シティテラス大森西【旧称：（仮称）大森 環境創造型大規模レジデンス】ってどうですか？

>>1599 匿名さん
住友さん情報開示が必要だ（ドヤァ）

>>1599 匿名さん
あなたはローンも通らないんだから検討する資格もないでしょう？不動産知識も無く頭も悪いんだから誰の役にも立たないでしょう？あなたは無価値なんだよ。

子供のような投稿は無視して、住友さんの情報はなぜ正確にHPに開示しないのな？隠さないとまずいのか？

>>1603 匿名さん
いいから消えろよ。

>>1602 匿名さん

ローン組んで良かっね住民さん。二世帯なのか、三世帯ローンなのかわからんが、大変だわ？不動産をローンで買う過ちにいつ気づくか、報告してよ。ローンしたの(^^)

環境は創造できたの？

続き、
ローンの利息考えたことある？もったいないわ。利息ってどんだけ無駄なのかわかる？今からでも遅くないらローンはやめなよ。

>>1606 通りがかりさん

住友さんに聞いた？
環境って何？
地球環境？
安全環境？
生活環境？
わならないみたいね
答えられる？

>>1605 匿名さん
ローン組んで良かったね
大変だわ。（？はいらない）
本読んでちゃんと勉強して頑張って働きなよ。犯罪だけは起こさないように祈ってるから。

>>1609 匿名さん
ローン組むのに本読むの？お勉強してるのね。お利口さん(^^)のいい子供だったのね。このマンション買うのにローンなので、投稿に反応させたのはあやまらないと。次はキャッシュになるようにガンバレ(^^)

購入者に言っても仕方なし。
ガンバレ、ローン返済。

>>1610 匿名さん
このマンション買うのにローンなので、投稿に反応させたのは〜 は、文章が繋がらないよ。図星だったからってムキになるなよ。君みたいに頭が悪い人間が金が無いのは皆分かってるんだから。

何軒も持ってる人なら兎も角、今の制度でキャッシュで買う情弱って存在してたんだな、、、

>>1613 匿名さん
その辺を分かってないレベルなんですよ。もしかしたら中学生とかかもしれませんね。

お疲れ様

この低金利に住宅ローン組まない方が勿体無い。
金があっても住宅ローンは得。
現金は他で利用した方が頭が良い。

地価の上昇率が、ローン金利上回ってますからね。

私は、現金で払わずあえて35年ローンを組んでます。
10年後に全額繰り上げ返済します。
なぜそうするかわからない人は、住宅ローン語らないほうがいいよ。

キャッシュで買える人でも、住宅ローン減税使えるならローン組むべき。減税額>金利で確実に特をする。減税使えなくなる10年目以降にキャッシュで残債全額払えばいい。

「住宅ローンの諸経費＋金利」を考えて見ると、住宅ローン減税確実に得するて？

>>1620 匿名さん
このマンションと関係ないし、調べれば分かるからその話はもういいよ。

金がないからローンする。金利払うから金がないから。繰り返す金欠(^^)

>>1620 匿名さん

このクラスなら確実に得になるよ
そんなことも調べられない情弱なんだね、、
頭残念

10年後に全額ローン返済できるならいいかも。好きなだけ未来は語ればいいし。そんな奴ばかりではないも思うけど。それに、繰り返上げは10年後と言わず明日がいいだろ。

>>1623 匿名さん

ローン組んで得とか？貧乏人ガンバレよ。この物件好きなら三年後でも買えるから大丈夫だよ。

ローン組んで得しますよ。自分が住む分として買う限りは。
そんなこともわからないで、書き込むと恥かくよ。

ほー
支払い価格が購入価格を下回るの？
すげー
じゃあ、この物件の6000万円がいくらで買えるの？

>>1627さん

利子含めた支払い価格が本体購入価格を下回ることはありませんが、
ローン組むことで浮く手元キャッシュで、いろいろ投資できるということです。
ローンで払う金利より、投資信託とかで得られる金利の方が高いですから。
投資信託の平均利回りは4-6％、ローンの金利は1％未満。
そういうことまで考えが及ぶか否か、という違いですね。
財テクの基本ですよ。

