名古屋で将来性のある場所はどこですか？【Part4】

>>561

失礼しました！
名古屋、他に有名私大、ありましたっけ？

失念しました。

イマイチの４年制私大は、一流企業への就職実績をアピールするが。
実際は、４年制を出ても短大や高卒と一緒に一般職として採用されてる女性がほとんど。
この辺りから優良企業の総合職採用はほとんどないみたい。

そういう大学だと知った上で、近辺に居を構えるのはいいんじゃないの？
悪い感じの街でもないみたいから。

いい加減鬱陶しんですけど。

この私大近辺には、「鬱陶しい！」とか下品な言葉を話すアルバイト生が多いのかしら？

彼らは間違いなく「鬱陶しい」と漢字で書けないけれど、読むには読めるのね。

リッパね！

出た出た(笑)
稚拙な人格の分裂がまた始まった。
何役もご苦労さんだね。

経済指標注目してる人ならわかると思うが2014年の経済成長率は、

愛知県　名目5.1％　実質4.7％　　…全国１位
名古屋　名目マイナス1.2％　実質マイナス0.8％

製造業や卸売・小売業の郊外移転が加速してるのが原因（数兆円規模）
今後で言えば三菱重工が名古屋市港区から名古屋空港横に本社機能と工場を集約化
開いた土地に、経済効果の低い大学やマンションを造ってるだけなんだわ（数十数百億円程度）

【平成24年度(2012年度)県内総生産 実質】
　　(平成17暦年連鎖価格)　 前年比
大阪府　38兆9062億円　(—. 0.0%)
愛知県　37兆1140億円　(△+4.7%)
神奈川　32兆3376億円　(▼-1.0%)

【平成24年度(2012年度)　国内総生産 名目】
　　　　GDP　　　　　前年比　 全国シェア
大阪府　36兆8430億円 (▼0.8%)　*7.8%
愛知県　34兆3592億円 (△5.1%)　*7.4%
神奈川　30兆2578億円 (▼1.0%)　*6.1%
兵庫県　18兆2732億円 (▼0.4%)　*3.9%

2014年の製造品出荷額等
愛知県　41兆円（全国シェア40%。36年連続全国1位）
神奈川　17兆円
大阪府　15兆円
静岡県　14兆円

2014年の製造品出荷額等
1位　中京工業地帯　64兆円（阪神京浜の合計より多い）
2位　阪神工業地帯　33兆円
3位　京浜工業地帯　30兆円

2014年の貿易統計
　　　　輸出　　　　　　輸入　　　　　　差引
首都圏　24兆6168億円　37兆1166億円　-12兆4997億円
近畿圏　14兆6376億円　15兆2480億円　 　　-6104億円
中部圏　17兆1746億円　 9兆9947億円　　7兆1999億円（名古屋港で6兆円の貿易黒字。日本最大の港湾）
九州圏 　 7兆5239億円　 8兆7237億円　　-1兆1998億円
東北圏　　　 7284億円　2兆6288億円 　-1兆9004億円
全国　 69兆7877億円　 81兆2622億円　-11兆4745億円

>>568
だ・か・ら？
職業の多様性のなさを何誤魔化しているんか（失笑）

北海道が一々に農作物出荷額や、漁獲量水揚高を掲載しますか？（爆笑）
しないでしょ。

何もないから製造業のような都心に取って非効率なものは愛知に押し付けただけ。

そろそろ現実観ましょうよ。

押し付けた？
トヨタは誰に押し付けられて、豊田市で生産始めたの？

農作物出荷額に漁獲量水揚高？
ケタが全然違う話引き合いにだされてもなあ。

東京・大阪・横浜そして第4都市名古屋で良いのでは？

都心で車なんて造るわけないでしょ。
悔しいのは分かりますが、もう少し冷静に考えましょうよ。

>>571
ん？全く悔しくないし、第４都市名古屋でもＯＫだけど（>>568の投稿者ではない）。

非効率な製造業は愛知に押し付けたっていうから、いつからそんな日本の都市計画ができたのかと聞いたまで。

すでに出来上がった都心では地価が高くなりすぎて工場は作りにくいというだけ。でも工場は雇用を生み出しその地域を発展させ、地価もあげる。
豊田市や刈谷市が現在のように発展したのもトヨタが何もない豊田市に工場を作ったから、その企業の発展とともにその町も発展してきた。
だからその近隣に位置する同じ愛知県の都心である名古屋市にもでっかいビルが建つ。
その地域にある企業の業績が良ければ、その地域内が発展し将来性も確保されていく。ただそれだけのこと。

