名古屋で将来性のある場所はどこですか？【Part4】

だからそんな計画ないって

>>75
あはは。そうなんだ。で、おじさんはよほどラブホで恥ずかしい思いをしてきたんだね。ご苦労様です（笑）

>>82
さてはラブホ街とは知らずに新栄の物件を買ったんだな。
しかしラブホで恥ずかしい思いって発想は、よほどあっちの方の自信が無いのか？

イヤミで言うわけじゃなくってさ、
お兄さんには新栄は相性ピッタリなんだね。
今後もしっかりそんな新栄を愛してあげて下さいな。
しかしラブホではフツー誰でも人には言えない様な恥ずかしいことだらけじゃ無いの？
私はラブホでは人に誇れる様な立派な事をした覚えが無いなぁ。

そんな人に誇れない行為から君は生まれてきたんだよ。
君の誕生は、人に誇れないのか？

85さんのご両親はラブホで君を設けたんだね。
随分とご立派な誕生を君は迎えたんだね。
オメデトウ！(笑)

やっぱ新栄命クンは個性的だねぇ(笑)
君にはピッタリの街だよ。

>>75
俺も新栄はボワールに行った事くらいしかないわ
後はくるみに1回、角のスポーツ用品店に1回
それ位だよ

>>83
ははは。
知ってて選んだよ。
まあ君みたいなおじさんにはご縁のない街だよ。
お父さんお母さんの待つ田舎に帰ろうね。

こんな嫌なヤツが気に入り住む街、それが新栄(笑)
新栄には近づかない様に子達には教育しなきゃね。

>>90
そうそう。子供達はもちろん、君も近づかないようにね。

新栄は家の前がヘルスビルだったりするんで

新栄町〜千種間は、ラブホもあるが、この狭い範囲にカフェ、和洋中、定食屋、バル、居酒屋などいろいろと揃っていて使いやすい。行列店もなく、そこそこの賑わい。広小路通と錦通で雰囲気もまた違っておもしろい。
願わくば、新栄の悪評を適当に振りまいてもらって、人がたくさん来ないようにしてもらえるとありがたい！

>>93

そんなにムキにならんでもええがね
新栄がおみゃあさんの言うとおりの街である事はみんな知っとるがね

>願わくば、新栄の悪評を適当に振りまいてもらって
こんな嫌味な事言わんでもええて。

新栄は何十年も前から位置づけは同じやがね。
昔からおしゃれな面もあるし、ちょっと裏いきゃあラブホにヘルスも同居する街だがね。
地場大手の事務器屋もあるでね。

男が一人で住むなら便利、
女が一人で住むなら他も考えやあ
家族で住むならやめときゃあ
前からこんな感じだがね

ついでに、昔から夜でもヒルトピアだがね

でも既に住んでる人に会ったらこんな事は言えんから
「便利で羨ましいわ～。一回住んでみたいわ～」って言う位の気遣いするがね。

そういうところだがね。ほうでしょ～？

>>94
その通りだね。
自分は住んでいて、快適。治安の悪さも特に感じない。
日付が変わるころには、大通り沿いに人はいなくなる。
これがまたいい。家に帰るか、ラブホに消えていくんだろう。オンとオフがはっきりしていると思うよ。

新栄論争はこの辺りで打ち止め
名古屋で将来性・・・・・に戻しましょう
人が減ってゆく状況では外周部や郊外にお金は使えません
だから益々不便になります　やはり便利な都心だと思いますが・・・・・

>>96
大きな流れで田舎が寂れて便利な都心が発展する
これは大体の人が特に否定はしないと思うけど
>>96はどの程度の「周辺」からどの辺りの「便利な都心」のつもりで言ってる？

例えばだよ、高蔵寺で育った子が大人になってどこに住む感じ？
市内で言えば、滝の水で育った人、名東区で育った人が独立なり結婚するなりした時に
どの辺りの「便利な都心」に移るってイメージ？

あるいは住居じゃなくて名駅・栄が益々発展して他地域との差を拡げるとかそういうニュアンス？

>>97
ちなみに自分は、例にあがったどんぴしゃり高蔵寺育ちです。
現在は、東区、中心部に近いところに住んでいます。
初めて名古屋に来たころの感覚としては、矢田川を越えて大曽根付近まで来ると街のイメージですかね。矢田川が一応のラインでしたよ。庄内川を越えて新守山エリアは街のイメージではなかったかな。

