ブランズタワーみなとみらいってどうですか

２箇所使うとトイレ掃除が大変なので、結局どちらか１箇所しか使わなくなります。

２－３億のマンション買う人は、少なくても週1回位、掃除頼むでしょう。

たかだか100平米で、トイレ2つはいらないでしょ。メゾネットならまだしも、平面なら、1つで十分。海外とは、仕様が違う。

トイレ大国日本、タンクレス、ウォシュレット万歳！

オーシャンビュー以外の部屋で、バルコニーは要らない。

２つのうちの１つが男子小用だったら欲しいかな。
昭和中期ぐらいまでの住宅は「女子＋大」と「男子小」の２つというのが標準だったよ。
今のマンションはトイレ環境に関しては男にとっては劣化しているよ。
何で男が女に合わせて我慢しなくちゃならんのかって話だな。

男性トイレは、便器むき出しでグロテスク。悪臭の元。
セカンドトイレにシャワーブースがスタンダードになればいいな。
この点、日本遅れてますね。キッチンなんか、かなり緻密に工夫してるのに残念。

コンパクトに暮らす、日本ならではの話。戸建ての仕様をマンションに求めるのは、ちょっと無理がありますね。海外に憧れるなら、海外で！

トイレが洋式になったことは、感謝します。

確かに100平米でトイレふたつはいらない。
いまみなとみらいマンションの100平米ですが、普通に狭い… トイレでスペースとられたら厳しいですね。
ブランズの間取りはちょっと残念。
デザインは建ってしまえばそれなりにカッコよくなるきはする。今どきのデザインではないですが。

我が家は主人がトイレに入ると15分くらい出てこないので、トイレが２個あるととても助かります。
別に海外に憧れているわけではなく、実用の問題です。

このマンションは比較的若い家族向けが対象でしょう。
狭い部屋にLDK, しかも最悪の対面キッチンが主流。
海が見えてもリゾート感覚にはなれなさそー。
部屋数減らして広いLDKで独立キッチンにして欲しいです。部屋のオプションに期待します。

海外に憧れるわけではないですが、トイレは2か所あった方がいいです。まぁ、海外生活が長かったこともありますが、夫や息子はシャワーで十分と言ってますし、シャワーとトイレが別にあれば文句なく幸せです。

私は、いい香りのする、きれいな洗面所やお風呂に、キャンドルなんか立てて、一人占めしたいです。

>>933

素敵ですね。でも北仲森タワーまで待ちましょう。

森タワーだったら、キッチンは、ミーレか何かで、勿論、冷蔵庫も。床だって、ライムストーンなどの選択肢あるかもしれないし、天井だって高いし、トイレは判りませんけれど、希望は持てそうですね。早く、情報が欲しいです。

>>931

それでしたら、トイレを増やすよりも、お通じを改善されたほうがコスト的にも、スペース的にも良さそうですね。
私は、ザ・ガードを使っています。調子いいです。
マンション住まいは、家族の距離が縮まって、コミュニケーションには、重宝します。
でも、やはり、100平米は、欲しいですね。

ルームプランのセレクトが豊富だといいですね。
勿論カラーセレクトや設備のオプションも。
有償でいいので、入居初めから好みの空間にしたいです。

日本の住宅は、狭くて結構です。お掃除が楽ですから。冷暖房の効率もいいです。家具の配置に困るくらい。あまり物を置かない、増やさないのが鉄則ですね。
みなとみらいは、快適です。ごちゃごちゃしてませんので。スッキリです。

狭くて掃除が楽とか 冷暖房の効率云々 何かチマチマしてて こういうの嫌だな

みんとみらいって こういう層が多いのかなぁ

今日は、穏やかですが、昨日みたいな強風は、嫌ですね。

>>940

日本は、チマチマした国ですよ。
それが心地いいです。

みなとみらいには 小学校ができるのが本当ならカジノやクラブなど多くの業種に規制がかかり、マンション群は団地化。
アダルトにはやはり森ビルだね。
バックには関内の繁華街がひかえてるしね。

>>943さん

マンション群は団地化の意味がいまひとつわからないのですが、どういうことですか？
因みに小学校が出来るのは決定事項です。

「団地化」なんて言葉の意味はわからなくて当然です。
「団地」の意味を知らない人が自分勝手なイメージ（おそらくあまり良くないイメージ）を抱いて使っているだけでしょう。

