シティテラス大森西【旧称：（仮称）大森 環境創造型大規模レジデンス】ってどうですか？

>>1800 匿名さん
同感です。セレブの話はもういいです。

>>1796さん

デタラメな妄想話、そんな「情報提供」なんていらんわ。

エセセレブに限って、やたら上から目線ですよね。
自分だけが自分をセレブだと信じてる、滑稽なことです。

ここのスレでセレブリティーの話はキツい模様
二人ほど嫌悪感で発狂しちゃってるようだしね
ムサコやニコタマ、シナガワあたりのタワマンのスレですべき内容

どうでもいい事。お好きな様に。

いやほんと、エセセレブ話なんて誰も望んでいないので、
どうぞ品川でも二子玉でも、他のスレでお好きなようにやってください。
セレブの好きな、イトーヨカードーヤメガドンキは無いかもしれませんがw。

わざわざここでそんな無意味な話をしたがる意図が全くわかりません。
セレブに嫌悪感を示しているわけではなくて、セレブでもないのに
ここでセレブ論を展開するスレチな人に嫌悪感を示しているだけです。

1804=周辺住民さんw。

>>1796 周辺住民さん
二子玉、品川あたりのタワーマンションに住まわれたらいいのでは。

以前は、大井町駅前とか大森海岸を一押ししていましたよ、周辺住民さんは。

いよいよ残り5戸となりましたね。隠れた人気マンションでしたね

ここを荒らしているエセセレブ周辺住民さんは、
過去にまちBBS大森町スレでもシティテラス大森西の
ネガティブ書き込みが激しすぎて、管理人から投稿削除され、
居場所をなくしてしまった可哀想な人と思われます。

http://machi.to/bbs/read.cgi/tokyo/1470527896/l50

そこまで思い込みないでしょ
たかが大森西だし
どこにでもある平民街だよ

>>1812 匿名さん
はいはい！

>>1812 匿名さん
そのたかが大森西のマンションにやたら粘着する人がいる、
それ自体は事実なのです。不思議ですね。

1812=周辺住民さん

ここあたりは　別にうらやましいような場所でもないし、つい最近犯罪もあったような場所でしょ
競馬場や競艇場に近いエリアでもあるし、遊びに行った帰りに梅屋敷商店街で焼き鳥とかも買ったりする
もつ煮込みとかも有名な焼き鳥屋さんね
あとは　マスコミでも有名な喫茶店でもグラタンやチョコレートパフェを食べたりなんかする

住むっていうよりむしろグルメで利用する場所だよね
シティテラス大森を見ても、ああこんなとこに住んでる人たちもいるんだなあ・・毎日ここにいたら飽きるなあ
という程度の感想しかないよね

>>1816 匿名さん
詳しいね、飽きずによく来てるのかな

>>1816 匿名さん
テーマパークじゃないんだから、飽きる飽きないってのは住居の評価として
どうかと思いますが。。。じゃあ逆にお聞きしますが、毎日住んでも飽きない街ってどこですか？
メガドンキやイトーヨーカドーが近くにある、そんな所でしょうか？

犯罪なんてどこの街にもあると思いますし。
蒲田でも大森でも、いくらでもその話には事欠きませんが、
それほど目立つ犯罪が大森西にありましたっけ？

競馬場は大井、競艇は平和島、それらの利用客は梅屋敷には来ないし。
その程度で「近い」って言われちゃったら、メガドンキやイトーヨーカドーに
恵まれた高級住宅街・入新井の方がもっと近いですね。

ここで懸命にシティテラス大森西をディスっている「周辺住民」さん、
毎度しっかり突っ込みどころを自ら用意してくれますけど、
もしかして敢えてそうしているんでしょうか？
だとすれば、単なる「構ってちゃん」ですね。素直にそう言えばいいのに

大田区在住うん十年の私から、ちょっと述べさせていただきます。
大田区というのは、常に地域格差が発生しやすい場所でした。
一番大きな分け方は、「高台」（田園調布あたり）対「海っぺり」（主に蒲田及び大森あたり）です。
で、見下されてしまう方の「海っぺリ」の人たちは、その中で「自分たちの中でもより見下されるべき人」
を必死に探してしまい、「蒲田よりも大森の方がいいよね、蒲田なんて労働者の街、大森は文人の街」
という格差をまた生み出します。で、その大森の中でも「駅の西側（山王）は文人の街だけど、東側は
鈴ヶ森処刑場近いし、薄気味悪い」ってな感じの格差を発生させようとします。このように、誰かが誰かを見下す構図は、
常に細分化を繰り広げます。さて、大森駅の東側の人たちは、今まで差別するべき対象を身近に
持っていませんでした（蒲田や羽田や糀谷は隣町＝身近ではない）。てなところに、今まで工場しかなかった大森西が、
だんだん住宅街になって来ました。