571みたいなカスを相手にするのはやめましょう。

>>563あたりで大学語ってるビギナーさん

早慶に関関同立出して大学の近辺に住むうんぬんいってますけど
名古屋以上に校舎バラバラだったりするんで突っ込まれない様に頼みますよ。

あと、これもご存じだ思いますけど大学の周りが都会だったりもするんでね。

そのその辺りもモチロン聡明な方でしょうから私がいちいち言うまでもないと思いますけどね

他には、名古屋以上に学部について意識してたりするんでその辺も
「知ってるよ」って事を分からせる為に盛り込んで書いたらいいんじゃないですかね

【農業】
愛知県の平成24年の農業産出額は3075億円で全国6位
花の産出額は昭和37年以来連続して全国1位、野菜が5位、鶏卵が6位、乳用牛が7位
品目別の産出額では、きく、洋ラン類（鉢）、観葉植物（鉢）、ばら、キャベツ、
しそ、ふき、とうがん、うずら卵、いちじくの10品目が全国1位

【水産業】
愛知県の平成24年の漁業・養殖業総生産量は、
内水面養殖業の生産量は全国第2位、海面漁業・養殖業生産量は全国18位
第1位　がざみ類、あさり類
第2位　いかなご、くるまえび、うなぎ養殖、きんぎょ養殖
第3位　しらす、にぎす類、くろだい・へだい、あゆ養殖

【林業】
愛知県の平成24年度の素材生産量は11万3千m3、木材・木製品出荷額は1434億円で全国3位
森林面積は約22万haで県土の42％を占め、人工林率は64%で全国3位

政令指定都市で一番物価が安い

愛知県は、自動車、輸送機械、工作機械、窯業、航空、宇宙、ロボット産業などが全国1位
重工業・輸出産業で世界トップを走ってる
拠点は豊田市、田原市、安城市、岡崎市、刈谷市、東海市、小牧市、西尾市、知多市、
豊橋市、稲沢市、飛島村など名古屋市郊外に産業重点がある
飛島村の財政力は全国1位で世田谷区の6倍だ

JR東海のリニア事業（10兆7000億円の経済効果）
航空自衛隊の次世代戦闘機F3（8兆3000億円の経済効果）
など大きな事業が今後も目白押しだから安心していい

愛知県は千葉県より広く、神奈川県の2.2倍、東京都の2.4倍、大阪府の2.7倍の面積を持つ
名古屋市の面積は愛知県のわずか1/16に過ぎない

上場企業の本社、支店・支社、営業所機能の配置状況（2003年）
　　　　　　　　計　　　本社　　支店　　営業所　
NO01　特別区　2792　1131　1172　489　
NO02　大阪市　1832　368　1094　470　
NO03　名古屋　1500　95　936　469　
NO04　福岡市　1176　37　714　425　
NO05　仙台市　1029　10　594　425　
NO06　札幌市　969　26　585　358　
NO07　広島市　947　21　529　397　
NO08　横浜市　789　53　444　292　
NO09　神戸市　573　59　285　229

これが地域拠点性

2015/1/1現在人口　　 対前年増減
東京都　13,389,584人　△95,545人
愛知県　*7,446,523人　△11,276人
━━━━━━━━━━━━━━━
大阪府　*8.848,482人　▼*9,209人
兵庫県　*5,538,020人　▼17,193人
京都府　*2,612,399人　▼*6,510人
滋賀県　*1,416,732人　▼**,398人
奈良県　*1,375,351人　▼*6,948人
和歌山　**,969,445人　▼*8,449人
━━━━━━━━━━━━━━━
計.　　　　　　　　　　　　　▼48,707人
　　　　　　　　　(2府4県の人口減数)
△：人口増、▼：人口減

2014年人口比率（三大都市圏）
　　　　　年少人口　生産人口　老年人口
東京都　　11.4％　　68.3％　　20.4％
都区部　　10.8％　　69.0％　　20.2％
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
大阪府　　13.5％　　64.2％　　22.3％　　
大阪市　　11.4％　　64.4％　　24.2％
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
愛知県　　14.5％　　65.2％　　20.3％
名古屋　　12.7％　　63.5％　　23.7％