日本がチマチマしてるのと、自分の住まいがチマチマしてるのは、別問題。
良く解ってない人が、適当なことつぶやいてるんですね。

日当たりがかなり悪そう。
昨日ランドマークから見たらお昼なのに日が当たらない事が判明しました。
みなとみらいの他のマンションは日当たりが良かった。

>>947さん

げっ？！本当ですね。
想定の範囲外です。

団地化って表現は、これからどんどんマンション増えて、子供、ファミリー層アップってことですかね？
タワマン = 団地って意味でしょうか？

本当にここの日当たりは最悪だと思いますよ。
若干期待できるのは東向きと西向きだけ？
せっかくの南側も隣の商業棟で丸つぶれ！

隣のけいゆう病院、燦々と日が当ってるけど。

>>951さん

けいゆう病院の南隣には高い建物がないんですよ。
ですので、ここのマンションが立ち上がったら、けいゆう病院の日照もかなり変わると思います。
妻がお産のとき、けいゆう病院に入院していましたが、冬のシーズンだったにもかかわらず部屋が暑くてたまらなかったことを覚えています。(東向き)

日照、眺望は、もともと期待してないので、いいですが、詳細な間取りや、仕様が気になります。

日照、眺望、間取、仕様、どれをとっても庶民派マンションだね。
坪単価は250万～300万が妥当なところ。
プレミアムフロアーでも400万超えたら高すぎ。

私は、庶民派。北西90平米の下層を狙ってます。庶民には届かない価格かな。7千万台までなら。
でも、ビル風は相当でしょうね。地上歩行や出入口の開け閉めが強風だと辛いんですよね。

カジノって本当にほしいですか？あまり自分の街にはほしくないなぁ
ちなみにみなとみらいにはパチンコ屋はありません。

状況考えたら平均坪単価で＠３５０以下の訳ないじゃないですか。
相場観なさ過ぎですよ。

自分が買える範囲の願望を書かれているのでしょう。
気になる物件でこの価格ならと思い込んでしまうものです…

このマンションの価値はせいぜい300万がいいところ。
不動産投資でもするなら別だが、自分が住むために一生のローンを
組んで買うのに、相場が400万だから400万でも買うなんてことを
していたらバブル期に高値掴みした人間の二の舞になるだろう。
高いと思ったら買わなければいいだけで、不動産の価値は自分で
判断したほうがいい。

不動産価格は時価だから、自分がいくら安値を付けたって、相場は動きませんよ。
バブル時期の高掴みが、怖かったら買わないことです。そして、指を咥えて見ててください。

それが違うんだな。
みんなが高値で買うから相場が上がるんだよ。みんなが「高すぎる」と言えば相場は下がる。
相場は我々購入者が決めるもので、売主や不動産業者が決めるものではない。

バブル絶頂期に友人が山中湖のリゾートマンションを買った。
特別なコネで相場よりも安く優先的に買えたと喜んでいた。最上階で30坪9500万だった。
しかし10年もしないうちに半値以下になり、今では1500万でも買い手が付かず管理費その他で
毎月５万円払い続けている。

山中湖のリゾートマンションと、みなとみらい同列に考えてること自体、相当ずれてますね。

まあ坪単価300万じゃないと、きっと買えなくて高いと言う人なんでしょう。

さあどうかな。
みなとみらい地区が巨大地震と津波で水没すれば、土地の価値すら危なくなる。
下落率は山中湖のリゾマどころじゃないだろうな。

ちなみにオレは90年バブルもITバブルも横浜市内郊外で見学していただけだが、
おかげで３億貯金できたよ。家は２回建て替えたけどね。

3億貯金できたって、証明できるわけじゃないし、くだらない自慢話は滑稽でしかないですよ

バブル眺めてるだけの、評論家は口出し無用。お札でも数えていてください。

相場を語るほうがよほど評論家だと思うがね。
貯金３億が事実かどうかは自分がいちばんよく知っている。
ウソならオレは今、空しい気持ちでこの書き込みをしているだろう。
さてどっちかな？

いいですか、ここは。ブランズタワーの検討者板ですよ。

あなたの自慢話披露するところではありませんよ。

3億ホントにあるなら、こんな板で御託並べてないで、もっと有効な時間とお金の活用されたら？

悔しかったら相場など語ってないで有益な情報を出すんだな。

まぁ3億でも10億でも、口では何とでも言えますからね。
証明できない限り、虚言でしょうね。