格好の餌食です！！！

こうして、大森駅の東側あたり（住所で言えば大森北）の人たちは、隣町の大森西を見下すことができるようになり、
溜飲を下げました。そんなところではないでしょうか？

しかし賢明なシティテラス大森西の皆様は、こういうアホらしい偏狭な地域内差別とは一線を画していきましょう。

大森駅前の高級マンションや蒲田駅すぐのタワーマンションに住む方々が、庶民の暮らしの視察を兼ねて　
京急駅めぐりを楽しんでいるのでしょう。

この辺りの人々の暮らしぶりに関心をお持ちになるのは　見識も広がり　非常に良い事だと思います。

>>1822 匿名さん
かなり上から目線ww

大森駅前に高級マンションってありましたっけ？

単にイメージで言ってるだけです。あの大森駅前だから　おそらくセレブ向けのマンションの一つや二つ
あるんじゃないかなあと・・・
京急蒲田の前でさえ　そのようなマンションがあるのですしね。

大森町や梅屋敷付近の住人たちが想像もできないくらいの世界が　そこにはあるのではないかと　勝手に思うわけです。

又セレブ話---､もう終わりね
周辺住民さん

言うに事欠いて、ついに妄想の域に達しましたね。。。
大森駅前を実際には知らないってことは、つまりその近くの
大森町や梅屋敷についても適当にイメージで言ってるだけってことになりますね。

あれ？完売した？？？

まだまだ余りたくさんあるでしょ！

え、そうなんですか！？
残り5戸だけって聞いていたのに！

>>1829 マンション検討中さん
いつ時点の情報ですか？

HPの販売概要では販売戸数5戸。現在使用可能な自転車置場の数が販売戸数に対応している数(2台/戸)になっているのを見る限り、残戸は5戸でほぼ間違いないと思われます。

完売まもなくですかね？

それしか話題はないのか、ここは

残り5戸という人気物件ですから完売は当然気になります。

2016年02月竣工済み

もういいだろ
大幅値引きしてでも完売させなよ

1836さんは値引きにこだわるね。
そんなにお金無いの？
大幅値引きしてもらえないと買えないんだ。

かわいそう…(;_;)

値引きどころか値上げされちゃいましたね❗

この辺の地価が上がってますからね。

大学病院のすぐ近くで安心だし、
三菱商事の商業施設もできるし、
道路の拡張工事も進んでるし、
工場もどんどん閉鎖されてるし、
この先悪くなる事は無い地域だよ。

マンションの横の工場は閉鎖されませんよね？

みんな後継者不足に直面してますから、
代替わりの時にたたむケースもあると思います。
今すぐそれが来るかは知りませんが。

資産価値あがりそうな予感！

3駅利用できます。一番便利なのは蒲田駅？JRが使えるからいいかなと思いつつ、どの駅までもちょっと距離があります。

>>1843
>>資産価値あがりそうな予感！

資産価値、上がりそうなんですね。他の人が値段が高いと書いてあったので高い物件なのかなと思いました。

やはり3駅利用できるのがいいのでしょうか。多くの路線が使えると何かと助かりそうです。

いや上がらないですよ。たった一言根拠ないのに拾わない方がいいですよ

>>1845 通りがかりさん
その根拠は?

これから人口も世帯数も減る。
現にこのあたりでも空き屋がじりじり増えてる。

実際は上がってるんですけどね。
確実な根拠、以下のとおり。

https://chikasearch.com/tokyo/ootaku/oomorinishi/

>>1847 匿名さん

工場がどんどんマンションに建て替えられてるので、
この辺りの人口は増えてますが。

確かに大森西の地価すごいですね。シティテラス大森西人気物件なんですね！

２０２０年問題知ってますか？
その次には２０２２年問題が控えてますし。

>>1851 匿名さん
それって大森西だけの問題ですか？
東京全般の問題じゃないですか？

全部危ないってことだろ

大森西は高級住宅街になりそうですね。

>>1851 匿名さん

そういう問題が現時点で認識されていながら、
それでも地価が上昇するのはなぜでしょう？

認識されていないかたが多いのでしょう

知らない方が幸せかな

>>1856 匿名さん
地価が下がると分かっている、しかも東京全般で。じゃあ、東京に今住んでいる人はどうすれば良いのでしょう？
貴方もここに書いているという事は東京あたりに住んでいるのですよね？
どうするんですか？

