横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワーみなとみらいってどうですか」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-12-21 17:17:12

みなとみらい地区、「東急+清水」期待のプロジェクト。
駅近なのも魅力です。
この物件について情報交換をお願い致します。

所在地 神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2(地番)
交通 みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩2分

予定販売価額 未定
予定最多価額帯 未定
総戸数 228戸(非分譲住戸30戸含む)
間取り 1LDK~4LDK(予定)
専有面積 43.09m2~120.31m2(予定)
バルコニー面積 7.92㎡~33.00㎡

敷地面積 3,025.00m2(建築確認対象面積)
建築延床面積 26,448.45㎡(建築確認対象面積)、17,769.96㎡(容積対象床面積)
構造および階数 鉄筋コンクリート 地上29階 地下1階建て
用途地域 商業地域
建物竣工 平成29年2月下旬予定
引渡し 平成29年3月下旬予定

管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金 未定

売主 東急不動産株式会社(売主)
販売会社 東急リバブル株式会社(販売代理)
施工会社 清水建設(株)
管理会社 株式会社東急コミュニティー(予定)

備考 駐車場台数/73台(月額使用料:未定)※非分譲住戸分含む
バイク置場台数/9台(月額使用料:未定)※非分譲住戸分含む
駐輪場台数/364台(子供用17台・レンタサイクル5台含む)(月額使用料:未定)※非分譲住戸分含む



こちらは過去スレです。
ブランズタワーみなとみらいの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-11-07 02:23:55

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ブランズタワーみなとみらい口コミ掲示板・評判

  1. 121 匿名さん

    120
    貧乏人が期待しても無理だよ。
    俺は、セカンドハウス狙い。
    相続で、遺産は、有り余ってますので。

  2. 122 匿名さん

    43m2で6000万円台、セカンドにちょうど良いね。

  3. 123 匿名さん

    セカンドハウスだと非居住だよね。管理組合役員の対象外だから、そういう人が多いと迷惑かも。

  4. 124 匿名さん

    管理規約(案)を早い段階で入手して、非居住の区分所有者に対する協力金徴収の有無を確認すべきかも。徴収しないと不公平。

  5. 125 匿名さん

    リゾートマンション、投資マンションと同じ問題に直面するのかな。いずれスラム化。

  6. 126 購入検討中さん

    残念ながら、みなとみらいのタワマンは、セカンド半分以上ですよ。
    不動産屋さんに聞いてみなさい。

    それにしても今度は、京都の新築マンション、億ションが好調
    http://news.yahoo.co.jp/pickup/6137825

    こりゃあバブル到来だね。

  7. 127 匿名さん

    みなとみらいにセカンドハウスって何に使うんだろう。

  8. 128 匿名さん

    京都にセカンドハウスならありうるけど。

  9. 129 匿名さん

    バブル期に高値つかみしたら後が悲惨でしょ。はじけたあとは、売るにも売れない。

  10. 130 匿名さん

    >>127

    東京の人が遊びに来るんでしょう

  11. 131 匿名さん

    東京からなら日帰りできる距離。

  12. 132 購入検討中さん

    週末遊びに来るのに丁度良い。

  13. 133 FJ

    僕はサードハウスで花火と正月用ですが、管理費+修繕積立+駐車場+固定資産税
    それから公共料金とリネン、掃除経費まで入れると年間150万くらいの維持費ですね。
    インターコンチのジュニアスイートが花火の日は1泊25万ですが普通の土曜日なら
    1泊8万程度なので、花火の日+土曜日15回宿泊できる計算です。

    手持ち資金が不労所得ではなく自分で稼いだものなので貧乏くさいところはお許しを。

  14. 134 匿名さん

    セカンド、サード、、、みなとみらいは、そんな感じ。
    大きい部屋は、維持費がかかるので、、小さい部屋にしておきます。

  15. 135 匿名さん

    クオス契約者が必死に荒らしてますね、

    哀れ、、

    ご愁傷さまです。

  16. 136 匿名さん

    クオスをつかまえた情弱は退出を!
    北仲と合わせて2000戸。
    かなりお買い得になるでしょう^_^

  17. 137 購入検討中さん

    5000万台のお部屋はあるかな?