名古屋は将来性があるから安心してくれ

【オールグレード 空室率 2014年第4四半期】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
① 1.9% 渋谷・恵比寿
② 2.1% 丸の内・大手町
③ 2.3% 名駅 (名古屋)　←
④ 2.4% 六本木・赤坂
⑤ 3.2% 虎ノ門・汐留
⑥ 3.4% 中之島 (大阪)
⑦ 3.6% 新宿
⑧ 5.0% 横浜駅
⑨ 7.5% 栄 (名古屋)
⑩ 8.2% みなとみらい(横浜)
⑪ 9.8% 梅田 (大阪)

名古屋駅西口は、全国で2番目に高い地価上昇率16.8％となった
リニア中央新幹線の新駅が計画されるため今後の開発への期待感から
投資対象としてみると、名古屋市は完全に名古屋駅の一強になってる
住みたいとは思わないがオフィスや商業では名古屋駅の独り勝ちだ
名古屋駅へのアクセスが良い場所は市内も郊外も地価上昇し、資金流入が増えて再開発も活発

　　　　前年比　　地価調査価格（基準地価）
中村区　+9.75％　98万6220円/m2
中区　　+5.64％　89万9603円/m2
東区　　+6.35％　40万8030円/m2
千種区　+6.29％　28万8851円/m2
昭和区　+5.31％　25万1827円/m2
瑞穂区　+4.33％　21万4750円/m2
名東区　+3.79％　18万5923円/m2
緑区　　+2.90％　13万5909円/m2
天白区　+2.89％　15万6697円/m2
西区　　+2.52％　18万7889円/m2
守山区　+1.16％　11万6762円/m2
北区　　+0.85％　17万5205円/m2
南区　　+0.61％　13万0755円/m2
熱田区　+0.25％　21万5645円/m2
中川区　+0.07％　12万9615円/m2
港区　　-2.01％　 10万7686円/m2

住人には固定資産税の増加でデメリットしかないが、
とくに年金生活者の老人にはキツイ
市内人口動態としては地震・津波への警戒で、沿岸部からの脱出組が増えてる

1位と2位が飛び抜けて、3位の横浜にも負けて、それ以下の愛知・名古屋・・・

市場規模が小さすぎる。


＊＊＊確定ですね。

>>582の横浜在住さんは、表の読み方もわからない人みたいです。

他の人には見えない何かが見えるのでは！？

皆さん、よくデータをご存知ですね、
どう言う人達なんでしょうか?
何処で調べるのでしょうか、凄いですね。

>>585
＊＊＊w

私もここに書いている人の事、素直に凄いと思います

いかにも日本人、几帳面に調べて書いてくれてありがたいですよね。

じさくじえんですな。
反応がないからって。。

>>589

日本の方？

「自作自演」くらい、漢字で書こうね。
大丈夫？

ウン、ダイジョウブダヨ。

もしかして、マンションの隣の部屋に入居してほしくない外国人ランキング2015の上位２ヶ国のうちのひとつの国の方じゃないですか？

>>590
認めちゃったw

そして誰もいなくなった…

留学生君去りましたね。大学も名古屋市内回帰ですね。郊外が伸びる時代は終わったようです。これからはマンションも市内回帰でしょうか。

そうですね、人口減少時代になって地域淘汰の時代に入りました。今までの常識はむしろ邪魔になります。都心部回帰が本格的に始まりますね。

一人芝居好きやね〜w

595と596ね。読んでみると笑っちゃうくらいの自演すぎ。

都心部回帰とはいうものの都心部に住んで車維持して駐車場代払ってって事になると結構金掛かるからねえ。
かと言って都心部に住んで年頃の子供がいて「我が家に車は1台もありません」ってのもつらいしね。
東京じゃなくて名古屋だからねえ。
父ちゃん母ちゃんは我慢しても子供は正直しんどいよね。
お前の父ちゃんママチャリ乗ってたなって。汗びっしょりで立ち漕ぎしとったぞ！とか。
郊外なら周りの生活レベルも似たり寄ったりでそんなに貧富の差を感じなくて済むけど。

そうやって考えるとどれくらいの人が都心部でオシャレに生活できるんかな、と多少疑問ではあるけどね。
家賃（ローン）3万、駐車場1万なんやかんやで5万位毎月余分に掛かるよって。
2馬力が1馬力になったら相当しんどいよってね。
お金はあってもそういう出費を馬鹿らしいと感じる人も多いだろうしね、

