THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE（ザマクハリベイフロント）その６

>>487
そう言ってるこのヒトのレスポンスが劇速い

恥ずかしっ♪

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>484

お仕事お疲れ様〜〜

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営業も少し焦りが見えました。
イイ部屋のキャンセル住戸は、
後から出すっぽかった。
イイ部屋出すの待つか、妥協して今ある部屋買うか迷う。

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ゴミステーションは致命的なんでしょうか？

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天井高が普通のマンション並み、最低でも260センチは必要。
　(幕張パークタワーやシータワーは最低でも260センチはある)

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>>491
幕張パークタワーやシータワーもゴミステーションないから心配するな

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第2期3次は販売物件数が0件だったみたいだね

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>>496
ホントですか？
なんでわかるんですか？

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第1期1次 137
第1期2次 37
第1期3次 1

第2期1次 41
第2期2次 14
第2期3次 0

第3期1次 今後販売
第3期2次 今後販売
第3期3次 今後販売

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ただ単に各階にゴミステーションを設置するだけではだめで、ゴミを下まで降ろす清掃員が必要。
ゴミ運搬専用のEVも必要。なので後付けは不可能に近い。

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ゴミステーション後付けしろと言っている人は
マンションに住んだ経験無いんですかね・・・？

どっかのマンションで配管用の穴が開いてなくて
一度解体して建て直したってのがありましたけど
換気口ひとつ空けるだけでも大変なんですよ？

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>>502
どこ買うかは好みですので、
低層階と高層階で収入格差があるとは限りません。
そもそも高層階でもそんなに高くない。

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>>498
しかもこの数字、販売戸数ではなく登録戸数。

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現在の廃棄物ゴミ空気輸送システムは、千葉市と企業庁が費用を折半して運営しているが、システム更新時の費用負担や更新時に継続するか廃止するかわからない。

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専用バスは、平日だけの運行。しかも、利用するのに100円を支払う必要がある。 当然、100円徴収しただけでは、運転士の人件費、車両代や燃料費は不足するので住民の管理費から補填することになる。そもそも駅近物件なら、こんな負担はない。バスを利用しない住民にとっては不公平だから将来的にバスは廃止になるかもしれない。

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ゴミ空気輸送システムって誰得なんでしょうね？
運営・管理・修理費用は莫大にかかる（維持コストだけでも年間1億以上かかるんだとか。）
好きな時間に出せないのも住民にとってマイナスだし。（可燃ごみ　毎日6:00～8:00と15:00～19:00の時間のみ）

ちなみに印西市のゴミ空輸システムは赤字が原因で2010年に廃止されました。

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臭いゴミ置場や、ゴミ収集車から解放されるだけでなく、輸送システムの配管により震災の際、液状化被害からベイタウンはかなり守られました

浦安の惨状と比較し、このシステムは危機管理上も有用な事が証明されています

もう少しお勉強しようね

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「海浜幕張　液状化」で検索するとたくさん画像が出てきますが・・・
あの惨状でも「被害から守られた」というのなら何も言えません

ちなみに24時間開放のマンションゴミ置き場は換気もきちんとされていて臭いもありませんよ。

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ゴミが臭ったりしないから いんじゃないの
だいたい地代はらってるんだからそのぐらい税金でやれって感じだね

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>>507

可燃ごみ　毎日6:00～19:00の時間だろうが。

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海浜幕張の液状化が「被害なし」というなら浦安を除く湾岸地域はほとんど無傷だったということになりますね。空輸システム関係なく。

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>508

でも、ここはエリア外だから危機管理有用な場所じゃないということだけど。

実際、花見川に近いエリアはほぼ例外なくボロボロになったもんね。

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ゴミ置き場は臭くなくてもエレベーターがゴミ臭くなりそう。毎朝多数の住民がゴミ袋を持って乗るわけだから。

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マンション東側の電柱と電線をみてもここはエリア外だということが分かりますね。

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どちらにせよ未来永劫ゴミ空輸システムが運用され続ける保証はないですからね。
もし廃止になった場合、ゴミ置き場の換気やらはどうなるんでしょうね。きちんと対策されているのでしょうか？

逆に対策されているのなら、今すぐにでも24時間いつでも捨てられるゴミステーションにしてくれたほうが住民にとってはありがたいんですけどね。

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確かマンション東側だけじゃなく南側にも電柱・電線があったような？
ベイタウンなのになぜ？

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>>510
地代如きで大きな顔してるの？
土地分譲の場合、固定資産税払ってるよ。

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>>518
五十歩百歩。
税金は払って当然ですよ。

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>>509
配管のあるベイタウン内の被害はほとんどなく、海浜幕張の被害の多くは配管のない駅周辺などですよ。
その違いは歴然でした。

インターネット検索が知識の源泉だと正確な情報がわかりませんよ。

知性を磨きましょう。

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>>515
東側に電線ないですよ。

方向⚪︎痴ですか？

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>>509
都心のタワマン住んでるけど換気しててもさすがに臭いよ
ゴミだから当たり前か

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花見川沿いと海側に電柱や電線がありますね。なんかマンション周辺はベイタウンじゃない感じですね。

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>512

あるだろ、そこらじゅうに。電柱だらけ。

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やっぱりクセものは良くないんかな。

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>520

同感。

ここをベイタウンと同一のものとして語るのは無理あり。

全くの別物。被害状況はかなり違った。ここら辺と駅周辺だけは、新浦安とほぼ同等の被害。

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ベイタウンであってベイタウンでない感じ。
電線に囲まれてるし。

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電線？

低層マンションでは気になるのかな

タワーからだと低すぎて見えないから関係ないでしょ

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でたーひがみ根性まるだし

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527
買えないやつかぎってそんなこと言うだよね

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>>528
同感です。

ウチも高層階だから海しか見えない。

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電柱については、街の景観の話をしてるのに、自分の部屋から見えなければ良い、みたいな負け惜しみは、とても見苦しいですよ。

だれも部屋から見えるなんて思ってないし・・・そもそも

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↑洒落の分からん奴

誰も本気で書いてないと思うよ

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532こそ見苦しいですよ

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同感です。532はむきになちゃって馬鹿まるだしのひがみ人間

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レジデンスからは電線がまる見えでしょうね。

しかし、ベイタウンであってこのマンション周りの電線だけが地中化されない理由を答えられる人はいないんですかね？

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そんなどうでもいいこと知りたいなら企業庁に聞いてみたらいかがですか？

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