  18. 138 匿名さん

    あるよ
    3000台からありますよ^_^

  19. 139 匿名さん

    >>138さん

    ソースは?

  20. 140 匿名さん

    3LDKなら7000万〜ですかね。

  21. 141 匿名さん

    1Kなら3000万台?

  22. 143 匿名さん

    そんなに安くはないよ。
    でも昼間の書斎として買いますよ。

  23. 144 匿名さん

    坪250〜400です!

  24. 145 匿名さん

    2000戸供給、いいことです。
    いろいろ比較できますね^_^

  25. 146 匿名さん

    良質な物件を見極めるには、売れ残ってる不人気物件を知ることです。
    ブリ磯やクオス紅葉を参考にしましょう。

  26. 147 匿名さん

    みなとみらいの観光地、
    隣は救急病院。確かに住むには、不向きだね。

  27. 148 匿名さん

    【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】

  28. 149 匿名さん

    3000万?
    逆にそんなしょぼいマンション要らない。
    北仲にしようっと。

  29. 150 匿名さん

    >>148
    紅葉坂は坂もあるしコンビニもないし不便。更にはクオスは有り得ない。レジデンス中古ならありかな。

  30. 151 匿名さん

    なんでクオスが湧いてるの?
    ビッグヴァンなんて論外でしょ。
    マニア?

  31. 152 匿名さん

    59街区で話題になってるけど、MMの先行マンションの状況から判断しても駐車場3割じゃ足りないみたい。

    しかも非分譲が何か分からないけど、地権者住戸みたいに優先割り当てがあったりしたら分譲購入者は完全にアウト。

  32. 153 匿名さん

    レジデンスの中古で良い部屋はいくら待ってもでないだろう。
    あそこは、あれだけあって良い部屋が15個くらいしかないな。
    クオスは、陽当たりの良い部屋は良いね。もう売り切れだけど。
    みなとみらいのタワマンは陽当たり望めない。
    セカンドで十分。
    でもあんまり安いと貧乏人多いから、他探します。

  33. 157 匿名さん

    クオスで9000万の物件買ったものですが、セカンドでここを買うのが許されないようです。
    酷いですね。

  34. 158 匿名さん

    5000万位のワンルーム現金で買いたかったのに。
    クオス住民は、駄目なんて、酷すぎる!

  35. 160 匿名さん

    だから、なぜ、クオス紅葉坂住民がここを買うの拒否されるの?

  36. 161 匿名さん

    【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

  37. 162 匿名さん

    キャッシュ購入って売る側にとってはリス客なんだよ。現金持っていてもローンを勧められる。

    現金もって無いから知らないだろうけど。

  38. 163 匿名さん

    え、そうなの?
    現金購入って駄目なんだ。。。
    なんで?
    私は、ローンじゃなく現金しか買いたくないけど。

  39. 164 匿名さん

    ちなみに、今住んでるプラウドもクオス紅葉坂も現金購入。
    ここも現金購入だけど。

  40. 165 匿名さん

    クオス紅葉坂住民がなぜここを現金で購入してはいけないのか説明してください。

  41. 166 匿名さん

    ぷっ。現金持ってないか、モデルルーム行ったこと無いんだね。現金購入ってことで商談すれば分かること。

  42. 168 匿名さん

    現金購入一度も断られた事ありません。
    それより何故、クオス紅葉坂の物件こんなに貶されなきゃけないんですか?

  43. 170 匿名さん

    契約するときに通帳持って行けば、問題なかったですが。。
    何故クオス紅葉坂の住民は、ここ買っては行けないですか?

  44. 172 匿名さん

    9000万の物件現金で買ったんだけど。
    何が悪いの?

