MJR上本町ってどうですか？

総戸数３８戸の小規模マンションですね。最近、まとまった土地が見つからずに５０戸以下のマンションが多いですね。マンション管理からすると、１００戸程度が望ましいですが。場所は、長田中の近くですね。人それぞれですが、私にはそそられませんね。やっぱり、中央駅近辺がいい。最上階は、ペントハウスでしょうか。６０００万くらいでしょうか。

このくらいの規模のほうが住みやすさはありますよね。住民同士の付き合いも余りなさそうですし。
ただ、規模が小さいと管理費、修繕費は高くなってくるのは仕方ないですよね。
駅からの距離も近いので通勤にも便利そうですね

駅から近くて間取りも広い。
販売価格は、高そうですね。
１フロア２，３邸しかないというのは、プライバシー確保しやすいのが魅力。
最近、こういうマンションをよく見かけます。
好みが分かれるかもしれませんが、個人的には好きですね。

まだまだ全内容がわかりませんが、駐車場が38戸に対して36しかないのは　どうなのか…と悩んでいます。この辺りは病院が多く看護士さん達が駐車場を確保し、月極駐車場の激戦区なのです。

前が公園なのはいいですね。
ですが南風病院の方に続く一本道は歩道がなかったり（子供を一人で歩かせるのが不安）、このマンションは車庫に入る方向の道は一方通行なので、ぐるっと回って行かなければならないなど、不便な点もあるのではと思います。

36台あれば十分。
みんな車持ってる訳じゃないし。

駅が近いからみんながみんな持つわけではない、という読みなのかな。
36/38だったら、あと２台分スペース作れなかったのか！？と若干思うのだけれど。
駐車場って早いもの順で決まっていくのか
ある程度契約が進んでから抽選になっていくのか？？
どうしても敷地内に停めたい人的には早めに動いた方が良さそう！！

ベランダ側が公園なら、採光は保証されたようなものですね。
公園が壊されて、建物が建設される可能性がなければの話ですけど。
静かに暮らしたいので大型マンションよりも、ワンフロアの住戸数が少ないマンションのほうがいいと思っています。

公園って災害時の準拠点になり得たりするので
なくして建物を建てるという可能性はとても低いのではないかと。
と思うと、採光性はかなり良くなってきますよね。
戸数は多くないので、修繕費や管理費の負担は大規模物件よりはかかってしまうけれども。

価格表が出ましたね。ちょっと、高目な感じもしますが、最近の建築費の値上がりを考えるとこんなものですかね。

ここで書いちゃうとまずいよ、新築のマンションって防音性能悪いの？
足音と掃除機音って安いアパートじゃないんだから。

明確な根拠があって本当に困っているのなら、
しかるべき対応を管理組合と相談すべきではないですかね？
中傷しあっても何の解決にもならないし、何より品がないです。不愉快です。

部屋の明かりつけて、カーテンでも閉めないと
品がないと言われるマンションは、完売しないよ。

掃除機音で値踏みされるのもたまったもんじゃない。

少し興味があるんですが、棟内モデル見に行った方いらっしゃいますでしょうか？印象はどうですか？

出来れば昼から夕方にかけて見た方が良いですね。西陽が気になる所ですから。

間取りも場所も特に良い訳ではないのに高過ぎ。値段のつけ方間違えましたね

鹿児島で南西間取りは、この夏厳しいですね。
冬はすごく過ごし易いと思いますが。

>>10 匿名さん

せっかくマンションを買われたのにお気の毒。

まだ、残ってますね。