ブランズタワーみなとみらいってどうですか

ここは、プレミアム住戸行っとくしかないでしょ。
MM中古より、断然こっちのプレミアム！
北仲だと、条件悪くなりそうだし。
ただ、競争激しそう。漏れたら、北仲チャレンジ。

アンケートからいくと、低層は、75平米5500〜でしょうね。

標準仕様は勿論、オプションが気になります。

＞＞549
ここの南側は南隣の商業棟との「至近距離お見合い」（23階位まで）で、眺望、日当たりはほぼありません。もちろんクイーンズも見えません。本当に商業棟との配置が逆であればまだ良かったのに。残念・・・。

岡田ビルの方が眺望は良さそうですね。
駅からの距離は圧倒的にこっちだけど。

岡田物件、まだ着工しませんね。
こちらの商業施設部分にも期待しています。

ここに度々出てくる武蔵ケイン小杉

通勤アクセスが良いのはわかる。リーマン向きでいいよな。
でも、マンション価格高すぎるやろ。

>>564さん、

Webサイトの間取りプランに出ていない
南西、南東の角住戸を狙ってたんですけど、
やっぱり、中低層階は、お見合いですかね。
残念です。みなとみらいホールは近いのに。

商業ビルの眺望良くしたほうが、儲かるのかな。

価格が早く知りたい。
一番安くていくらかな。

まぁ良い眺望の部屋は高くても瞬殺だと思います。
悠長に悩んでる暇はないでしょう。
需要に対してパイが限られてますから。
みなとみらいで海が綺麗に見える部屋は本当に希少。
昔中古を結構回りましたがほとんどガッカリ眺望。
特にお見合いで丸見えとか残念な部屋が多い。
眺望が残念な部屋はここも価格を抑えてくるでしょう。
個人的に海が見えない部屋に住んでまでみなとみらいにこだわる必要はないですが。

570
どうですかねー。
いくらオーシャンビューでも、億越えを多数捌けるかは疑問ですね。
ムサコみたいに、グロスを抑えないと、厳しい気がします。

売れ残りの場所で、こんなにもりあがってるとは驚きました。

ここか、北仲のどちらかを購入したい者です。

連休で、参考になるかなと武蔵小杉のシティタワー
他数件を見に行って来ました。
シティタワーは間取りが本当に秀逸で、さすがスミフ！
という感じでした。天井高2550、エアコンは埋め込み
ではありませんでしたが。
30階70平米で8500万でした。
廊下と洗面トイレが標準でタイル張り、ダイナミック
パノラマウィンドウ、アウトフレーム加工が想像以上
に好印象で、逆に東急は床がタイル張りか以外はすでに
望めないことがパースから分かっているので、ちょっと
モチベーション下がっちゃいました。。

北仲は、パースでは少なくともガラスウォールっぽい
し、仕様は他の森ビル物件を見てもブランズより上で
しょうから、気持ちが大きく傾いています。
パースを見ると、他の建物からの距離もある程度
ゆったりしているようですし…。

と、私の個人的な感想ですが、皆様は現時点でどう
お考えでしょう。やっぱり北仲ですか？それとも
ブランズ？？迷います〜(>_<)

>>573

結局、スミフの宣伝みたいですね。
武蔵小杉をみても、こことは比較できないと思いますが、
お金があれば、北仲、なければ、ここ、ということで
。

みなとみらいのオーシャンビューって、そんなにいいとは思えないけど、むしろ、海からのウォーターフロントビューの方がいいですね。ですから、北仲の方が、低層階も含めて、ナイスビューだと思います。

>>574さん
573です。すみません、確かにスミフの宣伝
みたいになってしまいました。
純粋な感想のつもりでしたが、
お気を悪くしてしまって申し訳ないです。

575さんの言うとおりですねーここの上層階を無理して買うより、北仲の低層狙いでいきます。だってここに住むならウォーターフロントのビル群がみたいですよね。北仲の上層部は良さそうだけどリーマン家庭には無理そう…

北仲の進展情報が無く、妄想ばかりが膨らみます。
期待値が高いので、森ビルさん、お願いしますね！

200戸と1200戸。
北仲と価格はそれほど変わりない気がする

普通に考えたら北仲の方が森ビルだけあって高いでしょうが、東急からすれば北仲を検討する人もターゲットに出来るのと、久しぶりのみなとみらいの物件なので高めの価格設定の可能性は大ですね。一般のサラリーマン層出なく富裕層をターゲットでしょうね。