名古屋で将来性のある場所はどこですか？【Part4】

星ヶ丘は三越もテラスも中途半端だよね～。
家の近くにあるなら、イオンかピアゴがあった方が便利かな。

ちゃんとした百貨店は栄にあるし、洒落た服が欲しければラシック等で買う。

覚王山のオーナーが吉川だって？
産まれも育ちも覚王山だが初めて聞いたわそんな話。
それに吉川はどちらかと言えば池下でしょ。
それにしても覚王山のオーナーが吉川とは驚きました。
家族全員朝から大爆笑ですわ、その意味で「有難うございます。」

覚王山のオーナーが吉川だって？
産まれも育ちも地元だが初めて聞いたわそんな話。
それに吉川はどちらかと言えば池下でしょ。
それにしても覚王山のオーナーが吉川とは驚きました。
家族全員朝から大爆笑ですわ、その意味で「有難うございます」

二重の投稿失礼しました。m(_ _)m

星ヶ丘三越でブランド力が上がるとか。。
消え入りそうな小さい箱が、かえって星ヶ丘の将来性を不安にさせます。
星ヶ丘テラスも、中途半端。
これから先大丈夫かな、と思わず同情してしまいます。
いっそのこと、星ヶ丘三越含め、一旦リセットし、新業態を始めて新たな街づくりをした方がいいと思います。

デパートで喜んでるとは。。

他所から星が丘三越にわざわざ行く人いないよね

名東区の人も星が丘で降りないで栄まで行きます

栄徒歩圏住みだから星ヶ丘に行くことは基本的にないけど
星ヶ丘に三越があることは普通にエリアのブランド力ＵＰになっとると思うよ

>>167>>168を肯定した上で考えても
やっぱりなっとると思うわ

まぁ、ええわ、星ヶ丘賛美は。

わざわざ栄まで行くのは不便ですわ。
普段のちょっとしたお使い物は星三で事足りますの。
散歩がてらに星三に行くのがいいのよ。
ちなみに洋服や装飾品は外商が自宅まで来ていただけます。
洋服、装飾品や鞄などの買い物をわざわざ栄まで行くのかしら？
私みたいに外商に来てもらえばいいのに。

ついにネカマまで登場！ (爆)

口調がだいぶ昔風なのは内緒だけどね

化けるの下手だね

私は栄の三越から外商が訪ねて来るのよ・・・

じゃ、いとうさんって事で

っておいおい！

この前、栄の三越にいったら中国人多すぎた

>>177
1年位前の高島屋のデパ地下でも既に
【中韓以外】のアジアの人たちが大挙して押し寄せてたから
もう日本と言うか名古屋と言うべきか
ここもそういう時代になったって事だねえ

栄や名駅に外人が来るのは仕方ないよ
名古屋人が栄へ行くか星が丘へ行くかって話しだから

>>178
そういう話ではない

三越と言っても星ヶ丘のあの品揃えでは私はノーサンキューだな。

ミートゥー

名東区人が星が丘三越へ行くかあるいは星が丘通過して栄まで行くかと言う話じゃないの？

違うんだよね、栄以外で集客できるデパートが成立するかどうかと言う事だよね
名古屋のキャパとして、栄、名駅以外はかなり難しいとしかいえないね
スーパーのレベルならあちこちの拠点に可能、星が丘三越もまさにスーパーの代わり。

だから三越星ヶ丘店はスーパー並み、名ばかりのデパート。
有難たがる程のものでは無い。
覚王山、本山、東山の住民は星ヶ丘には足が向かないと思うよ、実際の話が。

栄のデパートはいいにきまってるだろ。名古屋の中心の繁華街だぞ。豊田市と名古屋市の松坂屋を比べればわかる。住宅地と商業地を比べてもたいして意味はない。
良質な住宅地の近くにイオンがほしいか、星ヶ丘三越のような百貨店がほしいかだろ。
イオンと星ヶ丘三越の客層を見てみろ。イオンにはユニクロきていけるが、星ヶ丘三越では、やや抵抗を感じるだろ？

