名古屋で将来性のある場所はどこですか？【Part4】

スレが新しくなったのですね。
将来性のあるところは、トヨタのお膝元である豊田市、刈谷市であり、名古屋で言えばそこに隣接する緑区というのが現在の見方であり、人口動向、経済状況を見るとそれが表れているのではないでしょうか。

>>1
三河人の妄想ですか？

週末に栄へ遊びに来ないで下さいね。
豊田駅前か刈谷駅前でて遊んでて下さい。

>>2
女性特有のヒステリー表現のようにも感じます。
どうして将来性があるということを言っただけで、そうなるのか。

「あの子は将来性があるなあ」
「だったらあの子と遊べばいいでしょ？私となんか遊ばなくていいじゃん！キー！」

ってな感じで。

>どうして将来性があるということを言っただけで、そうなるのか。

理由は簡単
>どうして将来性があるということを言っただけ
とは受け取られなかったんだな>>2の人に。
正確に言えば「私はこう思うよ」「私はこう思うけどね」で抑えておけばいいものを

>というのが現在の見方であり、
このへんの結論めいた表記がたぶん>>2の神経を逆なでしたんでしょうな。

例）
「あの子は将来性がありそうだね」
「そうだね」

「あの子は将来性があるな」
「ハァ？あんたに分かるの？」

人間ってのは発言（含む文章）そのものだけでなく、周りの空気も感じとるんだな。

トヨタのお膝元は工場用地に最適ですよね、その近くの街もトヨタ関連に通う真面目工員、社員には最適な居住地です。
しかし残念ながらそこは名古屋ではない。名古屋の人は栄で買い物や美味しいものを楽しみ名駅から旅や出張に出るんです。

>>4
解説どうもです。
もし相手の返答が「ハァ？あんたに分かるの？」だったらいいんですけど、「週末に栄へ遊びに来ないで下さいね。
豊田駅前か刈谷駅前でて遊んでて下さい。」という返答に、どうしてそうなるの？って感じたのです。

つまり、将来性の話をしているのに、どうして今現在栄えている栄にはいっちゃいけないのかと。
栄はもう出来上がった都市で、さすがに刈谷や豊田や緑区が栄ほどになるとまではいわないけど、将来の伸び率で言ったら、他の地区よりも将来性はあるのじゃないかと思われると。それは現在の人口動向や経済情勢から、そう捉えられるということです。

だから、その返答に、どうして現在の栄より現在の豊田や刈谷に遊びにいけとなるのかと。そりゃ将来、ひょっとして豊田が栄より発展すれば、そっちに遊びにいくかもしれないけど、現在はそうではない。
だから、その返答は女性のヒステリー的な混乱したものじゃないかと

「あの子は将来性があるなあ」
「だったらあの子と遊べばいいでしょ？私となんか遊ばなくていいじゃん！キー！」

と、書いたわけです。そして続く言葉は、

「あの子は将来性あるけど、今はお前の方がいいにきまっとるだろ！あの子は小学生じゃないか！俺はロリコンじゃないぞｗだからお前のその返答はおかしい！混乱するな！」

>>5
現在は名古屋の人が近隣の他の地区に言って買い物するのは、あんまりないでしょうね。それは名古屋の方が栄えているから。だけどまあ、ありえないでしょうけど仮に将来、名古屋市より豊田市の方が人口が多くなり都市も発展すれば、その時は名古屋の人も豊田に買い物にいくことが多くなるでしょう。現在、岐阜や三重の人が名古屋に買い物によくくるように。
つまり将来性の話をしているだけ。もちろん将来、豊田や刈谷が栄や名駅になるということじゃない。伸び率としてまだまだ発展していきそうということで、その発展の仕方も色々でしょう。

住環境と商環境と違うだろうに。

未来永劫有り得ない　東京は東京、川崎は川崎　大阪は大阪、堺は堺

だから名古屋は名古屋、豊田は豊田って言いたいのね　
豊田がおしゃれな街になるなんて有り得ないっていう事ね　
豊田の住民としてはさびしいけど仕方ないわね

豊田？刈谷？名古屋？
目糞鼻糞でしょ？

東京や大阪から来た僕らは、そうやって似た者同士がやりあうのを見てはうんざり。

東海には政令指定都市が一つしかないんだから、みんな同じ田舎者ですよ。

そんな田舎でも、住むには困りません。
唯一、辟易するのは笑いレベルの低さとローカルTVのつまらなさ。何とかして欲しい。

豊田も合併前はすごかったんだろう、今田舎の東三河地区を飲み込んで、ようわからんでかい都市になったからな

豊田市の統計データはようわからんくなった

昭和区八事が安定していると思います。現状維持できることがどんなに難しいことか。

今のみよしが合併前の「街中の豊田市」のデータを見れる感じ

まず三好ヶ丘の収入が、星ヶ丘や本山覚王山、八事などより100万以上収入の高い人たちが住む住宅地となってること、公立の学区のレベルも高いみたい。だから豊田も中心はそうなんだろう
三好ヶ丘の出生率も1.81で、1.39の名古屋よりかなり早く高い。だから豊田は全体としては低いけど、中心は高いんだろう
東洋経済の住民の富裕度で、東京武蔵野と千葉浦安とともに同順位で、みよしが富裕度全国トップだったから、ストックも高い。豊田市は東側の山を取り込んで、統計データはようわからんくなっちゃったけど、子分のみよしがすげえんだから、豊田中心はすごいんだろう

>>11
じゃあ、大阪へ帰ったらいいのにな。
飛ばされたんか？

>>15
同じ関西人として恥ずかしい。
ごめん、許したって。

>>16


同じ関西？
三重県は関西ちゃうよ！

>>11

首都圏や関西に対しては、当然、引け目がありますよ。街の規模も、文化も。

大学も名大等に行くか、首都圏や関西に行くしか選択肢がないですし。

だけど、卒業後にUターンで戻ってくる方が多いですね。やはり、住みやすいし、それなりの都市ですからね。

三好って豊田の郊外って感じなのかな、名古屋から見てピンと来ないところなんだよね　郊外では有望かもしれないけどこのスレッドには要らない話題

三好がそうなのかどうか知らないけど、田舎で突然金持ちが多いところって
高速道路とかに農地売った土地成金がいっぱいいるところというイメージが強い。
よそ者が入っていくとエラい目に遭いますね。

