エスリード城東中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
こちらはファミリー向けのマンションになるのでしょうか？
子育て環境としてはいかがでしょうか？
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市城東区中央1丁目1番（地番）
交通：大阪市営長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目」駅 徒歩6分
大阪市営今里筋線 「蒲生四丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「京橋」駅 徒歩10分
東西線 「京橋」駅 徒歩10分
片町線 「京橋」駅 徒歩10分
京阪本線 「野江」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：62.31平米～76.53平米
売主・事業主：日本エスリード
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：エスリード管理株式会社
[スレ作成日時]2014-11-03 00:03:21
ここのデベは大阪では馴染みがあるようですがあまり評判よくないんですかね？
横浜みたいな事になったら倒産してしまうんじゃないかとちょっと不安です…
あと何戸残ってますか？
あと5戸かな？
このマンション近くに住んでる者です。
8階の何号室かは分かりませんが…
犬をベランダに締め出している馬鹿な飼い主がいます。
最初は『虐待でもされているのか？』と思うくらいの鳴き声で、この投稿している今も鳴いています。
馬鹿な飼い主が住んでる事は事実ですので、購入を考えた方がいいかもしれませんね。
明日にでも管理会社に通報する予定です。
>>91
残念ながら改善は無しですね…
ベランダに出したり、入れたりしているのでしょう…
寒い雨の時でも出しているようです。
最初は『うるさい犬をベランダに出しやがって！』と思っていた私ですが…
さすがに あのワンコの鳴き声を聞いていると
可哀想でたまりません。
ひどい飼い主です。
近くに住んでるだけの私ですら
あの鳴き声はたまらないのに
同じマンションに住む方はどう思ってらっしゃるのでしょうかね？(╥ω╥`)
先日お部屋を見に行きましたが、エレベーターの中の貼り紙の多さににドン引きしました。管理の問題？住人のモラル？住むと問題が多い？と、勘ぐります。外観、場所、価格、私は気に入り 結構悩んでるけど。今後もあんな感じなのかな？
今日帰宅したら引越し屋さんの養生等が全部はがれて、ついにエントランスが綺麗になってて驚きました！エレベーターも養生や貼紙がはがれてて綺麗！こんなんだったんだーって感動しました。ひょっとして上の書き込みのおかげかな？（笑）部屋だけでなく共用部も大切なので今後もこのまま綺麗に保たれたらいいですね！
ワンコの悲しげな鳴き声、気になってました。
貼り紙の多さ共に、その場しのぎにならなければ良いのですが…
住人さんと管理人さん、もしくはエスリードの方か、しっかり連携できてるのか不安になりますね。
エスリードの方々
ここを見てらっしゃるでしょうか？
上記の方も書いていらっしゃいますが、
ワンコの件 何とかして下さい。
本当にかわいそうだし、マンションの価値すら下げ兼ねないと危惧しています。
>>ワンコの件 何とかして下さい。
そうですよね。飼い主が何とかしないといけないですよね。かわいそうに思います。
>>94
>>エレベーターの中の貼り紙
どんな張り紙があるんですか？
>>98
エレベーターの中の張り紙は
新築という事で点検の案内やその他諸々の情報などが書かれた張り紙がたくさん貼ってあっただけで、エレベーター内の養生が外される頃には張り紙も無くなっていましたよ。
総戸数87戸の小規模マンションとはいえ4年以上書き込みが無かったのね。
現在はSUUMOで2部屋売り出し中です。
階数差を考えても平米単価でかなり開きがあるね。
4階を担当してる不動産屋は8階がこの値段でも売れてないって所有者に教えてあげればいいのにって思った。
エスリード城東中央 8階 3,150万円 3LDK 62.31㎡ 南
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashijoto/nc_93706609/
エスリード城東中央 4階 3,580万円 3LDK 64.42㎡ 西
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashijoto/nc_93687088/
まぁ、エスリードだと仕方ないね。
他だとここまで下がらないな。
先日6階と12階が売りに出てましたね。最近改めて見たら6階しかないから12階は売れたのかな。
3980万円はさすがに高すぎるやろ 買い手おらんのちゃうか。
この頃立て続けに3件ほど売りに出されいるようですが、ただの偶然なのでしょうか？設備的な不具合があったとかはないでしょうか？
今中古探しているので住民の方、よろしければ教えてください。
>>104 通りがかりさん
お世話になります。
現在売りに出ております1件をお預かりしている
会社の営業マンになります。
特に設備的な不具合はなかったですよ。
というのも、弊社が売りに出しているお部屋は、
一級建築士かつ検査員の資格を持つ者に、
インスペクション（建物検査）をしていただいております。
その結果に特に指摘事項などがなかったためです。
ご不明点ありましらお問い合わせ頂ければ幸いです。
だんらん住宅 株式会社
中川 真之祐
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
