匿名さん
[更新日時] 2014-12-21 17:17:12
みなとみらい地区、「東急＋清水」期待のプロジェクト。
駅近なのも魅力です。
この物件について情報交換をお願い致します。
所在地 神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番）
交通 みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩2分
予定販売価額 未定
予定最多価額帯 未定
総戸数 228戸（非分譲住戸30戸含む）
間取り 1LDK～4LDK(予定)
専有面積 43.09m2～120.31m2(予定)
バルコニー面積 7.92㎡～33.00㎡
敷地面積 3,025.00m2（建築確認対象面積）
建築延床面積 26,448.45㎡（建築確認対象面積）、17,769.96㎡（容積対象床面積）
構造および階数 鉄筋コンクリート 地上29階 地下1階建て
用途地域 商業地域
建物竣工 平成29年2月下旬予定
引渡し 平成29年3月下旬予定
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金 未定
売主 東急不動産株式会社(売主)
販売会社 東急リバブル株式会社(販売代理)
施工会社 清水建設（株）
管理会社 株式会社東急コミュニティー（予定）
備考 駐車場台数／73台（月額使用料：未定）※非分譲住戸分含む
バイク置場台数／9台（月額使用料：未定）※非分譲住戸分含む
駐輪場台数／364台（子供用17台・レンタサイクル５台含む）（月額使用料：未定）※非分譲住戸分含む
こちらは過去スレです。
ブランズタワーみなとみらいの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2014-11-07 02:23:55
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番） |
| 交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
228戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上29階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年01月下旬予定
入居可能時期：2017年02月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ブランズタワーみなとみらい口コミ掲示板・評判
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681
入居予定さん
やはり高層は火災が心配。
昨日神戸の高級高層マンションで火災。
消火活動が問題。
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682
ご近所さん
今日、プランが送られてきましたが、むちゃくちゃ残念なのが100平米越えの3LDKにトイレ2個のプランがないことです。やはり2人通学の子供いると朝は特にトイレ争奪戦ですし、お父さんの後のトイレは嫌われますから、2個の住戸ほしかったです…。MMみたいに、洗面所に附属でついた感じでも仕方ないとおもうので。って、これ自分だけかな～？
パンフレットみると、プランは固定の印象があるんで、だめでしょうね…、本当に残念！
現在ナビューレにすんでいますが、これなら引っ越す意味なくなりました。
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683
匿名さん
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684
匿名さん
すいません、北仲だと勘違いしました。
ブランズのプランですね。
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685
アホアホ
>>682
そのままダサいナビューレに住んどいて下さい。
地所のマンションなんて話にならない
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686
購入検討中さん
えっ、地所ってダメなんですか？
因みにナンバー１、２ってどの辺ですか？参考にしますので。
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687
仮契約しました
メジャー７では、私も地所、住友、東建は避けます。
ところで北仲のプランはどこで入手できますか？
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688
匿名さん
近隣住民の方にアンケート形式で北仲プランが配布されたという書き込みもあるようですが、、(私は真偽は存じ上げません)
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689
匿名さん
北仲のアンケートは結構前に配られてますよ。
数ヶ月も前のことです。
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690
匿名さん
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691
匿名さん
高額物件だと地所が一番いいと思う。
特にMMは地所が力を入れているエリア。
ランドマークタワー、マークイズ。
マンションだとナビューレ、MMTF、MMT、紅葉坂レジデンス素晴らしいね。
その中でもナビューレは最高だと思うけど。
ただ、藤和と合併してからは幅広くなりすぎたね。
いい物件つくりすぎて、マンション部門赤字だったから仕方ないけどね
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692
仮契約しました
いい物件でしたね、青山のあの物件も・・・
大京ああ一応1/7ですね、東急もほとんどが屑物件、どうでもいいです。
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693
匿名さん
ここのゼネコンは、かなり微妙ではないですか。
小杉プラウドタワー、新川崎パーク、レジデンス三田とやらかしていますが、大丈夫でしょうか。
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694
物件比較中さん
東急はあきらかにレベル低いでしょ
地所は財閥系でレベルが高い。
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695
匿名さん
>689
北仲アンケートって、どういう伝手で配られるんですか？
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696
匿名さん
北仲って、A4は1200戸ですが、A2、B1〜3合わせたら5000戸近くなるんじゃないですかね。
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697
匿名さん
デベよりゼネコンだろ
財閥系がいいなら新川崎買っとけよ
ここと同じゼネコンだし
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698
匿名さん
〉695
投函で紙ベースでしたよ
調査会社みたいなところからでしたね
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699
匿名さん
>>693
ここまで立て続けに失敗しているゼネコンがなぜまた建てるんだろうな？しばらくはタワー建設自粛するべき会社だと思うよ？
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700
匿名さん
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701
匿名さん
ケチの付いてしまったマンションは、専用スレでお願いします。タワマンは懲り懲り。でも、円安加速で、海外の投資家、資産家は、日本の不動産、買い漁るでしょう。