続きですが、もちろん金利がこの後高騰したら、この話は崩れます。
なので、現状なら固定金利が確実、変動ならなんとも言えません。

>>1628 匿名さん

>>1628 匿名さん
そうなんですね。
ローンとか、カードを使わなかった人生なわけで、全てキャッシュでした。住む家もキャッシュで購入した方が良しと、今も考えてました。
ありがとうございます。
その投資信託とか簡単に言うけど、利益出した人いないのも現実ですね。私はなぜか、競馬も株もなんでか勝てたのでキャッシュで買いましたね。素人は投資はダメだよ。

>>1630 匿名さん
見てる方が恥ずかしいからもうやめな。

>>1631 匿名さん

見なければ良い。
あなたのコメントいらん。
無駄なのよ。

>>1632 匿名さん
おそらく↓これが気にさわったんでしょう？でも事実だから怒ってるんでしょう？
>>1599 匿名さん
あなたはローンも通らないんだから検討する資格もないでしょう？不動産知識も無く頭も悪いんだから誰の役にも立たないでしょう？あなたは無価値なんだよ。

>>1633 匿名さん

ローンを組むしかない前提がなかなか面白い。自分しか見えないな(^^)
もう少し、広く考えたほうが良いな。ガンバレ若人。

>>1634 匿名さん
自分しか見えていないな。ね。
現実で誰にも相手にされないからって匿名掲示板であまり暴れないようにね。あなたみたいに惨めな老人にならないように気をつけます。

>>1635 匿名さん

やっとローン組めた住民さんね。35年ローンかな？ガンバレ(^^)。＊＊＊さん。

>>1636 匿名さん
汚い家に住んで競馬でスって貯金もない爺さんなんでしょうね。家族がいるなら家族もかわいそう。私がこどもなら絶対に友人に紹介できない。

なんかで拗らせちゃったんでしょうかね。
競馬とか言ってるサイマーさんですから。
せいぜい良いシルバーライフを!

>>1637 匿名さん

確かにこの物件買えたからすごいよ。ガンバったんだね。したい事もガマンしたからこそ買えたんだよ。自慢しないとね。これからもガマンしてローン払いな。

>>1639 匿名さん

はいそうしますね! サイマー御隠居さん

サイマー御隠居さん（笑）

>>1639 匿名さん
これからも大好きな競馬好きなだけしてね!

さいまー？
債権者？なのかな
ローンしてる奴のこと？
僕は借金ないローンないから良かった。

ここは、ローン債権者が集まるのかー
皆35年ローンの辛い思いを吐き出したくて攻撃したいわけだ。okだよガンバレ(^^)

>>1642 匿名さん

ローンで好きな事もできないのは辛いね。でも家族のダメだよ。仕事頑張れよ。励めよ。

>>1644 匿名さん
あなたの家族が本当にかわいそう。

>>1643 匿名さん

ほらほら、お爺ちゃんまたボケて徘徊しちゃってるのね。
お身内いなくて大変でしょうけど行政が適当な施設探してくれるから希望は捨てちゃ駄目よ。

>>1646 匿名さん

意味不明な投稿も面白い。ローン組めて自慢して、苦しんで、人に当たる、辛いのはわかるが、自分で決めたのだから頑張らないと。あなたの決めた人生だし、家族のためだろうからガンバレよ。

>>1647 匿名さん

まだバカにされて泳がされてるだけなのがわかってないのね、情弱ちゃん(笑)
IPバラマキ活動ご苦労ちゃん!

