匿名さん
[更新日時] 2014-12-21 17:17:12
みなとみらい地区、「東急+清水」期待のプロジェクト。
駅近なのも魅力です。
この物件について情報交換をお願い致します。
所在地 神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2(地番)
交通 みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩2分
予定販売価額 未定
予定最多価額帯 未定
総戸数 228戸(非分譲住戸30戸含む)
間取り 1LDK~4LDK(予定)
専有面積 43.09m2~120.31m2(予定)
バルコニー面積 7.92㎡~33.00㎡
敷地面積 3,025.00m2(建築確認対象面積)
建築延床面積 26,448.45㎡(建築確認対象面積)、17,769.96㎡(容積対象床面積)
構造および階数 鉄筋コンクリート 地上29階 地下1階建て
用途地域 商業地域
建物竣工 平成29年2月下旬予定
引渡し 平成29年3月下旬予定
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金 未定
売主 東急不動産株式会社(売主)
販売会社 東急リバブル株式会社(販売代理)
施工会社 清水建設(株)
管理会社 株式会社東急コミュニティー(予定)
備考 駐車場台数/73台(月額使用料:未定)※非分譲住戸分含む
バイク置場台数/9台(月額使用料:未定)※非分譲住戸分含む
駐輪場台数/364台(子供用17台・レンタサイクル5台含む)(月額使用料:未定)※非分譲住戸分含む
こちらは過去スレです。
ブランズタワーみなとみらいの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2014-11-07 02:23:55
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分 東海道本線 「横浜」駅 徒歩20分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
228戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上29階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月下旬予定 入居可能時期:2017年02月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワーみなとみらい口コミ掲示板・評判
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703
匿名さん
三田も、なんか気の毒な仕上がりの様だね。
焦って工事して、後でクレームって時間と金の無駄、信用失墜。
雑な仕事、平気でやるよな。大手のプライド、ゼロ。
下請け、孫請け、たたいて使うからこういう事になるんだろうな。
アベノミクスもいいけど、なんだかなぁ。
マンションもいいけど、少子化の世の中、こんなに建てて
将来どうすんの?墓場みたいな幽霊タワーになっちゃうんじゃないか?
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704
匿名さん
>>703
確か武蔵小杉のタワーでも以前建築中に、野村と清水でスレがガタガタしてたことがあったんじゃない?
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705
匿名さん
タワマンも団地ですからね。多摩の苦労の二の舞に。
交通の便に違いがあるものの、武蔵小杉は、将来、ゴーストタワー化するかもしれませんが、みなとみらいは、人が集まってくるエリアですから、大丈夫でしょう。高潮、津波が発生しなければのお話。
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706
匿名さん
台風の時は、海が荒れて怖いです。タワーも揺れます。
近年は、豪雨、豪雪等、異常気象です。異常が日常化してます。地震、噴火、何だか、地球がおかしいですが、みなとみらいは、まだまだ平和で、良いことです。
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707
住民でない人さん
702
近いエリアでの買い替えはそんなにうまくいかないですよ。
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708
匿名さん
小学校は、暫定だし、中学は評判わるい、子育て世代は色々考えます
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709
匿名さん
いや〜、子育て世代はタワマンもみなとみらいも住んじゃダメでしょ!
ファミリー見るたび子供が気の毒になるよ。
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710
匿名さん
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711
匿名さん
届いたプランをみましたが狭い部屋も多いですね。
届いたプランが全てではありませんが、広めの部屋も多くあることを祈ります。
供用施設が少ないことはかなり好印象。
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712
匿名さん
>>710
なぜかわからない時点で子供が本当に気の毒。
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713
匿名さん
外人と老人が増えてますよね。不良外人にも生活保護だの国保だの流れてるんじゃないですか?将来、老朽化したタワマンは、外人に占拠されてたりして。。。
ここの海側は、空き地がありますけど、将来マンション建つかもですよね。そうなると、ごく限られた部屋しか眺望が期待できないから、北仲待った方がいいかなと考えています。値段が問題ですけどね。
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714
匿名さん
711
90平米以上は、上階2階のみじゃないですかね。
85平米だと、4人家族はきついですよね。
狭い部屋を多くしてグロスを抑える。
残念です。
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715
匿名さん
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716
匿名さん
709ではないが、ファミリーで住むなら山手町か紅葉坂の方がいいと思うな。
好みによるけど、タワマンだと我が家のほっこり感はないよねー。
個人的にはグランドメゾン山手225かグランドメゾン伊勢山がいいかな。
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717
匿名さん
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718
匿名さん
>>710
私も709ではないですけど、
親の希望や都合は、子供には悲劇ですね。
しかし、逆に試練を与える意味では、軟弱な子供に育つより、何処でも強く生きていく子供に育つかもしれませんね。でも、間違えると、タワマンに引きこもる内向きの子供になりますね。
子育てにどうこう口出すつもりはありませんが、
とにかく、甘やかさない方が良いことは確かです。
親は、みなとみらいに住み続けて、子供には早く独立を促しましょう。何でも揃う便利な日本のみなとから、世界へ。
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719
匿名さん
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720
匿名さん
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721
匿名さん
みなとみらいかー!
どこだろ?置くとしたら、横浜駅の近くでは?日産や三井のビルのあるあたりだと・・。
セガが撤退した場所かな??
