横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【69】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-11-20 17:37:42
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての69です。
再開発で進化し続ける武蔵小杉。
人気の街3位となりました。
引き続き、情報交換しましょう。


武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/
武蔵小杉ブログ
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540193/

[スレ作成日時]2014-11-11 20:48:31

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武蔵小杉地区の今後について・・・【69】

  1. 528 匿名さん

    「利便性は変わらなくても武蔵小杉のバブルが崩壊すれば」って言うけど、何のバブルっていうことですか?
    商業施設のこと?
    武蔵小杉はそもそもがその利便性の上に乗っかっている町なのでね。
    どなたかも言ってたとおり、商業施設はオマケなんですよ、武蔵小杉にとっては。
    そういったものに釣られて越してきた人はあまりいないとおもいますよ。
    武蔵小杉の住人の多くはそこそこ金は持ってるのでもともと高額な買い物は都心に出ますよ。
    せいぜい中の上か上の下くらいのレベルの店があってくれればいいわけでして。
    なので武蔵小杉のバブルと言われてもピンとこないんですけどね。
    まあ不動産価格がピークアウトするということはあるかもしれませんが、交通利便性という強力な地盤があるのでね。
    あと、何のお仕事をされているのかわかりませんが、道路事情が云々などという情けないことは言わないでね。

  2. 529 匿名さん

    武蔵小杉の信者に何を言っても無駄かもしれないがいずれ後悔する時が来るよ。

  3. 530 匿名さん

    小杉バブルですか?笑
    賃貸、投資目的なら売りぬけばいいだけの話だろ
    右肩上がりで天井知らずとかあるわけ無いんだし

    生活している人にとっては
    むしろ固定資産税が下がったほうが生活しやすい

  4. 531 匿名さん

    >賃貸、投資目的なら売りぬけばいいだけの話だろ

    多額の損失を抱えて売るの?

  5. 532 匿名さん

    >529
    何でそんなに一生懸命なんですか?

    >529
    捨て台詞を言わずにはいられないほど、
    何でそんなにこだわっているんですか?

  6. 533 匿名さん

    多額の損出って?
    投資の話してるの?
    マンション価値下がって家庭崩壊なのか? 爆笑
    もっと勉強しろ

  7. 534 匿名さん

    >>530
    駅前には誰も人が住んでいないゴーストタワマンが立ち並び
    商業施設はほとんどの店舗が撤退して閉鎖するとこが相次ぐよ
    そうなればまともな人は誰も小杉に近づこうとしなくなる

    今住んでいる人もそうなる兆候が出る前に売り抜けるタイミングを測っている人ばかり
    まあ自分も含めてだが

  8. 535 匿名さん

    荒れてる。そんなにグランツリーが期待ハズレだったの?

  9. 536 匿名さん

    そもそもさ、投資考えてマンション買う人は
    武蔵小杉のマンション買うわけないだろよ
    本当の富裕層は千代田区文京区とかの億ション買ってるわな

  10. 537 匿名さん

    すうです。
    庶民のサラリーマンの住む街武蔵小杉です。

  11. 539 匿名さん

    豊洲、大崎、武蔵小杉なんていくら頑張っても
    ハイクラスにはならない土地柄
    不動産の本質なんてそんなもんだよ
    それなりに頑張っている人が集まって
    武蔵小杉で楽しく生活できればいいんじゃねーの?

  12. 541 匿名さん

    おばちゃん。高級感のあるエリートの街って言ってなかった?

  13. 542 匿名さん

    >マンション価値下がって家庭崩壊なのか?

    武蔵小杉の住民はそうなるよ。

  14. 543 匿名さん

    >>539
    それらの街がいくら頑張ってもハイクラスの街にはならない土地柄、というのは同意だけど
    その2つと比べても小杉はタワマン住民が自分の街を悪く言う率が突出していると思う。
    少なくとも豊洲や大崎は信者的な意味合いも強いだろうけど、住んでいる人達が自分の街を
    悪く言うというのはあまり見掛けない。それだけ都落ちについて内心蔑んでいたり
    都内と違う部分について不満を持っていることが多いんじゃないのかな。
    都落ちだけじゃなくて横浜市側から移り住んで同様に不満を持っている人たちも居るかもしれんが。

  15. 544 匿名さん

    貧乏人が大暴れしてますねwww
    お日様があるうちに、官邸前のデモにでも行ってこいよ

  16. 545 購入検討中さん

    >538小杉の崩壊ってどういうことですか。
    何が原因でどの様に崩壊するのか
    具体的に数値化出来る事があれば
    数値化し教えてください。
    そしてあなた様はどこに住んでいらっしゃる方ですか。
    現在小杉物件を検討中の者です。

  17. 546 匿名さん

    大崎、が過大評価されているみたいだけど
    パークシティのマンションが完売したから、
    もう当分話題にはならない街だと思うよ。

  18. 547 購入検討中さん

    流石大崎ですね。
    小杉のシティが売れ残っているのに
    すでに完売とは。

  19. 548 匿名さん

    >駅前には誰も人が住んでいないゴーストタワマンが立ち並び
    >商業施設はほとんどの店舗が撤退して閉鎖するとこが相次ぐよ
    >そうなればまともな人は誰も小杉に近づこうとしなくなる

    将来的にそうなりますね。

  20. 549 入居済み住民さん

    小杉は近いうちに神戸の埋め立て地みたいになるよ

    あの辺は築10年ぐらいの高層マンションが3LDK1000万以下でも売れないらしいからね
    そのせいで貧しい人たちや外国人が多く移り住んできて、商業施設の相次ぐゴースト化もあいまって
    半スラム化しつつあるとか

  21. 550 匿名さん

    >549
    時代は繰り返されるからね。

  22. 551 周辺住民さん

    ネガの断末魔の叫びが聞こえる・・

  23. 552 匿名さん

    >>529
    それ、この板ができた7年前からずっと言われてるんだけどねw
    今の状況見てたら小杉だけ下がるとかありえないの分かんないかな?

