シティテラス大森西【旧称：（仮称）大森 環境創造型大規模レジデンス】ってどうですか？

437です。

さすがに段ボールハウスは見たことがありません(笑)
（ほんと、あの人たちは、夜はどこで過ごすのかな?）

噂であり見たことではありませんが、サンライズ商店街で朝方まで過ごされるらしいですよ。屋根付きですからね。

私が数ヶ月前に聞いた時は、130戸程度売れてたと記憶してるんですが今はどの位なんですかね。

>>445
生まれも育ちも蒲田ですが、確かに夜間に駅前アーケード歩くと、
ホームレスの寝床を見かけますね。それ以外にも、駅の周囲では
寝床いくつか見かけます。しかし別に、一般住民に何か害を及ぼすわけでも無いですから、
当然管理人が何かを注意できるわけではありません。
敷地内に入ってこない限りは。

この辺りの地元の人で、ホームレス多いって分かってて、
それを不安視しているのに、わざわざ同じ地域で引っ越しする
のはなぜでしょう？それならば、
もっとガラの良い街に引っ越しすれば良いかと。

ここはエントランス等は良いのですが


問題はバルコニーですね お隣さんとの境がどうも団地みたいな感じがしてしまい残念です


それに南側の西よりは目の前が戸建ですから良いのですが東側に近い方は将来的に目の前にマンションが建つ可能性が高く感じるかな

>>449
なるほど。勉強になります。東棟と西棟はどう思われますか？？

お隣さんとの境は、災害発生時に蹴破って隣に逃げられるように
しなければいけないので、どのマンションでも適度に貧弱な作りに
なっているのでは？

バルコニーの境はここはしっかり天井まであるのでいい方ですよ。
賃貸では、上が少し空いてます。
確かにもっといいのもありますが。

シティテラスは外から見ると お隣との隔ての避難板の面積が大きいかな

板をもう少し小さくしたらデザイン的にも最高だと思いますが今回は…

避難板大きめでいいんじゃないんでしょうか。
小さいとお隣の気配もものすごく感じてしまいますから。
なんとなく洗濯物を干していたりすると
気まずいっていうのがありそう。
挨拶するのも変だし。。。ということで大きい方が良いんじゃないかなと。

内覧で見た感じだと隣室との遮断感はバッチリでしたよ。私は駅から遠い以外は、外見も共用部も専有部も管理費の安さも気に入ってます。はま寿司が近いのもうれしい。

４５５さん遮断感ってどんな感じなのでしょうか。
住んでいないとわからないかもしれませんが、防音的な感じなのでしょうか。
生活音は仕方ないとは思いますが、あまり聞こえすぎるのは考えてしまいますからね。

床から天井までしっかり隔てられたペラポーだったはずです。

>>456
すいません。避難板をそこまでジックリ見ていないので…ただ、大きくて隣のベランダの様子は分かりませんでした。

避難板を小さめ〓板の周りはコンクリートならもっとプライベートがもっと保たれと言う意味ですよ

↑↑４５３です

ペラポーの幅は80cm位だったから、まあよくあるサイズですね。バルコニー奥行き180cmの内です。バルコニー全体がタイルで仕上がってるのが理想ですが、相当な高級マンションにしかないのでは？隣から木の葉や小物が潜り込んでこないだけマシだ。

461さんが書いておられるとおりかも…（汗）
賃貸みたいにスカスカだとお隣のチリが吹き込んできますが
ここならばまだ大丈夫かもしれないですし。
全部タイルじゃないにしても、
隣の気配がわからないとか、覗き込めないようになっているのであれば
まだ許容範囲だっていう人は多いと思います。

この修繕積立金の安さは後々響きそうだけど