星ヶ丘の三越もイオンの方が良いです

>>185
栄へはユニクロで行けないが、星ヶ丘ならOKだろ。
星ヶ丘テラスもイオンモールの専門店街と変わらないし。

でもユニクロ製品では、ヒートテック以外は着ないけどね。

185は必死で笑える。

まあ庶民にはイオンの方がいいわな

ハロードゥはもうないのけ？

名古屋セレブスーパーランキング

１位　成城石井
２位　サポーレ
３位　星ヶ丘三越地下
４位　ハロードゥ
５位　フランテ
６位　ナゴヤ　キッチュ・エ・ビオ

まあこんな感じじゃないかな？

3位に思わず噴き出してしまいました(笑)
姑息なことしてないで、星ヶ丘が最高〜！って言えばいいじゃん。
でも、普通は恥ずかしいけどね。

今度は星ヶ丘ネーゼさんの登場かな？

マックスバリューとは違うんだよマックスバリューとは

マックスバリュ

星が丘ネタに俺も乗っかったクチだけど
正直な話、星が丘三越はメロンパン位しか分からん

ちなみに頂上付近のムッシュは昔から好きです

個人的には栄から千種、名東辺りのグルメネタを待ってます！
天白・緑は不要です
ちなみに栄より西は全く興味なしでございます

天白・緑の話は不要とか、もう星ヶ丘ネーゼさん達はすごいな

天白・緑は人気があるからな

川名駅の近くの巨大な空き地、公園になるっていうのやめてくれんかなあ。
イオンかなんかの方がありがたい。

>199
公園になるんですか？あの辺には公園が少ないから、本当だったらうれしいです！

真ん中に153号のとこですか？

やっぱり東区に住みたいな。白壁とか徳川とか高級感で不便を我慢するのではなく実質暮らしやすい桜通線徒歩圏内がいい。

車道駅から徒歩5分圏内で、桜通りに面してなくて水害の心配のない所が良いな。

>>202
同意です。自分もかつては白壁住みで、まさに高級感で不便さをカバーしていましたが（笑）、現在は葵に移りました。少し南下しただけでこんなに便利になるとは。

やはり利便性ですよね　職場と栄に如何に便利かと言う事が大切なんです

桜通りは歩道も広く樹木も立派なのでそれほど気にしなくても良いとは思うけど、出来れば桜通りから1-2筋入っていたほうが良いですね

白壁と言えば林修先生が住んでる

林修　　年収1億円以上。人気塾講師の年収3000万円、芸能活動の年収7000万円
林裕子　年収2700万円。現在は名古屋市立東部医療センターの産婦人科医

名駅近くの某マンションの最上階4LDKに引っ越したんだったな

早朝からなんてくだらない情報なんだ。

東部医療センターで年収2700万円もあるわけないでしょう

東部医療センターで年収2700万円もあるわけないでしょう

ではなく

東部医療センターで年収2700万円は無いと思いますよ

ですね

ええ。ないです。市民病院ですから。名古屋市の職員ですから。

しかし、これだけ民主勝っちゃって大丈夫かね愛知県は

東区で桜通に近い地域は地下鉄徒歩圏で便利です。出来町通りに近いとバスが頼りになってしまいますね。

これだけ名古屋も大雪になると、坂のある地域は厳しいね。車はチェーンがないと滑る。
自転車も辛いし、これからは平坦な場所に回帰するのかな。

10年1回あるかないかの大雪を重視して選ぶのはもったいないと思います。
チェーン買えば済む話ですからね。

消費税が10%に上がる前に買いたいと焦っていた人は、ちょっと一息ついたな。
これでじっくり探していける。
ただ中国、ロシア、アメリカ、欧州、韓国と、どこもリーマン以上の破綻爆弾抱えてるから、気を付けなきゃいかんね。

東区で桜通線が使えて桜通から1-2筋入った辺りが閑静ですよね　　
狙っていますがなかなか物件が無いんです

そうですね、八事、東山もいいけど、これからは名古屋もスモール名古屋だからもっと栄に近い利便性の良い場所がいいよね。東区の桜通線徒歩圏はいいと思います。

高岳とか泉だとか葵とかだよね

利便性などいろいろ考慮した結果、
葵＝グッド
泉＝ベター
高岳＝ベスト

葵は辞めとくわ。
理由？みんな知ってるよね。

>>222

そんなことおっしゃらずに
お好きなところから攻めてください。
http://www.limited-nagoya.jp/search_area.php

>>222

そんなことおっしゃらずに
お好きなところから攻めてください。
http://www.limited-nagoya.jp/search_area.php

最近いろいろマンションを見た結果

桜通り線なら、丸の内・久屋大通駅・高岳駅・車道駅

栄からタクシーで1000円以内が、お勧めです。　

>>225
栄から近いからこそ、車道駅近くなのによくタクシー利用します。
錦で飲んだ後は、基本的に桜通まで歩いて出てからタクシー乗ってます。
車道だと運ちゃんに舌打ちされる事はありません。
気が小さいので高岳だと近すぎて気を使います。
気分が良いと体が勝手に歩いて帰りだして途中で後悔の経験有り。
泉1丁目住まいだと場所によっては徒歩で結構時間掛かります。

