東京23区の新築分譲マンション掲示板「レジデントプレイス西葛西ってどうですか?その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-10-27 19:05:01

レジデントプレイス西葛西 その2です。
引き続き情報交換していきましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328508/

所在地:東京都江戸川区西葛西二丁目22-1(地番)
交通:東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩7分
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:60.03平米~85.07平米
売主:大和ハウス工業
売主:スターツデベロップメント
売主:サンケイビル
売主:長谷工コーポレーション
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/レジデントプレイス西葛西



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-11-07 23:23:05

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レジデントプレイス西葛西口コミ掲示板・評判

  1. 961 契約済み 2015/09/30 05:43:23

    私も良いマンションだと思います。少しずつ入居者が増えていますので、ますます楽しみですね。建物内の移動に時間がかかるのが難点ですが、そのぶん管理費などが安いので仕方ないですね。機械式駐車場の横幅が狭く、入れにくいことにもだいぶ慣れてきました。

  2. 962 入居者 2015/09/30 12:04:33

    正直割高なマンションだと思いました。正直、思っていた程、建物もそれほど立派ではなく、想像以上に日が全く当たらない。まだ売れ残ってるし。

  3. 963 匿名 2015/09/30 12:23:23

    >>962
    それはご希望に叶わずに残念でしたね。そこまで言うなら売れるうちに売却したらどうですか?今の市場なら大損せずに売れるのでは?

  4. 964 匿名さん 2015/09/30 13:18:34

    >>962
    どちらの棟の何階位ですか?

  5. 965 入居 2015/09/30 14:40:01

    >>962
    陽の問題ということでしたら、B.C棟あたりの低層階でしょうか?

  6. 966 匿名さん 2015/09/30 14:49:54

    >>965
    それならDE棟の低層という可能性もあるね。さらに秋冬は日当たり悪くなる一方だよ。
    西向きは冬暖かい、日が射し込む階ならねって感じ。

  7. 967 入居済み住民さん [男性] 2015/10/02 13:32:09

    入居してしばらく経ちました。
    思った以上に良いマンションだと思います。
    オプションもかなり付けたので今のところ部屋には何の不満もありません。

    プレミアムアフターサービスも何かあると見に来てキチンと対応してくれているので安心しています。
    コンシェルジェの方の挨拶もあってか、皆さん挨拶される良い環境になってますよね。

    大手町に日本最大のビルが建つことになりそうです。
    大手企業が多く入ることでしょう。
    これが出来ると最も便の良い東西線がさらに人気がでると思われます。
    変にこの近辺の人気がでて、資産価値が上がると税も上がって嫌だなというのが心配な点です。
    今ぐらいの環境で長く住みたいものです。



  8. 968 契約済みさん 2015/10/02 14:26:59

    >>967
    そうはならないのでご安心ください。

  9. 969 匿名さん 2015/10/02 15:41:22

    >>967
    資産価値が上がるのも都心の一部だけなんでしょうね〜
    本当に今くらいがちょうどいいと思います。

  10. 970 入居者 2015/10/02 15:57:17

    今なら間取りによっては買い手居ますよ。売って立派なマンション探されたほうがよろしいかと思います

  11. 971 入居済み 2015/10/02 22:43:44

    >>967
    何だか営業っぽい投稿ですねえ。今の時点で必要なプレミアムアフターサービスって何があるのでしょうか?

  12. 972 匿名 2015/10/02 23:37:18

    「荒川堤防 東西格差」で検索してみてください
    これってホントですかね?