>>20
西三河の金持ちが集まってるとこらしい。トヨタと系列社員に、医療関係や、大企業夫婦、公務員夫婦など西三河の小金持ちが集まってるニュータウン的な＊＊。長久手や星ヶ丘と同じでからの地元民はまあいない、学区のレベルは高すぎる（クラスに昔の5段階通知表でいうオール4がそろってる感じ、名古屋の文京区に下の学力の子を無くした感じ）、公立高校を狙うならあまりコスパは良くない

外車はほとんど見ないし、街の外観も特段バブリーな感じはしないけど、住民の平均収入を見ると県内ダントツのトップ、東洋経済の住民の富裕度もよく見たらみよしって全国トップだった。

三好ヶ丘は金メダリストの中京大の室伏教授も住んでるよね、確か。

>>21
外車を見ないって、やっぱり三好はトヨタウンなのね(笑)
トヨタ系の社員で無ければ魅力が無い街。

真の高級住宅地
東区白壁 四丁目交差点付近。名古屋市が公式に高級住宅地として、名古屋の街並みとアピールしている地域。ただここは土地が無い

名古屋のニュータウン、外からくる人に一番人気
星ヶ丘 外から来た人に特に人気。検討候補でまずは星ヶ丘。星ヶ丘バス停に集まる、子分の住宅地をたくさん持つ（植田北部、長久手の藤が丘近辺を除く全域、日進竹の山と香久山など）
また本山覚王山も人気

星ヶ丘と違い、市内の住人からの転居で一番人気
八事
八事駅の南の山の高級住宅地。最近はイオン八事がかなり使いやすく
八事から名城線をずっと本山まで上がっていく八事ラインもそこそこ人気

人口は星ヶ丘より増えとります。愛知のニュータウン
長久手
目指すは横浜、神戸のようなブランド力のある住宅地。大学も多い。東洋経済で住みよさが県内no.1。日進竹の山とともに現在大開発中。

西三河では人気。名古屋では無名だが、収入などのデータは星ヶ丘や八事を大きく上回る。
三好ヶ丘
名古屋の東にあるトヨタ＊＊、東洋経済で富裕度全国no.1。街の中にパチンコやゲーセン、ラブホなどが一店舗も無い。
また三好ヶ丘の隣にある日進市南山という＊＊＊のアジト？と勘違いしてしまいそうな高級住宅地の存在が謎

実はお値打ちNo.1
JR稲沢
圧倒的な安さ、名古屋まで11分と圧倒的な利便度。もしもだが、災害を恐れない首都圏気質の人間が多かったら人気があったであろう土地

未来の星ヶ丘なるか？桜通り線最終駅
綺麗な街になった徳重。ヒルズウォーク使いやすい
鶴舞線より人気の無い桜通り線であり、住民の徳重に対する自己評価は驚くほど低いが、今後どうだろうか？

日進市の烙印、水をイメージする土地名がネック
赤池
パンクした東山線の次はここだと言われている鶴舞線。でも最終駅は名古屋市じゃありません、気づくとあなたは日進市民。実際は土地の硬い丘ばかりなのに、池の名前に引きずられて、土地は割安。でも地名のとおり昔は池だったところも実際にあり、結構ギャンブル
ギャンブル好きは間違いなくココ！こらから分譲やマンションなど、今後名古屋界隈で一番発展する駅で間違いは無いところ

東区白壁 主税町4丁目
http://matinami.o.oo7.jp/tyubu-tokai2/sirakabe.htm

名古屋の真の高級住宅地なんだけど、いかんせん土地が無い
新しい人が住む場所も無い。街中ゆえに、中途半端に周りに貧民街もあり、スーパー等の問題もあるため、どうしても星ヶ丘や八事など、千種区瑞穂区昭和区に人気の面ではトップの坐を譲ることになるけど

まあ名古屋で高級住宅地といえばここだろう

名城線も八事か本山までのそこそこ人気ラインや、茶屋ヶ坂駅の南側の丘の閑静な住宅地など、なかなか値段の割に小粋な感じのお値打ちなとこは多い
完全に星ヶ丘のバス停ゾーンで星ヶ丘の子分になってるけども、鶴舞線の植田の北側の小高い丘などもなかなか。

昔の経済雑誌で、ここがお値打ちな駅、ここが買ってはダメな割高な駅などあったと思うが
一番いいのは、実はやや割高と言われて雑誌で叩かれてる駅がいい。経済誌では数値化できない、いろいろなメリットがあるから、数値化すると割高に見えるんであって
ああいう雑誌では金山駅や中村公園、稲沢駅などがデータでは一番いい街ってなるでしょ。データでそう言われても、実際は違う訳じゃないですか

ようはそういうことなんですよ

名古屋で金持ってる人はみんな一戸建て
つまりはそういうこと

現時点で発展している、でなく、今後更に発展しそうな地域。

現時点でまだ発展途上ってなら、緑区とか天白区かなぁ。このあたり、発展の余地は大きいよね。

右肩上がりの時代は終わった今は発展の余地は有っても発展しない地域がほとんど。
人が減って行く時代、発展する街より衰退する町のほうが多い。現実は厳しい。

>>30
説明有り難いけど
最初からここはそれを前提としてのスレタイって話だわね

小金持ちがみよしに住みたがる理由が全く理解できない。
田舎で不便というデメリットを補って余りあるメリットって何？
税金安いとか？

>>32
良く知らないけど、三河の人間にはいい土地なんでしょ？

三好ヶ丘の黒笹地区、こんな6000万以上もする建売住宅が一瞬で完売
http://www.moroto-ie.com/housing_kurozasa4.html
ここ三重の会社で、名古屋市内各地の5000万〜8000万ほどの分譲ビルダーで千種区や昭和区、名東区など売ってるみたいなんだけど

みよしが一番売れてるみたいで、三好ヶ丘だけ一気に第四期までドンドンドンっと作って全部完売なんだと。
http://www.moroto-ie.com/housing_kurozasa.html
これも5500万