>>1647 匿名さん
お願いします。ご年齢と家族構成とご職業だけ教えてもらえませんか？教えていただければもう文句言いません。

1618です。
キャッシュ払いを自慢している人がいて驚いた。頭悪いのさらしてるだけだからやめたほうがいいよ。
キャッシュのある人こそ住宅ローンを組んで、利益を売るべしってのが本当にわかってないんだ。
数字を挙げて説明してあげるよ。
今5000万円を35年かけて住宅ローン返済していっても、総返済額は５６００万円ほどだよ（一番安い変動の場合）
一方、１０年間で４００万円の税金還付がある。
１０年後に返済してしまえば、ローンの利息は４００万もかからない。
すると5000万円を１０年運用した分は、利益になる。
ローンの諸経費は10万もかからない（やり方は自分で考えて下さい）
もし金利が上がったら、その時点で全額返済してしまえばいいからリスクもヘッジできる。
ここまで教えてあげても、まだキャッシュ自慢する？

>>1650 マンション比較中さん
やはりそうなんだね。今のはそんなこと言われてローンにしたんだわ。じゃあ、二軒目三軒目もそうしますね。得なんだ(^^)。キャッシュは大事大事。ありがとね

見るに耐えない。
もうここ閉鎖して欲しい。

住宅ローンの話題ってこんなに荒れるのですね。。。。

>>1651 匿名さん
そっちには使えないので、後で騙されたって言わないようにもう少し勉強しておいてね!

匿名掲示板だとマンション買える経済レベルにない人も平気で書き込めますからね。読み書きもまともにできない人は珍しいですが。

>あなたはローンも通らないんだから検討する資格もないでしょう？

露骨に言われなくても、ここのＭＲで営業からこんな仕打ちされたんじゃないの。
そこで根に持った？

>>1656 匿名さん
住友恨んでるみたいだからそんな感じかもしれませんね。

>>1650 マンション比較中さん
早速、次の購入手続き始めますね(^^)
ありがとう(^^)
たのしみ。
ドンドン行きましょう皆さん(^^)

1658さん、誰でもできることじゃないので勘違いしないでね。

住宅ローン減税を限度まで受けるには以下の条件が必要。
　１）本人が居住する一定の条件を満たした住宅購入に限る。
　２）１０年後の残債が4000万以上ある住宅ローンの審査に通ること
　３）税金（所得税・住民税）を年間少なくとも４０万円以上納めていること。（もう少し必要と思う）

２）３）を満たしてなくても、住宅ローン組めて、税金ある程度納めてる人だったら、還付金は減るけど、ローンの利息も減るんで得する（あるいはほぼゼロ金利で借金できる）ことには変わりないよ。
また１）の条件で基本１件しか使えないから、投資には使えないよ。

頑張ってローン審査通ってねｗ

okの工事、始まったね。

>>1660 匿名さん

確かにサラリーマンの収入はそんなに多くないかも。いい歳なのにギリ一本ですわ。自分でわからないから不動産屋にきいてみりわ。金はあるからローンはもう不要は変わらずね。ありがとう。

>>1659 マンション比較中さん

ふるさと納税をかなりした。
15万だがこれも問題ありか？

公式HPの物件概要更新されてますね。販売戸数が12戸になって価格も下がってます。最上階は完売したんでしょうね。

>>1663 検討終了さん
公式ホームページ見ましたが特に変わってなかったですよ
家具付き4998万円

最安値しか気にされたないようですね。情報は正しく読みましょう。

販売戸数が１５戸から１２個になり、最高値が6298万円から、5998万円になってます。
各戸の面積はほぼ同じなので、価格の高い最上階が売れて販売戸数が減り、価格帯が下がりました。
この説明で理解できましたか？

>>1662 匿名さん
ふるさと納税はだれでもいくらでも納税できるからね。

>>1666 検討終了さん
意味はわかった
普通価格が下がったっていったら、最低価格が下がったと思うけど
まぁいいや

この住友物件は、
２年以上毎日のようにしつこくチラシを入れてたが、
９月に入ったらチラシが入ってないかも

ついに完売しましたね。おめでとう。

この投稿も閉鎖ですね。

みなさまさようならー

さようなら

購入前から、お世話になりました。

閉まらない。。。

管理に完売が確認されないのか？

チラシが入ってこなかったら完売したというのは
どういう頭脳構造なの？

てか完売したら掲示板が閉鎖されるなんてルールあんの？

>>1674 匿名さん
他はだいたいそうですね
川崎のマンションも完売で閉鎖されました
続きは住民版で、って感じに

ルールがあるか？
→他は大体そう。

答えになってないw

>利用のルール
１．検討板
販売終了まで利用可。
以後は利用者様からの依頼により、検討板のスレッドを住民板へ移行。
※移行のご依頼は「削除依頼」ボタンをクリックし、「理由」メニューから「スレッドの移行依頼」を選択いただき、「現検討板のスレッドURL」を記載頂いた上で連絡頂くこともできます。

