匿名さん
[更新日時] 2014-12-21 17:17:12
みなとみらい地区、「東急＋清水」期待のプロジェクト。
駅近なのも魅力です。
この物件について情報交換をお願い致します。
所在地 神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番）
交通 みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩2分
予定販売価額 未定
予定最多価額帯 未定
総戸数 228戸（非分譲住戸30戸含む）
間取り 1LDK～4LDK(予定)
専有面積 43.09m2～120.31m2(予定)
バルコニー面積 7.92㎡～33.00㎡
敷地面積 3,025.00m2（建築確認対象面積）
建築延床面積 26,448.45㎡（建築確認対象面積）、17,769.96㎡（容積対象床面積）
構造および階数 鉄筋コンクリート 地上29階 地下1階建て
用途地域 商業地域
建物竣工 平成29年2月下旬予定
引渡し 平成29年3月下旬予定
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金 未定
売主 東急不動産株式会社(売主)
販売会社 東急リバブル株式会社(販売代理)
施工会社 清水建設（株）
管理会社 株式会社東急コミュニティー（予定）
備考 駐車場台数／73台（月額使用料：未定）※非分譲住戸分含む
バイク置場台数／9台（月額使用料：未定）※非分譲住戸分含む
駐輪場台数／364台（子供用17台・レンタサイクル５台含む）（月額使用料：未定）※非分譲住戸分含む
こちらは過去スレです。
ブランズタワーみなとみらいの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2014-11-07 02:23:55
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番） |
| 交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
228戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上29階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年01月下旬予定
入居可能時期：2017年02月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
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ブランズタワーみなとみらい口コミ掲示板・評判
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503
匿名さん
>>501
賃貸ではなく
2400とか2450とかは、非タワマンレベル。
低層マンションならよくある天井高。
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504
匿名さん
プレミアム住戸なら良いが、そこから下は、大変そう。
まさに、タワマン、ヒエラルキーですね。敢えて、低層を狙う人は、良いですが。
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505
匿名さん
世の中なんでも、中層に支えられてる、って事ですよ。
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506
購入検討中さん
南東でも隣のビルで日当たりが無いのは本当に残念。
タワーなのに…
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507
周辺住民さん
このマンションですが、29階建てという所に注目したいと思います。
みなとみらいの他のマンションは、30階建て、31階建てなのです。
現時点では、プレミアムのみ天井高さが高いのか、
全ての階について、他のマンションよりも10センチ天井高さが高い仕様なのか
のいずれかになるかと・・・
ただ、前者だと、最上階はメゾネット仕様に近いものになってしまうので、後者ではないかと推察します。
なので、天井高さについてのみであれば、同等かそれ以上ということになるのではないでしょうか。
そうすると、グレードも現行かそれ以上ということになるのではないでしょうか。
特に、階数を1階分減らした分の費用回収をどのようにしてくるのか。
そうすると、一戸当たりの販売価格は、安価ということにはならないのではないでしょうか。
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508
購入検討中さん
抽選とは名ばかりで裏で客を選別するってことは普通にありますか？
営業マンに現金握らせたら配慮してくれるとかあるのかな？
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509
匿名さん
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510
匿名さん
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511
匿名さん
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512
匿名さん
503
もうちょっと勉強した方がいい。
天井高2400〜2450のマンションはタワマンじゃなくとも、賃貸レベルのコストダウンマンション。まともなデベなら、最低2500は確保する。業界が、素人を騙す 普通は2400という戯言なんか信じないことだよ。
ここは、PSみても、スケルトンインフィルじゃないことも明らかだし、極めて残念。
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513
匿名さん
>>512
西新宿でまともなデべの三菱地所が販売予定の６０階タワマンは
天井高が2480だそうですよ。
もっと勉強したほうがいいはブーメランでお返しします。
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514
匿名さん
513
一生懸命2500未満の天井高探してご愁傷さまです。
ちなみに、クオス紅葉は2450のコストダウンね。
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515
匿名さん
天井高が低くて有名な西新宿をわざわざ出してくるなよww
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516
匿名さん
長野で震度6弱か。
また、地震活動が活発になってきてるね。
タワマンは、やはりやめておこうかな。
デカいのが横浜に来たら、嫌だね。
津波は勘弁。
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517
匿名さん
勝手にやめな。地震リスクをどう見るかは人それぞれ。
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518
匿名さん
これから大地震があるっていうときに、わざわざ海沿いタワーはないかな。
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519
匿名さん
海沿いタワーは、世間的には大人気だから。勝手に検討やめな。
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520
匿名さん
検討するけどね～
買わないかも～
どっちも勝手だし～
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521
匿名さん
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522
匿名さん
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