シティテラス大森西【旧称：（仮称）大森 環境創造型大規模レジデンス】ってどうですか？

購入者に言っても仕方なし。
ガンバレ、ローン返済。

>>1610 匿名さん
このマンション買うのにローンなので、投稿に反応させたのは〜 は、文章が繋がらないよ。図星だったからってムキになるなよ。君みたいに頭が悪い人間が金が無いのは皆分かってるんだから。

何軒も持ってる人なら兎も角、今の制度でキャッシュで買う情弱って存在してたんだな、、、

>>1613 匿名さん
その辺を分かってないレベルなんですよ。もしかしたら中学生とかかもしれませんね。

お疲れ様

この低金利に住宅ローン組まない方が勿体無い。
金があっても住宅ローンは得。
現金は他で利用した方が頭が良い。

地価の上昇率が、ローン金利上回ってますからね。

私は、現金で払わずあえて35年ローンを組んでます。
10年後に全額繰り上げ返済します。
なぜそうするかわからない人は、住宅ローン語らないほうがいいよ。

キャッシュで買える人でも、住宅ローン減税使えるならローン組むべき。減税額>金利で確実に特をする。減税使えなくなる10年目以降にキャッシュで残債全額払えばいい。

「住宅ローンの諸経費＋金利」を考えて見ると、住宅ローン減税確実に得するて？

>>1620 匿名さん
このマンションと関係ないし、調べれば分かるからその話はもういいよ。

金がないからローンする。金利払うから金がないから。繰り返す金欠(^^)

>>1620 匿名さん

このクラスなら確実に得になるよ
そんなことも調べられない情弱なんだね、、
頭残念

10年後に全額ローン返済できるならいいかも。好きなだけ未来は語ればいいし。そんな奴ばかりではないも思うけど。それに、繰り返上げは10年後と言わず明日がいいだろ。

>>1623 匿名さん

ローン組んで得とか？貧乏人ガンバレよ。この物件好きなら三年後でも買えるから大丈夫だよ。

ローン組んで得しますよ。自分が住む分として買う限りは。
そんなこともわからないで、書き込むと恥かくよ。

ほー
支払い価格が購入価格を下回るの？
すげー
じゃあ、この物件の6000万円がいくらで買えるの？

>>1627さん

利子含めた支払い価格が本体購入価格を下回ることはありませんが、
ローン組むことで浮く手元キャッシュで、いろいろ投資できるということです。
ローンで払う金利より、投資信託とかで得られる金利の方が高いですから。
投資信託の平均利回りは4-6％、ローンの金利は1％未満。
そういうことまで考えが及ぶか否か、という違いですね。
財テクの基本ですよ。

続きですが、もちろん金利がこの後高騰したら、この話は崩れます。
なので、現状なら固定金利が確実、変動ならなんとも言えません。

>>1628 匿名さん

>>1628 匿名さん
そうなんですね。
ローンとか、カードを使わなかった人生なわけで、全てキャッシュでした。住む家もキャッシュで購入した方が良しと、今も考えてました。
ありがとうございます。
その投資信託とか簡単に言うけど、利益出した人いないのも現実ですね。私はなぜか、競馬も株もなんでか勝てたのでキャッシュで買いましたね。素人は投資はダメだよ。

>>1630 匿名さん
見てる方が恥ずかしいからもうやめな。

>>1631 匿名さん

見なければ良い。
あなたのコメントいらん。
無駄なのよ。

>>1632 匿名さん
おそらく↓これが気にさわったんでしょう？でも事実だから怒ってるんでしょう？
>>1599 匿名さん
あなたはローンも通らないんだから検討する資格もないでしょう？不動産知識も無く頭も悪いんだから誰の役にも立たないでしょう？あなたは無価値なんだよ。

>>1633 匿名さん

ローンを組むしかない前提がなかなか面白い。自分しか見えないな(^^)
もう少し、広く考えたほうが良いな。ガンバレ若人。

>>1634 匿名さん
自分しか見えていないな。ね。
現実で誰にも相手にされないからって匿名掲示板であまり暴れないようにね。あなたみたいに惨めな老人にならないように気をつけます。

>>1635 匿名さん

やっとローン組めた住民さんね。35年ローンかな？ガンバレ(^^)。＊＊＊さん。

>>1636 匿名さん
汚い家に住んで競馬でスって貯金もない爺さんなんでしょうね。家族がいるなら家族もかわいそう。私がこどもなら絶対に友人に紹介できない。

なんかで拗らせちゃったんでしょうかね。
競馬とか言ってるサイマーさんですから。
せいぜい良いシルバーライフを!