  13. 973 匿名さん [男性] 2015/10/02 23:40:11

    何度か聞いたことはありますね。
    この辺に長く住んでいる人なら一度は聞いたことがあるはずです。
    そもそも、この辺の人は堤防作るのに反対派の人が多いですから、堤防が低くても気にしてないのでは。
    ここのマンションを販売されている方はきちんと調べてお伝えされているんですかね。

  14. 974 ミッキー [女性 20代] 2015/10/03 02:15:42

    >>929さん
    ディズニーの花火見えたんですね(*^-^*)
    いいなー☆
    凄く羨ましいです\(^o^)/

    誰かディズニーの花火見えるお部屋、転売してほしいですヽ(;;)ノ

  15. 975 匿名さん 2015/10/03 02:21:07

    荒川のライブ映像を見れるサイトでは、南砂町と小名木の水位図を見ると、清新町と北葛西側がそれぞれ土地(堤防?)が高くなってますね。
    堤防の東西格差は、小岩等江戸川区北部の話ではないですか。南部は東の方が高くなっているように思えます。
    「荒川」で検索したらライブ映像のサイトがすぐ出てきますよ。その中の地図の下に一覧のように貼ってあります。そこに、南砂町と小名木や他の場所も見れますのでご参考ください。

  16. 976 契約済みさん 2015/10/03 03:36:58

    >>974
    ミッキーさんは花火見えないですか?

  17. 977 入居済みさん 2015/10/03 03:44:55

    最近、ディズニーの花火上がっていますか?
    20 時ぐらいになっても音すら聞こえませんが。

  18. 978 契約済みさん 2015/10/03 04:10:35

    >>977
    昨日やってましたよ~

  19. 979 匿名 2015/10/03 04:26:52

    ミッキーさんは洪水嫌いですか?

  20. 980 ミッキー [女性 20代] 2015/10/03 04:43:18

    >>976さん
    うちのとこ、花火100パー見えないです(´`:)

    >>979さん
    え?洪水ですか?

  21. 981 入居済み 2015/10/03 04:53:21

    >>977
    花火は8時半ですよ。
    ただ、距離があるので迫力はあまりないですけどね。

  22. 982 匿名 2015/10/03 05:33:17

    前回から2週間空いたと思ったら5期最終期までの先着順は10部屋→2部屋になったね。そろそろ終りも近いね。売れ行きのカウントは459戸のうち457戸が契約済で2戸が先着順で、完売まであと2戸だよ。

  23. 983 入居済みさん 2015/10/03 06:17:04

    花火毎日見れますか?

  24. 984 入居済みさん 2015/10/03 06:18:31

    ついにあと2 部屋ですね。
    エントランスのソファで契約らしき対応を何回かみました。

  25. 985 匿名さん 2015/10/03 08:48:52

    >>983
    毎日ではないようです。
    冬のほうが上がってる日が多いようです。
    1年間の火薬の量が決まってるみたいですね。
    昨年夏は打ち上げよりプロジェクションマッピングをよくやっていたと思います。

  26. 986 入居済み 2015/10/03 09:47:01

    >>983
    風が強い日などはお休みになるようです。夢を壊して申し訳ないですが、慣れたら気にならなくなると思いますよ。それに距離があるので、ディズニーで見るのとはだいぶ違います。隅田川の花火も同じくらいの距離で見えるはずです。こちらは1年に1回だけですけどね。

  27. 987 入居予定さん 2015/10/03 18:51:12

    ディズニーの花火が見えるお部屋の方に質問です。
    肉眼で見ると、どれくらいの大きさでしょうか?(だいたい何センチくらい?)
    カメラで撮るとしたら望遠なきゃ撮れない感じな大きさでしょうか?
    CよりのBだと12階以上で見える感じでしょうか?
    富士山は見えますか?

    質問責めですみません。

  28. 988 入居済み住民さん [男性 30代] 2015/10/03 19:43:42

    こんな感じです。

    1. こんな感じです。
  29. 989 入居予定さん 2015/10/03 23:04:00

    カメラズームしてますか?
    ズームしないで普通に見た感じでしょうか?

    Bの高層でもCよりだと見えないのかなー?

  30. 990 契約者 2015/10/04 09:22:14

    残り一戸とのことです!
    完売間近です!

