名古屋で将来性のある場所はどこですか？【Part4】

１週間ぶりに、バカンスから戻って来て、メールチェックしてたまたまこのスレ見たんだけど。

GWなのにどこにも行かずに、こんなスレに執着してる方が結構、みえるのね。

惨めだわ。

バカンスから帰って来た早々に、このスレッドチェックしてるネカマは惨めだわー(笑)

>>701
さすが奥様、一流や!
バカンス中はメールチェックなんかしたらあかんわな～

奥様クラスになれば、休み中はメールは無視だな
ワテが返事するまでオメーら待っとれってなもんだ

スマホやタブレット持ち歩いてまめにチェックするなんて
そんなみっともない事、奥様がする訳ないわな

いまどきバカンスなんて言葉を使う自体、バブル時代のクソババア臭がプンプンする

701は685あたりの一人芝居君だね。
さみしくてみんなに構ってもらいたいんだよ。

バカンスｗｗ

そろそろ原点回帰しましょうよ

バカンスから戻って来て、いつまでもセレブ気分も、なんでしょう？

だから連休明けとかに、あなた方の様な庶民の感覚に合わすには、こんなスレが役立つのね。

次の不動産投資のリサーチにも多少は役立つしね。
あなた方、連休は満喫出来た？

父ちゃん化粧して女の格好してないでいいかげん風呂入れよ
ウチに旅行行く金なんてないだろ、いつまでも夢見てんじゃないよ

皆様、親父が迷惑掛けてすみません。
最近ちょっとボケてきたみたいで。

了解です (笑)

わざわざ庶民の連休に合わせていただいたバカンス、ご苦労様ですｗｗ

バカンスのネタで易々と釣られるなんて、同じ名古屋人として見ていて恥ずかしい。
だからバカにされるんだよ。スルーしな。

いいじゃん、楽しませてもらってるんだから。

７１１もなんでスルーしないの？７１１もその話題のやり取りに易々と釣られてるんだから、自身で言ってる言葉通り自分のバカさと恥を知った方がいいんじゃないの？

と、釣られてみたけど。

>>711
父ちゃんいつも言ってんだろ
なんも恥ずかしくなんてない、堂々としてればいいんだ
お前が堂々としてないから周りにいじめられるんだ
分かったらさっさと宿題やれ

お父さん役や息子役や、一人三役は忙しいわ。

あなた、救い難いわね。
バカンスも楽しまずに、ブラックで仕事ばかりすると、人の精神ってこうなるのね。

漫喫や宅飲みって、そんなに楽しいのかしら。

＞701は685あたりの一人芝居君だね。
＞さみしくてみんなに構ってもらいたいんだよ。


ほら、バカンス君は一人芝居君の新しい役だったｗｗそりゃ忙しいわｗｗｗ

>>715

名古屋も文京地区や医療機関が集積した地域があるわ。
住環境は優れてる。

名古屋にも、いい病院があるわよ。
紹介してあげようか？

宅地も良いところがあるわよ。

いつまでもネカマは鬱陶しいんだよ。
息子さん、再度このどーしようもない変態父ちゃんを叱って下さい。

>>717
ホント、申し訳ない


>>716
親父、ハウス！　　ハウス　　ハウス！

>一人で言ってみて、一人で突っ込んで、一人で一人芝居だって言って。
>寂しい奴だね。

このスレの一人芝居してる奴って、バレると逆ギレする典型的なネット依存症だよな。

バカンスねたでここまで盛り上がるのが名古屋の凄さ(失笑)

一人芝居指摘マニアもどーかと思うぜ。(笑)

>>721
指摘されちゃった依存症の人ね。(笑)

>>722
でた！一人芝居のネカマオヤジ(笑)
一人芝居好きだねぇ、しかし。。

>>723
一人で言ってみて、一人で突っ込んで、一人で一人芝居だって言って。
寂しい奴だね。(笑)

一人芝居マニアの人格障害者さん、良い病院紹介しますよ(笑)

>>724
そのまんまお返ししますわ(笑)

