物件比較中さん
[更新日時] 2021-01-29 11:55:34
プレミスト佃二丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
学校も近くて子供も楽だと思ったんですが、環境的にはどうでしょうか？
所在地：東京都中央区佃二丁目50-11、50-89、50-90（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩3分
山手線 「東京」駅 バス12分 「佃二丁目」バス停から 徒歩1分 （都営バス「東京駅八重洲口」停留所から乗車）
間取：1LDK～4LDK
面積：54.01平米～92.79平米
売主：大和ハウス工業
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
また、資産価値・相場や将来性のことについても教えてください。
具体的には、マンション周辺の教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。
【物件情報を追加しました 2015.6.16 管理担当】
[スレ作成日時]2014-11-07 13:56:44
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区佃二丁目50-11、50-89、50-90（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩3分
山手線 「東京」駅 バス12分 「佃二丁目」バス停から 徒歩1分 （都営バス「東京駅八重洲口」停留所から乗車）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
153戸（別途、管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社買取再販事業部
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト佃二丁目口コミ掲示板・評判
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527
物件比較中さん
躯体もだいぶ出来てきたようで、現地に行くと雰囲気分かります。
それなりに大きいですね。
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528
匿名さん
隣が小学校・中学校、そして病院‥という立地でもいい感じで売れてるんですね。うるささと、病院が隣というのが気になってしまい決めかねているうちに70㎡台はすぐ売れてしまいました。
企業提携割引があるんですね。なんパーくらい引いてくれるのですか？
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529
物件比較中さん
隣の病院は、夜間に救急車の出入りが激しいような病院ではなさそうです。
気にする程ではないかと個人的には思います。
学校に関しては確かに意見が別れますが、実際の騒がしさはどうなんでしょう。
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530
匿名
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531
匿名さん
>>529
となりの病院、そこまでやる気ないから。
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532
物件比較中さん
>>528
ここは1パーっすね。ローンの事務手数料位にはなりますよ。
大手財閥系は0.5パーが多いので、1パーはだいぶ助かりますよね。
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533
物件比較中さん
物件概要で1割弱の残り戸数が減りませんが、売れるのでしょうか？
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534
匿名さん
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535
物件比較中さん
まじすか？
それは値引きの提示ということですよね？
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536
匿名さん
入居時期って来年3月ではなかったですか？？ホームページが年内入居に変更されて12月になった。当初は遅くなったり、今では早くなったりぐずぐずですね～。
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537
物件比較中さん
当初の予定通りになったということですか。
まっ確かにグズグズ感はありますが、遅いよりは良いのでは。
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538
匿名さん
500万値引き開始したよ。
契約する前にしっかり値引き交渉して買いましょう。
契約者は残念でした。
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539
名無しさん
>>538 匿名さん
本当かな？
ひやかしじゃないの？
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540
匿名さん
>>539 名無しさん
本当なら買いたいですが、まあデマでしょ。
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541
マンション検討中さん
>>540 匿名さん
値段聞いたら完全なデマでした。
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542
匿名さん
まだ販売してるの。病院の敷地と一緒にタワマンにできてれば、簡単に売り切れただろうに。
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543
物件比較中さん
病院の土地まで取得したら販売価格は坪400を超えたかもしれないし、
320〜380のここですらキャピタルゲートより高いのに、
高価なタワマンにする方がデベにとってはギャンブルじゃない？
いまだに坪400レベルで中古の取引があるセンチュリーパークタワーと同じ
仕様には今は到底できないわけだし。
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544
匿名さん
>>541 マンション検討中さん
本当に来場されてますか？
契約していただけるなら、5%頑張りますと言われてます。
営業なら、火消しに大変ですね。
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545
匿名さん
>>544 匿名さん
538は500万、544は5％（300万強？）、どちら？
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546
物件比較中さん
パーセントの方がそれっぽいですね。
でも5パーで500万なら元値は1億ですか。
景気の良い話しですね！
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