レジデントプレイス西葛西 その２です。
引き続き情報交換していきましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328508/
所在地：東京都江戸川区西葛西二丁目22-1（地番）
交通：東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩7分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：60.03平米～85.07平米
売主：大和ハウス工業
売主：スターツデベロップメント
売主：サンケイビル
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
[スレ作成日時]2014-11-07 23:23:05
エレベーターですが、
どの位置に突いているのでしょうか？
エレベーターに近い部屋の人はエレベーターの音が聞こえるでしょうか、
また東西線の電車の音ですが、あの辺の場所でもかなりうるさく聞こえるものでしょうか、
私は西葛西の住人では無いので、またマンション生活は初めてなので良くわかりませんが
かなり電車の走行音は免れないものでしょうね。
失礼しました、間違っていました、
いま契約書を見ましたら、A棟ではなくてA棟に近いC棟の１１階でした。
担当者に聞いたわけではありませんので、リビングが横型と申しましたのはいただいた
部屋の平面図のタイプを見て横型なのだと思いました。
ただ、私の契約した部屋そのものの見取り図ではないので実際には９月に鍵をいただくまでは
内部のデザインは全く解りません。
内覧会にいけないのが残念ですが、満足するように自己暗示をかけることに致します、
６７１さん、余計な事を沢山お尋ねして大変申し訳ありませんでした、
そそっかしいところがありますので、お許しください、
完売までもうすぐということは、それだけ物件が評価されているということですね。
先行して売れる物件は自分の欲しい物件の位置があるか、本当にタイミングだと感じます。
もう、残りも少なくなっているため、決めるには早めにしないといけない時期になってきていると思います。
>>675
去年は割高物件だから大量に売れ残り、値引きせざるを得ないだろうという意見か大半だったので、プレミアム部屋の値引きを期待していたのですが…
個人的は残業な結果になりそうです…
>>676
まさか相場がここまで上がるとはってかんじだからね。
オリンピックがなければまた違ったかもしれないけど。
よっぽど条件悪い部屋でなければ、竣工後も当面は値下げしない可能性もあるしね。
ここは橋を渡る時の電車の音がどの位聞こえるのでしょうか？周りのマンションの方、様子をお知らせ下さい。
ここら辺は窓を閉めていれば相当静かですよ！窓を開けていても神経質な方でなければ問題なく眠れると思います。
ちなみに私の購入理由は騒音も含めた環境の良さです。
ここら辺は、この時期になると暴走族がブンブンうるさくないですか？
（書き込みしている まさに今、ブンブンいってます・・・）
虫ケラどもはどこから発生しているのでしょうか？葛西？西葛西？千葉？
警察は何をしているのでしょう。役に立たないですね。
外からの騒音は仕方無いでしょう、都会に住むのですから、
問題は中からの騒音です、上の階を子供が走り回ったり、
来客時の大声の話し声などどの程度真下と真横に響くかこれが問題です、
東西線の音は確実に聞こえるでしょうが、時間はせいぜい２－３分です、
船堀通りの騒音は５階から下はもろに聞こえるはずです、
後は慣れでしょうね、
ファミリーマンションで騒音を問題にしていたら何も出来ません
私が気にしているのはエレベーターの昇降音がどの部屋に一番聞こえるのかです、
これは外の音よりも腹に響く音だと友人に聞きました、
まだ入居していないし、何もわからない状態です、
>>680
船堀住みですがこちらも暴走族は走っててうるさいです。千葉方面からやってきて新大橋沿いを走ってるんだと思います。仕方の無いことですが、こちらは更に消防車や救急車などのサイレンも賑やかですよ。
地方から越して来ましたが、東京に暴走族がいるのは衝撃でした。
田舎だけの虫けらかと思っていました。
警察は抜本的な対策をしてほしいものです。
昔は毎日葛西橋通りは暴走族でうるさかったのですが、最近は時々聞こえる程度に、良くなったと思います。文京区でも夜は暴走族の音が聞こえるので、今はどこでも時々は耳にするのだと思ってました。気になるのは、やはり風に乗ってどの程度電車の音が流れてくるか？ですが、間に建物があるだけで随分緩衝されるだろうし、入って見ないとわからないかもlしれないですね。
4期1次までの先着順が16部屋→14部屋になったね。売れ行きのカウントは459戸のうち413戸が契約済で14戸が先着順で、完売まであと46戸だよ。
1月180→161（19戸）
2月161→149（12戸）
3月149→128（21戸）
4月128→116（12戸）
5月116→ 77 （39戸)
6月 77→ 46 （31戸）
E棟の広告住戸
部屋番号と間取、価格があるので、中古でこの部屋売り出されたら参考になりますよ。
その2
その3
西葛西のムクドリ問題は解決したんですかね？
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