>>1856 匿名さん

みんなそんくらい知ってるでしょ。
あんたも私も知っているくらいなんだからw
知った上で、それほど大した影響無いと判断しているだけ

むしろこの辺は元工場街、生産緑地少ないんだから、2022年問題に関しては相対的に有利

2022年すぎればじわじわとわかってくる

>>1860 匿名さん

その時までここでネガ投稿頑張ってね。あ、その前にスレ閉鎖かw

人口の減少、少子高齢化、土地神話の崩壊

これらは皆、裏づけのある事実です。
考えたくもない事柄ではあるのでしょうが、それをまとめてネガと決め付けるのは
いかがなものでしょうか・

>>1862 匿名さん

だって大森西だけの話じゃないのも事実。
それ言ったら、どこも買えないでしょ？

>>1862 匿名さん

そう言う話はシティテラス大森西のスレで話してもしかたないので、
もっと別の一般的なスレで議論してください。

それらを踏まえて購入するのと
ただ闇雲に購入するのとでは
先々、違いが出るのではありませんか？

営業の邪魔をしているようなので私はこれで失礼します。

>>1865 匿名さん


なんで「踏まえていない」前提なんですか？
どこにでも起こりうる問題で、それのインパクトが
大森西に限って大きいわけではないと考えて購入する、
それだけの話ですが？だいたい、投資目的で買ってる
人ばかりじゃないし、仮に投資目的なら、下がったら売ればいいだけの話。

>>1866 匿名さん

あと五件で完売って状況で、
わざわざ営業がここに書き込むとでも？
相変わらず妄想激しいね。

言うに事欠いて、つぎは2020年問題やら土地神話崩壊ですか。
ほんと毎回、ツッコミどころのある話ばかり繰り出してくる。
やっぱりわざとなのかな？

残り数戸の物件を一所懸命ネガってる人って、その物件を買えなかった人orデベに恨みのある人ぐらいしかいない。
ほっておいたらいい。

4戸になりましたね。

完売まだですかね

京浜東北から見える垂れ幕の部屋が残ってるの？

完売まだですか？

販売自体は先着順であと3戸となっていました。３LDLが３つ。ホームページに3つ間取りが書かれていました。

ここまで来ると何かおまけってあるんじゃないの？と思うのですが
住友不動産の場合はあまり期待しすぎないで買いたい時に買ったほうが良いという話は耳にしたことがあります。

値下げは無くとも、家具とかいろいろ付いてくるはずです。
公式サイトにそう書いてありました。
さすがに海外製の高そうなものではないと思いますが。

付いてくる家具はほとんどニトリでした

うけた。ネタだろうけれど。

いや、正規のモデルルームならいざ知らず、現地モデルルームに申し訳程度に置いてある家具類ならそんなもんだろう。

ベッド、ダイニングテーブル、その他の小さい机はニトリと言ってましたよ。ニトリだけど、サイズ大きいから実際買うとお値段しますからねーと言ってました

残り３戸とは、すごい勢いで売れたのね。
しかし、いくらこの庶民的マンションでも、現地モデルルームでニトリの家具が配置されてたら笑うしかないよね。冗談が過ぎるよ。

意外に人気でしたね！残り3しかないんだね

見にいたがいまいちでした。やめた方がいいと思う。

ここの物件はニトリ家具しか会わないなぁ…

残り2になってしまいました…人気あるんだやっぱり

残り2になっても頑張ってるネガがいる（笑）

最終1戸

すごい人気だね、なんでだろう？

竣工２年も経ってますから、本当にやっと在庫がなくなりそうですね。
賃貸物件として在庫一掃したのか？買わされたのか？

売れない物件がいつまでもあることはこの地域に良くないから、
どんな形でも在庫がなくなるのはいいことではある。

いまどき完売ってすごいね！まさに大森西のランドマーク的存在ですよ

いまどき・・・やっとでしょう？
竣工２年もかー・・・やっと、ようやく、なんとか、完売するかもしれない。
本当に完売されないとこの地域に迷惑でしたからね。
大森西の２つ目の負のランドマークだったが良かったわ。
在庫がなくなるのはいいことです。