まだ販売中です、このマンション外観のデザイン素敵だね

>>1678 匿名さん
質感はすごく良いですよね。
土地の形というか使い方として、正面だけのハリボテみたいな建て方なのが少し残念( T_T)

北朝鮮様式とでもいうデザインでしょうか。

>>1679 匿名さん
普通の板状なんですけど、東西にだけやたら長すぎて奥行きがない配棟ではありますね。

今日もチラシ入ってた
ここってなんで売れてないんですか？

23区内3LDKで5000万切ってればすぐ売れそうなものだけど
駅からちょっと遠いけど、始発もあるし全然いい

土地がいわくつき？治安が悪い？原因わかる方いますか？

検討したけど、特徴がない。間取りが金太郎飴みたいに同じ田の字部屋で狭い。駅から遠い。仕様も普通。その割に価格が強気。
特別にこの近辺で探さなければいけない事情でもなければこの価格では買わないかな、リセールが厳しいし。
地元ご近所需要で半分は埋まっただろうが、あとはスミフ特有のデベ中心の上から目線のジリジリ販売。竣工後1年7ヶ月。まあ、も
う少しだね、完売も。再販業者でさえ手を出してないけどね。
あ、唯一いいところは、雨ざらしの平面駐車場。

>>1683 マンション検討中さん
良いマンション見つけて下さい。

>>1683
参考にお聞かせ願いたいですが、この辺で何か特徴のあるマンションって、
具体的にどちらでしょう？

実際に住むんだったら、特徴のあるマンションより欠点の少ないマンションがいいと思います。
ここなんかいいと思いますよ。このご時世でこのぐらいのペースで売れてれば悪いってわけじゃないでしょ。
売れ行きも特徴無しｗ

欠点の少ないマンションの価格ってどれくらい--?

>>1687 匿名さん
そんなのピンキリでしょ

>>1683マンション検討中さん
>いいところは、雨ざらしの平面駐車場。

雨ざらしだと車は痛む、夏は熱く、冬は吹きさらし
いいところなさそうですが。
コンクリの地べたなんで維持費が安いという意味ですか？

欠点が少ない=マイナス点が少ないんだからピンはあってもキリは無いでしょ。

蛍族って懐かしいなーベランダで、ウン○座りしてタバコ吸ってるところが、蒲田大森らしいね。二人は多分夫婦だろうからとても微笑ましいしね。

まあ、そんなもんだよ、このマンション。安いし庶民向けで、メリットの雨ざらし平置き駐車場もまあこんなもんかって感じだし。

>>1691 ご近所さん
○＝チ？

別名ヤンキー座りとも言う。
ここ、事情があって売りたいんだけど、売れ残りよりどのくらい安くすればいいですか？
間取りが同じのばっかりですし。

>>1694 買い替え検討中さん

4000位なら売れたのでは

周辺住民の妬みって、ほんと怖いね。
買う気もないのにネガ書き込むなんて。。。

４０００万ですね。わかりました。5年超えないと短期譲渡所得(損失)になりますし、損益通算できないので、しばらくねかせます。
賃貸つけばラッキーですが、駅から遠いし厳しいです。
４年後に１２００万落ちぐらいで売却できれば、譲渡損の繰り越しで、税金3年は楽ですね。
あっ、ローンは心配なく。端数合わせで2000ちょいしか借りてないので充分です、4000なら。個人的事情ですから一般的理由ではありません。

買い替えガンバレ

サミット前に、来年完成する商業施設が気になるんだよな。

1697は、本当に住民？
本気で売る気があるなら、こんなとこにわざわざ書き込んで、住民に嫌な思いをさせて煽るような事しなくても、不動産屋に査定に出すのが常識でしょ？
素人の4000万うんぬん考え信じてる時点で、あなたおかしいよ。
しかも、ここは検討板。ただ荒らしたいだけですよね。スレ違いなのも理解出来ない？
あなたのローン残もどうでもいいしw

>>1692と1683は同一人物---?

