物件比較中さん
[更新日時] 2018-03-25 08:55:38
シティテラス大森西についての情報を希望しています。
まだ仮ですが、すごい名前ですね。どんな物件になるのか楽しみです。
どこの駅も近くはないですが、立地的にはどうでしょうか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
シティテラス大森西
所在地：東京都大田区大森西四丁目226番 他（地番）
交通：京急本線 「梅屋敷」駅 徒歩12分
京急本線 「大森町」駅 徒歩13分
京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.61平米～79.10平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
また、資産価値・相場や将来性のことについても教えてください。
（本マンション周辺の子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・大田区の地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【タイトルを正式名称へ変更しました 2015.1.29 管理担当】
[スレ作成日時]2014-11-08 20:20:31
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都大田区大森西四丁目226番 他（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩15分
京急本線 「梅屋敷」駅 徒歩12分
京急本線 「大森町」駅 徒歩13分
東急多摩川線 「蒲田」駅 徒歩16分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
279戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス大森西口コミ掲示板・評判
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1839
ご近所さん
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1840
匿名さん
大学病院のすぐ近くで安心だし、
三菱商事の商業施設もできるし、
道路の拡張工事も進んでるし、
工場もどんどん閉鎖されてるし、
この先悪くなる事は無い地域だよ。
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1841
マンション検討中さん
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1842
匿名さん
みんな後継者不足に直面してますから、
代替わりの時にたたむケースもあると思います。
今すぐそれが来るかは知りませんが。
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1843
マンション検討中さん
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1844
匿名さん
3駅利用できます。一番便利なのは蒲田駅？JRが使えるからいいかなと思いつつ、どの駅までもちょっと距離があります。
>>1843
>>資産価値あがりそうな予感！
資産価値、上がりそうなんですね。他の人が値段が高いと書いてあったので高い物件なのかなと思いました。
やはり3駅利用できるのがいいのでしょうか。多くの路線が使えると何かと助かりそうです。
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1845
通りがかりさん
いや上がらないですよ。たった一言根拠ないのに拾わない方がいいですよ
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1846
匿名さん
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1847
匿名さん
これから人口も世帯数も減る。
現にこのあたりでも空き屋がじりじり増えてる。
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1848
匿名さん
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1849
匿名さん
>>1847 匿名さん
工場がどんどんマンションに建て替えられてるので、
この辺りの人口は増えてますが。
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1850
マンション検討中さん
確かに大森西の地価すごいですね。シティテラス大森西人気物件なんですね！
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1851
匿名さん
２０２０年問題知ってますか？
その次には２０２２年問題が控えてますし。
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1852
匿名さん
>>1851 匿名さん
それって大森西だけの問題ですか？
東京全般の問題じゃないですか？
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1853
匿名さん
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1854
マンション検討中さん
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1855
口コミ知りたいさん
>>1851 匿名さん
そういう問題が現時点で認識されていながら、
それでも地価が上昇するのはなぜでしょう？
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1856
匿名さん
認識されていないかたが多いのでしょう
知らない方が幸せかな
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1857
口コミ知りたいさん
>>1856 匿名さん
地価が下がると分かっている、しかも東京全般で。じゃあ、東京に今住んでいる人はどうすれば良いのでしょう？
貴方もここに書いているという事は東京あたりに住んでいるのですよね？
どうするんですか？
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1858
匿名
>>1856 匿名さん
みんなそんくらい知ってるでしょ。
あんたも私も知っているくらいなんだからw
知った上で、それほど大した影響無いと判断しているだけ
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1859
名無しさん
むしろこの辺は元工場街、生産緑地少ないんだから、2022年問題に関しては相対的に有利
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1860
匿名さん
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1861
匿名さん
>>1860 匿名さん
その時までここでネガ投稿頑張ってね。あ、その前にスレ閉鎖かw
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1862
匿名さん
人口の減少、少子高齢化、土地神話の崩壊
これらは皆、裏づけのある事実です。
考えたくもない事柄ではあるのでしょうが、それをまとめてネガと決め付けるのは
いかがなものでしょうか・
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1863
匿名さん
>>1862 匿名さん
だって大森西だけの話じゃないのも事実。
それ言ったら、どこも買えないでしょ？
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1864
匿名さん
>>1862 匿名さん
そう言う話はシティテラス大森西のスレで話してもしかたないので、
もっと別の一般的なスレで議論してください。
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1865
匿名さん
それらを踏まえて購入するのと
ただ闇雲に購入するのとでは
先々、違いが出るのではありませんか？
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1866
匿名さん
営業の邪魔をしているようなので私はこれで失礼します。
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1867
匿名さん
>>1865 匿名さん
なんで「踏まえていない」前提なんですか？
どこにでも起こりうる問題で、それのインパクトが
大森西に限って大きいわけではないと考えて購入する、
それだけの話ですが？だいたい、投資目的で買ってる
人ばかりじゃないし、仮に投資目的なら、下がったら売ればいいだけの話。
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1868
名無しさん
>>1866 匿名さん
あと五件で完売って状況で、
わざわざ営業がここに書き込むとでも？
相変わらず妄想激しいね。
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1869
ご近所さん
言うに事欠いて、つぎは2020年問題やら土地神話崩壊ですか。
ほんと毎回、ツッコミどころのある話ばかり繰り出してくる。
やっぱりわざとなのかな？
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1870
匿名さん
残り数戸の物件を一所懸命ネガってる人って、その物件を買えなかった人orデベに恨みのある人ぐらいしかいない。
ほっておいたらいい。
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1872
匿名さん
[NO.1871と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1873
匿名さん
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1874
マンション検討中さん
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1875
匿名さん
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1876
マンション検討中さん
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1877
匿名さん
販売自体は先着順であと3戸となっていました。３LDLが３つ。ホームページに3つ間取りが書かれていました。
ここまで来ると何かおまけってあるんじゃないの？と思うのですが
住友不動産の場合はあまり期待しすぎないで買いたい時に買ったほうが良いという話は耳にしたことがあります。
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1878
名無しさん
値下げは無くとも、家具とかいろいろ付いてくるはずです。
公式サイトにそう書いてありました。
さすがに海外製の高そうなものではないと思いますが。
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1879
名無し
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1880
匿名さん
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1881
匿名さん
いや、正規のモデルルームならいざ知らず、現地モデルルームに申し訳程度に置いてある家具類ならそんなもんだろう。
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1882
名無し
ベッド、ダイニングテーブル、その他の小さい机はニトリと言ってましたよ。ニトリだけど、サイズ大きいから実際買うとお値段しますからねーと言ってました
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1883
ご近所さん
残り３戸とは、すごい勢いで売れたのね。
しかし、いくらこの庶民的マンションでも、現地モデルルームでニトリの家具が配置されてたら笑うしかないよね。冗談が過ぎるよ。
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1884
マンション検討中さん
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1885
匿名さん
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1886
通りがかりさん
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1887
マンション検討中さん
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1888
匿名さん
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