東京23区の新築分譲マンション掲示板「ル・サンク小石川後楽園（2）」についてご紹介しています。
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ル・サンク小石川後楽園（2）

周辺住民さん [更新日時] 2016-02-03 09:29:14
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前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444601/

所在地：東京都文京区小石川二丁目3番1（地番）
交通：東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩2分 （8番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩4分 （4a出口）
都営三田線 「春日」駅 徒歩3分 （A4出口）
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩3分 （A4出口）
間取：1LDK～4LDK
面積：55.49平米～151.09平米
売主・事業主：NIPPO
売主・事業主：神鋼不動産
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：野村不動産アーバンネット

施工会社：安藤・間
管理会社：NIPPOファシリティーズ



[スムログ 関連記事]
【小石川界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/1332/
ル・サンク小石川後楽園建築確認取り消し裁判の結果から見る問題点
https://www.sumu-log.com/archives/11080/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-11-08 17:50:42

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ル・サンク小石川後楽園口コミ掲示板・評判

  1. 941 物件比較中さん

    >>922
    絶対高さ制限を守ろうとしなかったのが
    審査会に反感を買ったのではないか？


    >>924
    最高裁判所の判断を仰ぐまで
    徹底して争う周辺住民を軽視したから
    こういう事態になる。
    デベの担当者らの責任は大きい。

  2. 942 匿名さん

    >>941
    今後はどうなると思いますか？

  3. 943 契約済みさん

    引越し準備どうすればいいの？

  4. 944 匿名さん

    決定書を読むとNIPPOの答弁を基に審査会が判断しているようだ。NIPPOは弁護士が付いていないのだろうか。

  5. 945 匿名さん

    >>943
    東京都不動産業課に相談してみるといいのでは？

  6. 946 匿名さん

    引渡しの遅れは、例えば半年先伸ばしでも売主側からは何の保証もないのかな？
    この際、建築確認取り消しでもどちらでもいいから早く白黒つけてほしい。

  7. 947 契約済みさん

    引渡しうけて、賃貸しにすれば、
    毎月、分譲価格/240くらい得られたはずやで。

  8. 948 匿名さん

    >>932

    文京区外から支援している



    全く同感

  9. 950 匿名さん

    >>948 こちらも

  10. 951 契約済みさん

    http://1manken.hatenablog.com/entry/20140920
    これを見ると、過去最高でも未着工部分の建設差し止め（一件のみ）
    のようですね。

  12. 952 物件比較中さん

    H21.12.17 最高裁判所
    （仮称）目白御留山テラス新築工事の事件がありますよ。

    詳しくは最高裁判所のHPで検索してください。

  13. 953 物件比較中さん

    ル・サンク小石川後楽園は
    東京都建築審査会が
    ２度周辺住民寄りの判断をしていて
    （H17.6.27 認容裁決、H27.9.7 執行停止決定）
    同じ建築計画で２度という点でも
    初の事例のはずです。
    大規模マンションを建てにくい敷地と思われます。
    建築主は慎重に動くべきだったのでしょう。

  14. 954 物件比較中さん

    販売終了後の建築停止は、
    初めてのケースですか？

  15. 955 匿名さん

    初めてでしょう。
    頓挫するおそれがあるのに
    販売するのは
    真っ当なデベロッパーは避けると思います。

  16. 956 匿名さん

    こういう物件は竣工後販売にすべきですね。小日向を竣工売りにした三菱をみると一流デベロッパーとの差を感じさせます。

  17. 957 匿名さん
  18. 958 契約済みさん

    年内には現居住物件の契約解除通告等
    必要やで

  19. 959 匿名さん

    年内に結論をだして欲しい

  20. 960 匿名さん

    たしかに、竣工後販売が良かったように思いますね
    デベの体力的に難しかったのかもしれませんが

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    ル・サンク小石川後楽園 最新の検討スレへ
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