  24. 553 購入検討中さん

    >543何言ってるんだよ。
    このスレの使命は、ある事ない事言って
    小杉をネガる事だろうよ笑)
    以前ラッシュも言っていたではないか(笑)

  25. 554 購入検討中さん

    >538さん返答をまってますよ

  26. 555 匿名さん

    とうとうネガの一人がリアルに発狂されたご様子。

  27. 556 匿名さん

    売りが始まったら最後。

  28. 557 匿名さん

    頭のおかしいのが武蔵小杉崩壊説を唱え始めた。
    これはますます人気化する兆候だな。
    それにしても最近、人多過ぎやしないか?
    スクエアもららもごった返してるんだけど。
    この光景みてもまだネガは不調を主張するのか?
    判断力ゼロかよ。(笑)

  29. 558 匿名さん

    >>553
    しかも今小杉に住んでいる奴があることないこと言って小杉をネガるスレだからな
    斬新なスレだよ 住人が自分の街をネガってどういうメリットがあるのかは未だに理解不能だけど

  30. 559 匿名さん

    >小杉の崩壊ってどういうことですか。

    ネガの希望です。

  31. 560 匿名さん

    >555
    そう思い込んだ人達がバブルで大損したんだよね笑

  32. 561 匿名さん

    >548
    100歩譲って誰か住んでいるよ。それが、ここの立地。

  33. 562 匿名さん

    グランツリーオープンの相乗効果で駅周辺の商業施設はますます繁盛するね。
    以前からずっと言い続けてるけど、
    大手企業ですらまだ武蔵小杉のポテンシャルを理解しきっていないんだな。
    だからこそチャンスが転がっているというのに。
    都心に開店するよりずっと効果的なはずなのに。

  34. 563 匿名さん

    >>561
    住んでいればそれが川崎の土着貧民や川沿いのBの方々や中国人朝鮮人
    誰でもいいってわけじゃないと思うけど

  35. 564 匿名さん

    >561
    希望的観測ですね。

  36. 565 匿名さん

    >>560
    あんたはこんな田舎の武蔵小杉に投資で購入してるの?だとしたら才能ないねー。
    ほとんどの住民は老後まで考えた実需で買ってるんだから、安くなったらなったで固定資産税が下がってありがたいよ。

    それにバブルを言うなら先に都心だろ?円安で中国人富裕層が買い漁ってるぞ。
    小杉が下がるのは都心が下がるとき。単純に時期だけの問題だから、小杉の地位は安泰。

    もし小杉が都心より高くなったらヤバいと思うがね。
    それでもほとんどの売る気がない連中には関係のない話。

  37. 566 匿名さん

    横須賀線武蔵小杉新駅開業前のような状況になってきましたね。
    あの時もネガのみなさんは罵詈雑言を並び立てて必死のネガキャンペーンを展開されましたが、結果はあのとおりでした。
    ネガのみなさんは誤りを認めるわけもなく雲散霧消して次のネガテーマに移動していかれました。
    その後、ネガのテーマも段々と残り少なくなり、ついには現在のように「何となく武蔵小杉は崩壊するような気がする」という主張にたどり着いたわけです。

  38. 567 購入検討中さん

    >549小杉がその状態なら日本全国なってるよ(笑)

  39. 568 匿名さん

    誰も住んでいなかった海や山林の開発と崩壊の歴史を挙げられても・・・笑える。

  40. 569 匿名さん

    そもそも商業施設頼りなのがよろしくない。
    それなりの稼ぎの連中が集まったんだから、おとなしく路面店の数増えたり、レベルが上がるの待ってりゃいいんだよ。
    今まで買い物楽しみに行ってた街のレベルにはならない。
    寝に帰るだけの街に期待してることに無理がある。
    おまけみたいな商業施設は、地元の需要に合わせたレベルでいいんだよ。

  41. 570 匿名さん

    >563
    あなたの予想だと、その頃、日本の人口構成ってどうなっているんだよ。

  42. 571 匿名さん

    ラクラクフォン買っておきながら、普通スペックのスマホの機能求めてる感じ。
    小杉は鉄道利便性のオンリーのラクラクフォンで十分なんだよ。
    俺に言わせりゃ、小杉の街をロクに考えずに商業施設で騒いでる連中の方が、このスレのガンってことでネガと同じ。

  43. 572 匿名さん

    グランツリー前にバス停が出来てないじゃん。また、ガセネタだったか?
    セブン&アイと川崎市は、やる気ナッシングってこと?もうだめだな。

  44. 573 匿名さん

    今までの小杉民が味わった落胆の連続を知らないんだな。
    そのくらいでもうダメってw

  45. 574 匿名さん

    >>571
    再開発で生まれ変わった街なんていくらでもあるんですがね。

  46. 575 匿名さん

    >574
    >569でも書いたが、商業施設やら望むことを書いたんだよ。

  47. 576 匿名さん

    なんか普通に暮らしてるのに、やたらとオタク連中にリア充めって罵られてる気分になるね(笑)

  48. 577 住まいに詳しい人

    武蔵小杉のバブルは必ず弾けるから損したくない人は手遅れにならないように今のうちに売っておいた方がいい。

  49. by 管理担当

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