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722
匿名さん
みなとみらいの価値が高まっちゃうね。
アベノミクス様様だわ。
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723
匿名さん
隣のオフィス棟だったりして。そして、アップルの社員がここに住む?
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724
匿名さん
>>722
アップルの開発拠点って具体的には誰が何をやるんだろうね?
知的生産性より職人的な技が欲しいなら新川崎あたりの方がいいような気がするしアジアを視野に入れるなら羽田空港周辺で十分だしね。
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725
匿名さん
>>716
ここ数年ほんとに紅葉坂の北斜面が評価高いね。長らく薄暗くて寂しいとこだったんだけどデベは上手だね。
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726
匿名さん
レジデンスの横にある官舎の土地が売却される様です。
更に紅葉坂エリアは高級エリアに変わって行きそうですね。
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727
匿名さん
クオスさんここに顔出さないで、他でやって下さい。
3流デベ、興味ないし、スレ違いです。
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728
匿名さん
同感、紅葉坂なんぞ、全く興味も関心もない。
静かに、退場!
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729
匿名さん
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730
匿名さん
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731
購入検討中さん
マンション名もう少しどうにかならないのかね?
「パシフィックタワーみなとみらい」とか「ベイサイドタワーみなとみらいオーシャンウィング」とか。
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732
匿名さん
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733
匿名さん
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734
ほどほど
しかしまあこの状況でよくこのデベに建築を任せられるよね。
絶対外すよ、三井や野村で平気で深刻な欠陥をやらかすなんて、
相当に病んでるゼネコンであることに間違いないよね。
まあ実際下請けから相当に嫌われているゼネコンであることは確からしいし。
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735
申込予定さん
みなとみらい住人です。このマンションの東側の海が見える部屋は魅力的ですね。
駅が近くて海(船)が見える。
買える値段だと良いのですが難しそうですかねぇ。
とりあえず「みなとみらい」はイベントが多くて楽しい街なので住み続ける予定です。
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736
匿名さん
どうして皆さん、海にこだわるのですかね。
大した海じゃないのに、汚ない港湾です。
必要以上にオーシャンビューにお金かける必要ないと思われます。
ベイブリッジ方面から、みなとみらいのマンション群を見ると、恥ずかしいくらい密集してますよ。みなとみらい側から見ると気がつかないかもしれませんが。
灯台もと暗し、本当に暗そうですよ。
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737
匿名さん
そう言えば、ここからベイブリッジも見えますよね。
興味が湧いてきちゃった。
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738
購入検討中さん
4LDKが欲しいのですがいくら位になりますかね?
眺望はあれば良いですがなくても良いです。
公園も近いし色々と揃っていて住みたいです。
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739
周辺住民さん
みなとみらいに住めば分かりますよ。
オーシャンビューが買えるなら買い替えたいです。
たぶん無理でしょうけど。
狭い部屋ばかりなのが残念。
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740
匿名さん
あのマンション群の中に暮らしていると、息苦しくて前面に出たくなる気持ちもわかります。今更ベイブリッジもね。やっぱり、ビルに囲まれた生活を続けるしかなさそう。
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741
匿名さん
>>736
面白い見方です、たしかにそうともいえる…
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742
匿名さん
みなとみらいに海が好きな人なんているかいな。
本当に海が好きな人は湘南にするよね。
だいたいみなとみらいというひらがな地名が軽薄で嫌だね。
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743
匿名さん
みなとみらいは、MM21という開発コードネームからもバブルの遺産というか、申し子というか、紆余曲折の地域ですね。私の中では、89年の横浜博覧会のコスモクロック、その後のインターコンチ、ランドマークタワーまでで、バブルの崩壊とともに始まりの終わりみたいなイメージです。まさか、マンションがこんなに建つとは思いませんでしたよ。ここは、みなとみらいの、ど真ん中というより、一番端っこの気がしますが、とにかく、あと数本のタワマンで最終ですよね。ここを買える人の未来は、幸せなのか、不幸なのか、誰にもわかりません。その人のみぞ知るですね。
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744
匿名さん
そもそも永住前提でみなとみらいのタワマン住んでる人は少ないんじゃない?若いうちはいいけど、年齢重ねたら合わなくなるというか飽きると思いますよ。
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745
匿名さん
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746
匿名さん
何かあれば、すぐ、けいゆうに駆け込めますね。小学校よりも病院が大事とか。
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747
匿名さん
海の見えるタワマン東側に住んでたけど、冬の快晴の午前中は海面がキラキラして綺麗でしたよ。
タワマンは卒業しちゃったけど。
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748
匿名
みなとみらいは、MMT発売当初地所が謳っていた"ONE & ONLY"のステキな場所
だと思います。
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749
匿名さん
まぁ「純金の仏像で腹は膨れない」と言う層に
みなとみらいの海眺望は理解できないだろうね。
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750
匿名さん
みなとのあるのは山下町。
ここは造船所跡地だろ。
だいたい横浜市もおかしいんだよ。
市民投票で落選したはずのみなとみらいを復活当選させるとか。
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751
匿名さん
日本は、島国だから、海を眺めていると心安まるんですよ。津波のことは、さておき。タワマンに限っては、そのほうが資産価値が高いと見越しているのでしょう。
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752
匿名さん
今のみなとみらいを買ってる人は、闇市や、造船所を知らない世代ですから。まあ、そのギャップが良いですね。
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