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702
マークイズ
>>696
合計で3000戸程度の供給のなるのかと思います。
何れにせよ、みなとみらいエリアや山下エリアから相当数の移民となるでしょうね。
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703
匿名さん
三田も、なんか気の毒な仕上がりの様だね。
焦って工事して、後でクレームって時間と金の無駄、信用失墜。
雑な仕事、平気でやるよな。大手のプライド、ゼロ。
下請け、孫請け、たたいて使うからこういう事になるんだろうな。
アベノミクスもいいけど、なんだかなぁ。
マンションもいいけど、少子化の世の中、こんなに建てて
将来どうすんの？墓場みたいな幽霊タワーになっちゃうんじゃないか？
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704
匿名さん
>>703
確か武蔵小杉のタワーでも以前建築中に、野村と清水でスレがガタガタしてたことがあったんじゃない？
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705
匿名さん
タワマンも団地ですからね。多摩の苦労の二の舞に。
交通の便に違いがあるものの、武蔵小杉は、将来、ゴーストタワー化するかもしれませんが、みなとみらいは、人が集まってくるエリアですから、大丈夫でしょう。高潮、津波が発生しなければのお話。
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706
匿名さん
台風の時は、海が荒れて怖いです。タワーも揺れます。
近年は、豪雨、豪雪等、異常気象です。異常が日常化してます。地震、噴火、何だか、地球がおかしいですが、みなとみらいは、まだまだ平和で、良いことです。
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707
住民でない人さん
702
近いエリアでの買い替えはそんなにうまくいかないですよ。
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708
匿名さん
小学校は、暫定だし、中学は評判わるい、子育て世代は色々考えます
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709
匿名さん
いや〜、子育て世代はタワマンもみなとみらいも住んじゃダメでしょ！
ファミリー見るたび子供が気の毒になるよ。
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710
匿名さん
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711
匿名さん
届いたプランをみましたが狭い部屋も多いですね。
届いたプランが全てではありませんが、広めの部屋も多くあることを祈ります。
供用施設が少ないことはかなり好印象。
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712
匿名さん
>>710
なぜかわからない時点で子供が本当に気の毒。
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713
匿名さん
外人と老人が増えてますよね。不良外人にも生活保護だの国保だの流れてるんじゃないですか？将来、老朽化したタワマンは、外人に占拠されてたりして。。。
ここの海側は、空き地がありますけど、将来マンション建つかもですよね。そうなると、ごく限られた部屋しか眺望が期待できないから、北仲待った方がいいかなと考えています。値段が問題ですけどね。
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714
匿名さん
711
90平米以上は、上階2階のみじゃないですかね。
85平米だと、4人家族はきついですよね。
狭い部屋を多くしてグロスを抑える。
残念です。
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715
匿名さん
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716
匿名さん
709ではないが、ファミリーで住むなら山手町か紅葉坂の方がいいと思うな。
好みによるけど、タワマンだと我が家のほっこり感はないよねー。
個人的にはグランドメゾン山手225かグランドメゾン伊勢山がいいかな。
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717
匿名さん
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718
匿名さん
>>710
私も709ではないですけど、
親の希望や都合は、子供には悲劇ですね。
しかし、逆に試練を与える意味では、軟弱な子供に育つより、何処でも強く生きていく子供に育つかもしれませんね。でも、間違えると、タワマンに引きこもる内向きの子供になりますね。
子育てにどうこう口出すつもりはありませんが、
とにかく、甘やかさない方が良いことは確かです。
親は、みなとみらいに住み続けて、子供には早く独立を促しましょう。何でも揃う便利な日本のみなとから、世界へ。
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719
匿名さん
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720
匿名さん
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721
匿名さん
みなとみらいかー！
どこだろ？置くとしたら、横浜駅の近くでは？日産や三井のビルのあるあたりだと・・。
セガが撤退した場所かな？？
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722
匿名さん
みなとみらいの価値が高まっちゃうね。
アベノミクス様様だわ。
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723
匿名さん
隣のオフィス棟だったりして。そして、アップルの社員がここに住む？
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724
匿名さん
>>722
アップルの開発拠点って具体的には誰が何をやるんだろうね？
知的生産性より職人的な技が欲しいなら新川崎あたりの方がいいような気がするしアジアを視野に入れるなら羽田空港周辺で十分だしね。
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725
匿名さん
>>716
ここ数年ほんとに紅葉坂の北斜面が評価高いね。長らく薄暗くて寂しいとこだったんだけどデベは上手だね。
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726
匿名さん
レジデンスの横にある官舎の土地が売却される様です。
更に紅葉坂エリアは高級エリアに変わって行きそうですね。
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727
匿名さん
クオスさんここに顔出さないで、他でやって下さい。
3流デベ、興味ないし、スレ違いです。
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728
匿名さん
同感、紅葉坂なんぞ、全く興味も関心もない。
静かに、退場！
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729
匿名さん
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730
匿名さん
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