横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワーみなとみらいってどうですか」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-12-21 17:17:12

みなとみらい地区、「東急+清水」期待のプロジェクト。
駅近なのも魅力です。
この物件について情報交換をお願い致します。

所在地 神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2(地番)
交通 みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩2分

予定販売価額 未定
予定最多価額帯 未定
総戸数 228戸(非分譲住戸30戸含む)
間取り 1LDK~4LDK(予定)
専有面積 43.09m2~120.31m2(予定)
バルコニー面積 7.92㎡~33.00㎡

敷地面積 3,025.00m2(建築確認対象面積)
建築延床面積 26,448.45㎡(建築確認対象面積)、17,769.96㎡(容積対象床面積)
構造および階数 鉄筋コンクリート 地上29階 地下1階建て
用途地域 商業地域
建物竣工 平成29年2月下旬予定
引渡し 平成29年3月下旬予定

管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金 未定

売主 東急不動産株式会社(売主)
販売会社 東急リバブル株式会社(販売代理)
施工会社 清水建設(株)
管理会社 株式会社東急コミュニティー(予定)

備考 駐車場台数/73台(月額使用料:未定)※非分譲住戸分含む
バイク置場台数/9台(月額使用料:未定)※非分譲住戸分含む
駐輪場台数/364台(子供用17台・レンタサイクル5台含む)(月額使用料:未定)※非分譲住戸分含む



こちらは過去スレです。
ブランズタワーみなとみらいの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-11-07 02:23:55

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ブランズタワーみなとみらい口コミ掲示板・評判

  1. 401 匿名さん

    武蔵小杉のタワマンは分譲だったけど賃貸に回されて
    非合法?風俗営業してましたね

  2. 402 匿名さん

    コスギ嫁のコスギンチャクが関係のない武蔵小杉ばかり上げてますね

  3. 403 匿名さん

    >401
    その話詳しく教えて下さい。

  4. 404 匿名

    土曜の夜見に行ったら噂通り暴走族が酷かった。

  5. 405 匿名さん

    >404
    いつもお疲れ。

  6. 406 匿名さん

    直窓じゃないの?

  7. 407 匿名さん

    ここはキセルする人多いんですか。。

  8. 408 匿名さん

    公式サイトに、もう少し間取りを掲載してもらいたいな。

  9. 409 匿名さん

    北仲にも影響ありそうですが、 週末の暴走族は、なんとかならないんでしょうか?

  10. 410 匿名さん

    >407

    誤解に基づく風評でしょ。横浜から東急に乗る人が、一旦みなとみらい線に乗って折り返して座るってパターン。

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  12. 411 匿名さん

    >403

    風俗系のマッサージ。

  13. 412 周辺住民さん

    暴走族、救急車の音ですが、みなとみらいのマンションは、二重サッシのため、窓を閉めていれば、ほとんど聞こえません。
    なんせ、大晦日の汽笛の音が、窓を閉めていると、ほとんど聞こえない程ですから。
    なので、特段、気にする事もないかと思います。

    また、暴走族は、この掲示板に書かれている頻度では、見ていません。
    警察署が近くにあるせいですかね。
    (みなとみらい警察署の他、神奈川県警本部が近くに有ります)

    昔、MMTのみだったころ、ブリリアもマリノスタウンもなかった頃、多かったという話を聞きます。
    今は、あまり見ませんね。

    暴走族というよりも、改造車が走っているのは、たまに見ますが・・・。
    むしろ、最近は、暴走族、改造車よりも痛車を見る方が、多いです。
    赤いフェラーリの痛車を見た事が有ります。(驚きました)

    暴走族や救急車の騒音の件、ネガキャンかもしれません。
    釣られていたら、ごめんなさい。

  14. 413 匿名さん

    404です。
    きのう、見に行ったら、暴走族みたいな人達いましたよ。
    まあ、窓を閉めて生活すれば、あまり聞こえないかもしれませんね。。。

  15. 414 匿名さん

    音は給気口やレンジフードのダクトからも入ってくる。そういうところの防音対策も要確認。

  16. 415 匿名さん

    >412

    みなとみらいで二重サッシなんてあったっけ。ペアガラスでしょ。

    ペアガラスは防音ではなく、断熱が主な目的。サッシは隙間のところから音が入ってくるから、その対応がどの程度かを遮音等級で確認。

  17. 416 匿名さん

    >>415
    同感です。
    単なるペアガラスでは、二重サッシとは違います。

  18. 417 匿名さん

    けいゆう病院に一週間入院していた時、もの凄い地響きとともに暴走車が現れた日が一日ありましたよ。
    びっくりして夜中に飛び起きました。
    隣が交番ですから取り締まってほしいですよね。

  19. 418 匿名さん

    ペアガラスか二重サッシ、どちらが良いんですか?

  20. 419 匿名さん

    7年ぶりに供給なんですね。

  21. 420 匿名さん

    よほど騒音が頻繁でひどくなければペアガラス。

  22. 421 匿名さん

    北仲もそうですが 、みなとみらいは、住むというより若者が遊ぶ場所なんだよなー。

  23. 422 匿名さん

    マリノスタウンの跡地がドームかカジノができたらどうなるんだろう。。。
    さらに、そこを5分歩けば、新小学校。。。。。。
    なんだかなー

  24. 423 匿名さん

    たしかにかなりのうるさいです。怖いくらいのうるささだと思います。

  25. 424 匿名さん

    昨日テレビでやっていたが海面が約80cm上昇するって言っていたが海岸付近は本当にどうなるんだろう…

  26. 425 匿名さん

    いくらなんですかね?
    坪300後半?
    400?