  45. 179 匿名さん

    何故クオス紅葉坂の住民は、ここをセカンドに買っては駄目なんですか?
    答えろ

  46. 180 匿名さん

    セカンドどうぞ。笑。
    クオスと違って抽選ですよ。

  47. 181 匿名さん

    ビッグバンって通帳確認するんだ。失礼な会社。

    ってか、マンション購入できる金額を銀行預金ってのが間抜け。金利低いし、ペイオフ対策してないのかな。その程度の人がセカンドハウスなんて片腹痛い。

  48. 182 匿名さん

    確認するなら契約時で無く、登録時だよな。本当に無知。

  49. 183 匿名さん

    181
    ビッグヴァンだよ。
    なめるなよ。

  50. 184 匿名さん

    通帳見せませんでしたが、通帳見せれば、契約できます。
    私は、ほとんど株式ですが。。。
    あなた、私の財産関係ないでしょ。

  51. 185 匿名さん

    ここを買いたい人
    クオス紅葉坂3に行って下さい。
    171による凄い書き込み
    メチャクチャにされました。
    酷いです。

  52. 186 匿名さん

    今株は、ホクホク。
    高くても買いますよ♪
    小さい部屋なら。

  53. 187 匿名さん

    ここは、171みたいな営業マンいるから、北仲行くわ。
    サヨウナラ

  54. 188 匿名さん

    >>184
    うちは過去に、証券会社の取引残高明細書を見せて
    マンション契約したことがありますよ。銀行通帳ではなく。

  55. 189 匿名さん

    >184

    その株が一番のリスク。引渡時に株価が下がっていて、決済不能なんてことがある。

    ビッグヴァンでは現金購入っていないから知らないんだろうな。

  56. 190 匿名さん

    なんでも良い。カネがあることを見せれば、現金購入できるだろ

    クオス紅葉坂を見てみろ。
    171の営業マンの書き込み酷すぎる
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/541230/?use_url=https://www.e-m...

  57. 193 匿名さん

    モラルの無い会社って宣伝しちゃってる。近隣物件だから両方の板みる検討者がいるはずだけど、どう思われるのか分からないのかな。

  58. 194 匿名さん

    大手は現金もってるか確認なんて失礼なことしないんだよな。で、リスクヘッジのためにローン併用を勧めて、審査をさせる。

  59. 196 匿名さん

    確かに120のコメントを見るとここの営業マンとしか思えない。販売前の物件をココまで持ち上げてるのは利害関係者でしょう。そしてクオスを貶す言葉付ですから、ここの営業マンがクオス横濱紅葉坂の物件を荒らしていると考えて間違いなさそうですね。ここの会社ってモラルないんですね。

  60. 197 匿名さん

    自分のことは棚に上げてですか。あっちではステマバリバリじゃない。

  61. 198 物件比較中さん

    共用施設が気になります。
    詳細発表が待たれますな。

  62. 200 匿名さん

    陽当たりのない部屋に住むって抵抗ありませんか?

  63. 201 匿名さん

    200
    南東>北東>東>>>>>>南西>南>西>北西>北
    だと思いますよ、
    ここは。
    価格差が凄そう。

  64. 202 匿名さん

    ほんとだ。あっちのスレ、ここの人に凄い荒らされていますね。
    あちらの住民が怒るのわかります。
    そうゆう営業は、やめてほしいですね。
    購入する側も引いてしまいました。

  65. 203 匿名さん

    ここで陽当たりの良い部屋なさそうだけど。

  66. 207 匿名さん

    あちらの購入を決めた人は、もう迷わない事です。
    揺れが面白くてある事無い事書かれるわけで。

  67. 209 匿名さん

    とりあえず、文句言ってる人、ここのスレと、クオスのスレのコピーを持って、東急に駆け込んだら?
    ここのMRはまだオープンしてないなら、とりあえず、東急リバブルのみなとみらいセンターあたりに。
    ついでに、クオスのMRに寄って、お宅、ボロクソですよって、言ってみたら?

  68. 210 匿名さん

    209
    煽るなって。
    ブランズのはなしに戻しましょう。

  69. 211 匿名さん

    みなとみらいのタワマンで綺麗なオーシャンビューの部屋って1割ぐらい?
    ほとんど売りにでないし出ても超ふっかけられる。
    数打ちゃ当たるで中古見に行ってもタワマンタワマンの間から少し見えるとかそんなのばっか…(笑)
    ここの東は高くても即完売の予感。

  70. 218 匿名さん

    もし本当に営業マンがライバルの物件で荒らし行為をしていたら不正競争防止法に当たらないんですかね?

  71. 220 匿名さん

    エントランスはどんな感じかな?

  72. by 管理担当

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