〔契約者専用〕ミリカテラス

>>82
子育て世代の多いマンションなので皆さんバルコニーではなく気を使っておそらく室内の換気扇の下などで吸っていると思います。洗濯物に匂いがつく等のクレームの心配もないですしね。

D〜G棟はほぼ完売？

Ｄ、Ｆは完売。Ｅはあと１，２戸？Ｇはまだまだなようですね。

みなさん総会は出ますか？
今日届いた議案書読み始めましたが、今日は挫折気味です。眠い。
ルールが増えるとどうも息苦しくなりますね。お互い大らかに過ごしたいところ。
タバコは家の中以外は吸えなくなるみたいですね。

タバコはやはり禁止になるみたいですね。家の中にはまだ小さい子供もいるのでますます肩身が狭くなりそうです（汗）暖かくなるし散歩がてらコンビニ前まで吸いにいきます。

＞Ｄ、Ｆは完売。Ｅはあと１，２戸？Ｇはまだまだなようですね。

そんなわけないでしょう。
完売なんて前向きな情報があればHPで狂乱連呼するはずです。

Dはあと2,3
Fはあと10弱
Eはあと20弱
Gはあと60～70

約350戸販売中で売れたのが250ちょっとと推定。

>>92

見学行った時にはDとF完売してましたよ！９０さんの数字が正しいと思われますが。

売れ方のバランスとるために出してないだけでしょう。
購入意欲ある方がFなら絶対買うとそれらしい理由と決意を示して一旦帰れば
今キャンセル出ましたとソバ屋の出前のように出てくるでしょう。
それが不動産屋というものです。

購入後数ヵ月入居しない場合、家賃は発生してるのですか？
二重で家賃を払っているとしたらすごくムダに思いますが…
入居時期を考えて購入しないんですか？

家賃というかローンは始まっていると、思いますよ。
購入時期というか、竣工済み物件なら、ローン通り次第で購入になると思いますよ。販売会社も何月がいいとか、希望はできないかと。待ってる間も経費かかりますし。
また、それを分かっていても、例えば転勤や転校が伴うため、家賃とローンが重なることはよくありますよ。

>>95
私のところは、子供の学校の関係でミリカのローンと共益費、修繕積立金を払いながら今のマンションの家賃を払っています。ローンの開始は住宅ローンによっては、遅らせる事が出来るようです。欲しいと思った部屋をキープしてくれたら有り難かったのですが、無理でした。

子育て支援マンションはいいですが、きちんとしつけしてもらいたいですね。
保育園のお迎え時に母親が井戸端会議中に子供は植木の中を走り回り踏みつけ、花をちぎってる子もいましたよ。

駐輪場でイタズラをする子供も早く特定！もうされてるかしら？してなんらかの罰則してほしいもんです。

子供はいたずらするもの。みんなも子供の頃はそうだったでしょ？
広い心で接してあげましょうよ。ちょっとしたいたずらで目くじらなんて余裕なさすぎですよ。
あの掲示はちょっとやりすぎな気がします。

屋外に貼ったシールなんて、わざと剥がさなくても自然と剥がれてしまうことが予想できる程度のもの。
そもそもダメなのは未契約で駐輪している大人です。
何回か注意してもダメなら名乗り出るまでチェーンロックにでもしてしまえばいいのでは？
大人の事情に子供を巻き込むようなことはできるだけ避けてほしいです。

親のしつけが悪いからあんなイタズラする子供になるんじゃない？かなりネジ曲がった性格な子供ですよ。
きっちり特定すべき。
子供に罰則はなくても親にはきちんと罰則を与えるべき。
反論する人って自分の子供もそうなる感半端ないです。
普通はあんなことしない。しかも幼児ではない！
悪い事してる自覚もてる年の子供でしょ！
あんなイタズラ呆れ果てます。

>>97
キープて（笑）

大人も子供も違反行為は駄目

あの掲示板はやりすぎですね。子供の写真をモザイクで載せる必要はありますかね…犯人探しの見せしめの様に感じてしまいました。しかも１回目のいたずらでしょう。
子供なんて発想力豊かですし、その分突拍子のない事だってしますよ。親がきちんとその子供の気持ちを汲み取り注意してあげることが一番大事だと考えています。