6000万あれば昭和区や千種区、瑞穂区に家買えるのにね。

三好や日進って名古屋じゃないからこのスレの対象外

>>33

昭和区、瑞穂区、千種区でこの規模の戸建たてたら、
軽く億超えますね。
最近は、80m2辺りのマンションでも、この3区だと
5000万近くしますよ。

黒笹辺りだから、この価格でいけるような。

名古屋と豊田の真ん中あたりに
プチセレブが多いのは、夫婦どちらかが豊田勤務、
もう一人が名古屋勤務の共働き世帯が多いのかな？

もしくは、勤務は豊田だけど、実家名古屋で
中間の三好・日進とか？

>>35
千種区は6500万だってさ
http://www.moroto-ie.com/housing/sold/miya1.html
6000万あると流石に千種区、瑞穂区、名東区も問題なく買えるみたい

>>36
別に否定したい訳じゃないし千種というか名東区というか宮根台って良いところだけど
駅徒歩30分とかで現実的には栄へはバスで行きましょかって所なんで考慮は必要だわね。

>>37
6000万から7000万てのは世間一般でいう金持ちの、買おうと思わせるボーダーラインの金額なんだろうな。千種区や瑞穂区でも駅から遠くてもぱっぱと売れて行き、三好ヶ丘でも第四期完売と飛ぶように売れて行くわけだ。

これが9000万とかになると、月額の支払いがなかなかなもんになってくるからなぁ

>>38
そういう事やろうね
しっかし三好凄いな
15年位踏み入れた事ないけど
確かその頃にもある区画には結構立派なのが出来てたから
今は遥かに凄いんだろうね。
滝の水もやっぱり15年位前に1回通っただけだけど同じように開拓中だったから
これも今は凄いんだろうな。

一応両方ともグーグルストリートで見てみたけど
生だともうちょっと感じ方が違いそうだ

守山の志段見にいったけど、区画整理されて新しい町並みで、大型店舗も建築中みたいで将来が楽しみな地区ではあった。

土地の高いところってマンションの質の割りに割高だからね

>40
そうなんだよ
名古屋市でもニュータウンの方がずっとキレイな街並なんだけど知らない人が多い
むかしからの住宅地に住んでるとわからないんだわ
土地があるから大型店舗とかも作れるわけで

守山区志段味は人口が増加していって緑区徳重のように地下鉄が通ることになったら、地価は爆上げするだろうね。
名古屋市最後の発展期待地区かもしれない。

志段味はいくら開発が進んでも、名古屋の孤島には変わりない。
中心部まで時間も、お金もかなりかかる。結局、
高蔵寺か神領に出るわけだけど、そこは春日井。よその街。春日井や瀬戸勤務の人向けだな、志段味は。

高蔵寺の時刻表を見る限り
志段味も決して侮れないないです。

http://www.navitime.co.jp/diagram/00002594_00000109?referer=goo_timeta...

>>42

これから人口が、先細りするの目に見えてるのに
今現在未定の地下鉄や都市開発に期待するのは
リスキーな気がして、無難な場所を選んでしまうのが
正直なところです。

実家や、職場、今住んでる場所、
諸事情や価値観、人それぞれだから、
私が42さんの立場だったら
もしかしたら志段味に期待するのかも。

そんな私は、春日井勤務で名古屋市内に転勤あり、
妻が豊田勤務。
無難に八事のマンション契約しました。
自分の職場からなら、断然志段味のが近いですが
分譲では冒険できなかったです。

志段味方面は、ゆとりーとラインが既に整備されてますから、地下鉄の延伸は無いでしょうね。

しかし守山区から春日井市の高蔵寺駅まで出て通勤するなんて非現実的ですね。
最初から春日井市内で戸建てか駅近のマンションを購入すべき。

志段味から高蔵寺駅は、それほど遠くないから、後は春日井市民がいいのか名古屋市民がいいのかの違いかもしれませんね。名古屋市民だと何か優遇があるのでしょうかねえ

>45
＞これから人口が、先細りするの目に見えてるのに

これ勘違いしてる人が多いよね
東京圏と名古屋圏はほとんど減りませんよ
とくに名古屋は自然増が続く
北海道・東北・北陸・甲信越・中国・四国・九州は人口１０％減るけど
関西は大阪は人口減少が進む

＞守山区志段味
＞緑区徳重

再開発でどんどん住みやすくなってるし名古屋市外・県外から来た人には人気
こういうのって市内に住んでる人にはわからない

2015年から相続税改正
タワマン減税、妻への名義変更、金融資産をマンションに変えるのは有利
一棟所有や賃貸建築は不利になる

空室率は

名駅エリア　　4.7→4.9→5.3→3.7→3.1％
伏見・丸の内　10.0→10.7→10.6→9.4→8.3％
栄エリア　　　9.2→9.0→11.1→11.2→9.1％
名古屋市全体　8.3→8.4→9.0→8.1→7.0％

13Q2→13Q3→13Q4→14Q1→14Q2
やはり名駅エリアが強い
15年16年に大量供給されるから伏見・丸の内・栄エリアは悪化が予想される

名駅はあくまで海部郡とか一宮方面とかそっち側の人のもの
市内でいえば中川・港・熱田・南区民が頑張って名駅目指せばいい
この辺りの人が名駅に住めれば合格と言えば合格

中・東・千種・昭和・名東の人は名駅に住んでもランクは上がらん
例え良い物件に住んでもランクは上がらん
この辺りの人が栄を超えて西に住むのは負け

これからの単身転勤族とかなら今更名東区じゃなくて名駅でいいんじゃないの？
むしろ名駅のほうがいいんじゃないの、とは思うけどね

ポートウォークみなとオープン！アピタ港店が全面リニューアル
結局、車で通勤通学買い物に行くことを想定してるんだよな名古屋って
電車バス移動の人のことはあまり考えられてない

南区のアピタ前の巨大な日清紡跡地にも、なんか作ってるよね。
南区、港区の巻き返し来るか！

名古屋の地方都市化が進む中でそれほど多方面での開発は進まない
南区や港区など市内で比較的開発が遅れていた地域の修正に過ぎないと思う。
名古屋は今も近未来も栄と名駅、住居地なら栄に便利な地域が有利。