そうですね、高蔵寺や一宮の人が便利な都会に…っていうと名東区や北区でも都会に移った感覚でしょうね。名東区の人だとやはり東区や中区辺りに移らないと都心部に住む感覚ではないしょうね

市民が行きたい都心部は名駅と栄だから都心近くで便利に住みたい人達が住むのはそこに近い住宅地。したがって東区、千種区、昭和区辺りでしょうか…

今、愛知県内の市町村別移動数を見てるけど
正直、明確な周辺から都心部へって動きは無いね。
面白い数字は出てこないね。

中区は昭和区から入ってくるが瑞穂区へ出て行く。
緑区から中区へ来る人よりも中区から緑区へ出て行く人の方が多い。
とか。

西区と北区で逆の動きだったり
昭和と瑞穂で逆だったりするんで
丁寧に見ていかないと語りにくいね。

H23.10－H24.9（千種区から見た数字）

名東区から千種へ　706人引越
千種区から名東区へ865人引越
で結局千種から名東区へ159人出て行って人口が減った（-159）

同様に

昭和+88（in630、out542）
東区+81（便利さよりもっと広い所へ）（in649、out568）
中区+58（都心はこりごり）（in512、out454）
中村+41（繁華街より環境の良い所へ）（in259、out218）
港区+33（憧れの千種区へ）（in97、out64）
南区+21（憧れの千種区へ）（in101、out80）
中川+18（憧れの千種区へ）（in218、out200）
熱田+01（in94、out93）
西区+-0（in174、out174）
瑞穂-04（in208、out212）
北区-06（in337、out343）
天白-39（持ち家の現実）夫婦の実家と仕事の利便性を考慮して
緑区-63（持ち家の現実）旦那の実家方面に家を買う
守山-98（持ち家の現実）春日井で生まれ千種に住み守山で家を買う
名東-159（持ち家の現実）

結果として突出して人口を名古屋市内外から吸い取ってるのが日進市、次に長久手市、みよし市、東郷町

現状では名古屋市と豊田市に囲まれた日進市長久手市みよし市東郷町の4自治体に人が吸引されていってる現状、当然名古屋市からも吸われてる

H23.10－H24.9　名古屋から見て

名古屋→みよし　364人
みよし→名古屋　449人（+85人）

名古屋→日進　1,160人
日進→名古屋　1,511人（-351人）（千種-46、名東-98、天白-128）

名古屋→長久手　656人
長久手→名古屋1,049人（-393人）（守山-48、名東-189、天白-54）

名古屋→東郷町　577人
東郷町→名古屋　500人（-77人）

訂正）
名古屋→長久手1,049人
長久手→名古屋656人（-393人）

驚いた。長久手のほうがすごいのか、日進市のほうが吸ってると思ってたんだけど。
これは予想外

魅力創出に努力している長久手以外はやはり名古屋へ移りつつあるんですね
さもありなん・・・開発されるはずもない不便な郊外への移住はそろそろ終わりです
これからは順次市内への逆流が始まります　理由は不便だからという一点に尽きます

長久手ってホント栄から遠い
栄や名駅は一日仕事
今は快調だけど基本的に地理的に不利だと思う

>>107
長久手と日進市北部が星ヶ丘のバス利用者として人口が伸びてる感じだね。
日進南部（日進駅、米野木、南山）からみよしにかけて富裕層が集まってて、ここは収入だけでいうと星ヶ丘よりも平均年収が高い。

長久手は人口増加だけども、中身で富裕層までまんべんなく集まったる日進だろ

気楽に都心部にゆけるのは星が丘、八事まで
少し譲っても藤が丘、赤池迄が限度です

日進はともかく、みよしはもういいって。
いい加減くどいなぁ。

みよしの人かも知れないね

じゃあ次は八田駅でどうかね？

長久手は瀬港線からグリーンロードの間はわりと分かるが
日進、三好はほとんど分からん。
子供の頃に「流水プールに行ったかも知れん」とかそのレベル。

営業マン時代も地区的には担当エリアだったが
ほとんど分からん。

ちなみに市内では駅裏から中川・港、南の辺りもほとんど分からん。

決して内勤の事務仕事ではないがこんなもん。

ついでに八田も分からん

そういえば、高畑はちょびっとだけ分かる。
ほんのちょびっとね。

>>114
不動産関係者だと名鉄豊田線が名古屋で一番収入が高い地域ってくらいの認識は少しある。今後は豊田線の赤池近辺が今後少し美味しい感じ
長久手や竹の山は土地が安くてよく売れる。星ヶ丘までバスで20分というフレーズがなかなかよろしい。もう植田は空いてないからね