自分で買っといて、売れ残りだ間取りが同じだ駅から遠くて借り手がいないだ、
じゃあ何で買ったんだよ、って話ですよね。
言ってることメチャクチャ。

もう嘘を書いて嫌がらせするくらいしかできないですしね。

売れ残りだ連呼してた人、完売間近になったらどうせ
「こんなの再販できねえ」ってまた連呼するんだろうなと
思ってましたが、予想通りの展開。単純すぎる。

完売間近なの？

先日聞いた話では、残り10戸程度とのことです。

大森西でなかなか売れない景色も悪い低層階のマンションを購入する理由はなんなんだろう。不思議ですね。この地域も例外ではなくて戸建てのほうが割安なんですよ。探してみなよ。

>>1707 ご近所さん
まだ大きな工場が近くにある準工業地域にミニ戸建なんて買ったら、あなたみたいに後悔するからよ。他人の足を引っ張りなさんな。

>>1707

貴方みたいな性悪のご近所さんいると分かったら、
ここのマンションの人気下がりますね。効果的なネガティヴ投稿
恐れ入ります。さすがベテランネガ。

買いたい奴の投稿か買った奴の投稿なのか知らんが戸建て検討したらいいと思うけど。なんで価値がない売れ残りに固執するのがわからん。

しかし、ミニ戸建てってなんだろう？

>>1710

ミニ戸建＝狭小敷地に隣戸にピッタリ庭なし3階建
っていうのが定番かな。この辺もだけど緩い地盤で地盤改良もろくにしてないミニ戸建が多いけど、そんなとこ買うやつは浦安の二の舞、○○としか思えん

>>1710 ご近所さん
なんでこのマンションに固執してネガ投稿するの？

この辺りに以前に何本か小川があったんですよね。そこを埋め立てたところに戸建てができたが、地盤沈下して壁にヒビが入ってますね。その点は、過去５０年位前までの地図も見たほうがいいですね。戸建てにはその点のリスクが高いかも。でもマンションも同じだけどね。

庭がない戸建て買うなら、売れないマンション２階と同じかもねー

>>1713 ご近所さん
いい加減ネガ投稿やめなよ、しつこい。

ここのマンションに恨み持つような位置に建ってる立派な戸建か…うーん…まあ、あまり言及しないでおきましょう。
マンション建ったくらいでグチグチしつこいなー。

ここは、買え買えーのデベロッパー情報だけかい？
良い情報だけ投稿する場ではないだろうが。


様々な情報交換や選択肢の共有場でしょ。

ネガって思う人ってどんな人？デベ？住民？

そんな人の投稿がネガだわな。何の情報も出してない。

>>1716 ご近所さん
あんたの情報、誰でも知ってるし悪く言いたいだけだから価値ないんだよ。言いたかないけど物知らないし頭も悪いんだから黙っときなって事。マンションのチェックしたり気持ち悪いしさ。

>>1716 ご近所さん
マンション建ったせいで気分悪いんだろうけど、大人なんだから逆恨みすんなってー。

ここの最上階の一室は大学生住んでるってほんとですか？

なにその話題。。。

無視無視。
荒れればラッキーくらいのバイトネガだろ。

>>1728 匿名さん
世帯で住んでりゃ大学生くらいいるでしょう。

大学生の一人暮らしが住んでるってこと？

マンションを内覧した時に「購入してすぐに転勤が決まった人もいるけど、部屋を賃貸として出したらすぐ問い合わせがあった。東邦大学の学生さんに需要があるから大丈夫。」的な話をしていた。
医学部に通いながら、家賃15万以上のマンションを借りる…そんか金持ちいなくはないなだろうけど、多くもないだろう、とスミフの人に言いたくなった。