バカンスねたは止めて、本題に戻しましょう。

名古屋で住みたい区は？
名古屋で、今、一番、勢いのある区は？
名古屋で今後、成長しそうな区は？

なんかそういうのも、もう飽きたなぁ。。

あんまり盛り上がらないですよね
最近の中区の盛り上がりはすごいので、どうなっていくかくらいですか
売るのは大変そうですけどね

歳をとって便利に豊かに暮らしたいとき、住みたいのは先ずは中区、東区、次に昭和区、千種区、続いて瑞穂区、その次が緑区、名東区、こんなところでしょうか

そんなことを、聞いたところでなぁ。。

名古屋はビギナーですが、個人的には千種区や東区が落ち着きますね。

タラララッタラ～マンションの事なら分かるんだ～
作ってきたから分かるんだ～マンション管理や修繕も～
マンションのこっとならはっせっこ～♪タラララッタラ～♪

>>732

住むには、騒々しい街より静かな街がいいですね。
緑区辺りもいいところがあります。

これから地価が上がりそうランキングで、一位は名古屋。これは分かる。
二位が徳重。これはナゼなのか、分かる人いますか？

売れ残ってるから、煽ってるんでしょ。

千種駅周辺で、子育て世帯にオススメのエリアあれば教えてください。

>>739

意外なところで、プレサンスロジェ葵三丁目（計画中そのうち公開か）

徳重ってどこ？売れ残る以前に知らないんだけど？タダでもいらんのだけど.

>>739
千種駅と今池の間に今池公園があるんだけど午後になるとそこに4.50人位ママ＆子供が現れる。
今池だし、えっ、ココで？ってちょっとビビった。

よく見ると近くにマンション多いし転勤族なら偏見も少ないし、河合のキッズ系スクールもあるし
って事で一応自分なりに納得してる。


（証拠をと思ってストビュー確認したらそこには人はいなかったけど、嘘ではない）

重徳？徳重？くんごくろうさん

>>741
>徳重ってどこ？売れ残る以前に知らないんだけど？タダでもいらんのだけど.

住みたいか住みたくないかという話と知ってるか知らないかという話は別だからな。
名古屋市民じゃなければ別に知る必要もないし女子供も知る必要はない。
ただ名古屋で仕事してる男なら知っておいて損はない。
特に中・東・千種・名東・昭和・瑞穂、天白・緑区民は特にね。
それ以外の名古屋市民ならまあ知らんでもしゃあない。
後は察してくれれば助かる。

>>746

"それ以外の名古屋市民ならまあ知らんでもしゃあない。
後は察してくれれば助かる"

俺を察しろ！で、ムードを盛り上げたりコクる前に、同意なしで手を出してパクられるオヤジ的な発想(笑)

冷静に考えると、今後の名古屋で伸びる街が見えるよね。
たとえ緑区中心に、まだまだ名古屋は伸びる街だと思うな。

やりとりがよく解らないですね、本題に戻しましょう。

確かに分かりません。

今は名東区とか三好とか言ってるけどリニアが名駅に来たら東部は失速、むしろ駅と空港に近い尾張地区が見直されると思う。便利な市内はもちろん有望、静かな住環境で栄に近くリニアに近い中区北部と東区は千種区や瑞穂区よりも人気が出ると思います。

>>750
ただ都心に住むのはその分お金が掛かるからねえ。


>リニアが名駅に来たら
東京へ9時着で出張に行く人は今までより30分朝ゆっくり出来る。
逆に今より更に都心に住む必要がなくなるかもよ。

尾張地区に頑張ってほしいな　
一宮、稲沢、清洲、知多半島などけっこう便利
名駅近くの中村区、西区よりずっと住みやすい

リニアができたって別にリニアで毎日出勤するわけじゃないし。
たまの東京出張が多少時間に余裕ができるだけでしょ。

>>752
そんなとこに住みたくないなぁ〜。

平成27年5月1日現在の名古屋市の外国人人口

盛り上がれ～

さびれてんな

頑張れ　758 名古屋　!!

みんなが住みたいのは地下鉄沿線
特に東山線（そこから伸びた長久手もちょろり)
次点で鶴舞線（そこから伸びた日進赤池や、みよしもちょろり)
最近new！な桜通線（緑区徳重！)
独立路線の名城線

業者が売りたいのは名駅直結のJR沿線
人口も確かに増加中

JR沿線がお得なのは分かるんだが、、
住みたいのは地下鉄沿線なんですよ、こっちにマンション作れよ。

愛知に住んで4年になるけど、あんま愛知の土地の事わからんなぁと思って色々検索してたらここに辿り着きましたけど…

むちゃくちゃおもろいですね！！
『日本三大都市に愛知』『やっぱ愛知が一番』『老若男女好まれる商店街は日本で大須だけ』

どーでもええ事で揚げ足取り合ってみたり、視野の狭さで勘違いしまくってたり…ほんま愛知県民おもろいです！

愛知は妙に排他的なところがありますからね。外食や百貨店も愛知への進出がいつも他エリアに比べて遅いのはそのせいでしょう。
私も愛知にきて数年。地盤の安定と県外からの人の多さで風通しが良い千種区、名東区が過ごしやすいです。
結局集合住宅の売れるエリアは今後もこの辺じゃないですか？名駅近くも魅力的ですが、地震の際の地盤沈下や水害が怖いです。

