プレミスト佃二丁目ってどうですか？

月島は倉庫街とはちょっと違うかと^^;
月島に映画館やボーリング場があったのはご存知ですか？
今のようにもんじゃばかりでなく、いろんなお店がありました。
佃島には石川島造船所がありブランド？？ってな所で、月島から聖路加病院に行くのに、佃から渡し船が出ているような所でした。

>>361
佃の住民は認めないだろうけど、豊洲と生い立ちはあんまり変わらないってことですかね？
しかしタワマン住民がお金持ちとなると、何だか佃の中でも新参者の庶民としてタワマンから見下されながら肩身の狭い思いして住まなきゃいけないということか。

ブランドならすぐに売れたって。

契約者の声を見ていると、銀座や勤務地に近いというようなことが悪化れています。
中央区内で勤務していたりすると
この辺りだと自転車でも通えてしまうというのがあるのかと感じました。
他の地域の人だとどうなのか、敢えてここというのはどういう理由があるのかというのは感じますが。
価格的には安いわけじゃないですし。

通勤なら港区、千代田区くらいなら通勤距離は近いでしょう。そして週末は銀座が近くていいなという立地です。それらの条件満たすなかで川や公園が近く、大通りからちょっと入って静かでスーパーもちかいという環境はそうあるものでもなく。山手線西側勤務では当然メリット半減です。
すぐの月島には程よく飲食店も多いのもいいし。月島あっての公園、住吉神社ありで住環境がよりよい佃だと思います。月島佃の論争ありましたが公園と遊び場という相互利用できる共栄共存関係成り立ってます。
立地の囲まれ感といっても、北西は学校の校庭〜佃の公園、隅田川、南西の一部はタワマン空き地あるし、セットバックで多少距離ありますし、そこまででもないいかと。現状の中央区でここまでの立地もなかなかないし、単価もまだ建築費主導で上がってるしで直近の中ではいまや割安感すら感じます。沖式都心部ナンバーワンもなるほどなと思いました。
中古も選択肢に入れるならオリンピック後でも当然よいでしょうが、新築がよかったのでなかなかないだろうこちらに決めました、、、
ま割安感さることながら、金利の動向ふまえて、個人的には利便性と環境、単価などの条件のバランスが抜群によかったのです。もっと金あるなら代官山か、有栖川あたりが夢ですがね〜

>>366
1番新しくても、1番仕様が低いマンションはちよっと考えちゃいますね。

後は私はそこまで見栄っ張りではないものの、友達呼んだりした際に何だタワマンじゃないのか？と思われるのが気になります。かと行ってそれを覆す何かがあるわけでないし•••

>>366
新富町にまで行くと生活環境が厳しい気がします
都心に近すぎてもしんどいですね

>>368
明石町の築地川公園に面した低層公園ビューなら利便性に目をつぶってもよいかなと考えたこともあります。内陸だし。けどあちらは物件がでてももう少し高そうですしね。公園としてもリバーシティや佃の船着場周辺のこちらのほうがいいかな。
>>367
タワマンだと予算的にどうしても中層階以下になりそうで、上層階にいるたくさんの人にコンプレックス感じそうで個人的にタワマンは嫌なんですよね。豪華共用施設もどこまで使いこなせるかわからないし。個人的にはジムがあればと考えますが、ここの近くのnasは露天風呂つきでおそらく都内ナンバーワンの広さの風呂、バブルの遺産でもう二度とでないような浴場つきなとこですのでこちらを利用すればいいと納得しています。

仕様面は一括受電、ディスポ、食洗機つきなど、そんなに悪くないのでは。間取りは賛否ありですが田の字な分無理が少なく、リビング入り口位置の廊下面積取り込みがひどいのもなく。タイプにもよりますがリビング広いしウォールドアなどで工夫して使えそうです。全体的に面積とれてるだけでしょうけど。ただ天井や梁などの構造は、、、その分コストに効いてると思い妥協しました。柱の食い込みは許容範囲かな。

玄関を出たらすぐに緑豊かな公園と隅田川というのが
人生を豊かにしますよきっと
それでなくてもタワマンは出不精になるしね

非タワマンでスケールメリットのでるこのくらいの規模はこの辺ではなかなか希少です。江東区までいれるとそうでもなさそうですが。

住んでみると分かるよ、ここの良さが

そうなると住んだことない人は検討できないですね…

どのように仕様が低いのですか。

住めば都心からの距離と開放感・住環境を併せ持っていることが分かると思います。
■住環境…リバーシティ通りは交通量も少なくゴミゴミしてなく静かで隅田川の開放感
～川沿いは桜の名所で東京タワーやスカイツリーのビューも良し
■交通利便性…徒歩3分で、2路線さらに東京駅バス
～大江戸線で六本木や汐留、大門乗り換えで羽田にも
～有楽町線では永田町・有楽町乗換えでどこへでも
■生活利便性…マルエツ+高級スーパーリンコス、病院、ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ店至近
■食…隣の月島にはもんじゃだけでなく、有名焼肉店や、ミシュラン星ありの居酒屋などあり
■周辺…ショッピングや外食などは銀座・築地、ららぽーとの豊洲も徒歩OK
難点は、
・山の手の閑静さはなく、湾岸埋立地
・買い物のできる商店街や素晴らしいスーパーはない
・3Aと比べると刺激ある街から遠い。（渋谷・原宿界隈など）
・仕様面等はﾋﾞﾙﾄｲﾝｴｱｺﾝなしで、天井・サッシ高あたりが難有か。方角も
（価格との折り合いだが、一昔前ならもっとグレード高くできた？）

ツタヤもない。カラオケは地場の店、スナックもない。老舗らしい老舗も月島の岸田屋が有名だが意外と少ない。地味といえば地味で面白みないかも。ただ佃・月島の隅田川沿いのランニングコースの開放感と景色は都内でも一番でしょう。

駅の周りが再開発される予定はないですよね。
オリンピックの恩恵はあるのかな。

>>377

月島機械解体始まるよ
なにができるの？

月島機械跡地情報でてこないね
でも面積はここの三分の一くらいだってさ

東館だけの面積だった。本館足すとここの3倍だね。供給過剰か、、、