次はもう一回お上りさんぽく丸の内3丁目、泉１方面の都心部にするか
反対にもっとまともな人間らしい場所にするか思案中。
ただ、会社が丸の内３なので近すぎると切り替えが出来ないのと
諸々金が掛かるのと、何より自分が休みでも家を出たら仕事上のお客や知人に
会う確率が高くなることもあり、模索中です。

丸の内３だと郵政か損保会社の人かな？
久屋大通りのタワーが完売したから、近場だと今は泉のダイワかプレサンスの物件ぐらいしかないねー。

皆さん、あけましておめでとうございます。
今年も名古屋の将来性が輝かしいものになりますように。

あけおめ。名古屋はこれからますます発展するよ
マンション供給という狭い意味だけでなくもっと広い意味で日本をリードして行く

場所選びの第一条件は勤務先までの所要時間ここだけは絶対に譲れない
だれにとっても理想的なマンションなど無い

そうですね、働く所遊ぶ所よく行く所に近い事が肝心です。
となると名東区、天白区は遠くて不利、千種区、東区ですね。

働くところ・・・自宅
よく行くところ・・・イオン

三菱航空機が名古屋市港区から豊山町の名古屋空港へ本社移転することになった
これに伴い港区勤務の技術者1400人が豊山町勤務に変更
住人移動がどの程度起きるかわからないが製造業の名古屋市郊外への移転は確実に加速してる

中京テレビは2016年までに昭和区高峯から中村区笹島へ移転する
FMラジオ3局と名古屋都市高速も移転することになり東山タワーは廃止される
7年後との塗り替えや維持費がかかるため、2020年までに取り壊す方向で調整中
従業員234人は笹島勤務となるが住人移動が起きるかもしれない
名駅笹島〜亀島則武の辺りは狙い目だ

普通は会社から徒歩圏内に住む人の方が少ない。
仕事のオンオフの切り替えが難しくなるからね。

>>232
>製造業の名古屋市郊外への移転は確実に加速してる

元々端っこの港区だか飛島村だかの重工が豊山や羽島に行っても名古屋市民には
インパクトも影響も無しだな。

どうせならスレで話題の三好からトヨタ＆サプライヤーがいなくなる位のインパクトが欲しいね

>>235
あそこ昼間人効率が125%ぐらいで生意気にも名古屋より高いんだよな、最近もノリタケの従業員をごそっと西区から奪っていったし、すごい従業員数持ってったぞ。愛知大学は名古屋が奪い返したけど
長久手や日進は100%きって完全な住宅地なのに

日進や長久手など大多数の周辺自治体は名古屋の完全なる属国、名古屋に働きに行くため昼間人口率は100%を切る
名古屋市は周辺から人を集めるので昼間人口率は高い

三菱航空機を名古屋から奪っていった豊山町も、昼間人口率が120%越えの自給自足自治体。周辺の人間が豊山に働きにくるという吸引力のある自治体
豊田市も同様、ものすごい吸引力で昼間の人を引きつけてる自給自足自治体

名古屋市の昼夜間人口比率は減り続けてる
H7　118.6
H12　117.0
H17　114.7
H22　113.5

人口数だけで優劣を争う時代じゃないでしょ。
技術・文化・学術・金融・資産などと
住んでる人のモラル・教育・規範を
総括的に考えないと。

それだけ、人の数が好きなら中国に行けば良いと思う。
日本は中国をモデルにはしていないと思うが
どうでしょうか？

答えを書こうか
名古屋市は将来性があるから安心してくれ
日本で一番最高の都市だ

>>240
俺もそう思う
少なくとも俺にはそうだな

東京（関東）は疲れるしたまに行く位が丁度ええ
って話をこないだしてたところ。

名古屋市営地下鉄の累積欠損金は2979億円、市バスの累積欠損金は440億円
解消には早くとも2039年までかかる
当時の名古屋市やゼネコン関係者が悪いんだけど、
桜通線・名港線・上飯田線の建設費は1/2に抑えられたのに高い方を選んだのが原因

2020年までに完全民営化して初乗り運賃140円に下げられたのに
地下鉄市バスの定期券も半額にできた

名古屋市民的には地下鉄・バスの金額が東京と比べて高くても
正直そんなに気にしてないやね。
累損についても何とか村みたいに潰れる潰れないってのと違って切迫感がないし。
大曽根～志段味の路線はなくなるかもねえ、とか
あおなみ線廃止って事になっても「あの辺ならそうなってもおかしくない」って程度の認識。

地下鉄は200円でも240円でもええで名古屋高速安くせえよ、と。
そっちの方が声がでかいと思うわ。

名古屋高速は確かに割高感あるけど、安くして渋滞するのはもっときついなあ。
東京行くといつも首都高が渋滞でうんざりする。

それかもっと高速道路増やして安くするならいいかもね。
地下鉄のように、地下掘り下げて地下高速道路とかさ。環２のような中途半端な地下じゃなくてね。
でも名古屋市が借金漬けになるか。