延伸した桜通線に住むくらいなら、岐阜や刈谷の方が電車通勤で早いです

>>761
納屋橋なら大丈夫って答えればいいですか？

瀬戸線ってどう？

桜通線も東山線も地下鉄が遅いから栄から離れれば離れるほど不便になる。
実際住むと良くわかるけど星が丘まで、桜山までが限界ですね。
市内に拘らなければJR沿線は本当に早くて便利です。

>>764
無いです

無いかなあ…、名鉄瀬戸線を地下鉄並みにすれば活気づくと思いますよ。金山まで延長するとか、名駅まで伸ばすとか、何とかしないと名鉄も将来危ないね。

瀬戸電は、とりあえず、高架にして踏切をなくてほしい。

ここも瀬戸が話題だ。
瀬戸頑張れ！俺の故郷瀬戸頑張れ！瀬戸電頑張れ！

瀬戸電はありえない。
あれは完璧なローカル路線。

尾張旭や瀬戸のすべての駅には、
日中でも１時間に６～８本停車するのに、

東区の駅には１時間４本なんてありえない。
名古屋の市民権は永久に得ることができない路線。

やはり都心回帰でしょう。
人口減少の中、名駅中心に栄までの都心は将来性ありかと思います。
名古屋市も推進していますしね。

名駅エリアの地盤について教えてください。
固い地盤まで届く杭で躯体が支えられる構造ならば、地盤液状化が起こっても、建物躯体には影響しない。液状化で予想される被害は、地域全体で共有する電気/ガス/水道施設などの被害と考えています。
水害がマンション生活者の根幹を揺るがす被害につながるって、イメージが湧きません。
詳しい方、教えて。

>>772
基本的にはハザードマップを見ていただければ、名駅エリアは0メートルなので、現実的には堀川より東の方が地盤は安全ではないかと思います。
名駅エリアも杭打ちをして建てているマンションばかりですので、基本的には安全だと思いますが。

名古屋城の城下町は武家や有力寺院など地盤のしっかりしたお城を北端とした熱田台地に発展している。堀川以西の笹島、名駅は標高も低く地盤もよくない。とは言えしっかりとした基礎固めを行う高層ビル群は問題ない。

名古屋で住むなら中心部に近く地盤のしっかりした所がいいですね。やはり皆さんの評価通り千種区、東区、昭和区まででしょうね。

浦安の例をみてもね。
西はだめね。

地盤を考えるなら昭和区千種区名東区あたり。
星ヶ丘とか八事あたりはステータス感もあって尚更ね。
JR線沿いも便利っちゃ便利だし春日井、刈谷あたりなら問題ないかなって程度。
特に刈谷であれば駅前はきれいに整備されてきたしショッピングモールもできたうえ、名駅まで直で行けるから良いんじゃないかな


瀬戸電はローカルってより地下鉄を地上に持ってきた感じだった。遅いし駅も多かった気がするから。
栄から座れたのは魅力的だが市内は不便すぎ。住むなら尾張旭になるの？

地盤の堅いところは、杭なしで直接基礎のマンションを建てます
タワマンだとさすがにむつかしいけど、14〜15階建てくらいなら基礎杭不要です

瀬戸電の本数が少ないのは、
基幹バスを運行する市当局からの圧力かと思っていましたが、
その基幹白壁路線は、名鉄バスの主力路線でもあって社内競合状態なんですね。

同じ栄～大曽根間でも名城線は５分に１本運行されていて
北回りにもかかわらず人気路線であるのも頷けます。

瀬戸電に限らず、
名古屋駅を起点とするＪＲ東海道線や名鉄本線、あおなみ線などは
関東では、東京駅から１時間も行かないとお目にかかれないような
ローカルな時刻表を、市内の名古屋駅近郊の駅で平気で掲げています。
「大いなる田舎」は絶滅危惧種どころか、意外なところに生息し続けているようです。

ただ、ジェントリフィケーションによる大名古屋の都市部再生のうねりは、
もしかしたら、このような市内のローカルな駅が起点となって始まるのではないかと、
密かに期待もしたりしております。

もはや、港区の一部など市街化の余地がない名古屋市にとっても
新設路線ではなく、既存路線を活用した沿線再開発は節税にもなります。
市の余剰人員もＪＲや名鉄に鉄道マンとして出向して頂ければ済む話です。

>>764
守山区小幡周辺に住んでいる者です。
名鉄瀬戸線沿線は普通にアリですよ。むしろ穴場と言えます。




生まれも育ちも名古屋であれば第一に東山線沿い、第二に名城線、鶴舞線沿いを検討されるかと思われますし、道路が狭い守山区は田舎、田舎を走っている瀬戸線はローカル線かと思われると思いますが、朝は4分おき、昼でも5分から10分に1本電車が来るので本数も少ないわけでは無いです。
何よりも15分で栄まで行ける割に休日は空いているので快適に移動できます。