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  28. 426 匿名さん

    >418

    関東だと、二重サッシは騒音の大きな線路脇とか幹線道路脇ってのが通例。もちろん二重サッシにも断熱効果があるから、寒冷地だと採用される。

    二重サッシは開けるのめんどうだよ。

  29. 427 匿名さん

    >419

    その当時は、みなとみらい線開業で建設ラッシュがあったからね。

  30. 428 匿名さん

    みなとみらいには、週末夜になると、時々、重低音を響かせてLED電飾ピカピカさせて走ってる車がいるようですね。
    重低音は、振動、響きますね。

    賑やかのほうがいい方なら、みなとみらいはお勧めです。
    多分、若い方たち向けですね。

    それと、年寄りにとって、病院は、有難いです。
    万が一のことがあっても、5分以内に病院へ駆け込めますね。

  31. 429 匿名さん

    タワマン上層階は災害時どうなるんだろう。
    4mの津波でも地下が浸水したらエレベーターは止まるよね。
    水や食料の支援があっても20階とか25階から往復するのは大変。

  32. 430 匿名さん

    みなとみらいに8年程居住しています。
    3週間に1度程度の頻度で、確かに二輪車メインの暴走族が現れます。
    しかし、ぐるんと一周してどこかへ消えていきますし、大抵23時位の出来事なので、個人的な主観ですが、うるさくてかなわないということはないですよ。
    あと、みなとみらいは居住エリアと商業エリアが分離されていますので、居住エリアに関しては、若者向けというものではないと思いますよ。

  33. 431 匿名さん

    >49

    最近のタワマンって各階に災害用備蓄倉庫を設置するようになってるよ。

  34. 432 匿名さん

    タワマンだと受電設備が地下にあるから浸水したら停電する。あと、自家発電も地下なので同じく機能しなくなる。

    福島の原発が津波で電源喪失して、想定外ってやってたけど、あれと同じことが起きると重う。

  35. 433 匿名さん

    エレベーターって地震を感知して停止した場合、点検して安全を確認して殻でないと再開できない。3・11のときはメンテナンス要員が出払って、数日止まったところもある。あと、機械式駐車場も同じく。出払った車が戻ってきたときに止めることがなくてあふれたりした。

  36. 434 匿名さん

    非常用エレベーターって勘違いしがちだけど、あれって火災のときの消防隊の突入用。住民は階段使って避難しなきゃならない。

    で、下層階が火事で下に逃げられなくなったときは、階段使って屋上に上がってヘリで救出されるのを待つしかない。年取ったら大変だよ。

  37. 435 匿名さん

    みなとみらいは,周囲に比べて地盤がかさ上げて造成されているので,横浜駅周辺や関内が広く浸水する最大級の津波(慶長型地震)の場合でも,浸水のおそれはないよ。
    (津波浸水予測図)
    http://www.pref.kanagawa.jp/cnt/f360944/

    もちろん想定外の事態を言い出せばきりがないけれど。

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  39. 436 匿名さん

    >>434
    幸いタワマンの大規模な火災事例はない様が、発生時の事を想像すると本当に恐ろしいです。
    ちょっと古いですが、ホテル●ークラの時を思い出します。
    上階の人はどの様に避難するのか、火災時の消化作業が本当に対応出来るのか不安になりました。
    戸数が多い住居は、それだけ災害のリスクが多い事を理解できました。

  40. 437 匿名さん

    http://profile.ne.jp/w/c-66547/
    こんなリスクがある事に改めてはっとしました。

  41. 438 匿名さん

    タワーマンションの修繕費は将来すごく高くなっちゃうけど、みなとみらいは最高だ。

    詳細知りたい。

  42. 439 匿名さん

    >431
    各階の災害用備蓄なんて大したもんじゃない。
    水だってトイレ流すほどはないし、近隣の情報を得るためにはどうしても
    地上に降りなくてはならない。
    電気の復旧まで1週間も部屋に閉じこもってはいられないよ。

  43. 440 匿名さん


    免震構造だと台風とか強風のとき船酔いみたいになるってホントかな

  44. 442 匿名さん

    >>441

    特に何も。

  45. 443 匿名さん

    モデルルームオープンは来春なんですね。

  46. 444 匿名さん

    >436

    消防法で二方向避難路の設置が義務つけられてるんだけど、2つ以上の階段を設置して一方がだめになったときでも、階段から逃げられるようになってるタワマンってレアケース。多くはバルコニーの避難ハッチから縄梯子。少なくとも年取ったら自力では逃げられない。

  47. 445 匿名さん

    駅も病院も近いから「終の棲家」と思ってたけど、歳取ったら無理かも。

  48. 446  

    救急車が嫌とか言ってるのがいるが、そんな頻繁に救急車こねえよ。
    むしろそういう奴って、隣の家が救急車呼んだらヒソヒソと文句撒き散らすのか?
    人としてそれはダメだろう。

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  50. 447 匿名さん

    非分譲住戸の詳細が気になりますね。
    高級賃貸ならありですが、地権者住戸みたいになると最悪ですね。

  51. 448 匿名さん

    地震のこと忘れてるけどほんとに震度7以上の地震がきたらこわいですね。311ではこの辺りる震度5だったのでそこまで日常生活に影響なかったですが…悩みます

  52. 449 購入検討中さん

    色々とあるみたいですが俺はこのマンションの4LDKがほしいです。
    いくらになるかな?
    みなとみらいは本当に便利で良いです。

  53. 450 匿名

    >>436
    「ホテル●ークラ」ではないのでは?

  54. by 管理担当

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