>>114
港はショッピングセンター需要だな。南陽の土地区画整理組合の工事がほぼ終了し、斎場関連の強烈な需要と、イオン界隈の不動産需要。田んぼ持ってる地権者が売り気がすごいのか
あとは遅れてる東邦ガス跡地、東海通えきの南にある江川線沿いアピタの向かい側、人口増加地域

>>114
中川区は近鉄沿線がまだ掘り起こされてない、土地は安いし評判も悪いが、街は綺麗に一軒家が立ち並んでいてまあ現地にくる客が気に入ってよく買って行く

>>116
平針より先は分からん。
でも豊田駅周辺はちょっと分かる。
ニューヨークパパともう1軒、木造りで天井に大きなファンが周ってた店には何度か行った。

港区・・・
名四と１号線、２０年位前に行った名古屋港
あとは確かラブホのリゾートだかＰ＆Ａだか橋の近くに行ったような気がする。

東郷・・・
これこそラブホのリゾートに行った様な気がする

近鉄・・・
生まれてこのかた数回しか乗った事ないな


たぶん名古屋自体1/4程度のエリアの行き来だな。

今池って良さげ

〈今池のいいところ〉
スーパーが充実
地下鉄東山線
中華料理などの食べ物屋が充実
ドンキができた

今池は住めば便利ですよ　栄も名駅も近いし、近くに何でも揃っている
ただ、住宅地として適しているとは言えないねえ　盛り場のイメージだから　

今池は確かに便利。ダイソーだけで３店あるね。
同じエリアにダイソーが３店あるのって、他にないのでは・・
他にヤマダデンキや少し離れるけどケーズデンキの本店もあるし
ダイエー、ピアゴ、マックスバリュー、木曽路、かに将軍、・・
大型書店もあるし
池下の住宅地に住んで、今池を利用するのは、本当に暮らしやすい。土地もフラット。

覚王山だと少し離れるし、何より坂があるから、不便。
プラウド覚王山の近くにフランテがあるけど、そこまでだって坂。
高齢になったら辛いよね。

今のところ隠れているかもしれないが、将来性のある場所は、池下、千種、（今池）

実用主義で行けばフラットな街なんだろうが興味を持てないね。
覚王山〜東山や八事地区などの溢れる緑と坂道が織りなす街の立体感や造形美が好きなんだな私は。
まぁ、ようは価値観の多様性って事で。

住環境だと、覚王山＞＞池下＞＞＞＞今池
利便性だと、今池＞＞池下＞＞＞＞＞覚王山

男で単身者なら今池住んでもいいと思う

価値観は同じ人間でも、不変ではなく、年齢と共に変わります。
長い期間住むならば、そのことも考慮しておくと良いね、

そんなことをあなたに言われなくてもみんな分かって選択してるんだからいいでしょ。

池下ってターミナルを挟んで東側は覚王山の顔、
緑多くいい感じの丘陵型邸宅街だし、
西側は平面的でありバタくさい繁華街今池だよね。
池下が好きな人って
覚王山的だから好きなの？
今池的なのが好きなの？
それらが混在してるから好きなのかなぁ？

その場にならないと、実感として分からないということさ。
失敗しないと、分からない人もいるからね。
聞く耳持たず・・それも生き方かも。

>>128
ちょっと思い起こしてみたんだけど
自分にとっての池下ってのは

①厚生年金＆ミスド、の時代
②池下駅から覚王山への道＆ＰＬの前を通って北上する道、の時代
③ラ・ベットラ界隈の今

３つに分かれてる感じ。
①の時代は知ってるだけで極たまに出入りする位。
②の時代が一番思い入れがある。

考えて見れば自分にとって
今池に行くときはあくまで「今池」に行ってるけど
池下の場合は覚王山とか含めた「あの辺り」って感じだったね。
今池の時は歩き（タク含む）、池下の時は車
そんな違いかも知れない。