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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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武蔵小杉地区の今後について・・・【69】
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528
匿名さん
「利便性は変わらなくても武蔵小杉のバブルが崩壊すれば」って言うけど、何のバブルっていうことですか?
商業施設のこと?
武蔵小杉はそもそもがその利便性の上に乗っかっている町なのでね。
どなたかも言ってたとおり、商業施設はオマケなんですよ、武蔵小杉にとっては。
そういったものに釣られて越してきた人はあまりいないとおもいますよ。
武蔵小杉の住人の多くはそこそこ金は持ってるのでもともと高額な買い物は都心に出ますよ。
せいぜい中の上か上の下くらいのレベルの店があってくれればいいわけでして。
なので武蔵小杉のバブルと言われてもピンとこないんですけどね。
まあ不動産価格がピークアウトするということはあるかもしれませんが、交通利便性という強力な地盤があるのでね。
あと、何のお仕事をされているのかわかりませんが、道路事情が云々などという情けないことは言わないでね。
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529
匿名さん
武蔵小杉の信者に何を言っても無駄かもしれないがいずれ後悔する時が来るよ。
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530
匿名さん
小杉バブルですか?笑
賃貸、投資目的なら売りぬけばいいだけの話だろ
右肩上がりで天井知らずとかあるわけ無いんだし
生活している人にとっては
むしろ固定資産税が下がったほうが生活しやすい
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531
匿名さん
>賃貸、投資目的なら売りぬけばいいだけの話だろ
多額の損失を抱えて売るの?
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532
匿名さん
>529
何でそんなに一生懸命なんですか?
>529
捨て台詞を言わずにはいられないほど、
何でそんなにこだわっているんですか?
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533
匿名さん
多額の損出って?
投資の話してるの?
マンション価値下がって家庭崩壊なのか? 爆笑
もっと勉強しろ
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534
匿名さん
>>530
駅前には誰も人が住んでいないゴーストタワマンが立ち並び
商業施設はほとんどの店舗が撤退して閉鎖するとこが相次ぐよ
そうなればまともな人は誰も小杉に近づこうとしなくなる
今住んでいる人もそうなる兆候が出る前に売り抜けるタイミングを測っている人ばかり
まあ自分も含めてだが
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535
匿名さん
荒れてる。そんなにグランツリーが期待ハズレだったの?
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536
匿名さん
そもそもさ、投資考えてマンション買う人は
武蔵小杉のマンション買うわけないだろよ
本当の富裕層は千代田区、文京区とかの億ション買ってるわな
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537
匿名さん
すうです。
庶民のサラリーマンの住む街武蔵小杉です。
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539
匿名さん
豊洲、大崎、武蔵小杉なんていくら頑張っても
ハイクラスにはならない土地柄
不動産の本質なんてそんなもんだよ
それなりに頑張っている人が集まって
武蔵小杉で楽しく生活できればいいんじゃねーの?
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541
匿名さん
おばちゃん。高級感のあるエリートの街って言ってなかった?
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542
匿名さん
>マンション価値下がって家庭崩壊なのか?
武蔵小杉の住民はそうなるよ。
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543
匿名さん
>>539
それらの街がいくら頑張ってもハイクラスの街にはならない土地柄、というのは同意だけど
その2つと比べても小杉はタワマン住民が自分の街を悪く言う率が突出していると思う。
少なくとも豊洲や大崎は信者的な意味合いも強いだろうけど、住んでいる人達が自分の街を
悪く言うというのはあまり見掛けない。それだけ都落ちについて内心蔑んでいたり
都内と違う部分について不満を持っていることが多いんじゃないのかな。
都落ちだけじゃなくて横浜市側から移り住んで同様に不満を持っている人たちも居るかもしれんが。
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544
匿名さん
貧乏人が大暴れしてますねwww
お日様があるうちに、官邸前のデモにでも行ってこいよ
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545
購入検討中さん
>538小杉の崩壊ってどういうことですか。
何が原因でどの様に崩壊するのか
具体的に数値化出来る事があれば
数値化し教えてください。
そしてあなた様はどこに住んでいらっしゃる方ですか。
現在小杉物件を検討中の者です。
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546
匿名さん
大崎、が過大評価されているみたいだけど
パークシティのマンションが完売したから、
もう当分話題にはならない街だと思うよ。
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547
購入検討中さん
流石大崎ですね。
小杉のシティが売れ残っているのに
すでに完売とは。
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548
匿名さん
>駅前には誰も人が住んでいないゴーストタワマンが立ち並び
>商業施設はほとんどの店舗が撤退して閉鎖するとこが相次ぐよ
>そうなればまともな人は誰も小杉に近づこうとしなくなる
将来的にそうなりますね。
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549
入居済み住民さん
小杉は近いうちに神戸の埋め立て地みたいになるよ
あの辺は築10年ぐらいの高層マンションが3LDK1000万以下でも売れないらしいからね
そのせいで貧しい人たちや外国人が多く移り住んできて、商業施設の相次ぐゴースト化もあいまって
半スラム化しつつあるとか
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550
匿名さん
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551
周辺住民さん
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552
匿名さん
>>529
それ、この板ができた7年前からずっと言われてるんだけどねw
今の状況見てたら小杉だけ下がるとかありえないの分かんないかな?
