シティタワー武蔵小杉ってどうですか？７

>297

かつてのイメージとは違うし、相場も上がってるけど、ここはそれを突出し上回ってる。高値つかみすると痛い目にあうよ。

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エリートビジネスマンが多摩川を越えて都落ちですか。

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エリートビジネスマンも、一部上場クラスだと東京に住めなくなる。外資系金融の年収2000万円クラスだけだよ。都心マンション買えるのは。

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都心は無理でも２３区内で買えなくてエリートといえるのかな。

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サラリーマンの時点で、エリートじぁないでしょ

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バブルのときは、エリートサラリーマンでも千葉茨城だったりしたよ

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エリートとかこのマンションとは関係ない話ばかりが続きますね・・・。

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>301
普通にエリートでしょう。

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今時23区なら何処でもとか思う時点で情弱。その時点でエリートではない。

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小杉でしかもスミフのタワマンとくれば、三拍子そろってエリートでしょうな。
中原や新城と同列にすんなって。

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>>307
確かに！

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エリートとは東大文一か、文二卒で年商1000億円以上の東証一部上場の丸の内に本社のある会社に務める会社員のことでしょ

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このスレ閉じた方が良いな。

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バブル時のチバリーヒルズやたまプラーザ、多摩ニュータウンならともかく、武蔵小杉は交通の便や都心からの距離的にもアドバンテージがありますからね。
今後も安泰だと思いますよ。

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とじろとじろ！

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とじろ！

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私もくろちゃん、くろべこ、くろべえ行ってきましたー

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都心からの時間だとたまプラと大した違いはないでしょ。バブルの二の舞確定。

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なかなか、良かったですょ！

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大手町→たまプラ 37分。しかし小杉までは26分と短い。乗車時間だけで見ると更に差がつく。
まあ大した違いは無いかもね。

今が小杉のバブルであってほしい。早いところバブル終わって価格下がってくれーって感じ。

少なくとも上げ止まってくれよ

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>>309
年商1000億は中小企業に毛が生えた程度です。
時価総額で1兆超えたくらいから大企業と言えるかな。それでもこの株高の時代だと100社以上もある。

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年商１００億くらいで上場してない中小企業勤務の自分からすると東証１部で年商１０００億もあれば大企業だと思う。

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>315
渋谷の反対が,横浜と中央林間の違いは大きいでしょう。

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他の物件のＭＲ行ったけど、スミフとは大違い。
もう、ここは買いません。

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横須賀線・湘南新宿ラインが本数少なくて意外と不便。その上遠い。
自分はかつて武蔵小杉に憧れていましたが、
この新駅開業を境に急上昇してる相場はバブル状態だと思います。
東横線を主に使う方には良い場所だと思います。

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スミフはお高いイメージを演出して無知な客層から騙し取るのが基本的なスタンスですからね。
このスレ見たりして自分で調べることができる方に売る気はなさそうに感じます。
武蔵小杉自体はいい街だと思うんですけどね・・・

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>>317
たまプラは殺人ラッシュで悪名の高い田園都市線、
通勤時には1時間以上かかるので不便な駅ですよ。

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>322
最後の文はその通り。
でも、なんでなかった所に駅ができて、バブルとかいうの？
たまプラーザとか何も変わってなかったからねえ。

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みなさん余裕がないねぇ。
やっぱり武蔵小杉が欲しい？買いたい？
自分の給料見て見合った街に行くしかないんじゃない？

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>321
本当にスミフの売り方とか対応のために買うのやめる人なんているのかねえ
確かに、売り方は変わってるけど。
物件に納得するかどうかでしよ。

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三井健太氏のブログでも今の市況、今必要な視点が語られてますね。
http://mituikenta.blog3.fc2.com/blog-entry-425.html?sp

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>>322
東横線はぎゅうぎゅうづめで苦しいです。
朝は自由が丘で乗れない人が出るかどうかという限界まで潰されます。
短い乗車時間なのに会社につくといつもクタクタになってしまいます。

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>>329
早めに家でたらいかがですか？早い時間だと空いているよ

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>>325
たまプラと比較したつもりは全くないんですけど(笑)勝手に熱くならないで。
一般論として有用性がそこまで高くない新駅（決して低くもないですが）ができたのを境に
地価が急上昇しだしたらバブルと称するのは何らおかしくないと思っています。

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相鉄が乗り入れになったら、もっと混むでしょ。コスギにとってメリットなし。

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>327

いやっ。長期売れ残りは入居者にもデメリットになる。そういうところも判断材料。

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増税先送りで駆け込み需要も見込めなくなる。流石のすみふも方針転換するかな。お手並み拝見ってところ。

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>333
この話解決したかと。

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解決しないよ。売れ残りって風評が残るし、棟内モデルルームで見学者という部外者も入ってくる。

真っ黒なところに白い布で販売中って広告は目立つだろうし。

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>336
白い布は、再販のリエトだけでしょ。
で、あなたはどういう立場の人？

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売れ残りはどこでもやるよ。堂々完成って白々しいフレーズとともに。

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>>336
なんでそんなに必死なの？
長期売れ残りにどうしてもしたい？

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>>339
自分の予想が外れて乗り遅れちゃったんだよ単に。
時代に合わなかったんだよ…

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このペースだと長期売れ残り確定。すみふだよ。

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そうゆうことか。でも北口の三井とかまだまだ狙い目物件あるのにね。

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売り渋りで、長期売れ残りは過去にもあったから予想通り。

知らずに買っちゃった人が悲惨。ちゃんとデベの過去の行動とその結果は調べないと。

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いずれ三井にも追い抜かれちゃうでしょ。後発に追い抜かれるのもすみふの得意技。

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>343
ほとんどの購入者が知ってて納得して買っているから心配しなくていいよ。
しかし、暇だねえ。

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暇してる人は買えない街ですね。

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買えないなんて揶揄する人ってどんな立場なんだろう。検討者、契約者なら厄介。将来のお隣さん候補。

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