金持ちは、栄や名駅には住まない。
外国人の金持ちなら知らんが。

リニア名古屋新駅で駅西の70棟の建物が移転対象に
http://www.asahi.com/articles/ASGC86451GC8OIPE00J.html

名駅はターミナル 栄はショッピングとグルメと文化の中心 住むところではなく行くところ、行くのに便利な住宅街がいい。

新栄あたりが住むのに良さそうですね。
栄にすぐいけるし、外食にも困らない。

新栄はラブホ街と風俗の街なので住むには論外です。
結構夜になると派手なお姉さんが立ってるしね。
それにちょっと怖いエリアも。
名古屋を知らない人は栄に近いので東区泉1丁目の感覚で選ぶのかもね。
昔からそんな街です、新栄は。

新栄でも、エリアによると思うけどなあ。
広小路通側は確かにラブホ街だと思うけど、
錦通沿い、新栄〜千種間は落ち着いてるよ。
日曜日は布池教会の鐘の音がきこえるよ。

住環境というものを考えさせられますね

>>61
近鉄のALCマンションを買った方か営業マンですか？
教会の鐘が聞こえようが、治安の悪い新栄エリアには変わりないですよ。

栄に近い場所としては、やはり泉一丁目が良いですね。

外国人が多くなったからなあ。あ、ヘイトスピーチになる？

どうしても治安が悪いと結論づけたい業者が紛れ込んでいるようですね。。。
だいたい、営業マンか？と聞く人こそ営業マンです。
サイト巡回おつかれさまです。

>>65
営業マンか？と聞く人こそ営業マンです。 サイト巡回おつかれさまです。
↑なんて書き込んでる奴ほど営業マンらしいよな(笑)

新栄が治安悪いのは、普通に分かる事だろ。

名古屋市内には「新栄」が付くエリアは実は３か所ある。

①新栄町･･･広小路通りの道沿いに明治時代からあった東西に細長い町で、
　　　　　市電が通っていた時代は、市内を代表する繁華街であった。
　　　　　住居表示の変更で、今では、住友不動産のモデルルームの辺りなど、
　　　　　栄に近い市の中心部の非常に狭いエリアしか現存していない。

②新栄町駅･･･新栄町が昔のままだった時代に、駅名にその名前だけを借りた地下鉄の駅で、
　　　　　場所は、名前とは全く関係ない東区にあり、町名的にも葵と東桜に囲まれている。
　　　　　歴史的には、尾張徳川家の屋敷跡地の地下にあり、
　　　　　駅前にマザックビルが建つなど斬新なイメージのある文化商業エリアで、
　　　　　名古屋市の芸術創造センターや、名古屋市医師会館などの最寄駅である。

③新栄･･･１９７７年の住居表示の変更できた比較的新しい町で、
　　　　　広小路通り以南の、ほとんどが中区で、一部が千種区にかかる非常に広いエリア。
　　　　　西は中部日本放送（ＣＢＣ）や東急観光ホテルから、東はアクシオス千種にいたるまでが、
　　　　　今の新栄。

新栄と聞いて、色々なイメージが湧くのも、いたしかたないのかもしれない。
　　　　　
　　　　　
　　　　　
　　　　　　

山口組組長や愛知県警本部長が新栄にはダメ出ししてる

どこに住んでるの？
新栄とは言いたくは無いね。
質問した人もリアクションに困ったりして。

代官町に住んでるけど、聞かれたら面倒なので、新栄に住んでる、と言ってますよ。
別に気にならないけど

余り強がるなよ。^_^

東京・・・・ディズニーランド
大坂・・・・ユニバーサルスタジオ
名古屋・・・長島スパーランド？（それも三重だし）

日本の３大都市の割にはショボすぎやしませんか？そろそろ常滑あたりでもいいからドドーンと世界的有名になるやつ作ってくれんかなあ。

>>66
わかったわかった。
君はよほど新栄にいやな思い出があるんだね。
話聞いてあげるから打ち明けてごらんよ。

>>68
県警本部長の件は知らないけど
組長は外人に新栄を開放してるって話かな。

>>73
若い頃にラブホ行った思い出ぐらいしかねーよ(笑)

名古屋人が新栄と聞けば

－家どこ？
「新栄」

－もしかして白山（中学出身）？
「違うよ」→（ちょっとガッカリ）

－もしかして白山（中学出身）？
「そうだよ」→（キタ～！）

－で、どうだった？荒れてた？（荒れてたでしょ！荒れてたと言ってくれ～）

（※凄かったよ的なエピソードを待っている）


で、いろんな面白エピソードを聞いて最後は泣かないで～の人の話でおしまい

この時に今中、曽根中、天神あたりの話もでるがそこはどうでもいい
あくまで白山の話が聞きたい！
（白山には期待を裏切らないで欲しい）


おしゃれ系な新栄論もあるが居酒屋談義版新栄論はこんな感じ

これは「中京」（高校出身）と聞けば

「野球部だった？」って聞くところまでワンセットみたいなもん


おしゃれな部分の新栄とか
進学校になっちまった中京とか
知ってるし語る事は出来るけど
それよりまず「白山？」であり「野球部？」からでしょ
こっちは「お～凄ぇ」って言う準備は出来ますよ！

みたいな感じ

≫76
文才あるなあ。思わず笑ってしまった。
白山は今はどうか知らないけど、昔は職員室は生徒から守るために鉄格子が張られているとか噂があったのを思い出した。
舘ひろしは白山中学だったんだなあ。知らんかった。いい家柄だったらしいけど。

名港線六番町駅でアスベストが飛散！
電車乗るときはマスク付けた方がいいよ
それにしても桜通線はなんであんなコースにしちゃったかな
しかも地下線路にしたせいで総工費が4倍に膨らんだ
累積欠損が莫大で名古屋市交通局の足を引っ張ってる
西側も中村市役所でストップだし、徳重延伸より先にやるべきことがあったよ