地下鉄東部線はよ

で、将来性のある場所は？

コンパクトシティーになれば東区、中区、せいぜい千種区と昭和区の一部までかな

コンパクトシティーは税など資源配分の効率化の関係から進めるべきですが
産業の問題から超コンパクトは現実的でないと思われます。
トヨタと名駅の間はそれほど廃れることはないので、
あとは、通勤時間を考えるか、住環境・教育環境を考えるか？

総合的には千種辺りが良いのでしょうが、
近所付き合いもあるので
手の届かない人や新しい街が良い方は日進・三好・長久手でも良いでしょう。
但し、地下鉄徒歩圏内に限りますが。

名古屋市内、名古屋市外いずれにしても駅から近いところがいいよね

>>250
駅から近いところがいいなんて発想やめとけやめとけ。

俺みたいに堕落した独り者は駅近がいいけど
ロクなもんじゃないよ。
1日に2回も3回もコンビニ行くような連中とか
所属する組織の中で下っ端とかそういう割合が増えるよ。
要するに呼ばれたら飛んでかなきゃ行けない人ね。

駅に近くて坂もないところがいいのは誰でも同じだろうけどさ
守るべきところは守ってたほうがいいよ。

東京でも大阪でも名古屋でも外国でも
余裕のある人は少し離れた所に済むのはやっぱり理由があるんだよ。

みんな本能的にそういうのを察してるんだと思うよ。

住みたい街ランキングベスト10【愛知・名古屋編】
http://zuuonline.com/archives/42721

愛知県民が選ぶ住みたい街ランキング
1位　名古屋（JR東海道本線、JR東海道新幹線）
2位　金山（JR東海道本線）
3位　星ヶ丘（地下鉄東山線）
4位　覚王山（地下鉄東山線）
5位　藤が丘（地下鉄東山線）
6位　豊橋（JR東海道本線）
7位　千種（地下鉄東山線）
8位　岡崎（JR東海道本線）
9位　本山（地下鉄東山線）
10位　刈谷（JR東海道本線）

名古屋市民が選ぶ住みたい街ランキング
1位　名古屋（JR東海道本線、JR東海道新幹線）
2位　覚王山（地下鉄東山線）
3位　星ヶ丘（地下鉄東山線）
4位　金山（JR東海道本線）
5位　本山（地下鉄東山線）
6位　千種（地下鉄東山線）
7位　八事（地下鉄鶴舞線）
8位　藤が丘（地下鉄東山線）
9位　徳重（地下鉄桜通線

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4位　覚王山（地下鉄東山線）
5位　藤が丘（地下鉄東山線）
6位　豊橋（JR東海道本線）
7位　千種（地下鉄東山線）
8位　岡崎（JR東海道本線）
9位　本山（地下鉄東山線）
10位　刈谷（JR東海道本線）

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5位　本山（地下鉄東山線）
6位　千種（地下鉄東山線）
7位　八事（地下鉄鶴舞線）
8位　藤が丘（地下鉄東山線）
9位　徳重（地下鉄桜通線）
10位　池下（地下鉄東山線）

住みたい場所で1位に名駅が出てくるような
そんなランキングを有難がってちゃあかんね

でもここから名駅・金山・千種の総合駅・ターミナル駅を除けば、まぁ大体頷けるんじゃない？

リクルートのランキング？

去年のも変なランキングだったね。

１位、２位が名駅、金山なんだけど、どの区がいいかって質問だと、名駅徒歩圏（10分）の中村、西、中区、金山徒歩圏の熱田、中川、中区で5位に中区がやっと入るだけだった。

学生が住みたいところなんじゃないかな

最近の名古屋市民の調査では
「マンションは今は買い時ではない」
「マンションは駅距離や利便性を重視する」
「戸建は周辺環境や住環境の良さを重視する」
という傾向に変わってきてる

まあマンションは築がふるくなっても勝手に建て替えることもできないし、基本建物価格がメインだから築古になると売買価格も土地付戸建てに比べると微々たるもの。
そう考えると将来的には、売るだけじゃなく貸すという選択肢も考えなくちゃいけなくなる。
そうなると駅近だと断然貸しやすくなる。
駅が遠くて築古マンションは、家賃があまり取れないと管理費、修繕、戸別の修繕費などを考えると赤字になるケースもあるかもしれない。

人口減少社会だから、
・賃貸は借りやすくなる
・分譲は資産価値が下がる
全体としてはこの傾向だよ