シティテラス大森西【旧称：（仮称）大森 環境創造型大規模レジデンス】ってどうですか？

>>1410 マンション検討中さん
まあまあ、ご近所さんの画像アップを待ちましょうよ。嘘じゃないならアップできない理由がないし。

>>1407 ご近所さん
買えば。

>>1408 マンション検討中さん
駐車場の残数は更新されてないよ（更新が遅い？）。今年前半の情報。

確かにかなり高いですから庶民には購入できない物件ですよね

>>1405さん
有価証券報告書のどこを、絶好調と感じたのですか？
竣工前からバンバン売れてますなんて、有価証券報告書に
記載ありましたっけ？先ずはあなたが、それを示してください。

住友の利益率が高いのは、値引きせず、売り急がず、
価格を維持する、それゆえの高利益体質だと思いますが。
値引きしてでもさっさと売って利益を上げてますなんて、
どこかに書いてあります？

この世の中には、竣工前に買わんでも、竣工後に買う、
あるいは中古を買う人はいくらでもいると思いますが？
現金一括で買うお金があるなら別ですが、大井町みたいに
三年後引き渡しなんて、金利がどうなってるかさっぱり分からなくて怖いです。
資産家の1405さんなら、現金一括で買えるのでしょうけれど。

そもそも住友は竣工後もじっくり売るのが基本なんですから、
大井町が竣工前にさっさと完売できる保証はどこにもないんですが。
住友が最初から「竣工後まで線を引いた販売計画」を立てたら、
どうしようもないでしょ？売れ残りや不良債権をそんなに嫌がるのに、
同じ住友を買おうとする意味がさっぱり分かりません。
野村や三井をお勧めします。

竣工後1年半くらい経ってもまだ完売していない物件なんて、住友ならいくらでもあるよ。
東京都心〜城南で、竣工年月あわせて書くと(平成表記)

シティハウス用賀一丁目 27年4月
同品川イースト 28年3月
同用賀砧公園 27年2月
同月島駅前 27年6月
同神宮北参道 28年2月

などなど。挙げたらキリがない。

続き

スカイフォレストレジデンス（高田馬場）　26年12月
シティハウス広尾南　28年2月
ドゥトゥール（晴海）　27年9月
グランドミレーニア（池袋）　27年3月

別に自慢せんでもええがな

ご近所さんはこのマンションにどんな恨みがあるんですかね？ここなら買えると思ってたら全く手が届かなくて、自宅のミニ戸建も売れないって気付いて逆恨みとかかな。
こんな掲示板にネガ粘着してる人が金持ちの訳ないのにね。可哀想。

>>1416 通りがかりさん
すみふ物件は、事情があって数年目で手放さないといけなくなった時は地獄ってこと？
まだ未入居部屋が新古で値下げつきで売られてたら買い手がつかないですよね。。。タワーみたいに間取りに極端に個性があれば、差異化がはかれて中古も戦えるけど。

>>1420さん

そういうことも考えて、頑として値下げしないのが住友らしいです。

>>1419さん

近所にこんなに頭のおかしい人がいますというのを
アピールすることで、周辺マンションの評価を貶める、
そういう新手のネガでは？

>>1422 通りがかりさん
なるほど！！成功してますね。

住友の売り方としても、これだけ売れないと、掲示板がスゴイなー。一生懸命に売れてるって大騒ぎしても、実情は変わらないのに、ネガに対抗して関係者は大変だね。

>>1424 マンション検討中さん

>>1424 マンション検討中さん
あなたがひとりで騒いでるだけだよ。
株主さん。画像アップまだ⁇

>>1424 マンション検討中さん
毎日マンションと掲示板のチェックするのはいいけど実際に嫌がらせとかはしちゃだめですよ⁇

掲示板のチェック反応が速いわ。お仕事ご苦労様です。

>>1424 マンション検討中さん
しつこいわー｡

>>1427 マンション検討中さん
煽りとかではなく、本当のところ何がそんなに気に食わないんです？

日当たり悪くなったのが気にくわない、とかでは。
或いは、買おうと思ったらもう2-3階しかなくて悔しい思いしたとか。