シティタワー武蔵小杉ってどうですか？７

>>136
いや、都心坪400じゃ間に合わないよ

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１年前値付けしたって書いてあるが・・・

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中央区勝どきの52階は余裕で買える。

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買えない人は二子玉のタワマンをどうぞの世界になってきている

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>>141
そんなはずないんじゃないかなぁ。

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勝ちどきなんて、不便でしょ。
アドレスなだけで。

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二子玉川ってタワマンてそんなになくない？しかもチョイ高さは低めだよね？せっかく買うなら、50階以上ないとなんか嫌なんですよね。交通利便性から考えてもこちらに軍配が上がりますね。
湾岸のレインボーブリッジが見える物件も憧れますが、実生活を考えるとここになりますね。

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>>144
おっしゃる通り！！

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やたらとスミフが多いな。

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中途半端な交通の湾岸、勝どきエリアでなく、本物の都心物件の目黒ツインタワーの単価が幾らになるんだ？って話よね。
JR他徒歩1分
坪600言われてるわ…
70平米換算で12700万。

小杉から急行で15分離れるだけで4000万？

これってどうよ。

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>147

このぶっ飛び価格じゃ検討者いないでしょ。この板だけじゃなくて、近隣板にもお出かけしまくり。そういう会社ってのも判断材料。

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>>121
あるよ。

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俺は庶民だし坪400万の武蔵小杉で満足

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>>147
目黒ツインは
外観がUR賃貸みたいなんだよなー。東池袋もそうだけどブリリアのタワーは外観がイマイチなんだよね。
マンションは立地って言うから場所がよければ売れるんだろうけど。

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目黒とここをいっしょにしちゃ、だめだよ。
まあ、値段はだいぶ近くなったけど。

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二子玉川は完全に追い越したね。

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二期7次の広告見たけど、強烈だなあ、これ。

55.23平米はBタイプの2LDK、6,990万円
北向き
ここの売りのワイドスパンではない
行灯部屋あり
これで、坪417万円

ううむ。

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>>154
BじゃなくてDタイプだった。
条件いまいちのDですらこの坪単価だとしたら、Cなんかは一体いくらになるのやら。

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都内は坪500万、600万とかザラなわけじゃないですか
そう考えるとここはまだ適性価格なのかなあと

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武蔵小杉に再びバブルを！！

合言葉はリ・バブル！！！

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「スミフだし、300は超えて来るんじゃない？」
「ありえねー、武蔵小杉だよ？」
なんて会話してたのが1年前。

第1期が販売されて「仰天の坪320万円」
と報じられたのが半年前。

今や、第1期の320は確かに仰天だ、逆の意味で。

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10年後ここ買った人泣いてるだろうね。

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>>159
いや、普通に暮らしてるんじゃない？
節税よろしく、子供に譲ってるよ。

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１０年後、まだ未入居物件があるかも。
売りずらいね。
あと、オリンピック直前に売りたい人も多いから、未入居物件（新築）があると、嫌だね。

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>>159
10年後、あの頃は安かったなぁなんて言ってるかもしれないよ。

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ほんと。

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価格って、他との比較だと思う。
必ず、適正値に戻ると思う。

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確かに！

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>>162
釣れてる。

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工事原価の上昇によりマンションの着工戸数が減少し、選択肢が少なくなったことで強気価格が成立。
更に相続税対策の特需が生まれてバブル価格となっているのが現状。

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まもなく相続税対策の特需がなくなるので、高額タワマンの売れ行きは鈍ると予想する。

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買えないエセ評論家が多い。

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日曜日にモデルルームに行って来ました。まあ、他とあまり変わらなかった感じ。価格は高く、これ、なにかの間違い？って聞いちゃいました。これから、まだまだ上がるから、お買い得なんですって。営業マンに、これ買ったらって勧めたら、高くててがでないと。今が買い得って言って、お勧めしておきました。

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経験者としては、相続税騒ぎは来年以降が本番と予想するね。
本当の金持は普段から対策してるだろうが、一般庶民はまだまだだよ。こんなに取られたという噂が広がって慌てる輩が続出すると思う。
新築じゃ2〜3年かかるから間に合わなさそうな人は、手っ取り早く中古タワーを買う動きも出てくるんじゃないの。んで、中古もかなり上がるかもな。。

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>161
経験値が低すぎ。
例えば、角部屋なら全く問題ない。
マンションは、基本早く決断した人が希望の部屋を得るようにできてる。
まして、スミフでない人気物件だとせっかく決断したのに抽選で落ちて、買い損ねる。

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やっぱり先着順の広告は木曜の朝に消えたね。
モデルルームが閉まってる間しか出さないんだ。

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ほんと、売り方、最低。信用できない会社。

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ありもしない、売る気のない広告出して、客を釣って・・。これ、公正な取引になりません。まずいんじゃない。

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価格の偽装表示。
調べたら分かるよ。

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>>176
何が偽装か書いたら？信憑性が無いよ。

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偽装なんかしないでしょ。
偽装しているのは、どちら様？

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相変わらず欲しい！

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グランツリー早くいかたいなー

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今日は、アドマチてやってた朝からやってる居酒屋くろちゃんにでも行ってみよー

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モデルルーム行って、確認すれば偽装かどうかわかるんじゃない？
してないと思うけど。

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黒ちゃん、良いねぇー♪
俺もいきたい！
黒ちゃん。

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くろちゃん、生ビール美味しいね。

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朝からやってるから、ランチも食べれるくろちゃん。
重宝しますな。

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まじで？！
くろちゃんってランチやってんだ！
いってみよ！

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