パークタワー新川崎ってどうですか？ その10

>>697
スシローは店によってバラツキが大きいよ。
しかし、恥ずかしげもなくスシローが日本で一番うまいと言えることには驚いた。

スシローは休日２時間待ってアホだね。時間が勿体ない。

もうアホかと。
この前行ったら3時間待ちだってよ。

飯食う3時間前に券取ってラゾーナで買い物すればいいんだろうけど、そこまでする価値があるとは思えないね。

検討で妥協との葛藤があります。タワーマンションには住みたい。しかし、利便性も必要を感じる。ちょっと近所で、おしゃれな洋服やコスメ、日用品を買いたいという欲求…。
理想との天秤。広さと利便性…。皆さん何が決め手になったのでしょうか。

結局、新川崎スクエアが川崎の生活レベルの実態であって
武蔵小杉は川崎にしてはアッパーすぎるのでしょうね

だからさ、武蔵小杉も川崎でアッパーじゃないよ。
純粋にしょぼいだけだろ、武蔵小杉の施設。

ラゾーナの方が単純にいいでしょ。

>>706
ラゾーナは誰もが認める別格として武蔵小杉も新川崎もショボイよ。
武蔵小杉は勘違いの結果の失敗だし、新川崎は自滅した。でも失敗の方がどっちかというと川崎らしい。

目くそ鼻くそを笑う

自分にとってムサコも川崎も新川崎とは性格が違うから、比較の対象とならなかった。
ムサコはタワーが林立していて落ち着かないし、横浜・川崎は商業都市で住むにはちょっと抵抗がある。
東京から横浜の間で探していた自分にとっては、新川崎がちょうどよかった。
検討板だから比較は大切なことだと思うが、気になるのは比較したふりをして、
結局はけなしているだけの投稿が目立つこと。
それも何度も何度も同じ内容を繰り返し繰り返し・・・。
そんなにいやならこの板に来ないで、自分がよいと思う町に住めばいいのではと思ってしまう。

検討される方は692さんを参考にしたら良いと思います。

"ムサコ"と新川崎は駅・街の性格がまったく違うので、物件の単純比較は難しいですよね...。住民でない方は、できるだけ平日と休日の朝・昼・晩をご覧になったほうがいいですよ。

新川崎に住むことはまさに「自己責任」でしょうね
これだけ多くの人が警告を発しているのに

>>712
何を警告？

>>689
今、工事現場方向からドーンって音がしたけど何？

３～６階部分の構造体がまた落下？？、繰り返しの事故ですかね。

>>713
新川崎ではシンカシティやパークタワー新川崎のような目にあっても
誰も地元住民は同情しない、ということです。何故ならそうなることが目に見えていたし
そういう問題が多い街だということを無視してよそ者達が入ってきたからですね。

つまり新川崎という所は新たに住むには危険な場所0だという警告を無視して
そのようなことになっても自業自得で、震災などで建物が倒壊して亡くなったとしても
それが愚かな自らの運命だと受け入れる必要があるということかと。

すごいねえ。
未来予測出来るんだ。
超能力者？

建設が再開した「パークタワー新川崎」と3月26日にオープンする「新川崎スクエア」（2015年1月17日撮影）
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52320517.html

>>715
なんかノイローゼっぽいけど、大丈夫ですか？
お大事にして下さいね。

年単位で粘着してネガを振り撒き新参者を排除したい特異な人がいる、ってのも見方によってはリスク要因かもね。
気持ち悪い。

病気だな

>719
確かに一番のリスクは>715のような粘着ネガだな。
地元民かもしれんけど、まあ同じマンションに住むことはないので実害はないでしょ。
715が地元民だとしたら本人の存在が一番新川崎の評判を落としていることに気付いてないのが笑えますね。

評判落として、住民が増えないようにしているのです。

最近のいつもの流れですね。投稿が増える→「新川崎なんてありえない」ネガ投稿→みんなが呆れる→投稿止まる。

価値観はひとそれぞれですからね、ご近所さんのようにこのあたりがちょうどいい場所だったという方もいらっしゃるように。自分の目で見て現地に行ってみて、いろいろ情報集めて納得すれば、あとは住めば都になるのでは。なればいいなというところかなと思います。

