ブランズタワーみなとみらいってどうですか

都内の高額物件が多く売れるのは、単に大企業が東京２３区内に集中しているため
地価が高いというだけのことで、住環境という点で東京が神奈川より上ということ
にはならない。

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>>361
タワマンは住環境よりも利便性だよ。
ムサコが人気なのはそれの証明。都内が高くなるのも当たり前。
住環境で選ぶなら戸建てを買うか高台の低層マンションを買えばあ。

クオスと比較検討は難しいでしょう。
みなとみらいのマンションは３５％位の住戸は賃貸という状況はご存じ？
事件や事故の発生率高い。

賃貸禁止にしてほしいです。

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横浜市のＨＰを見るとみなとみらいの地盤良好のように受取れますが。
３．１１の時、臨港パークダメな感じでしたよね？

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７０００万なら豪邸といえる戸建が買えると思います。
８０平米くらいのマンションにそれほどの価値がみいだせず、検討はできないかも。

利便性とブランドりょく、鉄と石の塊に猫の額ほどの土地の持分を７０００万円で買ったら末代までの笑われると思うな。
不動産屋に踊らされてる方乙。

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>362
つまり都内の高額物件は住環境よりも利便性重視だと認めるわけだな。

都内の会社まで通勤に１時間かかってもみなとみらい地区の物件が
高額で売れるのは、利便性に加えて住環境も良いからだよ。
横浜港、ベイブリッジ、花火、夜景が見えて、駅、病院、スーパー、
ブランド専門店までフラットで歩いて行ける。
そしてパチンコ屋もラーメン屋もない。
こんな環境は全国どこを探してもないだろう。

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東急不動産の仕様ってショボイって本当ですか？

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その方のニーズです。
住めば都です。他人様の住まいのダメだしはよろしくないと思うよ。

都内の城南地区が良いとかベイエリアが良いとか不動産営業が売るために言ってるだけですよ。

横浜は中区、西区、神奈川区でしょう！！なんて言ってる不動産営業は修業が足りないな。
ま～人気が高いのは事実ですがね。

売るのに一生懸命なのを否定はしませんが、「あそかがいい」「あそこは良くない」とか疲れるしな。

高くても気に入れば購入して下さいますよ。物件はいいんだから自信をもってお客様に誠意をもって対応していきましょう。

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>>367
そうかも。武蔵小杉のエクラスタワーも残念な感じでした。

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50代60代になると不動産屋とか証券マンとかの話をまともに信じる人間はいないだろ。

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363=366
セカンドハウスさん

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３６３と３６６は別人です～

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３７０さん
証券マンや不動産屋の話をちゃ～んと聞く人は良い取引してると思うぞ。

話半分で聞いてる人ほど失敗する例を聞くな～
営業マンも人間ですからお客様には幸せになってもらいたいと思っている人がほとんどだと思います。
少なくとも私はそうです。

話を聞かないお客様には聞いていただけるまで誠心誠意営業しなさい。
中途半端な営業は辞めちまいな。

ビジネスパートナーとしてしっかりしたコンサルをしていれば、しっかりと自分の話を聞いてくださいますよ。

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>373
話半分？冗談きついなぁ。
不動産屋と株屋の話は一切聞かないよ。
おかげで株の利益はリーマンショックをはさんでプラス5000万。
参考にしたのは日経と四季報だけ。
不動産のことは友人の不動産鑑定士にしか聞かない。

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お台場・有明、みなとみらいも、湾岸は、どこもシンガポールみたいのを狙ってるいのかね？
タワーマンション、ガンガンだね。
いやだねー。
みなとみらいは、バブル崩壊で一度失敗してるからね。
それで、バラバラとマンション群という結果に。
今度のバブルで、二度失敗しないよう、
期待と、不安で入り混じり。

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戸建てって、結構、いろいろと面倒なんですよ。マンションのほうが楽。
値段や、広さだけでは語れません。
みなとみらいは、郊外の戸建てよりも、便利で住みやすいですよ。

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３７４さん
それも一つの手段ですね。セミプロで成功なされているようでしたら結構かと。

一般の方は取引回数が少ないのでと思った次第です。

あなたを担当なさったエージェントは力不足だったのでは？

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不動産投資は主に競売物件だからエージェントなんかいないよ。

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７０平米７０００万円！？
そんなの横浜では受けいれられますかね？

東急不動産なのに東急建設を使わないのはなぜ？

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高くて全然売れないとオモロ

坪３５０万は海眺望ならＯＫ
坪３００万は日当たり良好ならＯＫ
それ以外は２００万～２５０万でないと苦労するよ～

販売開始と共に完売御礼となるよう祈ります。
戸数が少ない分割高な気がする。
でも坪４００万は２０階以上にしてほしいな。

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