桜通線、今池と名駅付近で東山線と繋いで環状線にしてしまいましょう。
東山線の異常なラッシュが緩和されると思います。

だからそんな計画ないって

>>75
あはは。そうなんだ。で、おじさんはよほどラブホで恥ずかしい思いをしてきたんだね。ご苦労様です（笑）

>>82
さてはラブホ街とは知らずに新栄の物件を買ったんだな。
しかしラブホで恥ずかしい思いって発想は、よほどあっちの方の自信が無いのか？

イヤミで言うわけじゃなくってさ、
お兄さんには新栄は相性ピッタリなんだね。
今後もしっかりそんな新栄を愛してあげて下さいな。
しかしラブホではフツー誰でも人には言えない様な恥ずかしいことだらけじゃ無いの？
私はラブホでは人に誇れる様な立派な事をした覚えが無いなぁ。

そんな人に誇れない行為から君は生まれてきたんだよ。
君の誕生は、人に誇れないのか？

85さんのご両親はラブホで君を設けたんだね。
随分とご立派な誕生を君は迎えたんだね。
オメデトウ！(笑)

やっぱ新栄命クンは個性的だねぇ(笑)
君にはピッタリの街だよ。

>>75
俺も新栄はボワールに行った事くらいしかないわ
後はくるみに1回、角のスポーツ用品店に1回
それ位だよ

>>83
ははは。
知ってて選んだよ。
まあ君みたいなおじさんにはご縁のない街だよ。
お父さんお母さんの待つ田舎に帰ろうね。

こんな嫌なヤツが気に入り住む街、それが新栄(笑)
新栄には近づかない様に子達には教育しなきゃね。

>>90
そうそう。子供達はもちろん、君も近づかないようにね。

新栄は家の前がヘルスビルだったりするんで

新栄町〜千種間は、ラブホもあるが、この狭い範囲にカフェ、和洋中、定食屋、バル、居酒屋などいろいろと揃っていて使いやすい。行列店もなく、そこそこの賑わい。広小路通と錦通で雰囲気もまた違っておもしろい。
願わくば、新栄の悪評を適当に振りまいてもらって、人がたくさん来ないようにしてもらえるとありがたい！

>>93

そんなにムキにならんでもええがね
新栄がおみゃあさんの言うとおりの街である事はみんな知っとるがね

>願わくば、新栄の悪評を適当に振りまいてもらって
こんな嫌味な事言わんでもええて。

新栄は何十年も前から位置づけは同じやがね。
昔からおしゃれな面もあるし、ちょっと裏いきゃあラブホにヘルスも同居する街だがね。
地場大手の事務器屋もあるでね。

男が一人で住むなら便利、
女が一人で住むなら他も考えやあ
家族で住むならやめときゃあ
前からこんな感じだがね

ついでに、昔から夜でもヒルトピアだがね

でも既に住んでる人に会ったらこんな事は言えんから
「便利で羨ましいわ～。一回住んでみたいわ～」って言う位の気遣いするがね。

そういうところだがね。ほうでしょ～？

>>94
その通りだね。
自分は住んでいて、快適。治安の悪さも特に感じない。
日付が変わるころには、大通り沿いに人はいなくなる。
これがまたいい。家に帰るか、ラブホに消えていくんだろう。オンとオフがはっきりしていると思うよ。

新栄論争はこの辺りで打ち止め
名古屋で将来性・・・・・に戻しましょう
人が減ってゆく状況では外周部や郊外にお金は使えません
だから益々不便になります　やはり便利な都心だと思いますが・・・・・

>>96
大きな流れで田舎が寂れて便利な都心が発展する
これは大体の人が特に否定はしないと思うけど
>>96はどの程度の「周辺」からどの辺りの「便利な都心」のつもりで言ってる？

例えばだよ、高蔵寺で育った子が大人になってどこに住む感じ？
市内で言えば、滝の水で育った人、名東区で育った人が独立なり結婚するなりした時に
どの辺りの「便利な都心」に移るってイメージ？

あるいは住居じゃなくて名駅・栄が益々発展して他地域との差を拡げるとかそういうニュアンス？

>>97
ちなみに自分は、例にあがったどんぴしゃり高蔵寺育ちです。
現在は、東区、中心部に近いところに住んでいます。
初めて名古屋に来たころの感覚としては、矢田川を越えて大曽根付近まで来ると街のイメージですかね。矢田川が一応のラインでしたよ。庄内川を越えて新守山エリアは街のイメージではなかったかな。

そうですね、高蔵寺や一宮の人が便利な都会に…っていうと名東区や北区でも都会に移った感覚でしょうね。名東区の人だとやはり東区や中区辺りに移らないと都心部に住む感覚ではないしょうね

市民が行きたい都心部は名駅と栄だから都心近くで便利に住みたい人達が住むのはそこに近い住宅地。したがって東区、千種区、昭和区辺りでしょうか…

今、愛知県内の市町村別移動数を見てるけど
正直、明確な周辺から都心部へって動きは無いね。
面白い数字は出てこないね。

中区は昭和区から入ってくるが瑞穂区へ出て行く。
緑区から中区へ来る人よりも中区から緑区へ出て行く人の方が多い。
とか。

西区と北区で逆の動きだったり
昭和と瑞穂で逆だったりするんで
丁寧に見ていかないと語りにくいね。

H23.10－H24.9（千種区から見た数字）

名東区から千種へ　706人引越
千種区から名東区へ865人引越
で結局千種から名東区へ159人出て行って人口が減った（-159）

同様に

昭和+88（in630、out542）
東区+81（便利さよりもっと広い所へ）（in649、out568）
中区+58（都心はこりごり）（in512、out454）
中村+41（繁華街より環境の良い所へ）（in259、out218）
港区+33（憧れの千種区へ）（in97、out64）
南区+21（憧れの千種区へ）（in101、out80）
中川+18（憧れの千種区へ）（in218、out200）
熱田+01（in94、out93）
西区+-0（in174、out174）
瑞穂-04（in208、out212）
北区-06（in337、out343）
天白-39（持ち家の現実）夫婦の実家と仕事の利便性を考慮して
緑区-63（持ち家の現実）旦那の実家方面に家を買う
守山-98（持ち家の現実）春日井で生まれ千種に住み守山で家を買う
名東-159（持ち家の現実）