15万じゃなく20万。
前に捕まった東邦医大の学生、蒲田駅至近のマンション（犯罪現場となった）を遊びのために親が借りてたよね。
金持ちはいくらでもいるよ。

ここ、結局売り切ったんだっけ？

>>1734 匿名さん
まだじゃない
一昨日もチラシ来てたし

売れ残り物件のチラシを近所でボスとに入れないでください。
近所じゃ誰も買わないんだか、皆迷惑です、本当に迷惑です。

売りたければ、この物件の実態を知らない奴にしたらいい。

近場の需要は尽きているだろうに
スミフはまだそんなことしているのか

>>1736 ご近所さん
どうですか？マンション生活は

良いのではないでしょうか？
住んでる人は答えてくれないかも。
物は普通ですが、何より割高ですからねー

実態とは？？？

あと7戸か。
年内完売くらいかな。

不思議な物件だったわな
完売したんですね
近所は、誰も買わなかったのに

どこぞやの
不思議ちゃんたちが住んでるんですね

>>1741 匿名さん
ラスト数戸は難しいと聞きますので年内いっぱいはかかるかもしれませんね。

>>1742 ご近所さん
なんで近所の住み替え需要拾えなかったの？
単に高かったから？

近所は誰も買わなかったって本当かな？根拠なくネガってる発言にしか見えない。
近所の人全員に確認したのかな？ｗ

>>1744 匿名さん

今は戸建より遥かに値段も人気もマンションの方が高いですから西にお住まいの方々にはシティテラスの価格帯はハードルが高かったのかもね将来に考えた時はやっぱりマンションですよね

お隣さん、近所から引っ越して来たって言ってましたけど。

お隣さんは、アパート賃貸からじゃないの？
持ち家からは、なかなか買い替えないんですよー

将来考えるとマンションなんですか？
ナンデ？
ナンデ、大森西の売れ残りマンションを買うの？
わざわざ、付加価値もない高いマンション買うの？

そうですね、こんな低俗な荒らししかできないガラの悪い人が近所にいる、
そんなところに住んでいるなんて言えないですね。

売れ残りと連呼している人は、ほぼ完売状態になって
本当に不愉快なんですね、ひしひしと伝わって来ます。

目の前にマンションできて逆恨みしてる貧乏なおじさんですから暖かく見守ってあげてください。嫌がらせと競馬しかやる事ないんですよ。

近所の戸建おじさんは平日の夜と休日しか書きこめませんよ。スマホ買えないみたいです。勝手に腹立てて自宅PCで夜中までレスバトルしてるみたいです（笑）

すみふが川崎鈴木町でも環境を創造してるな。

好きなんだね、このコピー。

ここでネガせっせと書き込んでる人って、
まちbbs大森町でも
同様にネガ書き込んでた人でしょ？

KD036012042027.au-net.ne.jp

家電や商品券が当たるオータムキャンペーンの条件が結構シビアですが
どこも同じような感じですか？
（予約必須、過去住友物件に5件以上見学した者は不可、マンションギャラリーに
初めて来た者、成人2人以上、アンケート全項目記入、マンションギャラリーで
3時間の案内をクリアした者対象）

これをシビアと感じる人は来るな！という意思表示でしょう。すみふらしいですね！

冷やかしは駄目って事。

>>1757 匿名さん
すみふらしい分かりやすさで、むしろ好感を覚える。

完売そろそろですかね？

そろそろ完売したのかな？

ごく普通のマンションだけど、
大森西ではここ十数年で一番高い相場で買っちゃったね。
それも人生だから返済が大変だが、がんばれー。

>>1762 ご近所さん
さようなら

>>1762さん
励ましのお言葉ありがとうございます、
あいにく返済はそれ程大変ではございませんが
(ここ十数年で一番金利が低いので)、
ご近所同士仲良くしましょうね、KD036012042027.au-net.ne.jpさん！

売り文句がない特色がない物件でも低金利に助けられた。
それでも在庫を多数抱えてる。
低金利で返済は出来ても割高物件には変わらない。

近所だから心配です。

>>1765 ご近所さん
マンションに見下ろされる生活はどう⁇日当たりは⁇競馬の調子は⁇家族とはうまくいってる⁇職場で浮いてない⁇
近所だから心配です。

在庫を多数抱えてる？
本当にご近所さんですか？

残りいくつですか？

>>1768 評判気になるさん
6戸

高いのに売れてますね

今日入ってたビラではあと1戸となってました

>>1771 マンション検討中さん
ビラの写真アップして頂く事は可能でしょうか?