また、小幡か尾張旭市の三郷周辺であれば買い物にも困りませんし、小幡緑地、森林公園等の自然も豊かですよ。



名古屋の西側は東山線沿線でもちょっと敬遠します、、

土地勘の有る無しですね
土地勘が有ればどこに住んでもたぶんパラダイス

自宅のある場所を勧めてるだけだよ。
ほとんどの人は。
賢い自分が考えて選んだ場所なんだから。

栄より北側出身の人は栄より南にはなかなか引っ越さない。
栄より東側出身の人は栄より西にはなかなか引っ越さない。
南の人も西の人もこれが基本。

これが基本で例外がある。
ただし、その例外はたくさんある。
たくさんあるが、やっぱり基本は基本、例外は例外である。

文章としては矛盾してる感じだけどいろんな人を見てきた限りこんな感じだな。

780さんの言うことは間違ってはないですよ。
ポジティブな面を言うとすれば「そうそう」と思いますが。。。

ただ、本当に華が無い。
そして道が狭い上に道を知り尽くした地元の方の車がスピード速くて怖い。

名古屋の出身ではないので、物足りなくなり数年で引っ越しました。

穴場なんてないから。安いのは理由がある。

将来性って点で考えると、今後化けるかもしれないのは確かに西側と瀬戸電沿いなんだろうな。
両社とも高架化工事やってるから車の便もよくなるだろうし。

いや無理だよ。
清洲枇杷島に住みたい？と言われても否定するでしょ。そのレベルだって。

名古屋に住むなら東側。

そして東山線の駅近ね。

たぶん日本に将来性なんてないから。
現状維持出来るのは何処？なんでしょ。

780を書き込んだ守山区在住のものです。
さすがに787さんの意見は理解し難いと思います。
まず小幡と清州枇杷島の駅前からして雰囲気も密度も違います。

確かに守山に自宅を購入したと同僚に言った際に一人、あんな僻地はありえない、川向うだなどとものすごい剣幕でガンを飛ばしてくる人がいました。自身からすれば緑豊かで落ち着いた雰囲気だったので（華やかさはありませんが）ものすごく気に入って購入したのに、その様な非無礼な言われ方をされショックでした。


ただ、789さんのおっしゃる通り、将来性、利便性等考慮して住めるなら東山線沿い、もしくは名城線沿いが良いかと思います。
現に名東区や千種区は高級住宅も数多くありますし。
自分は栄勤務で帰宅時の電車は座りたいので小幡にしましたけど。

栄勤務で電車に座りたいから小幡にしたの？
だったら君の意見は尊重しよう。

東区や千種区の駅近なら座れなくても気にならないと思うけど。

結局、金がなくて小幡を選んだとしか思えない。

そこまで言うこともないだろう。

清洲枇杷島よりいいのか？
失礼な！
大差ないでしょ。

791さん、「東区や千種区の駅近なら座れなくても気にならないと思うけど。
結局、金がなくて小幡を選んだとしか思えない。」とおっしゃっていますが悪意があるとしか思えませんよ。


実際に千種区内、池下周辺でも検討しました。予算は4000万前後でしたので。
ただ小幡ですと、南垂れの丘の上の高層階で開放的で、池下の場合は中層階で目の前はビルでした。

もちろん、私のように地名ブランドやプライドなんかより環境重視という人のほうが少ないと思いますが、守山区＝お金がなく仕方なくというのは間違っているかと思います。
朝は電車の混雑も激しいですが帰りは栄から座れるというのはとても良いですよ。


793さん、気を悪くさせてしまい、すみません。
しかし悪い意味ではなく清州や枇杷島は守山のような雑多な感じではなく尾張旭のような新興住宅街という意味合いで言ったつもりなんです。ただ、枇杷島のほうが小幡より工場や倉庫が多い印象でした。

気にしすぎ。
ただ小幡の評価は、そのくらいだと思うよ。

791じゃないけど

環境重視で守山区を選ぶ人は少ないと思いますよ。
中心地から意外と近いけど、やはり僻地というイメージです。
守山市が名古屋市に合併されて、50年ぐらいだったかな。
名鉄瀬戸線が栄町までしか走っておらず、余計に不便な地域という印象なのかもしれませんね。
綺麗に整備された住宅街でも無いので、土地やマンション価格が安いのが魅力だと思います。

人それぞれだとは思うけど栄勤務で座って帰りたいってことで瀬戸電沿いなら守山区より尾張旭の方が環境はいいと思う。
電車が地上に走ってる長久手市のようなもんだし。

守山・旭・長久手なら、長久手を選ぶかな。
藤ヶ丘駅徒歩圏に限りますが。
ただ、やや割高。

東山線でも千種区までですね。名東区や長久手は遠くて不便。