>>1637 匿名さん

確かにこの物件買えたからすごいよ。ガンバったんだね。したい事もガマンしたからこそ買えたんだよ。自慢しないとね。これからもガマンしてローン払いな。

>>1639 匿名さん

はいそうしますね! サイマー御隠居さん

サイマー御隠居さん（笑）

>>1639 匿名さん
これからも大好きな競馬好きなだけしてね!

さいまー？
債権者？なのかな
ローンしてる奴のこと？
僕は借金ないローンないから良かった。

ここは、ローン債権者が集まるのかー
皆35年ローンの辛い思いを吐き出したくて攻撃したいわけだ。okだよガンバレ(^^)

>>1642 匿名さん

ローンで好きな事もできないのは辛いね。でも家族のダメだよ。仕事頑張れよ。励めよ。

>>1644 匿名さん
あなたの家族が本当にかわいそう。

>>1643 匿名さん

ほらほら、お爺ちゃんまたボケて徘徊しちゃってるのね。
お身内いなくて大変でしょうけど行政が適当な施設探してくれるから希望は捨てちゃ駄目よ。

>>1646 匿名さん

意味不明な投稿も面白い。ローン組めて自慢して、苦しんで、人に当たる、辛いのはわかるが、自分で決めたのだから頑張らないと。あなたの決めた人生だし、家族のためだろうからガンバレよ。

>>1647 匿名さん

まだバカにされて泳がされてるだけなのがわかってないのね、情弱ちゃん(笑)
IPバラマキ活動ご苦労ちゃん!

>>1647 匿名さん
お願いします。ご年齢と家族構成とご職業だけ教えてもらえませんか？教えていただければもう文句言いません。

1618です。
キャッシュ払いを自慢している人がいて驚いた。頭悪いのさらしてるだけだからやめたほうがいいよ。
キャッシュのある人こそ住宅ローンを組んで、利益を売るべしってのが本当にわかってないんだ。
数字を挙げて説明してあげるよ。
今5000万円を35年かけて住宅ローン返済していっても、総返済額は５６００万円ほどだよ（一番安い変動の場合）
一方、１０年間で４００万円の税金還付がある。
１０年後に返済してしまえば、ローンの利息は４００万もかからない。
すると5000万円を１０年運用した分は、利益になる。
ローンの諸経費は10万もかからない（やり方は自分で考えて下さい）
もし金利が上がったら、その時点で全額返済してしまえばいいからリスクもヘッジできる。
ここまで教えてあげても、まだキャッシュ自慢する？

>>1650 マンション比較中さん
やはりそうなんだね。今のはそんなこと言われてローンにしたんだわ。じゃあ、二軒目三軒目もそうしますね。得なんだ(^^)。キャッシュは大事大事。ありがとね

見るに耐えない。
もうここ閉鎖して欲しい。

住宅ローンの話題ってこんなに荒れるのですね。。。。

>>1651 匿名さん
そっちには使えないので、後で騙されたって言わないようにもう少し勉強しておいてね!

匿名掲示板だとマンション買える経済レベルにない人も平気で書き込めますからね。読み書きもまともにできない人は珍しいですが。

>あなたはローンも通らないんだから検討する資格もないでしょう？

露骨に言われなくても、ここのＭＲで営業からこんな仕打ちされたんじゃないの。
そこで根に持った？

>>1656 匿名さん
住友恨んでるみたいだからそんな感じかもしれませんね。

>>1650 マンション比較中さん
早速、次の購入手続き始めますね(^^)
ありがとう(^^)
たのしみ。
ドンドン行きましょう皆さん(^^)

1658さん、誰でもできることじゃないので勘違いしないでね。

住宅ローン減税を限度まで受けるには以下の条件が必要。
　１）本人が居住する一定の条件を満たした住宅購入に限る。
　２）１０年後の残債が4000万以上ある住宅ローンの審査に通ること
　３）税金（所得税・住民税）を年間少なくとも４０万円以上納めていること。（もう少し必要と思う）

２）３）を満たしてなくても、住宅ローン組めて、税金ある程度納めてる人だったら、還付金は減るけど、ローンの利息も減るんで得する（あるいはほぼゼロ金利で借金できる）ことには変わりないよ。
また１）の条件で基本１件しか使えないから、投資には使えないよ。

頑張ってローン審査通ってねｗ

okの工事、始まったね。