>>105
目のつけどころが違います。あれは情けない親への注意です。そのあたりをご理解される必要がありますよ。

犯人探しのみせしめならモザイクしないですよ。
十分配慮してますよ。

全然関係ありませんが、そこまでコテンパンに言われるイタズラ、どんなのか
気になります。

>>105
親の目の届かない所でのイタズラですが、発想力豊かとかで済まされる問題ではないです。
先ず、他人のモノは触ってはいけない、してはいけないものがあることを躾られてるかどうかです。
きちんとできていれば、こういうイタズラはしないでしょう。
幼児ならまだしも、小学生くらいならもうわかるでしょう。
それに、作業されていた方の労力や剥がされた物のお金とか考えたとき、単なる子供のイタズラでは済まされないですよ。

エレベーター内の引っ越しカバーに落書きありますが
ここはこんな子供ばかりですね

世界人を育てるんですから、それくらい大目に見て頂きたい

>>111
ルールを守れない子供を、世界人として育て上げるのですか？

人として当たり前の事が出来る人を、世界人として育てるのが先決なのではないのですか？

多目に見られるイタズラとか、そうじゃないものってあるでしょう。

>>112
分かります。
子供のイタズラもそうですし、
そしてすぐにインターネットにネチネチと書き込むような大人までいるしやってれませんよね。

あちなみにこの場合は多目ではなく大目です。

管理費とかで祭をするのは規約違反になりましたね。

ベランダでの喫煙は禁止にならないのですか？

>>114
もうちょっと調べてから書き込んだ方が良いよ。

>>116
子供向けのイベント等は今まで通りにはできないですね。

>>115
営業マンにきいたらベランダは共有スペースにあたるので吸ってはだめだそうですよ。安心‼敷地内も共有スペースなので部屋で吸っていただかないといけないとの事です。

あの掲示はやり過ぎですよ。
組合は訴えられたら負けますね。

>>108
私も気になります。

エレベーター下りて右側の方にも駐輪場の出入口作って欲しいと思いませんか？
子供抱っこして遠回りはきついです。

>>121
注文住宅じゃあるまいし、調べてから買えば良いだけ。

ベランダで吸ってる人いますよ
ベランダに出たら凄い臭いがして
隣なら声をかけてやめてもらおうと
両方のベランダを確認したけど誰もいないので
上か下…どうしようもありません
洗濯物室内干しするしかないのでしょうか？

換気扇の下で吸っていて、その煙がベランダに出ている可能性が大です。

換気扇の下ならどうしようもありませんね。

しかしゴミ捨てマナー悪い人です。
こないだは駐輪場に二袋放置
本日はゴミ捨て場の扉開けてすぐの場所に放置

子供のイタズラの犯人探しする前にこちらの犯人探しするべきでは？

>>121
わかります(笑)

駐輪場の自転車のタイヤを乗せずに手前に置いてるとジャマだし危ない。とくに駐車場出口付近。
そもそも子乗せイスあると引っ掛かりとめれないって設計ミス？
それとも自転車側のイスに問題？
台数増やすために一台のスペースを狭くしたの？

ミリカテラスを購入されたかた値引きできましたか？？
どなたか教えてください‼

>>129
あなたがどんな交渉したのか先にご教授くださいね

>>129
ここは恐らく値引きしないですよ。
すでに中古となっているヒルズすらいっさい値引きしませんからね。

>>129
値引きは有りませんでした。
オプションのチケットが貰えましたよ。
あと、購入とは関係ないですが両親と見学に行った際に商品券を貰えましたよ。

管理費は上がるのですか？

>>133
建って間もないのに暫くは上がらないでしょ。

>>133
管理費は上がっていきますよ。修繕計画書に数年に一度のペースで改定される計画になっていました。

>>135
上がるのは修繕積立金で、管理費ではありませんよ。

前に書いてあった駐輪場の入り口増やす話し、家内も同じこと言ってました。
何軒かまとまって陳情したら作ってくれるんですかね。

駐輪場の入り口十分でしょ。
大変じゃなく面倒くさいですよね？