DINKSで共働きで週末レンタカーで充分っておとなしいカップルならいいけどね。

>>599は都心回帰を否定って事ではなくてどうなのかな、っていう興味ね。

プラウドの名古屋納屋橋タワー出てますね。

都心でも賑やかなところはいやですね。
都心らしくない静かな住環境が欲しいね。
となると、限られてくるけどね。

都心回帰の動き、まあ分からんでもないが、でも名古屋の都心ったって知れてるからね。
栄、名駅近辺に住めばアーバンライフが充実するかっていうと、実際は微妙なのでは。
東京都内のタワマンと名古屋のそれを比較しても、そもそも暮らしの質がぜんぜん違うと思います、ぶっちゃけ。

名古屋の利点はずばりカーライフ。良くも悪くも、3台駐車OKの戸建てを東側の郊外で選ぶスタイルが勝ち、という話になっちゃう気がするんだよね。それが名古屋という街かなと。

何が、ずばりカーライフだ。
くだらん。

クルマに乗らない人、乗りたくない人は増える一方です

週末乗るか乗らないかもわかんない車にそれなりの維持費かけてんのがバカバカしい。

女の人がそういうのは理解できるけど男の場合はなんやかんや乗る機会あるしなあ。

嫁が実家にいってます。顔見せがてら迎えに行きます。→迎えに行きません。一人で帰ってきて下さ～い。
仲間や取引先とゴルフです。→誰か送り迎えして下さ～い。次回も送り迎えお願いしや～す。

子供の事もあるし親の事もあるしなかなか>>606のようにスパッと割り切るのは難しいねえ。

それがどーした。

>>608
>それがどーした。

それがどーした。
ああそれがどーした。

とんだ事情通だわ。

名古屋では駅近のマンションでも駐車場の台数は確保されていて、利用率も高い。
個人的には、まだまだ車に乗ってドライブやアウトドアに出掛けたいし、車を手放すのは引退後だな。

そんなのどこの国でもどこの都市でも田舎でも殆んど一緒の事だろ。
語るまでも無いわ、どーでもいい。

ドライブやアウトドア好きな人は車必須だろうね。

我が家は子供いるけどそういうの全く行かないから、駅近物件買うならまぁ無くてもいいかとも思う。
生活スタイルにもよるよね。

名古屋デ将来性ノアル場所ハドコデスカ？

中国ノ資産家ナラ都心デ探スアルヨ

不動産価値重視での将来性なら、マンションなら都心の駅近が無難だろうね。
住居環境重視の緑区方面なら戸建て希望。
都心回帰は主に子育て世代より上が多い。

中国人資産家の投資もメディア上では派手ですし
東京じゃタワマンでどんちゃん騒ぎみたいな話もちらほら出てますが
基本的には中古ワンルームメインだそうです。

引退後は心文化的娯楽的に豊かな中心部に住みたいですね。
とは言え、やはりクルマは便利だから枯葉マーク付けても乗りたいです。

>>618
あくまで他の人は関係なく618さんの場合、今のところだとどの辺りが良さげですか？
栄のど真ん中までいっちゃいますか？

住むなら中区では錦がいいんじゃないかな。終電を気にせずに飲めますよ。

都心回帰派の貴方様へ贈る羨望の永住ステージ、錦三丁目。
酔と色を兼ね備えた理想郷で暮らす、みたいなマンションコピー読んでみたい

聞くんじゃ無かった。

ヤッバリ名古屋人、知的レベル？？？
マトモナ会話ニナラナイネ！

もしかしてビギナーさんってこないだ「大丈夫？」とか言われてた人？
違うならいいんだけどさ、もしそうならよっぽど傷ついたのかと思って気になっちまう。
俺の気にしすぎだよね。違うよね？

やはり、栄20分徒歩圏タクシーワンメーターの東区、千種区なら覚王山まで、昭和区なら御器所まででしょうか。

サンセーイ! 私もそう思ってました。私は御器所を選択したのですが・・・ワンメーターちょっと超えるけど正解でしたね。

老後は田舎ののんびりした生活も良いけれど都心部の徒歩圏で音楽会や美術館で心豊かに暮らしたいね。

現役時は職場に近く、子供の教育環境を重視。
老後は医療環境と日常の買物に便利だと嬉しい。

子供が他の地域に出るのか、近辺に止まるのか、で微妙に変わるかもしれない。
近所にいるなら、一緒に郊外で程よい距離を保って住むのもいいかな。

名古屋市の物件の場合、駐車場の確保が必須条件になるのが他都市との違い
車を所有それも複数台所有する世帯が多いので
旦那の車、奥さんの車、二世帯、三世帯ならさらに増える、近くに月極確保するのも大変です