あとひとつですか？

今日見てきたけどごくごく平凡だねえ
へいぼんぼん

場所も平凡だし特に何があるわけでもない場所。　同じような無個性の大規模マンションだらけの場所ですよね
このマンションも特に目立つ感じではなく平凡な作りで　ここの二つお隣にある同じような某大規模マンションの方が見た目は良かったかな・・

大森西は典型的な平々凡々エリアだし、静かで平凡な生き方を求める人には合っていると思います。
ちなみに　このあたりでセレブ志向を目指す生き方、ライフスタイルならば大田区中央ですかね

スーモではあと6戸となってますね。(今日更新)
チラシのは、家具付き住戸があと１つという意味では？

>>1775 周辺住民さんの思う個性的大規模マンションってどういうの？

>セレブ志向を目指す生き方、ライフスタイルならば大田区中央ですかね

こういうとんちんかんなこと言う人に聞いてもしかたないと思うが

KD036012042027.au-net.ne.jpさんは、同じことしか言えないね。
以前にも「じゃあ個性的なマンションってどんなのですか？」って訊いたら、
答えられなかったし。

はいはい、どうも。
大規模マンションで個性的なマンションですか・・うーん

大規模マンションですと　個性的な造りの物件なんていうのはないのでしょうね
一軒家や小規模のマンションでないと　建物自体で個性を出すというのは難しいのかもしれません。

ただ周辺環境という点で考慮すれば　あり得ると思います。
私の住む旧大森地区ですと　すぐ隣にメガドンキがあったり、イトーヨーカドーがあったりするところが個性的なマンションに該当するのではないでしょうか。
まあ今どきの個性的な大規模マンションはタワマンになりがちかもしれませんね

この辺りは蒲田という刺激のある街に近いにも関わらず　それとはかけ離れた平凡さ、平穏さを享受できるエリアですし
このような感じのマンションが最適ではあるかとも感じますね

私はJRの某駅前住みなので、勝手な思い込みも入っているかもしませんけど・・・

>>1780 周辺住民さん
そう思う

>>1772 匿名さん
すいません、今朝捨てちゃいました。
他の方が言ってるように、家具付き住戸残り1戸の間違いかもです
5200万〜で〜とついていた気がします。

>>1782 マンション検討中さん
ありがとうございます。お手間お掛けしました。

>>私の住む旧大森地区ですと　すぐ隣にメガドンキがあったり、イトーヨーカドーがあったりするところが個性的なマンションに該当する

それって、個性的とは意味違うと思いますが。
じゃあ、ご近所さんなら分かると思いますが、
一階にマルエツ梅屋敷が入っているTSK蒲田フラワーマンションは個性的ですか？
マルエツ蒲田の真ん前に建っている、UR蒲田本町は個性的ですか？

>>1780 周辺住民さん
近場にイトーヨーカドー、メガドンキがある大規模マンションが個性的?周辺住民さんも分からないのにただネガっただけ---。

はいはい、どーも。
梅屋敷のマルエツは規模があまりに小さいですし、ただの一スーパー程度なので
ほとんど付加価値はありませんから　あのマンションは個性的とはいえませんよね。
糀谷駅前のタワマンくらいじゃないと個性的マンションとは言えないと思います

蒲田東口のマルエツは　これまた　ビミョーですよね（笑）

ここにはダイソーやシマムラもあるんでしょうけど、その程度では付加価値ありとは言えません。

そもそも蒲田駅近の賃貸でしょうし、分譲マンションではないので議論する意味はないとは思います

目の前のあの横断歩道がなく　しかもきれいで高級な造りの分譲マンションでしたら「蒲田駅近という付加価値」をプラスして考えるのなら
個性的マンションとしてセレブ向けに好評で売れるかもしれません。

最後に　残念ながら
シティテラス大森西は　セレブ志向の方々には平凡すぎて　魅力的なマンションには映らないとは思われます。
大事なことなので改めて確認させていただきました。ご了承ください。

