ブランズタワーみなとみらいってどうですか

>18さん19さん
貴重なご意見ありがとうございます。
やっぱり北仲気になりますよね。。。
我家は妻の希望で海眺望が最優先なので、少し内側になる北仲より
海直面のここのほうがいいかなと思いました。
パシフィコ横浜はこれから17年と180億円かけて改装の予定なので、
将来海側にタワー林立という可能性もほぼないようですから。
ただしかし森ビルと東急では確かに格が違いますよね。

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＞21
18です。そうでしたか。
海の眺望優先なら、新港地区を挟む北仲より、ブランズ東側の方が良いですね。
冬の快晴の日は海面がキラキラ輝き大桟橋へ入港する客船等が見られ素敵だと思います。花火も特等席は確実。

東側、南東側の価格が高くなるのは、仕方ないかもしれません。

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ただしここは隣に業務ビルがベタッと建つので、
部屋の向きには注意しなければいけませんね。

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北仲の情報が欲しいところですね。。。
ブランズの資料は12月に送付予定とのことですが、早く見たくて待ちきれないな。

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清水、新川崎でやらかしちゃったけど。市川の鉄筋不足も有名。

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そうなんですよね。
ここはＭＭタワーズのように斜めではなく、前面道路に対して平行に２棟が
建つようですから、南コーナー低層階の海眺望は厳しいでしょうね。
ただしマンションは99ｍ、事務所棟は71ｍですから、22階以上なら大丈夫
かも知れません。

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都内在住ですが、このスレを覗いて驚きました。
都内の新築タワマンを買える予想価格ですね。

何をおっしゃいますか。
ここはみなとみらいの一等地。
都内のタワマン立地とは比較になりません。

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>27

横浜だから、ヘタな都内と比較されてもねぇ・・・

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>29
ヘタな都内ねえ。
都庁の裏側に建つ西新宿６０階タワマンの方が安そう。

>30

西新宿とか・・・そういう場所を「ヘタな都内」って言うの。

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クオス紅葉坂の基本仕様の低さ(耐震、スラブ厚、階高、天井高）にがっかりしました。こちらに期待です。トランクルームはあるかなぁ

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間取り図見ると、柱が部屋内に食い込んでますね。
さらにPSもいっぱい部屋内にあります。階高低めでスケルトンインフィルじゃないのかな。
ちょっと残念かも。。

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スケルトンインヒィルじゃなさそうですね。
天井高も250〜260の庶民派っぽいですね。
価格も85平米で7000くらいかな

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パークタワー横濱ポートサイド居住者です。このマンションの東側の眺望は最高でしょうね。ただ週末は観光地と化してマンションの周囲は人と車が押し寄せるのが気になります。また敷地内駐車場が少なすぎです。それでも東側中層で坪単価は400万に迫るでしょうね。パークタワー横濱は250万前後が中心価格帯で300万を超える物件は無かった記憶です。それでも当時は高いと言われていましたが、今では350万以上で飛ぶように売れていると不動産屋が言ってました。

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>27

高値予想ってステマでしょ。

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洗面室の扉が開き戸。プランによっては誰かが顔を洗ってるときにあけたらごっつんこってレイアウト。

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バルコニーに避難ハッチがあるから、階段での二方向避難路は確保されて無いんだろうね。

タワマンで下の階で火災になったら、上に逃げて屋上でヘリに救出されるのを待つしかないんだけど、階段がふさがれたら避難ハッチでは上には逃げられないからアウト。

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36
その通りだね。
東向きはいいけど、それ以外は微妙。ここは、
方角によってかなりの価格差でしょう。
59街区、北仲も入れると、2000戸近い。
神奈川でそれだけさばくのはかなり大変だと思うよ。

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避難ハッチで縄梯子で逃げるって、それなりに体力がないとね。タワマン住めるのは若いうちだけ。

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