結果として突出して人口を名古屋市内外から吸い取ってるのが日進市、次に長久手市、みよし市、東郷町

現状では名古屋市と豊田市に囲まれた日進市長久手市みよし市東郷町の4自治体に人が吸引されていってる現状、当然名古屋市からも吸われてる

H23.10－H24.9　名古屋から見て

名古屋→みよし　364人
みよし→名古屋　449人（+85人）

名古屋→日進　1,160人
日進→名古屋　1,511人（-351人）（千種-46、名東-98、天白-128）

名古屋→長久手　656人
長久手→名古屋1,049人（-393人）（守山-48、名東-189、天白-54）

名古屋→東郷町　577人
東郷町→名古屋　500人（-77人）

訂正）
名古屋→長久手1,049人
長久手→名古屋656人（-393人）

驚いた。長久手のほうがすごいのか、日進市のほうが吸ってると思ってたんだけど。
これは予想外

魅力創出に努力している長久手以外はやはり名古屋へ移りつつあるんですね
さもありなん・・・開発されるはずもない不便な郊外への移住はそろそろ終わりです
これからは順次市内への逆流が始まります　理由は不便だからという一点に尽きます

長久手ってホント栄から遠い
栄や名駅は一日仕事
今は快調だけど基本的に地理的に不利だと思う

>>107
長久手と日進市北部が星ヶ丘のバス利用者として人口が伸びてる感じだね。
日進南部（日進駅、米野木、南山）からみよしにかけて富裕層が集まってて、ここは収入だけでいうと星ヶ丘よりも平均年収が高い。

長久手は人口増加だけども、中身で富裕層までまんべんなく集まったる日進だろ

気楽に都心部にゆけるのは星が丘、八事まで
少し譲っても藤が丘、赤池迄が限度です

日進はともかく、みよしはもういいって。
いい加減くどいなぁ。

みよしの人かも知れないね

じゃあ次は八田駅でどうかね？

長久手は瀬港線からグリーンロードの間はわりと分かるが
日進、三好はほとんど分からん。
子供の頃に「流水プールに行ったかも知れん」とかそのレベル。

営業マン時代も地区的には担当エリアだったが
ほとんど分からん。

ちなみに市内では駅裏から中川・港、南の辺りもほとんど分からん。

決して内勤の事務仕事ではないがこんなもん。

ついでに八田も分からん

そういえば、高畑はちょびっとだけ分かる。
ほんのちょびっとね。

>>114
不動産関係者だと名鉄豊田線が名古屋で一番収入が高い地域ってくらいの認識は少しある。今後は豊田線の赤池近辺が今後少し美味しい感じ
長久手や竹の山は土地が安くてよく売れる。星ヶ丘までバスで20分というフレーズがなかなかよろしい。もう植田は空いてないからね

>>114
港はショッピングセンター需要だな。南陽の土地区画整理組合の工事がほぼ終了し、斎場関連の強烈な需要と、イオン界隈の不動産需要。田んぼ持ってる地権者が売り気がすごいのか
あとは遅れてる東邦ガス跡地、東海通えきの南にある江川線沿いアピタの向かい側、人口増加地域

>>114
中川区は近鉄沿線がまだ掘り起こされてない、土地は安いし評判も悪いが、街は綺麗に一軒家が立ち並んでいてまあ現地にくる客が気に入ってよく買って行く

>>116
平針より先は分からん。
でも豊田駅周辺はちょっと分かる。
ニューヨークパパともう1軒、木造りで天井に大きなファンが周ってた店には何度か行った。

港区・・・
名四と１号線、２０年位前に行った名古屋港
あとは確かラブホのリゾートだかＰ＆Ａだか橋の近くに行ったような気がする。

東郷・・・
これこそラブホのリゾートに行った様な気がする

近鉄・・・
生まれてこのかた数回しか乗った事ないな


たぶん名古屋自体1/4程度のエリアの行き来だな。

今池って良さげ

〈今池のいいところ〉
スーパーが充実
地下鉄東山線
中華料理などの食べ物屋が充実
ドンキができた

今池は住めば便利ですよ　栄も名駅も近いし、近くに何でも揃っている
ただ、住宅地として適しているとは言えないねえ　盛り場のイメージだから　

今池は確かに便利。ダイソーだけで３店あるね。
同じエリアにダイソーが３店あるのって、他にないのでは・・
他にヤマダデンキや少し離れるけどケーズデンキの本店もあるし
ダイエー、ピアゴ、マックスバリュー、木曽路、かに将軍、・・
大型書店もあるし
池下の住宅地に住んで、今池を利用するのは、本当に暮らしやすい。土地もフラット。

覚王山だと少し離れるし、何より坂があるから、不便。
プラウド覚王山の近くにフランテがあるけど、そこまでだって坂。
高齢になったら辛いよね。

今のところ隠れているかもしれないが、将来性のある場所は、池下、千種、（今池）

実用主義で行けばフラットな街なんだろうが興味を持てないね。
覚王山〜東山や八事地区などの溢れる緑と坂道が織りなす街の立体感や造形美が好きなんだな私は。
まぁ、ようは価値観の多様性って事で。

住環境だと、覚王山＞＞池下＞＞＞＞今池
利便性だと、今池＞＞池下＞＞＞＞＞覚王山

男で単身者なら今池住んでもいいと思う

価値観は同じ人間でも、不変ではなく、年齢と共に変わります。
長い期間住むならば、そのことも考慮しておくと良いね、

そんなことをあなたに言われなくてもみんな分かって選択してるんだからいいでしょ。

池下ってターミナルを挟んで東側は覚王山の顔、
緑多くいい感じの丘陵型邸宅街だし、
西側は平面的でありバタくさい繁華街今池だよね。
池下が好きな人って
覚王山的だから好きなの？
今池的なのが好きなの？
それらが混在してるから好きなのかなぁ？