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553
購入検討中さん
>543何言ってるんだよ。
このスレの使命は、ある事ない事言って
小杉をネガる事だろうよ笑)
以前ラッシュも言っていたではないか(笑)
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554
購入検討中さん
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555
匿名さん
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556
匿名さん
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557
匿名さん
頭のおかしいのが武蔵小杉崩壊説を唱え始めた。
これはますます人気化する兆候だな。
それにしても最近、人多過ぎやしないか?
スクエアもららもごった返してるんだけど。
この光景みてもまだネガは不調を主張するのか?
判断力ゼロかよ。(笑)
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558
匿名さん
>>553
しかも今小杉に住んでいる奴があることないこと言って小杉をネガるスレだからな
斬新なスレだよ 住人が自分の街をネガってどういうメリットがあるのかは未だに理解不能だけど
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559
匿名さん
>小杉の崩壊ってどういうことですか。
ネガの希望です。
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560
匿名さん
>555
そう思い込んだ人達がバブルで大損したんだよね笑
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561
匿名さん
>548
100歩譲って誰か住んでいるよ。それが、ここの立地。
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562
匿名さん
グランツリーオープンの相乗効果で駅周辺の商業施設はますます繁盛するね。
以前からずっと言い続けてるけど、
大手企業ですらまだ武蔵小杉のポテンシャルを理解しきっていないんだな。
だからこそチャンスが転がっているというのに。
都心に開店するよりずっと効果的なはずなのに。
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563
匿名さん
>>561
住んでいればそれが川崎の土着貧民や川沿いのBの方々や中国人朝鮮人
誰でもいいってわけじゃないと思うけど
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564
匿名さん
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565
匿名さん
>>560
あんたはこんな田舎の武蔵小杉に投資で購入してるの?だとしたら才能ないねー。
ほとんどの住民は老後まで考えた実需で買ってるんだから、安くなったらなったで固定資産税が下がってありがたいよ。
それにバブルを言うなら先に都心だろ?円安で中国人富裕層が買い漁ってるぞ。
小杉が下がるのは都心が下がるとき。単純に時期だけの問題だから、小杉の地位は安泰。
もし小杉が都心より高くなったらヤバいと思うがね。
それでもほとんどの売る気がない連中には関係のない話。
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566
匿名さん
横須賀線武蔵小杉新駅開業前のような状況になってきましたね。
あの時もネガのみなさんは罵詈雑言を並び立てて必死のネガキャンペーンを展開されましたが、結果はあのとおりでした。
ネガのみなさんは誤りを認めるわけもなく雲散霧消して次のネガテーマに移動していかれました。
その後、ネガのテーマも段々と残り少なくなり、ついには現在のように「何となく武蔵小杉は崩壊するような気がする」という主張にたどり着いたわけです。
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567
購入検討中さん
>549小杉がその状態なら日本全国なってるよ(笑)
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568
匿名さん
誰も住んでいなかった海や山林の開発と崩壊の歴史を挙げられても・・・笑える。
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569
匿名さん
そもそも商業施設頼りなのがよろしくない。
それなりの稼ぎの連中が集まったんだから、おとなしく路面店の数増えたり、レベルが上がるの待ってりゃいいんだよ。
今まで買い物楽しみに行ってた街のレベルにはならない。
寝に帰るだけの街に期待してることに無理がある。
おまけみたいな商業施設は、地元の需要に合わせたレベルでいいんだよ。
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570
匿名さん
>563
あなたの予想だと、その頃、日本の人口構成ってどうなっているんだよ。
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571
匿名さん
ラクラクフォン買っておきながら、普通スペックのスマホの機能求めてる感じ。
小杉は鉄道利便性のオンリーのラクラクフォンで十分なんだよ。
俺に言わせりゃ、小杉の街をロクに考えずに商業施設で騒いでる連中の方が、このスレのガンってことでネガと同じ。
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572
匿名さん
グランツリー前にバス停が出来てないじゃん。また、ガセネタだったか?
セブン&アイと川崎市は、やる気ナッシングってこと?もうだめだな。
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573
匿名さん
今までの小杉民が味わった落胆の連続を知らないんだな。
そのくらいでもうダメってw
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574
匿名さん
>>571
再開発で生まれ変わった街なんていくらでもあるんですがね。
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575
匿名さん
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576
匿名さん
なんか普通に暮らしてるのに、やたらとオタク連中にリア充めって罵られてる気分になるね(笑)
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577
住まいに詳しい人
武蔵小杉のバブルは必ず弾けるから損したくない人は手遅れにならないように今のうちに売っておいた方がいい。
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