  31. 991 匿名 2015/10/04 10:36:24

    とうとう完売間近ですね!!
    確か住んでから理想と違うため後悔してる人いたよね。
    この人の部屋が中古市場に出る第一号になる?
    いくらの値がつくんだろう。

  32. 992 入居済みさん 2015/10/05 05:44:31

    さっき営業さんに会って、キャンセル出てあと二戸だと言ってましたー。カウントダウンですね。

  33. 993 入居済みさん 2015/10/05 15:10:48

    >>987
    ディズニーの花火を見たいならディズニーランドへ行けば良いのでは?
    せっかく近いんだし。
    毎日花火が見えるのなんて、最初は良いけど、後からはうるさいだけですよ。

  34. 994 匿名さん 2015/10/05 15:12:36

    カウントアップしないことを祈ります。

  35. 995 匿名さん 2015/10/06 05:07:30

    ディズニーの花火は、うるさいほど聞こえません。
    8:30から5分程度、夏休み期間、風が強い日、雨が強い日以外は 常にあがっています。
    少し遠くに、見えるねー 程度ですので、邪魔にはなりません。 また、毎日見えるよー と自慢できる程度には
    見えるので、ちょうどいいと思います。 夏休み期間に見えないのが少し残念です。

  36. 996 入居済みさん 2015/10/06 09:59:53

    >>987
    A棟からは富士山は天気の良い日であれば見えますよ〜
    晴れでも空気が湿った日は厳しいかもしれません。
    また、豊洲や大手町付近の夜景が綺麗に見えます。

  37. 997 ご近所さん 2015/10/06 10:14:40

    ディズニーの花火、良いですねー。
    季節によって多少変わりますし、やはりある時は毎日見えるのは魅力的です。
    ランドで間近に見るのとは迫力は全然違いますけどね。
    花火大会のような長時間でなく短時間なのも、またダレなくて悪くないですよ。

  38. 998 購入者 2015/10/11 16:23:55

    昨日、マンションの周りに置いてあるチラシの箱に残り一邸と書いてありました
    4LDKのお部屋が売れたのではないでしょうか
    いよいよ残りあと一軒です!!

  39. 999 匿名さん 2015/10/12 23:44:13

    あと1戸と言うところまで来ているのですか

    公式サイトだと4LDKの物件についても書かれていて、残り2戸というふうになっていますから
    まだ公式サイトのアップデートはされていないのかな?

    されるとあと1戸というふうになるのでしょう

    最後だから、何かしらお得なかんじになるんですかね?

  40. 1000 匿名 2015/10/20 05:00:29

    どうやら完売のようです。

  41. 1001 契約者 2015/10/20 13:28:22

    >>1000
    1000で完売とは、めでたい!

  42. 1002 匿名 2015/10/20 22:04:59

    トツプページが表示されなくなり完売したようだね。459戸の売れ行きのカウントは長かったけどこれでおしまいだね。あとは全員入居を待つのみだよ。おめでとう!

  43. 1003 契約者 2015/10/20 22:09:19

    >>1002
    カウントさん今までありがとうございました!
    励み?になりました。

  44. 1004 とくめい 2015/10/21 07:44:05

    >>1002
    感謝。

  45. 1005 入居済み住民さん [男性 30代] 2015/10/21 16:01:35

    >>1002
    このマンションの入居者ですか?

  46. 1006 入居済みさん 2015/10/22 14:56:59

    >>1002
    毎回、投稿を楽しみにしておりました。ありがとうございました!

  47. 1007 入居済みさん 2015/10/24 04:59:14

    完売したと思いきや、キャンセル物件でました。
    角部屋の4 LDK です。
    ホームページ復活するんでしょうか。

  48. 1008 匿名さん 2015/10/24 09:14:19

    ラスト2の時にあった4LDKでした。
    ローンの審査でも駄目だったのかな~

  49. 1009 購入検討中さん 2015/10/27 09:13:51
  50. 1010 匿名さん 2015/10/27 10:05:01

    ホームページは復活しないので、キャンセル物件はこれまでの検討者に内々で話が行ってるのかな?

  51. by 管理担当

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