>>1786 周辺住民さん
勘違いされてるんじゃないですか?別にセレブ思考なんて無いんですけど。

>>1786さん
ほうほう、それではイトーヨーカドーは付加価値があるんですか？
マルエツと大差ないと思いますが。
そもそも個性的か否かの話しているのに、いつの間にか
付加価値云々に話すり替えてますよね？

まあセレブ志向ではないのでどうでもいいんですが
(快適に住めればそれで十分)、
まさか大田区中央がセレブ志向の方々に人気だなんて、
大田区に何十年住んでて初めて聞きました。
西高東低の大田区にあって、セレブ向きの街って、せめて久ヶ原以西でしょ？

ネガ多いですけど残り6戸なら人気マンションですよ。認めます

人気は人気だと思います。
ただし、一般層向けにというだけです。
セレブ層には興味は持たれないが、大田区でそこそこ無難な地域に住みたいという層の需要には
的確に応えられる地域でありマンションであるということです。

それはそれで環境創造型大規模レジデンスとしては機能しているということでしょう。

イトーヨーカ堂には今はやりのフードコートがあり、武蔵小杉のグランツリー、川崎のラゾーナのように
現代型セレブの需要や期待に応えていると思います。
店舗も広々と作っていて開放感があります。ベビーカーやバリアフリー対応もきちんとできています

それに対し　蒲田のマルエツやその他の各店舗はハード面、ソフト面ともに前近代的な造りであり古めかしいライフスタイルを提供していると思います。
セレブにとっては不満な造りなのではないでしょうか。
セレブにとって買い物は単に安ければいいというものではないということでしょう

あと大田区中央の件ですが、このあたりでは・・・ということです。

確かに久が原や田園調布、山王などのほうがセレブ向けではありますが、大田区中央も大森まで割とすぐという点で利便性ありと見られていて　それなりにセレブに人気があるようです。

あくまで大森西あたり（大森駅や蒲田駅周辺）を希望しているのなら・・・ということですね

>>1792 周辺住民さん
セレブにこだわり過ぎ。しつこい！

ほとんど全ての大規模マンションにおいて内装や間取りの違いなんて　たかが知れているので、
マンションの個性とは　イコール　差別化できる点ということになるのでしょう。

大規模マンションにおいてデザイナーズマンションなんて　ほとんどありませんからね

付加価値がどれだけあるかがまさに勝負であり　差別化の具体的な内容となります。

セレブはどこにでもあるような「付加価値のない（少ない）平凡な」マンションには興味を示さず
多少高額でも付加価値のあるつまり「特別な」マンションに住みたいということになるでしょう。

結果的に　個性的な大規模マンションというのは　セレブに好まれる付加価値が豊富なマンションのことになるのです。

>>1794 周辺住民さんはセレブですか？

そうですねえ・・・

反感を買ってしまったり　このスレで情報提供や議論ができなくなるかもしれないので　あえて答えないでおきましょう

セレブかもしれないし　そうでないかもしれません。　山尾議員みたく断定するのは避けておきます。

きわめて的確な政治的判断といえそうです。

>>1796 周辺住民さん
御自分がセレブならそれで宜しいのでは？人を見下すのはセレブにしては品がないです。山尾議員も品がないですね。

>>1791さん

現代型セレブの求めるものが、イトーヨーカドーのフードコートや川崎ラゾーナ？
現代のセレブって、随分庶民的なんですね。

もう一点言うと、駅近くに住んでりゃセレブなんですか？
大森は知りませんが、蒲田駅近くなんてむしろセレブの住むとこじゃないですよ。

大規模商業施設や駅が近くにある、それがマンションの付加価値を生む、
それ自体は否定しないですが、それが個性的だとか、セレブ志向だなんて、
全く理解不能です。

>>1796さん

もう一点。
既に十分反感買ってるでしょう。謙遜なさるなw。

尤もらしくグダグダ語ってますけど、中身は無茶苦茶ですね。
こんなエセセレブに志向されるくらいなら、普通のマンションで
結構ですわ。