三井によると、一部であるものの市場に流通していた部品を確保して工事を再開しているとのことで、
もしかすると引き渡しの時期が早まるかもしれませんね。

8階部分を工事していますね。
部品さえ集まれば結構早く完成しそうですね。

>>726
現地に行けないので、ありがとうございます。
土台が出来ると、早いですね。

ここって戸境壁湿式じゃなく、乾式耐火遮音壁なんですね
タワーだから仕方ないんですかね

＞728
それってどんな影響があるの？

防音性能が悪いし、地震の大きな揺れがあった時はズレが生じたりします。

>>728
どんな物件は乾式耐火遮音壁を採用してるかを教えてください。

遮音性能は乾式耐火遮音壁でも壁厚、種類にもよりますが、板状マンションではあんまり見ないかと。乾式のほうがつくりやすいですね

専門的な話はよくわからないですが、新川崎スクエアは、完成が近付いてきており、駐輪場の設置がおわったみたい

最上階のライティングきれいです。

鹿島田から新川崎に伸びるデッキが曲線でカッコいいな

>>735
最上階とは、新川崎スクエアですか？
夜はライトが点灯するんですか？

昨日はライト点灯していましたよ。10時すぎぐらいに通ったけど。

>>738
工事用の ライト？
ライトアップ用のおしゃれなライト？

ライトアップ用のおしゃれなライトですね

>>740
早速の返信、ありがとうございます。

>>734
遮音性が悪いことは大事なことなのに、専門的な事はよくわからないでかたずけるポジ。あきれた。。。

話の筋変えるなよ。本筋じやないだろ、その話は。
その話に戻るなら、まずは733の質問に答えてからだよ。

>>742
タワーマンションに住みたいなら、少し自分で勉強したら？あまりの低脳さに、あんぐりです。

そうそう、タワマンは壁が薄いから遮音性が悪いのは常識ですよ。

734ですが、そこまで遮音性が大事でしょか？音ですよね？一般的にそこを問題と考える方は、多くないと…私はそう思います。
間違っていたら教えてください

壁の構造ですか・・・。
正直物件を検討するうえでの判断基準としては考慮しなかった項目です。

そもそも騒音は、構造の違いだけでなく、隣人や上階の住民属性（わんぱくな男の子兄弟がいる家と老夫婦）
によって大きく変わるでしょう。

自分にとって、騒音自体は無いに越したことはないが、交通の便・立地・価格・間取り等の要素と比較すると
壁の構造はそれ自体で検討結果に影響を及ぼすほどの重要な要素ではないと感じます。

唐突に壁の構造の話題が出て、それにとてもこだわる一部の人が出現したのは、かなり違和感を感じました。

乾式耐火遮音壁が薄いので遮音性が悪いとか言ってる人、素朴だね。
同じ厚さならコンクリート壁よりも乾式遮音壁のほうが遥かに遮音性能が良い。
だから、同じ遮音性にするとしても薄くて良いんだよ。

これなんかコンクリート壁の1/9の厚さで同一遮音性能だというのだから凄いね。
http://yoshino-gypsum.com/kouhou/taika/taika04.html

＞遮音性が悪いことは大事なことなのに、専門的な事はよくわからないでかたずけるポジ。あきれた
自分のネガがする―されて怒っているようにしか見えないけど。

遮音性＝壁の構造とも思わないし、壁の構造って物件の判断基準の何番目くらいなのかな・・・。

①交通の便②駅からの距離③価格④間取り⑤広さ⑥収納⑦学区⑧買い物⑨日当たり⑩眺望
⑪階数⑫規模⑬共用施設⑭維持費⑮売主⑯建築会社⑰地盤⑱耐震性能⑲天井高⑳外装内装

自分にとっては21番目で、判断する時の材料にはなりませんでした。