その場にならないと、実感として分からないということさ。
失敗しないと、分からない人もいるからね。
聞く耳持たず・・それも生き方かも。

>>128
ちょっと思い起こしてみたんだけど
自分にとっての池下ってのは

①厚生年金＆ミスド、の時代
②池下駅から覚王山への道＆ＰＬの前を通って北上する道、の時代
③ラ・ベットラ界隈の今

３つに分かれてる感じ。
①の時代は知ってるだけで極たまに出入りする位。
②の時代が一番思い入れがある。

考えて見れば自分にとって
今池に行くときはあくまで「今池」に行ってるけど
池下の場合は覚王山とか含めた「あの辺り」って感じだったね。
今池の時は歩き（タク含む）、池下の時は車
そんな違いかも知れない。

129は文化不毛の発想だね、地味に堅実に生きてくといいよ、それ自由だからな。

素朴な疑問。今池と池下って昔近くに池かなんかあったのかなあ

今池は知らないが、池下は古くには蝮ヶ池があった場所。
池下駅前を少し北上すると蝮ヶ池神社が在りますよ。

>131

君に文化を論じられるのかね？　できるなら少しで良いからやってみて。
ステレオタイプ的な発想しかできない人のようだ。

その言葉を君にそっくりお返しするよ。
若いうちから老後のことで頭がいっぱいなんだろ。
坂がしんどくなったら買い換えればいいだけでしょ。
悪いが家なりマンションを数件持ち合わせてるんで買い替えの必要も無いけどね。
こっちがフェラーリ買おうが軽に乗ろうが坊やの知ったこっちゃないよ。
自分のことは自分の範疇で考えろよ、坊やの未熟な主観や忠告は俺には必要無いよ。
海が好きな人は海辺に暮らせばいい、坊やじゃ無いのか？津波がー、地震がー、土砂崩れがー、老後がー、坂がーとかあちこちで夢の無いことばかり言って迷惑かけるなよ。

それが文化論か？
もう良いよ。　やめておくよ。

二人で何をやっとりゃ～す
頭冷やしゃ～て

大体よ、ネットでコミュニケーション取るってのは頭のええ人でも難しいんだわ

物書きで飯食っとる人でもネットでのコミュ力が無いもんでしょっちゅう炎上しとるでしょう


揚げ足取る、わざと曲解する、こんなのがうようよおるでよ

だで部下や家族にしゃべるように偉そうにしたらあかんのやて

全てはコミュ力やでね
ネット上でもコミュ力が問われるでね

周りは嫁でも旦那でも部下でも無いでね
いつもの調子で偉そうにしてもあかんでね

特に頭のええ人、知識がある人、気を付けやあよ
最近、仕事がのぼり調子の人も気を付けやあよ
ついでに金持ちも気を付けやあよ
嫌らしい面が出やすいでね
ついついポロッと自慢を紛れ込ましたくなるけど
それが又見とる人の目に付きやすいでね

お前とか、君とか
相手を力技でねじ伏せようとしてもこじれるだけだでね

元は敬語だ、とかそんな言い訳要らんでね

そうですよ、136さんみたく皮肉屋への相手はもうしないことです。
135さん、気持ちは解りますがこの辺で。

しかし、いつも何処からともなくお奉行様が現れて「一件落着」の名采配にはいつもながら感服致します。

方言は人の心を和ます効果があるんですね。

金曜日だっかたの日経に納屋橋再開発が載ってたね。

納屋橋南東に野村が29階建マンション（B1-3Fは商業施設)
栄一丁目は、他にも、御園座跡に積水が41階建マンションだし、熱いんじゃないか！？

納屋橋のマンションは、歳とって子供が独立したら買ってもいいけどなあ。
老夫婦二人で住むにはいいかもね。お芝居も観れるし。

>>140
確かに熱いねえ

例えば自分が岐阜・一宮、津島、三河とかそっち方面出身で
名古屋で一旗あげたるで！って頑張ってさ、実際に稼いで
納屋橋のタワマンに入ったら成功例として分かりやすいよね

飲食とか、美容系とかアパレルとか若い従業員を束ねてるオーナー辺りがさ
お前らも頑張ったら俺みたいになれるぞ、って象徴として住む感じ。

あとは中高年ドクターのセカンドハウスか。
他には財閥系じゃない新興勢力の大手の支店長とか外資系幹部か。
141のような老夫婦が住んでたらカッコイイけどね。

大須の商店街ってなんであんなに人おおいんだろ

下町風で中学生くらいまでの若者が集まりやすいのと
外国の方々がたくさん居て色んな意味で盛り上げてくれてるからじゃないかな
商店街アイドルの歌唱力以外は大変楽しめます
でも住みたくはないかな(笑)

大須人気はやっぱりお金を使わなくても楽しめることだね。
1000円もあれば大須なら豪遊できるからな。

デフレの王者「スーパーさのや」なら150円でとんでもなく大きなチキンカツが買えるぞ！

その隣の店では、お好み焼きと焼きそばを店で食べても500円でお釣りが来るし。

給料後はラシックで彼女と美味しいものを。
給料前は500円握りしめて1人で大須でジャンクフードで凌ぎましょう。

大須の安くて美味しい店があったら教えてねっ！

大須商店街は何でもありなところがウケてる
老若男女が好んでやってくる商店街なんて全国的に見ても大須しかない

やはり栄、名駅、大須だね、名古屋は
ここに手軽に行けるところが良い住宅地だね

星ヶ丘三越があればいいかな

横浜と東京の中間くらいに、武蔵小杉というところがあって、この辺りが今、ムサコセレブとも呼ばれ新興セレブ地区らしい。
東京には、シロガネーゼ、タマプランヌ、アザミネーゼ、マリナーゼなど、色々とあるようです。
名古屋もシラカベーゼ、ヤゴトジェンヌがありますが、そろそろ新しい新興地区などで、新しい呼び名がほしいところ。

& 覚王山マダムもあるね。

三好ヶ丘オタがアップを始めました

どうか、休んでて下さい。

やはり星ヶ丘エセレブでしょ。

元タマプランヌ、アザミネーゼが旦那の転勤に伴い
星ヶ丘辺りに住んでる構図だから
エセルブ扱いしちゃうとタマもあざみ野もエセになるね。
実際、エセだけど。

星ヶ丘マタニティーで決まりだなっ！

>>151
日進マンもやってくるぞ

一昔前は星ヶ丘ネーゼと中区民がウザかったな

新栄くんかぁ、今となっては懐かしい。

星ヶ丘の魅力はやっぱり三越でしょう。デパートがあるのは名駅・栄・星ヶ丘の３つだけ
そして星ヶ丘・東山地区全体をリードしてる水野グループの存在
百貨店ビジネスはオワコンだけどやっぱり百貨店があるとブランド力が上がりますからね
巨大ショッピングモールではブランド力は上がりません