>>1893 ご近所さん
ご苦労様。

>>1893 ご近所さん
２つ目って？

なんかひがんでる人いますね。なんでだろう

住友不動産で竣工後2年で完売って、ごく標準的って聞きましたが。
ここもおそらく、計画通りの進捗でしょう。

ご近所さんという方、さぞかし悔しいのでしょうね

>>1898匿名さん
ネガる人（買えない人？）は完売すると心が痛むんですよ。

ついに最終1邸てのこと！不思議と人気物件でしたね

>>1897 通りがかりさん
そうでしょうね。

>>1898 匿名さん
そうですね

すごいね！このご時世完売で。大森西のあこがれマンションだね

完売おめでとう！

大森西のあこがれランドマークとして！完売おめでとうございます

羨望のまなざしです…

キャンセル待ちの受付ってなんなの？笑
キャンセルさっそくでてんの？

キャンセル待ちまでして人気すごいですね
大森西のあこがれマンションになりましたね。完売良かったですね

>>1925 匿名さん
引き渡しが終わるまでにHPもMRも畳んじゃうと、万が一キャンセルになった時面倒だからでしょ。

ここ通りがかるけど陽当たり最高そうだね〜

もう完売されたのでしょうか？

キャンセル待ちを受け付けているみたいよ。
ただし見学予約はほぼ満席。

現地にはあと1邸って書いてあるね。

ついにマンション前の看板もなくなりましたね完売ですね！

未入居が目立つが、完売です。
関連会社とかに売ったことも完売なんですよ。
いつもどおり、それが実態ですね。

地場の平屋のご近所さんのストーカーが怖いね

未入居なんかあります？キャンセル待ちまであるんですよ

全戸が普通に入居されているなら、長く住んでいる周辺住民も安心なんだわ。大田区が特区でもあるので民宿・民泊が廻りでトラブル多いからね。管理規約なんて何の効果もないようだし。それに無認可保育園とかも心配なんだわ。大丈夫ならいいんですよ。

外から見て未入居かどうかなんてわかるの？
共働きで、深夜にならないと明かり付けない家も多いし、そもそもいまどき遮光カーテンだし明かりは外に漏れないよ？どうやってわかるのかな？

>>1942 ご近所さん

無認可保育園も民泊も全く無縁です、ご安心ください。
むしろ他人のマンションを外からからジロジロ見る
ストーカーがいることの方が心配です。

相当人気なんですね。このマンション

とじないね、掲示板。

完売したら閉じるんですか

困ったチャンの無責任な発言ですね。いつになったら完売するのでしょうか？ご近所さんは本当に無認可とか民泊が心配なんですよ。

既に完売していますし、民泊もありませんし、無認可保育園もありません。
どう行った理由で、それらを心配しているのでしょうか？
無駄に心配ばかりしていると、人生損しますよ。

具体的に、無認可保育園や民泊の証拠があるのですか？
ないのにそういう書き込みをするのは、「風説の流布」ですよ。

中古が5480万円で出てるけど、なかなか売れないですね。

完売なんかすごい！地域からあこがれの的ですよ！
キャンセル待ちまですごいな

>>1953 マンション検討中さん
強気値段だね。取得価格より上なのでは？

ここ新築そんな安くないよ

完売したらここは閉鎖されると思いましたが、開いてますね。

完売してるのにキャンセル待ちって、何を待ってるのか教えて欲しいです。

民泊で大田区は、特区でありトラブルが多くなると聞きましたので心配しますね。

無認可保育園と認可保育園のどちらが良いかわかりますか。今は保育園不足と聞きますがマンションに保育園があってはダメなのでしょうか。

風説の流布と思うのであれば、証券取引等監視委員会とかに相談されるといいと思いますね。

>>1957の参考になる1は間違って押しました。

>>1957 ご近所さん

キャンセル待ちの事情は人それぞれでしょうから、
知りたかったら直接不動産会社に問い合わせてください。
一般的には、銀行ローンの審査確定まで「仮成約」という
状態であり、それで審査通らなかったらキャンセルという事態が想定されます。

民泊も保育園も、あなたが「あったら心配」と言ったことに対し、
無いと答えたまでです。マンションに保育園があってはダメなのか？
などという議論のすり替えは不要です。大田区は民泊が特区だから心配、
というのなら、大田区には他にもマンションたくさんありますし、
このマンションだけの固有の問題ではございません。

>>1957 ご近所さん

むしろあなたに訊きたい、なぜ買う気全く無いのに、
このスレにここまで執着するのか？

公式サイトからマンションブログや来場予約状況が消えたので、
いよいよ本当に完売したようですね、「ご近所さん」の奮闘むなしく。

新築が完売しても、今度は中古でいろいろ難癖つけてくるんでしょうけどね、
このご近所さんは。

予告広告も含めて完売まで何年も掛かってやっと終わりました。「長かった㋧お疲れ様でした」

完売すごいですね！人気で地域のランドマークになりましたね。すごいです！