ザ・パークハウス東戸塚テラスってどうですか？

そうですかぁ
確かに三菱だけあって仕様は良かったですねー、戸塚のマンションよりは断然こちらの方がグレードが高かったです
今回の抽選も躊躇してしまいました
良い物はやっぱり人気ですね
まだ二期もやるようなので今度は抽選に参加します!もうこれ以上のマンションはないのかなぁ

東戸塚の駅近物件は

中古マンションでも資産価値が落ちない

賃貸に出しても家賃が高い

そんな街です

62さん、資産価値が落ちない街なんですか。

物件を探し始めたばかりなので、いろいろ勉強中です。

どうしても駅の近くや自分たちの望む立地で

価格帯も手頃でと考えがちなのですが

資産価値などもキチンと考えて購入しないといけないですね。

特に東口側（公園やスーパーが集積しているあたり）は落ちてないですよ。
中古価格や賃貸価格見てると、横浜より南の街では珍しいなと思います。

西口も最近開発が進んでますし、楽しみですね。

この辺りは第一種低層住居専用地域だそうですが、
説明を読むと幼稚園・小中学校・高校は建てられますが
大学や病院はNGなのですね。
両施設の違いがよく解りませんが、規模的なものなのでしょうか。

６０さんご購入おめでとうございます。
希望のお部屋が無抽選で良かったですね。

品濃町アドレスのマンション計画は定期借地権なのですか？
資産価値が下がらないとしても、定期借地権であるのなら、
賃貸にするのか、永住にするのかなどはしっかり考えないといけないですね。

＞65さん
そのあたりの違い、判りませんよね…
病院や大学だと、人の出入りが多いから、でしょうか。
まあいずれにせよ、あまり規模の大きいものはできにくい土地柄という事でしょう。
周辺環境が急激に変わることはない、ということで。

43さん、東戸塚って高いと思います。
なぜか人気があるらしいのです。
以前、この街の住民さんに聞いたのですが。
理由はよくわかりません。
暮らしやすいのではないかと思われます。
土地勘がないと保土ヶ谷でも東戸塚でも
あまり変わらない気がするのですが。
町並みとか商業施設が違うのかな。
マンションもちょっと高級志向かなと思います。

現地を見たけどここって谷底ですよね？
しかも見上げると新道や218や環二などの交通の激しい道があってPM2.0が溜まりそうだし、かといって緑は皆無だし、購入されたかたの決め手はなんですかね？
東口は資産性あるけどこんな場所でも資産性があるんですかね？

>>69
資産性はないと思います。

価格の割に、外観デザインを見ると
どこにでもある団地マンションという感じがします。
設備も特別他と比べて良いというよりも普通だなと思います。
パークハウスというブランドからの価格帯なのかもしれませんね。

外壁はタイル張りになっているし、団地っていう感じではないように思います
ごくごく普通のマンションじゃないでしょうか
オール吹付じゃないですから

駐輪場がセキュリティエリア内っていうのは何気にいいんじゃないかと感じました
ただ子供が一人で自転車を乗り回すようになったとき、
駐輪場用のカギを持たせるのことになるのかなぁとか
落とさないかしら、とかそういう心配はちょっとあります。

今更だけどここを検討するくらいなら徒歩4分のほうを買っておけばよかった。
東戸塚は坂だらけで大変だけど、住環境に恵まれたいい町だと思います。

東戸塚は実家があるので知っていますが、治安も良くて駅前は開けています。
駅近物件ならいいですね。
実家も戸建てなんですが売りに出していますが、駅からバスの立地なので売れません。
駅から徒歩6分ならいいと思います。

この辺は名瀬中学校の学区で遠いですが、皆さんお子さまは中学受験されるのでしょうか

880計画ってあるんですね。

237戸ですか、かなり先ですが駅からも近いし期待できますね。

西口ロータリーはかなり好き。車で前を通ると用事なくてもぐるっと周回してしまう笑
このマンション買える人、うらやましいですね。ファミリーには不便しない街と思います。単身者には刺激がなくてつまらないでしょうね。

どこのマンションでも、ポンと買える人は羨ましいものです。
決して安くはない買い物ですから。
ただ、良い所なら値頃を見て売って儲かる場合もあるから、そんなチャンスもあるかも知れない。
このマンションがどんなだか分らないですが、立地条件が良かったらどうなんだろう。

>>79
稀少性はなさそうですが。。 西口4分の方は中古が２件売れたみたいですね。ある不動産屋のチラシに売買実績で出てました。最初から転売目的だったんですかねー。