覚王山のオーナーは歩く100億円で有名な吉川幸枝社長
覚王山の大きなビルやほとんどの土地はこの人の所有物
リードするオーナーさんや地元企業があるところは強い

星ヶ丘は三越もテラスも中途半端だよね～。
家の近くにあるなら、イオンかピアゴがあった方が便利かな。

ちゃんとした百貨店は栄にあるし、洒落た服が欲しければラシック等で買う。

覚王山のオーナーが吉川だって？
産まれも育ちも覚王山だが初めて聞いたわそんな話。
それに吉川はどちらかと言えば池下でしょ。
それにしても覚王山のオーナーが吉川とは驚きました。
家族全員朝から大爆笑ですわ、その意味で「有難うございます。」

覚王山のオーナーが吉川だって？
産まれも育ちも地元だが初めて聞いたわそんな話。
それに吉川はどちらかと言えば池下でしょ。
それにしても覚王山のオーナーが吉川とは驚きました。
家族全員朝から大爆笑ですわ、その意味で「有難うございます」

二重の投稿失礼しました。m(_ _)m

星ヶ丘三越でブランド力が上がるとか。。
消え入りそうな小さい箱が、かえって星ヶ丘の将来性を不安にさせます。
星ヶ丘テラスも、中途半端。
これから先大丈夫かな、と思わず同情してしまいます。
いっそのこと、星ヶ丘三越含め、一旦リセットし、新業態を始めて新たな街づくりをした方がいいと思います。

デパートで喜んでるとは。。

他所から星が丘三越にわざわざ行く人いないよね

名東区の人も星が丘で降りないで栄まで行きます

栄徒歩圏住みだから星ヶ丘に行くことは基本的にないけど
星ヶ丘に三越があることは普通にエリアのブランド力ＵＰになっとると思うよ

>>167>>168を肯定した上で考えても
やっぱりなっとると思うわ

まぁ、ええわ、星ヶ丘賛美は。

わざわざ栄まで行くのは不便ですわ。
普段のちょっとしたお使い物は星三で事足りますの。
散歩がてらに星三に行くのがいいのよ。
ちなみに洋服や装飾品は外商が自宅まで来ていただけます。
洋服、装飾品や鞄などの買い物をわざわざ栄まで行くのかしら？
私みたいに外商に来てもらえばいいのに。

ついにネカマまで登場！ (爆)

口調がだいぶ昔風なのは内緒だけどね

化けるの下手だね

私は栄の三越から外商が訪ねて来るのよ・・・

じゃ、いとうさんって事で

っておいおい！

この前、栄の三越にいったら中国人多すぎた

>>177
1年位前の高島屋のデパ地下でも既に
【中韓以外】のアジアの人たちが大挙して押し寄せてたから
もう日本と言うか名古屋と言うべきか
ここもそういう時代になったって事だねえ

栄や名駅に外人が来るのは仕方ないよ
名古屋人が栄へ行くか星が丘へ行くかって話しだから

>>178
そういう話ではない

三越と言っても星ヶ丘のあの品揃えでは私はノーサンキューだな。

ミートゥー

名東区人が星が丘三越へ行くかあるいは星が丘通過して栄まで行くかと言う話じゃないの？

違うんだよね、栄以外で集客できるデパートが成立するかどうかと言う事だよね
名古屋のキャパとして、栄、名駅以外はかなり難しいとしかいえないね
スーパーのレベルならあちこちの拠点に可能、星が丘三越もまさにスーパーの代わり。

だから三越星ヶ丘店はスーパー並み、名ばかりのデパート。
有難たがる程のものでは無い。
覚王山、本山、東山の住民は星ヶ丘には足が向かないと思うよ、実際の話が。

栄のデパートはいいにきまってるだろ。名古屋の中心の繁華街だぞ。豊田市と名古屋市の松坂屋を比べればわかる。住宅地と商業地を比べてもたいして意味はない。
良質な住宅地の近くにイオンがほしいか、星ヶ丘三越のような百貨店がほしいかだろ。
イオンと星ヶ丘三越の客層を見てみろ。イオンにはユニクロきていけるが、星ヶ丘三越では、やや抵抗を感じるだろ？

星ヶ丘の三越もイオンの方が良いです

>>185
栄へはユニクロで行けないが、星ヶ丘ならOKだろ。
星ヶ丘テラスもイオンモールの専門店街と変わらないし。

でもユニクロ製品では、ヒートテック以外は着ないけどね。

185は必死で笑える。

まあ庶民にはイオンの方がいいわな

ハロードゥはもうないのけ？

名古屋セレブスーパーランキング

１位　成城石井
２位　サポーレ
３位　星ヶ丘三越地下
４位　ハロードゥ
５位　フランテ
６位　ナゴヤ　キッチュ・エ・ビオ

まあこんな感じじゃないかな？

3位に思わず噴き出してしまいました(笑)
姑息なことしてないで、星ヶ丘が最高〜！って言えばいいじゃん。
でも、普通は恥ずかしいけどね。

今度は星ヶ丘ネーゼさんの登場かな？

マックスバリューとは違うんだよマックスバリューとは

マックスバリュ

星が丘ネタに俺も乗っかったクチだけど
正直な話、星が丘三越はメロンパン位しか分からん

ちなみに頂上付近のムッシュは昔から好きです

個人的には栄から千種、名東辺りのグルメネタを待ってます！
天白・緑は不要です
ちなみに栄より西は全く興味なしでございます

天白・緑の話は不要とか、もう星ヶ丘ネーゼさん達はすごいな

天白・緑は人気があるからな

川名駅の近くの巨大な空き地、公園になるっていうのやめてくれんかなあ。
イオンかなんかの方がありがたい。

>199
公園になるんですか？あの辺には公園が少ないから、本当だったらうれしいです！