/dp/construction/antiseismic_rubb...

これで寝れるかな

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感謝する

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安心しました。
どちらにせよ、カネはかかりそうだけど。
まぁ、タワーはケセラセラの精神で住むものだよね。

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>>771
当たり前だろ？

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なんか今さらな話だね。
パークの直接基礎サイコーと信じたい。

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>>752
いくら価値が下がっても、購入時より値が下がることはないのでは？だって今となってはあり得ないような坪単価でしたよ。

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