駐車場どっとこむ名古屋（月極相場）
http://www.2103kobo.co.jp/park/

マンション供給側も一番頭を悩ませるのがこの駐車場問題、買う側も駐車場を求める
なぜこんなに車に乗るのが好きなのか名古屋人

地価の安いところだと月極3000〜4000円からある
地価の高いところだと月極10万越えるところも

定年退職するとランニングコストの支払いがきつくなる
マンションは固定資産税が安くならないし、修繕費用の拠出も大変
これ心の隅に留めておいた方がいい
一戸建ては固定資産税安くなるけど修繕費用はもっと高い
イニシャルコストだけでなくライフサイクルコスト（トータルコスト）で見ないと

それでも名古屋市は土地が安いんで、土地5：建物5くらいでお値打ちな物件が多い
東京だと土地7：建物3がふつうなんで

港区のレゴランドが、東京のディズニーランドや大阪のUSJ並みに、名古屋のテーマパークとして期待されてるらしい。

千葉のディズニーランドや大阪のUSJに相当するのは三重のナガシマリゾート
レゴランドジャパンは敷地面積を見ればわかるようにそこまでの規模は考えてない

長島はテーマパークじゃないだろ。
名前もダサいし、海外からわざわざ来ない。
レゴランドの良さは俺にも分からんが、レゴ好きの人からしたら、なんで名古屋に？ってなってるらしい。

>>632
全国NO.3のテーマパーク「刈谷ハイウェイオアシス」が大盛況

らしいです。私も昨日知ったばかりですけど。

>>635

ハイウェイオアシス？どこそれ？って
調べたら、確かに全国3位って載ってました。

http://spotlight-media.jp/article/72184367210378535

「名古屋ニ将来性ノアル場所ガアルノデスカ？」

って、ふられたら、何て言う？

都心に近くて便利で静かで住みやすいところ、名古屋にはまだたくさん有りますよ

もー、飽きたなぁ、このスレッドも。

名古屋で将来性があるなら、東側でしょ？
日進とかみよしとか。

西側は、どこが、あるんだろ？

何故名古屋で日進や三好？

>>641
高いマイホーム買っちゃって、たんまりローン抱えちゃったから、そう思いたいんだろ。

いやいや、日進みよし長久手って侮れないと思う。意外な感じだけど、大企業勤務の高所得者が多い。トヨタ以外にも。
何で名古屋市内に住めばいいのにとおもうがそういうものじゃないっぽい。ただ、そのなかでも一部地価の高い地域が対象。
名古屋ではないけどね。

『愛知で』ならともかく、日進みよし長久手はそもそも名古屋ではないからこのスレの対象外だよね。なんて思ってしまう私はひねくれ者でしょうか。

日進、長久手は三河というよりも、名古屋圏という感じだから、名古屋でいいんじゃない？

名古屋ではないわ

日進三好は三河、長久手は尾張

「名古屋市内限定」ネタで盛り上がれば自然と日進や長久手ネタは減る。
今みたいにネタもないのに排除排除で動けば過疎って終わる。

なので>>644がひねくれ者でもなんでもいいからどんどん書き込んでちょ。
俺は結構このスレ好きなんや。

長久手のイケアはいったいいつできるんだろ

いきなり648のこと
無視かーい‼︎

>>650

>>648は俺だけど俺は長久手の事とか全然ＯＫだよ。
むしろ個人的には中川・南・港とかそっち方面より遥かに興味ある。

南区の日清紡跡地のホームセンターとか、いつできるんだろ

このスレの常駐者は、名古屋に住んでないんだな。
しかも、一人芝居が好きｗ

確かに一人芝居好きが、数名いるね(笑)
変な関西弁の人とか。

ほんまに一人芝居の奴はなんとかならんのかい。

http://www.homes.co.jp/cont/press/wp-content/uploads/press/2015/03/201...
買って住みたい街１位は名古屋、借りて住みたい街１位は新栄町

名古屋で将来性のある場所がどこかいいたい

名古屋で将来性のある場所あるあるをいいたい

もうどーでもいいスレッドだな。

ジサクジエンハ、ヨシナサイ。

将来性？

各地域の知的水準の図り方
(大手予備校発表資料；各地域の上位5大学の偏差値を単純合算)

関東 360
関西 348
中国 261
九州 258
東海 256
東北 253